خانه های روستایی در کراسنودار از سازنده: بررسی ها، عکس ها

دهکده های روستایی در کراسنودار چند دهه پیش ساختند. در اصل، انواع کلبه های دوقلو با یک دیوار معمولی ساخته شده، اما با دو ورودی کاملا جداگانه. بعدا این ایده شروع به استفاده گسترده کرد و امروزه این ساختمان ها محبوبیت باور نکردنی در میان خانواده ها و افراد بزرگ به دست آورده اند. لازم به ذکر است که برخی از شهرهای واقع در اروپای غربی، این روزها تقریبا به طور کامل با چنین خانه هایی ساخته می شوند، در حالی که خانه های کراسنودار شروع به ساختن نسبتا اخیر کرده اند. با این حال، در روسیه، ایده احداث چنین خانه ها مستحق محبوبیت است، بنابراین تقاضای چنین ساختمان هایی همیشه وجود دارد.

این چیست؟

در اکثر موارد، tanhauses در کراسنودار خانه های نیمه جدا شده و یا سه طبقه، تقسیم شده به چند بخش است. بنابراین، یک ترکیب اصلی از کلبه کشور و یک آپارتمان کلان شهر ساخته شده است. در نوع خود، چنین خانه هایی می توانند:

• از طریق (زمانی که یک ورودی جداگانه ارائه می شود، و همچنین یک خروجی کاملا جداگانه به قسمت عقب)؛
• کور (هنگامی که ورودی ها در چند بخش متناوب و در دو طرف جهان باز می شوند).

چگونه ساخته می شوند؟

به طور سنتی، خانه های مسکونی در کراسنودار برنامه ریزی شده اند. در این مورد، در طبقه اول، مکان های مشترک مختلف مانند اتاق نشیمن، آشپزخانه، سالن، سالن و دیگران وجود دارد. حمامها اکثرا در هر طبقه نصب شده اند و تقریبا هر خانه در کراسنودار برنامه ریزی شده است.

در طول چند سال گذشته تعداد زیادی از شهرک هایی با چنین ساختمان ها ظاهر و توسعه یافته اند. در عین حال، بسیاری نمی فهمند که دلیل محبوبیت این است که حتی خانه شهر در کراسنودار از سازنده اقتصاد کلاس دریافت کرده است. بیایید آن را ببینیم

مزایای خانه های املاک

از آنجایی که در اغلب موارد، ساختن چنین ساختمان هایی در حومه ها معمول است، هزینه این بخش کاملا منطبق با یک آپارتمان شهری با یک منطقه بسیار کوچک است. در همان زمان، هزینه یک خانه شهری ده برابر کوچکتر از کلبه جداگانه است.

به طور کلی، خانه شهری دارای گاراژ یا پارکینگ خاص خود، و همچنین یک قطعه زمین کوچک است. این حتی یک خانه شهری در کراسنودار از توسعه دهنده کلاس اقتصاد است. بنابراین، بدون نیاز به حل مشکلات با پارکینگ ماشین وجود دارد، و همچنین می توانید به طور کامل خود را با محل سکونت در این سایت را تجهیز کنید.

در برخی از ساختمان های این نوع، از یک طرح آزاد استفاده شده است، که به ما اجازه می دهد از محدوده مفصلی ساختمان به طور انحصاری در اختیار ما استفاده کنیم. در عین حال، این واقعیت است که خانه های چینی در کراسنودار (عکس هایی که در مقاله مشاهده می کنید) ارزشمند است بسیار ارزان تر و راحت تر در مقایسه با کلبه های جداگانه کار می کنند. و اگر این ساختمان با گرمایش خود مجهز شده باشد، این جزئیات به طور قابل توجهی باعث صرفه جویی در صاحبان چنین خانه خواهد شد.

در میان چیزهای دیگر، نمیتوانید تعداد کمی از همسایگان را یادداشت کنید. هر کس معمولا یکی را دوست دارد، که خطر سرقت و یا حمله را کاهش می دهد.

معایب

اما، ورود به کراسنودار، خانه های کلاس اقتصادی کلاس شما بلافاصله نمی بینید، و همچنین خانه های معتبر. پس از همه، در داخل کلان شهر، این ساختمان ها احداث نمی شوند - این یک قالب مسکونی حومه ای است که در شرایط شهری نامناسب می شود. بنابراین، شما باید برای این واقعیت آماده باشید که شما باید شیوه زندگی خود را به یک حومه تغییر دهید.

