شرکت وام گیرنده در وام مسکن - این ... وام گیرنده و شرکت وام گیرنده است

در اغلب موارد، زمانی که وام مسکن، صادر شده توسط بانک مقدار است برای خرید مسکن کافی نیست. در چنین شرایطی، وام گیرنده به دنبال کمک از یک شرکت وام گیرنده است. درباره این که، که شرکت وام گیرنده است و چگونه می تواند کمک کند، خواهد شد که در این مقاله مورد بحث قرار گرفته.

که شرکت وام گیرنده است

شرکت وام گیرنده در وام مسکن - این فرد مسئول برای یک وام مسکن به وام دهنده همراه با وام گیرنده اصلی است. به عبارت دیگر، او را مجبور به بازپرداخت وام اگر وام گیرنده اولیه با شکست مواجه به انجام این کار.

معمولا با استفاده از توسل و شرکت وام گیرنده در صورتی که بانک در نظر درآمد مشتری برای پرداخت وام مسکن ناکافی است. ممکن است دو گزینه وجود دارد: به پذیرش یک مسکن کم هزینه، و یا یکی دیگر از گزینه - وام مسکن برای دو نفر.

چه کسی می تواند شرکت وام گیرنده تبدیل

بسته به شرایط و الزامات بانک، ممکن است تعداد کمی از مردم به بازپرداخت وام، اما نه بیشتر از چهار یا پنج. شرکت وام گیرنده در وام مسکن - این نه تنها یک همسر و بستگان، بلکه به هر فرد دیگری است. با این حال، شرایط مختلف می تواند در هر یک از بانک می شود، بنابراین قبل از دریافت وام و اعتبار، شما باید تمام تفاوت های ظریف را مشخص کنید.

با توجه به همکاری قانون روسیه در یک وام وام مسکن به طور خودکار به عنوان یک همسر مشروع شناخته شده است. با این حال، اگر زن و شوهر نمی خواهید به طور مشترک مسئول پرداخت وام مسکن یا به اشتراک گذاری خرید ملک مسکونی متفاوت خواهد بود، پس لازم به عقد قرارداد ازدواج است.

اگر شرکت وام گیرنده یک دوست و یا آشنایی از پرداخت کننده اصلی این است، پس او باید بدانند و درک کنند که آن را تبدیل دقیقا همان فرد مسئول از بستانکار، در صورت شرایط پیش بینی نشده، باید به بازپرداخت پرداخت وام مسکن با مالکیت خانه سمت راست آینده است.

مدارک مورد نیاز

مجموعه ای از اسناد است که باید به شرکت وام گیرنده در وام مسکن ارسال - این همان اسناد به عنوان برای وام گیرنده اصلی، عبارتند از:

• گذرنامه.
• گواهی بیمه بازنشستگی.
• سند اثبات ثبت نام در محل اقامت واقعی.
• اسناد هویت از همه کسانی که با او زندگی می کنند (فرزندان کوچک، همسر، پدر و مادر).
• کار کتاب.
• اطلاعات در مورد تایید درآمد.
• سند حضور آموزش و پرورش.
• دیگر اسناد درخواست شده توسط بانک.

شرکت وام گیرنده درآمد

بانک های مختلف دارای نگرش های مختلف به درآمد شرکت وام گیرنده. برخی نه چندان مهم به اندازه حقوق و دستمزد خود و دیگران با توجه به نامزدی برای شرکت تولید وام بدون راحت تر از وام گیرنده اصلی. برای مثال، یک شرکت وام گیرنده در وام مسکن در بانک پس انداز باید به اعلام توانایی خود را برای پرداخت، و به اندازه از حقوق خود - با درصد مورد نیاز از هزینه پرداخت می شود. این است که آن را تقریبا مورد نیاز همان را به وام گیرنده تحمیل شده است.

شرکت وام گیرنده در وام مسکن: حقوق و تعهدات

وام گیرنده در هر موقعیتی مسئول و همچنین شرکت وام گیرنده در وام مسکن. حق مالکیت را می توان در قرارداد وام وام مسکن تعیین شده، است که، آنها می توانند به صورت بخش های برابر، و به بخش های خاصی از خود تقسیم شده است.

