مجوز: آماده سازی، اجرا، پذیرش

, необходимой для выполнения определенных видов деятельности. این قانون ایجاد یک لیست از مجوز مورد نیاز برای انجام فعالیت های خاص. استاندارد یک روش خاص برای آماده سازی و صدور آن فراهم می کند. . بیایید بیشتر چیزی است که در مجوزهای ساخت و ساز استفاده می شود.

نمای کلی

ساخت و ساز از امکانات جدید، انجام برخی از آثار دیگر از شخصیت ساختمان مطابق با اسناد ارائه مجوز مجاز است. برای آن است که به ویژه کاغذ نشان می دهد تامین زمین درست است. . این است که بر اساس مصوبات خود را برای طراحی کشیده شده است.

بسته

در هر سهم اشخاص انجام کار ساخت و ساز و یا دیگر آثار مربوط به ساختمان (بازسازی، تعمیرات اساسی، به عنوان مثال)، باید با الزامات هدف انتصاب منطبق هستند. سایت که متعلق به شهرداری و یا اموال دولت، ممکن است به طور مستقیم به مقامات ذیصلاح برای ساخت و ساز ارائه شده است. کاربران از تخصیص در فعالیت های خود باید توسط مقاله 263 از قانون مدنی (بند 1) هدایت می شود. با توجه به موضوعات خود را، که صاحبان عنوانی از زمین نیست، شما باید اجازه از صاحب کار ساخت و ساز به دست آورد. می توان آن را در یک مقاله جداگانه و یا شامل در قرارداد با کاربر.

علاوه بر این

должна включать и бумагу, в которой будет согласие собственника этого здания. اگر موضوع را ملزم به انجام بازسازی یا ایجاد تغییرات به امکانات موجود، مجوز اولیه برای ساخت و ساز، و باید یک مقاله است که در آن شرایط از صاحب ساختمان وجود دارد عبارتند از. الزامات مربوطه توسط قانون فدرال № 169 مجموعه، تنظیم فعالیت های معماری در فدراسیون روسیه است. عمل هنجاری تصریح می کند که کار ساخت و ساز بر روی هر شی باید با رضایت مالک زمین یا ساختمان در انطباق با قیچی کردن و برنامه ریزی شهر مقررات انجام شده است. این وضعیت در حال حاضر در مقاله سوم (ساعت 3، ص. 2) از FZ است.

طراحی و مصوبات

این است که مطابق با قیچی کردن و مقررات دیگر توسعه یافته است. должна быть согласована с рядом контрольных органов. مجوز اولیه برای ساخت و ساز باید با تعدادی از نهادهای کنترل باشد. مهمترین این شامل معماری مدیریت، و نگهداری از کنترل دولت و نظارت. проектной называют документацию, в которой содержатся материалы, представленные в текстовом виде, а также в форме карт и схем. طبق ماده 48 از شهر کد برنامه ریزی این پروژه به اسناد و مدارک، که شامل مواد ارائه شده به صورت متن و در قالب نقشه ها و نمودارها اشاره شده است. این راه حل های معماری، سازه، عملکردی و فنی مهندسی برای کار بر روی این پروژه را تعریف می کند. необходима, если предполагаемые мероприятия будут влиять на характеристики безопасности и надежности сооружений. اجازه می دهد اسناد و مدارک ساخت و ساز مورد نیاز است اگر فعالیت های پیشنهادی خواهد شد از ویژگی ایمنی و امکانات قابلیت اطمینان را تحت تاثیر قرار.

طرح

может осуществляться непосредственно самим исполнителем работ. آماده سازی از اسناد صدور مجوز می توان به طور مستقیم توسط پیمانکار انجام شده است. موضوع همچنین حق شامل در توسعه یک سازمان دارای مجوز مناسب است. , необходимо выполнить инженерные изыскания. قبل از اخذ مجوز، لازم برای انجام مهندسی. بدون مقاله خود نتایج ارائه شده است. تحقیقات همچنین می توانید موضوع خود را انجام و یا شامل سازمان با داشتن مجوز برای.