همچنین، دسترسی به وسایل نقلیه مسکونی مستلزم توجه ویژه ای است. همیشه خوب است اگر دسترسی به راحتی برای یک ماشین شخصی وجود داشته باشد یا حمل و نقل عمومی زیادی داشته باشد، اما در این مورد ممکن است معلوم شود جایگزینی برای حمل و نقل شخصی وجود ندارد. در مورد ترافیک فراموش نکنید، که بایستی در راه کار کردن بایستد.

در چنین روستایی، دور از پیشرفته ترین زیرساخت ها وجود دارد. اگر یک خانه شهری در کراسنودار با تعمیرات خریداری کردید، سپس مدارس، داروخانه ها، مهد کودک ها، فروشگاه های مواد غذایی - همه این احتمالا دور از شما فاصله زیادی بین شما و شما خواهد بود. به این ترتیب، شما باید برای خرید در آینده همه کالاهای مورد نیاز در شهر را خریداری کنید و کودکان به طور مداوم به موسسات آموزشی منتقل می شوند.

بر خلاف کلبه های فردی، در نزدیکی خانه های مسکونی هستند نه مناطق بزرگ خانه قرار گرفته است، و آنها را به اندازه کافی سخت به "روشن" دوستداران باغ خانه.

در میان چیزهای دیگر، خرید خانه های دوبلکس در کراسنودار، شما در معامله با همسایگان قرار می گیرید، و دیگر انزوا و انزوا عجیب و غریب که توسط مالک یک خانه خصوصی جداگانه به دست می آید دیگر وجود ندارد. درست است، و برای هزینه این نوع مسکن کاملا متفاوت هستند.

از چه ساخته شده است؟

لازم به ذکر است که بسیاری از فن آوری های رایج که در روند ساخت خانه های مسکونی مورد استفاده قرار می گیرند.

• بتن هوادهی آجر. چنین ساختمان هایی با درجه اطمینان بسیار بالایی و همچنین ویژگی های حرارتی بسیار خوبی دارند.
• LSTK (سازه های سریع نصب). مزیت اساسی این نوع ساختمان این است که آنها در کوتاه ترین زمان ممکن با پایین ترین قیمت ساخته می شوند.
• بلوک متخلخل است که می تواند با گچ یا آجر مواجه شود. مزیت این خانه ها می تواند یک ساختمان آجر نامیده شود، که البته، به صاحب چنین ساختمان حس اعتماد به نفس اضافه خواهد کرد.
• ساخت یکپارچه. در این مورد، ساختارهای محصور کننده دیگری ساخته شده در قالب دیوارهای خارجی مورد استفاده قرار می گیرند. مزیت این تکنولوژی این است که بسیار قابل اعتماد است، در حالی که مقاوم به تظاهرات لرزه ای است. همچنین ممکن است ساختمان هایی با برنامه ریزی کاملا رایگان ایجاد شود.

تفاوت های قانونی

اگر به خانه های شهر کراسنودار علاقمند هستید، باید چند نکته قانونی را به خاطر داشته باشید و در صورت امضای قرارداد با این سازمان، به آنها توجه کنید.

در ابتدا، شما نیاز دارید که ببینید آیا توسعهدهنده دارای مجوز ساختمانی فعال است یا خیر. اگر در حال حاضر هنوز ساخت و ساز هنوز کامل نشده است، شما همچنین می توانید حقوق مربوط به زمین را بررسی کنید و مشخص کنید که چه چیزی شما سعی در فروش دارید - خود ساختمان یا ساختمان با طرح زمین، و چگونگی رسم شدن آن.

لازم است که نوع استفاده مجاز را بررسی کنید، زیرا در مورد زمین هایی که ممکن است در شهر کراسنودار ساخته شود، خانه های مسکونی وجود دارد. نظرات برخی از شرکت ها نشان می دهد که صاحبان و یا توسعه دهندگان فروش خانه های مشابه، با وجود این واقعیت است که آنها ساخته شده نیست مطابق با قوانین جاری است. در نتیجه، مشکلات خاصی وجود دارد. احداث این ساختمان ها به طور انحصاری در زمین هایی است که برای ساخت و ساز خصوصی یا کمینه وجود دارد. به عنوان یک استثنا، ساخت و ساز ساختمان های چهار بخش در سرزمین های کشور مجاز می باشد، اگر بیش از چهار بخش در یک ردیف وجود نداشته باشد. در هر وضعیت دیگر، احداث این ساختمان غیرقانونی است.