توافق وام مسکن باید که تا چه حد همبستگی خواهد شد بازپرداخت وام های پرداختی را مشخص کنید. به عنوان مثال، شرکت وام گیرنده وام مسکن انداز بانک می تواند بدهی با وام گیرنده قسمت مساوی پرداخت. و گزینه دیگری که شرکت وام گیرنده پرداخت تنها در مورد بازپرداخت اگر آن را قادر به ایجاد وام گیرنده نیست.

در هر صورت، مسئولیت و حق برای به اشتراک گذاشتن به طور مساوی بین بدهکاران وام مسکن. بنابراین، تمام رابطه مالی بین وام گیرنده و وام مسکن شریک نیاز به مستند شود، به خصوص اگر آنها بستگان است.

و تاریخ اعتبار و شرکت وام گیرنده است

بانک بسیار توجه به سابقه اعتباری مشتری، این است که، همانطور که در گذشته، آنها پرداخت وام بازپرداخت شده اند. برای پانزده سال، گزارش های اعتباری دفتر اعتباری در حال از تمام شهروندان روسیه نگهداری می شود. مهم نیست که بانک صادر شده است وام قبلی از پول، تا زمانی که تاریخ اعتبار مثبت بود. این نیز به وام گیرنده و شرکت وام گیرنده اعمال می شود. در صورتی که یکی از آنها تاریخ از بازپرداخت اعتبار وام منفی است، و سپس به بانک ممکن است حاضر به صدور وام مسکن به هر دو.

است ظرافت دیگری وجود دارد. در صورتی که وام گیرنده، به هر دلیل خواهد ورشکسته و شرکت وام گیرنده می تواند وام خود به خود بازپرداخت نیست، تاریخ اعتبار از هر دو منفی خواهد بود. بنابراین، مایل به کمک، مرد با بدهکار اصلی می توانید به لیستی از مشتریان غیر قابل اعتماد و نادرست قرار می گیرند. و این می تواند تاثیر منفی در آینده که به صدور وام جدید، در صورت دلخواه.

شرکت وام گیرنده و ضامن

بسیاری از مردم فکر می کنم که شرکت وام گیرنده در وام مسکن - این همان ضامن است. با این حال، آن است که به عنوان اینکه آنها دارای ویژگی های مشابه است.

ضامن ضامن بازگشت وجوه صادر شده توسط وام دهنده است، اما این به آن مالکیت مسکن وام مسکن به دست آورد یا اموال ندارد. همچنین، هنگامی که روند ثبت نام از وام نقدی ضامن می تواند بانک یک گواهی نامه از اثبات درآمد نیست.

همچنین، یکی دیگر از تفاوت بین شرکت وام گیرنده و ضامن این است که درآمد ضامن است در نظر گرفته شود در هنگام محاسبه حداکثر اندازه وام و می تواند میزان درآمد وام گیرنده تاثیر نمی گذارد. اما درآمد شرکت وام گیرنده، در مقابل، که در این مورد، اگر وام گیرنده دارای یک سطح به اندازه کافی بالا دستمزد.

به عنوان اولویت بازپرداخت وام ضامن است در پایین، که شده است، وام گیرنده پرداخت بدهی در ابتدا، پس در صورت عجز از پرداخت دیون شروع به پرداخت و شرکت وام گیرنده، ضامن و تنها پس از، اگر وام گیرنده و شرکت وام گیرنده می تواند وام بازپرداخت نشده است.

بانک مرکزی شرایط را برای شرکت وام گیرنده

از آنجا که وام گیرنده و شرکت وام گیرنده با وام مسکن دارای همان حقوق و تعهدات به بانک، سپس آن را آنها را در معرض همان الزامات. بنابراین، شریک در وام مسکن می تواند یک شهروند فدراسیون روسیه نمی جوانتر از سن هجده سالگی، که در است تبدیل درجه خویشاوندی با وام گیرنده اصلی است یا نه. یکی از شرایط اصلی این بانک به تضمین بازگشت از وام های رهنی، حضور طول مداوم خدمات از حداقل شش ماه قبل از تشکیل پرونده است.

