ثبت نام از اجاره نامه. اسناد و مدارک برای ثبت نام از قرارداد اجاره

بر اساس این قرارداد، موجر به شخص دیگری (مستاجر) برای هزینه اموال خاص برای استفاده موقت. تحت قانون مدنی اگر املاک و اجاره واقعی اجاره برای مدت کمتر از یک سال، آن را به یک ثبت اجباری اجاره نامه است. در این مورد، معامله خواهد شد به عنوان از لحظه ساخت آن را به ثبت نام امور خارجه به این نتیجه رسیدند.

روش ثبت نام

یک بار دیگر تاکید می کنم که قرارداد اجاره برای یک دوره کمتر از یک سال ثبت نام نکرده این نتیجه رسیدند. اما در شرایط برای یک دوره طولانی کشیده شده، یک ورودی در ثبت نام امور خارجه از حقوق ساخته شده است. برای انجام این روش، شهروندان باید ارضی دریافت خدمات ثبت نام فدرال (FRS) تماس بگیرید.

علاوه بر این، مقامات مالیاتی را به حساب مقدار برای استفاده از املاک و مستغلات منتقل کنند، تنها پس از خواهد بود که ثبت نام دولت از اجاره نامه. با این حال، در موارد استثنایی، کارکنان بازرسی های مالیاتی می توانید دریافت اصلی پذیرش اوراق بهادار از بانک فدرال در مورد ثبت نام از قرارداد اجاره است.

تاریخ انعقاد قرارداد

لازم به ذکر است که شرایط وجود دارد، زمانی که دو طرف تصمیم به تعیین تاریخ از توافق. آنها در انتقال اموال از زمان و پول دیدن همه موارد، تصمیم می گیرید که این تاریخ آنها می توانند یک معامله را. با این حال، چنین اقداماتی کاملا درست نیست. این نوع از شرایط رضایت طرفین است (یعنی، در نظر گرفته خواهد شد به عنوان از لحظه رسیدن به توافق بین طرفین و اجرای مناسب از معامله به این نتیجه رسیدند). به عبارت دیگر، تاریخ نتیجه آن باید در همان روز به عنوان ثبت نام از اجاره نامه مشخص شده باشد.

در همین حال، آخرین مهلت برای توافق موجر و مستاجر می توانید خود را نصب کنید. که یک تاریخ مشخص که آن را متوقف می شود موثر است، هر دو طرف می تواند به اختیار خود اشاره می کنند.

تفاوت های ظریف از توطئه های زمین

یک دسته بندی خاص ملک نظر گرفته می شود زمین. در اینجا وجود دارد مختصات خود را دارد. در حال حاضر، ثبت نام از اجاره زمین برگزار شده توسط کمیته مدیریت زمین و منابع زمین و تقسیمات منطقه ای آن است. اگر شرکت کنندگان نمی خواهید به شرکت در یک ضبط معامله، با توجه به این نیاز مهم نیست، می توان آنها را برای آن جریمه شد.

انواع قراردادهای به ثبت نام

ثبت نام در پایان این نوع از قرارداد، مانند مورد نیاز است:

• وام مسکن؛
• توافق بر انتساب از ادعا و یا به انتقال بدهی به معاملاتی که باید ثبت شود.
• خرید و فروش ساختمان مسکونی (یا بخشی از آن)؛
• فروش کسب و کار؛
• قرارداد سالیانه؛
• اجاره املاک و مستغلات (ساختمان ها، ساختمان ها، مشاغل).

در برخی موارد، ثبت نام امور خارجه این موضوع به انواع دیگر معاملات املاک و مستغلات است.

نوع ثبت نام

شایان ذکر است که ثبت نام دولت از قرارداد اجاره است همان مرجع ثبت برای ملک. به عنوان مثال، برخی از معامله لازم نیست به ثبت نام در اموال، اما در واقع از انتقال حقوق به اعتراض به شخص دیگر لزوما ثبت شده است. در برخی موارد، ثبت نام امور خارجه باید ساخته شده و معاملات با اموال منقول انجام شده است. برای مثال، اگر اشیاء ارزش اجتماعی-سیاسی و t منتقل می شود. D.

