چه "خروشچف" از "brezhnevki" متمایز می کند، "stalinka": ویژگی ها، مزایا و معایب آپارتمان

در بازار مسکن ثانویه در بسیاری از شهرستانها روسیه "پادشاهی" سه نوع از آپارتمان ها، "stalinka"، "خروشچف" و "brezhnevki". برای کسانی که علاقه مند به خرید و یا فروش این مکان مهم است که به وضوح ببینید تفاوت های بین آنها، و می دانم از مزایای کلیدی و معایب این آپارتمان.

نوع اصلی از آپارتمان

قبل از اینکه شما یادگیری تفاوت بین "Breznev" از "خروشچف" و "stalinka"، ما توضیح همه نوع اساسی از آپارتمان ها در روسیه:

• آپارتمان استالین. خانه در خانه های ساخته شده در زمان سلطنت JV استالین - در 1930-1940 سال.
• "خروشچف". آپارتمان در آجر و یا پیش ساخته خانه، انبوه در 1950-1960 GG ساخته شده است.
• "Brezhnevki". آپارتمان معمولی در ساختمان چند خانواده، در 1960-1980 GG ساخته شده است.
• "Uluchshenki". آپارتمان با طراحی بهبود یافته در خانه در 1980s. افزایش منطقه متفاوت است، یک حمام جداگانه، آشپزخانه و بالکن بزرگ (بالکن)؛ خانه دفع زباله، آسانسور بود.
• خانه یکپارچه مدرن است. جادار آپارتمان باز طرح، با سقفی به ارتفاع های مختلف، با دیوارهای قوی و با دوام.
• آپارتمان در خانه های مدرن پیش ساخته و مدولار.

برای درک تفاوت بین "خروشچف" از "brezhnevki" یا "stalinka"، به طور خلاصه هر گروه از آپارتمان توصیف می کنند.

"Stalinka": فضای باز و سقف بالا

خانه استالین - در برخی از راه همچنین خلاقیت فوق العاده در روح ارتفاع نئوکلاسیسم از 2-5 طبقه. آجر مواد اولیه (سفید، قرمز) در مرحله نهایی را با گچ پوشیده شده بود به آنها خدمت کرده است. یک نکته جالب توجه: در قبل از جنگ "stalinkas" دال کف بتن تنها اولین و آخرین سقف طبقه بود و طبقه داخلی از چوب ساخته شده بودند. در خانه های پس از جنگ تمام طبقه از بتن مسلح ساخته شده است.

"Stalinka" - آن عمدتا آپارتمان چند اتاق (3/4 اتاق)، در میان آنها بسیار نادر است یک، دو وجود دارد. محل فیلم خوب، آشپزخانه بزرگ و راهروها، جدا شده از اتاق یکدیگر هستند، در برخی موارد، بالکن. اما بیشتر از همه، "stalinka" ارزش برای ارتفاع سقف - 2.8-3.2 متر.

"خروشچف": کوچک، اما آن

در ادامه به مورد تفاوت بین "خروشچف" از "brezhnevki" تجزیه و تحلیل ویژگی های اتاق، ساخته شده در زمان سلطنت جانشین استالین صحبت کنید. شعار ساخت و ساز خانه های مسکونی، که در سال 1955 توسط یک فرمان "در توسعه ساخت و ساز مسکن در اتحاد جماهیر شوروی"، آغاز شده شعار بود: "هر خانواده - کوچک، اما خانه های خود را"

"خروشچف" - آجر معمولی و خانه های پیش ساخته در 3/5 طبقه، با سقف پایین (2.5 متر)، با هیچ امکانات دسترسی (آسانسور و توالت) است. ارزش معماری این ساختمان نیست - آنها تنها برای از بین بردن با کمبود مسکن ساخته شده است. آپارتمان یک و دو اتاق خواب حضور دوجداره عایق صوتی اتاق مجاور لخت ضعیف، حمام کوچک ترکیب شده است.

