چند سال پیش برای بسیاری از مناطق کشور ما مشکل کمبود املاک و مستغلات مسکونی واقعی بود. امروز، چنین کمبودی وجود ندارد - بازار مسکن با پیشنهادات در بخش های آپارتمان ثانویه و ساختمان های جدید پر می شود. اگر پول داشتید، فقط باید انتخاب کنید و خرید کنید. اما در مرحله انتخاب، بسیاری از خریداران گیج شده اند: چگونه به درستی آپارتمان را ارزیابی کنید؟ آیا فقط برای فیلم های آن اهمیت دارد، آیا منطقه و ویژگی های ساختمان خود مستحق توجه است؟ بیایید به طور جدی در مورد انواع خانه های اصلی که امروز می توانید آنها را خریداری کنید، در نظر بگیرید.
ساختمان های آزمایش شده با زمان
صندوق قدیمی ساختمان ساخت و ساز قبل از انقلاب است؛ امروزه در تمام شهرهای کشور ما آنها حفظ نشده اند. املاک و مستغلات از این دسته باید در هر مورد جداگانه ارزیابی شود. برخی از ساختمان های این نوع به سرعت در حال تخریب هستند، در حالیکه دیگران با استفاده از استانداردهای اروپایی با دقت و کیفی بازسازی می شوند. اگر به خواب رفتن در مرکز تاریخی شهر در یک خانه قدیمی قرنها احتیاج داشته باشید، آماده باشید که مبلغ زیادی برای چنین خانه ای بپردازید. اما برای خرید یک آپارتمان در خانه قدیمی، که در شرایط بد است، معنی ندارد. احتمالا خیلی زیاد است که به زودی ساختمان تخریب خواهد شد.
صحبت از نوع خانه ها، شما نمی توانید "استالینیست" را نادیده بگیرید. این یکی دیگر از رده املاک لوکس از گذشته است. از نام مردمی که استالین بلافاصله پس از پایان جنگ بزرگ میهن را شروع کرد، نمی توان حدس زد. در کشور برنده ها خانه های زیبا و راحت برای زندگی وجود دارد. برای یادگیری "stalinka" این است که بر روی سقف های بالا و نماکاری با شکوه از نما با سمبولیک اتحاد جماهیر شوروی است. اکثر آپارتمان ها در این خانه ها به اندازه کافی بزرگ و طرح مناسب هستند.
اکو از دوران گذشته
یکی از محبوب ترین توسعه های مسکونی خروشچفکا است. چنین خانه هایی در تمام شهرهای کشور ما وجود داشت. این آجر و پانل پنج طبقه با آپارتمان های کوچک است. اتاق ها معمولا بیش از 4 نیستند، حیاط بیش از حد متوسط است، حمام ترکیب شده است، و آشپزخانه 6 متر مربع اختصاص داده است. این طبقه از املاک و مستغلات مسکونی فقط هزینه کمتری را می طلبد. اغلب در کشور ما، انواع خانه ها پس از نام مدیر اصلی رئیس جمهور نامگذاری شدند. جای تعجب نیست که "خروشچف ها" با "شلوار" جایگزین شدند. کیفیت ساختمان ها بهبود یافته است - سقف ها کمی بالاتر هستند، طرح متنوع تر است، فیلم های کل افزایش یافته است، و آسانسور نیز ظاهر شده است. این ساختمان های جدید برای زمان خود تبدیل به یک لوکس واقعی شده اند، امروزه محبوب هستند.
چه نوع ساختمان های مسکونی امروزه ساخته می شوند؟
سازمان های مدرن ساختمان ما را با ساختمان هایی با معماری پیچیده ای که بر روی پروژه های فردی ساخته شده اند، و ساختمان های چند طبقه ای متداول. امروزه این نوع خانه ها مانند آجر یا آجر یکپارچه هنوز محبوب هستند. در مورد دوم ما در مورد یک ساختار یکپارچه جامد صحبت می کنیم، که با یک آجر در خارج روبرو است. چنین ساختمانهایی با کیفیت فوق العاده بالا و مقاوم در برابر هر گونه تخریب در نظر گرفته می شوند. خانه های یکپارچه هیچ درز روی دیوار ندارند - آنها با نصب قالب و بتن به طور مستقیم در محل ساخت و ساز ساخته شده است. این یک مسکن مدرن و ارزان است که ویژگی های نویز خوب و عایق حرارتی دارد. بلوک ساختمان از بلوک های بتونی با توجه به اصل طراحی ساخته شده است. اغلب آنها با نوع پنل اشتباه می گیرند - خانه های ساخته شده از پانل ها. با این حال، تفاوت نه تنها در ماده (دقیقا، شکل آزادی آن)، بلکه در اصل "مونتاژ" است.
بیایید خلاصه کنیم: چگونه خانه را انتخاب کنیم؟
املاک و مستغلات مسکونی ارزان نیست، به همین دلیل است که انتخاب یک آپارتمان باید با همه مسئولیت پذیر باشد. می گویند یک نوع خاص از خانه چندین بار بهتر از همه چیز غیر ممکن است. انتخاب مسکن ثانویه، مطالعه شرایط ساختمانی خاصی را دنبال می کند و همچنین اسنادی را تأیید تعمیرات اساسی و تعمیر و نگهداری به موقع ساختمان می دهد. اگر این مساله مربوط به ساختمان های جدید است، پس باید حسابداری کیفیت ساخت و ساز و مواد مورد استفاده و همچنین شهرت سازنده باشد. به یاد داشته باشید که در همه شهرها، علاوه بر آپارتمان ها در ساختمان های آپارتمانی، یک بخش از مسکن فردی و ساختمان های مسکونی کوچک وجود دارد که برای صاحبان چندین طراحی شده است. شما همیشه می توانید یک خانه خانواده نوع یا کلبه خصوصی با یک قطعه زمین در ملک خریداری کنید.