بر اساس این قانون از شرکت وام گیرنده به طور خودکار توسط همسر وام گیرنده به رسمیت شناخته شده، و شما حتی نمی توانید اعمال می شود. در صورتی که همسر سطح بالا کافی از درآمد نیست، پس ممکن است بانک شرایط برای صدور وام تحمیل کند - برای جذب یک یا دو شرکت وام گیرندگان. به احتمال زیاد، زن و شوهر جوان نمی خواست برای به اشتراک گذاشتن خانه های خود با دوستان و آشنایان، به طوری که آنها می تواند نقش "یاران" از پدر و مادر و یا بستگان نزدیک را انتخاب نمایید.

خطرات

اول از همه در معرض خطر، البته، بیش از یک شرکت وام گیرنده، به جای وام گیرندگان وام مسکن. مایل به کمک، بسیاری از درباره نتایج احتمالی و مشکلات احتمالی فکر نمی کنم. وام مسکن وام است در عرض چند ماه پرداخت نشده، و برای پیش گرفته است. بنابراین، مشکلات مانند بیماری، ناتوانی، و شگفتی های دیگر ممکن است به جیب شرکت وام گیرنده صدمه دیده است. این امر به ویژه در موارد درست زمانی که قرارداد فراهم می کند که تمام تعهدات به طور کامل به او منتقل در یک وضعیت از ورشکستگی بدهکار اصلی.

این نیز اتفاق می افتد که پدر و مادر شرکت تبدیل وام گیرندگان زن و شوهر جوان، از روی امنیت اموال خود را، و وقتی که فرزند خود را به طور ناگهانی طلاق، خود را در یک وضعیت بسیار ناخوشایند پیدا - بدهی و یک آپارتمان در وام مسکن.

اگر دوستان شما تصمیم گرفته اند برای کمک به و در چنین مسئولیت، و بعد از مدتی وام گیرنده ورشکسته شد و حاضر به پرداخت وام، این بانک پرداخت اعتباری با آنها نگه دارید. و خوب، اگر وام گیرنده قادر به پرداخت و شرکت وام گیرنده است بودجه در آینده به سر برد.

است یکی دیگر از ویژگی هنگامی که چند نفر ساخته شده از وام مسکن وجود دارد. اسبربانک، و همچنین بسیاری از بانک ها ممکن است شرکت وام گیرنده را رد کرد، زمانی که او تصمیم به خرید یک آپارتمان در اعتبار برای خود به دلیل کمبود بودجه در مقدار کل درآمد.

همانطور که می بینید، خطرات بسیاری را برای یک شرکت وام گیرنده وجود دارد، و قبل از تبدیل شدن به یک دستیار در چنین رویداد مهمی به عنوان خرید آپارتمان، هزینه های زیادی از زمان برای فکر کردن، به و سپس برای از دست دادن دوستان و بستگان است.

وام بیمه

به منظور به یک وضعیت دشوار، هر طرف که تقاضا برای وام باید از حقوق خود، از جمله شرکت وام گیرنده آگاه باشند نمی افتد. حقوق در یک وام مسکن وام، همانطور که در بالا گفته شد، بسیار شبیه بین بدهکار در وام است. اما نکته اصلی این است که برای ایجاد و شرکت وام گیرنده - این است که خود را بیمه.

به عنوان ضامن پرداخت وام، شما باید توانایی خود را بیمه، و در صورت اعسار از شرکت های بیمه در حال حاضر در پرداخت های اجباری است. بنابراین، سیاست بیمه از پرداخت به موقع تضمین بدهی وام مسکن در صورت شرایط پیش بینی نشده را فراهم می کند.

گاهی اوقات شرکت وام گیرندگان همکاران که اموال برای کسب و کار را خریده اند. بر این اساس، پرداخت وام مسکن با هم، آنها نیاز به مطمئن شویم املاک و مستغلات، و همچنین زنده ماندن آن.

توافق بیمه تقریبا همه بانک ها به خصوص اگر خدمات وام وام مسکن است. انداز بانک، برای مثال، هنگامی که شما یک بیمه نامه در برخی موارد لغو کمیسیون که مشتریان بیشتر علاقه مند به خدمت از بانک بودند.

بیمه سودمند نه تنها یک شرکت وام گیرنده، اما این بانک است. این فراهم می کند مزایای تضمین و محافظت در برابر انواع مشکلات، مانند جمع آوری بدهی، زیان های مالی.

وام با شرکت وام گیرندگان - یک موضوع بسیار جدی است، به طوری که در انعقاد قرارداد باید به دقت آن را مطالعه و پیدا کردن تمام مسائل.