"Brezhnevki": بهبود های بلند

چه از "brezhnevki" عکس متمایز می کند "خروشچف" فصاحت نشان می دهد که دوران لئونیدا Ilicha در خانه در حال حاضر آسمان خراش در 5/14 طبقه. ، همه آنها ساخته شده بود، تغییر، مدرن یک سند - اضافه کردن کاتولوگ تک جزئیات ساختمان. "Brezhnevki" و در بسیاری از راه نمونه اولیه از ساختمان های جدید مدرن و راحت تبدیل شد. گرایش آپارتمان به طور قابل توجهی بهبود یافته در راهروها سینی و آسانسور ظاهر شد، و راه پله ها و سیستم عامل های بزرگ تر می شود.

در داخل آپارتمان شما می توانید ببینید برژنف است حمام جداگانه و اتاق پانسمان، عایق در حمام، یک منطقه بزرگ از اتاق. با این حال، همه همان نزدیک در آشپزخانه، راهرو و sanpomescheniya باقی مانده است. این همه. حالا شما می دانید تفاوت بین "خروشچف" از "brezhnevki" تنظیم می شود.

مزیت های روشن

همانطور که با هر چیز دیگری در آپارتمان بالا جوانب مثبت و منفی خود را دارند. برای درک کامل در مورد تفاوت آپارتمان "خروشچف" از "brezhnevki" و "stalinka"، در تمام مزایای استفاده کنید:

• "Stalinka": محل خوب (در بسیاری از شهرستانها، این آپارتمان در مرکز هستند)، طرح بزرگ، سقف بلند، عایق بسیار عالی حرارتی و صوتی، پنجره های بزرگ، حرارت، ساختمان های آجری گرم و خشک، دیواره های صاف و سقف.
• "خروشچف": قیمت، مکان، اگر در مرکز نیست، در یک منطقه با کاملا زیرساخت های خوبی توسعه یافته است.
• "Brezhnevki": اتاق های جداگانه، محل مناسب در شهرستان ها، آسانسور و زباله، طرح مناسب، نسبت "جوانان" از ساختمان، در خانه های پیش ساخته - کاملا دیواره های صاف و سقف.

کاستی مهم

به طور کامل درک تفاوت بین "خروشچف" از "brezhnevki" و "stalinka" و آشنا با ویژگی های دافعه از این آپارتمان ها:

• "Stalinka": طبقه اول تضمین شده است به هیچ چند جداره و بالکن (صاحبان قبلی آماتور شمارش نیست)، طبقه نا امن، هزینه های بالای آپارتمان و تعمیر آن، زوال قابل توجهی از هر دو ساختمان و ارتباطات خود، فقدان زیرساخت های مدرن - آسانسور، زباله، پارکینگ زیر زمینی، و غیره. د.
• "خروشچف": درجه بالایی از لباس، امکان وقوع ترک در دیوارها و قالب، سقف پایین (2.5 متر)، عایق ضعیف به طور قابل توجهی، عایق ضعیف (گرم در تابستان و سرد در زمستان)، اتاق های مجاور و یا برقراری ارتباط، دالان های باریک ناراحت کننده و راه پله سلول ها، آشپزخانه کوچک و یک اتاق با WC، عمر توصیه می شود از ساختمان ها - 25 سال است.
• "Brezhnevki": آشپزخانه کوچک، دیوار، نیاز به تعمیر مکرر (نشت به دیوارهای خارجی، درزهای باز در داخل کشور)، 5 etazhki بدون آسانسور، چرا که در دیوار سرد باتری در زمستان تعبیه شده، با توجه به نشست از طبقه بتن می شود ناهموار به طور قابل توجهی .

بنابراین، "stalinka" - گران ترین، بلکه کمتر محبوب است. "خروشچف" و "brezhnevki" به سرعت پیدا کردن یک خریدار، آوردن در دسترس بودن آن است. بنابراین انواع خانه دوم یک لیست بزرگ از هر دو مزایا و معایب.