در اکثر موارد، فروش خانه های خانه با مجموعه ای کامل از ارتباطات انجام می شود که به مکان های مشخص شده در پروژه نمایش داده می شود. به همین دلیل لازم است که تکمیل شده به طور انحصاری با توجه به مشخصات پروژه مربوط به قرارداد باشد.

آیا این بهتر از یک آپارتمان شهری است؟

بسیاری از مردم فکر می کنند که چه چیزی بهتر است - یک آپارتمان معمولی شهر یا یک آپارتمان در یک خانه شهری در کراسنودار. هزینه چنین خانه تقریبا یکسان است، بنابراین انتخاب بسیار فوری می شود.

مزایای خانه شهری

اگر خانه آپارتمان را با آپارتمان مقایسه کنید، مزیت واضح آن نزدیکی به طبیعت است و همچنین دسترسی به سرزمین شما که می توانید توانایی های خود را به عنوان یک طراح منظر نشان دهید. صاحبان آپارتمان های شهر چنین مزیتی ندارند.

راحت

لازم به ذکر است که تمام صاحبان این محل ها تقریبا یکسان هستند. مردم همیشه در محيط خود احساس خواهند کرد که به اندازه کافی مهم است تا اقامت واقعا راحت و دلپذیر را تضمین کند. در همان زمان همسایگان وجود دارند که می توانند به صورت دوره ای فراموش کنند که آب یا گاز را ببندند و همچنین چیزی را در اطرافشان تعمیر کنند.

در خود، منطقه خانه شهری گسترده تر است، در حالی که مالک دارای پارکینگ یا گاراژ خود است، که باعث می شود احساس راحتی بیشتری داشته باشید. در عین حال، در فرایند به دست آوردن این مسکن، برنامه ریزی مستقل برنامه ریزی شده است، که در مورد آپارتمان استاندارد غیرممکن است.

حرارت کاملا مستقل نیز یک مزیت مهم است. حضور یک سیستم گرمایش مستقل اجازه می دهد تا صاحبان هرگز آب گرم داشته باشند، که اغلب از ساکنان ساختمان های بلند شهری غایب است و به ویژه در طی سفر تابستانی برنامه ریزی شده است. در میان چیزهای دیگر، با شروع هوای سرد، صاحب خانه شهری همیشه تصمیم خود را هنگامی که "فصل گرم" آغاز می شود.

ایمنی و بهبود

برای اکثر ساکنان آپارتمان های استاندارد شهری، یک امنیت دائمی به یک آرمانگرایی تبدیل شده است و اگر ورود شما تمیز، آرام و روشن باشد، بسیار خوش شانس خواهید بود، و در مورد دیوارها و یا حیوانات خیابانی هیچ زبان بدی وجود ندارد.

سرزمین های منظره شهرک ها، و همچنین حفاظت قابل اطمینان قابل اطمینان، به هر ساکن اجازه می دهد تا به شدت محافظت شود. بنابراین یک محیط امن و راحت تشکیل شده است. در روستاها ورزش های تخصصی و زمین های بازی کودکان، پارکینگ مهمان، مناطق پیاده روی و خیلی موارد دیگر وجود دارد. در عین حال، هیچ خطری وجود ندارد که ناگهان مایل به راننده های خیابانی می شود یا یک حمل و نقل شهری وجود دارد، بنابراین در چنین خیابانی باقی می ماند بسیار امن تر می شود.

توجه خاص به ارزش نسبتا کوچک خانه های املاک، به عنوان برای ساخت و ساز از این ساختمان شما نیاز به صرف کمتر زمین در مقایسه با منزل فردی.

معایب چیست؟

اول از همه، توجه به هزینه های بالاتر لازم برای ارائه خدمات عمومی عادی، از آنجا که مساحت مالکیت خانه تا حدودی بزرگتر از آپارتمان است. در عین حال، تمام هزینه های آب و برق به طور مستقیم به تامین کننده مستقیم در کاهش تعرفه ها می شود.

با وجود این واقعیت که تمام مزایای زندگی در شهر وجود دارد، خود شهرک ها در خارج از شهر بزرگ قرار دارند. این هر دو مزیت (طبیعت) و یک ضرر (فقدان زیرساخت لازم) است.