عواقب نادیده گرفتن ثبت نام

اگر طرفین تصمیم به جست و خیز یک روش مانند ثبت نام از قرارداد اجاره، قرارداد تلقی خواهد شد و به این نتیجه رسیدند است. به عبارت دیگر، معامله به سادگی عاری از نیروی قانونی است. مستاجر و صاحبخانه در ارتباط با یکدیگر بوجود می آیند، هیچ حقوق یا تعهدات. برای بازیابی خسارت بر اساس معامله نیز غیر ممکن خواهد بود. اگر یکی از طرفین را به ثبت نام از قرارداد فرار، شرکت کنندگان واجد شرایط از معامله حق دارد به درخواست به دادگاه با درخواست به ثبت اجباری یک توافق و جبران خسارت وارده (در صورت وجود). در کوتاه مدت، تاخیر در روند ثبت نام است که یا مستاجر یا صاحبخانه مفید نمی باشد. وجود دارد مواردی که در آن احزاب باید کمی روی حیله و تزویر و عقد قرارداد اجاره است برای یک سال نیست، و، برای مثال، به مدت 11 ماه. پس از این دوره، آنها می توانند قرارداد در همان زمان تجدید و در نتیجه جلوگیری از ثبت نام. در اصل، برای این ترفند هیچ کس به شما نمی مجازات شود، اما اگر شما انجام یک معامله برای یک سال یا بیشتر، و سپس مراقبت از آن ثبت نام اولیه.

اسناد و مدارک برای ثبت نام از قرارداد اجاره

برای شروع از معرفی این ترتیبات در ثبت نام دولتی ممکن است در عرض 2 ماه می باشد هر یک از طرفین معامله. علاوه بر این، اگر شما بعد در قرارداد خواهد شد هر گونه تغییر، و سپس دوباره شما باید برای رفتن به بانک فدرال و انجام ثبت نام مجدد از قرارداد اجاره. اگر با این حال، شرایط جدید در دولت ثبت نام نمایش داده نمی شود، شرایط به همان شکل که در آن قبل ایجاد تغییرات مناسب بود اعمال خواهد شد.

به طوری که ثبت نام از قرارداد اجاره زمین یا دیگر اشیاء موفقیت آمیز باشد، از آن خواهد شد از طرف موجر مورد نیاز:

• یک برنامه کاربردی برای ثبت نام؛
• کپی از گواهی ثبت نام دولت از حقوق به یک شی، که اجاره خواهد شد.
• پرداخت هزینه ثبت نام .
• قرارداد اجاره اصلی (3 نسخه).

مستاجر، به نوبه خود، خوراک مقالات از قبیل:

• نسخه محضری گذرنامه (برای افراد) یا یک کپی از گواهی (برای اشخاص حقوقی)؛
• یک کپی از اسناد تشکیل دهنده (برای شرکت ها و سازمان ها)؛
• خبرنامه از آمار مقامات (کپی).

مقاله اضافی

علاوه بر مدارک فوق، ثبت نام از قرارداد اجاره بدون غیر ممکن است:

• گذرنامه انبار داری امکانات. این کاغذ سفید شامل اطلاعاتی مانند آدرس از ساختمان، طبقه خود، فیلم ها و دیگر ویژگی لازم است.
• نسخه هایی از تصمیم مجمع عمومی از اعضا و یا سهامداران (در صورت الحاق به معاهده به نفع شرکت سهامی).
• قرارداد اجاره محضری (شرایط حق اجاره دادن برای ثبت نام).
• سفارش در انتصاب یک مدیر یا یک کپی از قرارداد منعقده با او (برای اشخاص حقوقی).
• نسخه هایی از این سند در انتساب قلع.
• گواهی شخصیت حقوقی (آن را برای یک ماه معتبر خواهد بود).

پس از ثبت نام از اجاره نامه از محل های غیر مسکونی و یا شی دیگر خواهد شد، صاحب ملک نیز ثبت حقوق ناشی از مستاجر. و تنها پس از تمام این عملیات، می توان گفت که احزاب تمام الزامات قانون مدنی انجام می داد.

