ارزیابی زمین

بازار زمین در اوکراین همچنان به توسعه. در چنین شرایطی، ارزیابی کارشناس زمین بسیار مهم است. اطلاعات در مورد ارزش بازار زمین مورد نیاز برای فروش یک معامله موفق، ارث، سند مالکیت زمین و مالکیت زمین، و غیره وظیفه اصلی در پایان معامله سودآور، خرید و فروش موفق ارزیابی کارشناس زمین است. اطلاعات در مورد هزینه دقیق از سایت شما کمک خواهد کرد تصمیم درست است.
ارزیابی کارشناس زمین - این است که تعیین مقدار دقیق یا ارزش حقوق اجاره است، در طول معاملات مدنی در مسائل مربوط به زمین استفاده می شود. در ارزیابی زمین طول می کشد به عوامل که ارزش بازار آن تاثیر می گذارد. این محل زمین و تاثیر عوامل خارجی، و همچنین عرضه و تقاضا در بازار زمین است. اگر سایت برنامه ریزی شده است برای ساخت خانه، آن است که در نظر گرفته شود در دسترس بودن ارتباطات و امکان پیوستن به زیرساخت های ارتباطی این نزدیکی هست.
در تعیین ارزش زمین مهندسی مهم و نقشه برداری و داده های ژئوتکنیکی است. هزینه های زمین بسته به استفاده از کارآمد ترین اهداف خاص سایت تعیین می شود.
طرح صلاحیت شده در چنین شرایطی:
- خرید و فروش زمین.
- هنگامی که شما را اجاره نامه، تعهد، بیمه؛
- در صورت انحلال یا ورشکستگی از شرکت.
- در مورد خصوصی سازی زمین.
- برای دریافت شواهد مستند برای رسیدگی قضایی، و برای معامله.
ارزیابی زمین و دارای ویژگی های خاص آن است. کارشناسان حرفه ای در قیمت گذاری زمین اشتراک گذاشتن مفهوم "زمین" و "زمین". اصطلاح "زمین" استفاده شده است، که آن را به مناطق توسعه نیافته می آید، "زمین" - در مقابل، منطقه آماده برای استفاده است. بسته به روش های اجرای، ارزیابی از زمین است که به انواع زیر تقسیم می شوند:
- ارزیابی خاک. این خاک ها بخشی از ارزیابی از کاداستر دولت زمین، ارزیابی اقتصادی از زمین های کشاورزی بر اساس آنها انجام شده است.
- ارزش پولی زمین در پایان معاملات مدنی، تنظیم روابط زمین برگزار شد. ارزیابی و نظارتی تخصص: ارزش پولی مانند نوع است.
- ارزیابی اقتصادی. داده ها برای ارزیابی اقتصادی - پایه و اساس برآورد پول کارشناس زمین و زمین.
ارزیابی زمین و با استفاده از چنین روش: درآمد (ارزش پولی درآمد خالص از زمین)، مقایسه ای (ارزش مقایسه توطئه مشابه)، روش تعادل زمین (برآورد با استفاده از حسابداری برای هزینه های بهبود زمین).
اگر شما نیاز به ارزیابی زمین در Odessa، شما یک مجموعه ای از اسناد نیاز دارید:
- صاحب گذرنامه از زمین؛
- عمل از زمین های دولتی. در صورتی که عمل دولت است تعداد مربوط به املاک مزروعی زمین، شما باید یک گواهی نامه از انتساب خود به دست آورند.
روند قیمت گذاری زمین با یک تور از زمین آغاز می شود، پس از آن متخصص انجام تمام کارهای لازم، و گزارش در ارزیابی از زمین است. در این سند، فراهم می کند که شما یک ارزیاب حرفه ای، نظر قانونی الزام آور است و می تواند به عنوان یک تضمین حقوق خود را به زمین در دادگاه، در صورت تعارض خدمت می کنند.
خرید زمین همواره یک سرمایه گذاری خوب است. به منظور انجام یک معامله بهتر برای فروش، شما باید در پیدا کردن مقدار دقیق از زمین، برای آن ارزیابی مقدماتی از زمین انجام شده است.