وظیفه ملی

این قانون تعهد به پرداخت وظیفه دولت در یکی از شرکت کنندگان خاص در معامله تحمیل نمی کند. این به این معنی است که احزاب، خود باید تصمیم بگیرید که با مدارک مورد نیاز برای ثبت نام برخورد خواهد کرد، تصمیم می گیرید دیگر مسائل سازمانی و پرداخت هزینه دولت برای وارد کردن داده ها در ثبت نام. در همین حال، برای جلوگیری از هر گونه سوء تفاهم، وکلا توصیه به ثبت نام که در اجاره نامه. وظیفه دولت برای ثبت نام از اجاره نامه بستگی به وضعیت طرفین معامله. بنابراین، افراد را مجبور به پرداخت 1000 روبل، اما قانونی - عنوان بسیاری از 15 هزار نفر است. برای تغییر در قرارداد اجاره تنظیم نرخ همان.

سوالات در پرداخت مالیات

قرارداد اجاره ثبت نام برای کارآفرین مهم است. به طور خاص، به اندازه هزینه دولت باید در صورت سود و زیان نشان داده شود. علاوه بر این، اگر قرارداد خواهد روند ثبت نام دولت تصویب، به پرداخت اجاره در بخش غیر ممکن است. البته، به تصویب مقامات مالیاتی و برای نشان دادن بخشی از درآمد حاصل از شرایط می تواند دولت را دست کم گرفته هزینه های پرداخت، و مقدار باقی مانده برای دریافت با تعیین وقت قبلی، اما چنین اقدامی بسیار مخاطره آمیز است. پس از همه، صاحبخانه به سادگی می تواند امتناع از همکاری پرداخت هزینه برای اتاق. هر دو به مجازات او برای آن کار نمی کند، چرا که از یک نقطه نظر قانونی آن را به شدت با تمام الزامات قرارداد مطابقت دارد، و محل سکونت و اجاره نامه از نظر قانونی انجام شد. و در این مورد آن را به اصرار بر تغییر نقطه از پرداخت، که، دوباره، هزینه های اضافی و پیچیدگی لازم است.

یافته

اگر ثبت نام از اجاره محل های غیر مسکونی است که توسط موجر انجام شده، مستاجر باید اطمینان حاصل شود که آن را با این روش کشیده است. اگر یک فرد شروع می شود برای فرار از ثبت نام، صاحب ملک می تواند حفاظت از منافع خود در دادگاه به دنبال. همین قدرت خواهد بود و مستاجر، اگر تعهد از ثبت نام های اعمال شده بر صاحب ملک. وظیفه دولت برای ثبت نام از اجاره نامه نیز باید در به موقع پرداخت می شود، به عنوان انجام این روش نمی خواهد بدون آن ساخت کار. همچنین مهم است به بررسی اعتبار از مستاجر، به خصوص اگر آن را یک نهاد قانونی است. بررسی اسناد و مدارک خود سازنده، منظور از انتصاب مدیرعامل، یک گواهی از اداره مالیات، آدرس، و غیره. D. از صاحبخانه در وهله اول نیاز به یک سند از عنوان به محل، است که به بیش از یک سال ارسال، اطلاعات صاحب گذرنامه مربوط به املاک مزروعی آن است.

اگر شما به شدت به چارچوب قانون پایبند، هیچ مشکلی در طراحی وجود دارد، در اصل، باید احساس نمی کنند. معمولا، مدت اجاره ثبت نام 10 روز است. با این حال، در صورتی که کارکنان خدمات ثبت نام ارضی شناسایی برخی از اختلاف در مقالات و یا داده های نامعتبر، این روند می تواند به طور قابل توجهی در کشیدن برای چند ماه. بنابراین بسیار مهم است که به هر سند دو بررسی قبل از تقاضا برای ثبت نام از قرارداد اجاره اگر شما پیدا کردن خطا، آنها را تعمیر در صورت امکان قبل از تشکیل پرونده برای ثبت نام.