اطلاعات لازم

осуществляется на основании материалов, которые представляет заинтересованное лицо (исполнитель работ). ثبت نام مجوز بر اساس مواد است که یک فرد علاقه مند (پیمانکار آثار). اطلاعات و مدارک لازم عبارتند از:

1. شرایط استفاده از مرجع. این است که در مورد ارائه شده، اگر پیمانکار جذب کرده است توسعه اوراق بهادار سازمان محفوظ است.
2. طرح توسعه سایت ساخت و ساز.
3. نتایج بررسی مهندسی.
4. کاغذ صدور گواهینامه استفاده از سهمیه در مطابق با هدف.
5. مشخصات فنی برای اتصال به شبکه های ارتباطی مهندسی.

بخش ها

в строительстве включает в себя: با توجه به مقررات عمومی مصوبات در ساخت و ساز شامل:

1. توجه داشته باشید توضیح. در آن، در میان چیزهای دیگر، باید ورودی برای توسعه طرح ساخت و ساز، بازسازی، نوسازی، تعمیرات اساسی باشد، نتایج حاصل از پژوهش و مشخصات فنی.
2. نقشه کشی سازمان برنامه ریزی از سایت. او با توجه به طرح توسعه شهری انجام شده است.
3. راه حل های معماری.
4. فضا-برنامه ریزی و طراحی طرح های.
5. اطلاعات در مورد تجهیزات مهندسی، امنیت شبکه، یک لیست از اقدامات برای مسیریابی و اتصال خود را.
6. برنامه ای برای ساخت یک سازمان است.
7. این پروژه از بین بردن / تخریب اشیاء، قطعات آنها. این است که در صورت نیاز به این آثار ارائه شده است.
8. لیست از اقدامات با هدف حفاظت از محیط زیست.
9. فهرست آثار برای اطمینان از ایمنی و آتش.
10. فهرست از اقدامات برای فراهم کردن دسترسی معلولان به فرهنگی، پزشکی، ورزشی و امکانات دیگر، امکانات پذیرایی، حمل و نقل، تجارت، مالی، اداری، کسب و کار، مذهبی، و همچنین سهام ساختارهای مسکن. این است که در مورد توسعه پروژه های مربوطه ارائه شده است.
11. برآورد هدف از ساخت و ساز سرمایه، تامین مالی از بودجه.

معاینه

должна быть направлена на проверку. اجازه ها و پروانه باید برای بازبینی ارسال می شود. در مورد یک نظر کارشناس مثبت آن تایید شده است. به طور معمول، این است که با الصاق امضای نماینده رسمی / سر از بدن مجاز و مهر و موم در صفحه عنوان انجام می شود. должна пройти обязательную проверку. دولت از موارد زمانی که مصوبات مورد رسیدگی واجب تعیین می کند. به طور خاص، در قطعنامه شماره 1008 ژانویه 1، 2001 مشخص شد که بررسی باید با توجه به تمام اوراق بهادار در مورد اقداماتی که بر ساختاری و دیگر ویژگی های ایمنی و قابلیت اطمینان از سازه انجام شده، صرف نظر از مالکیت و منابع مالی از جسم.

استثنا

не предусмотрена. آنها امکانات برای سلاح فنی، بازسازی و گسترش ساخت و ساز، تعمیرات پایتخت، انحلال و حفاظت که مصوبات در دسترس نیست را شامل شود. علاوه بر این، بررسی ها برای مقالات را انجام شد:

1. در مستقل اشیاء SGF نیست بالاتر از 3 طبقه.
2. ساختمانهای مسکونی تا سه طبقه، متشکل از 10 واحد یا کمتر است.
3. ارتفاع ساختارهای چند نه بیشتر از 3 طبقه، از جمله حداقل 4 و یک بخش بلوک. در این مورد، هر یک از آنها باید یک ورودی جداگانه دارند، مشرف به منطقه استفاده مشترک.
4. اشیاء از ساخت و ساز سرمایه، ایستاده به تنهایی، ارتفاع بیش از 2 طبقه، نه برای فعالیت های تولیدی و سکونت انسان در نظر گرفته شده. با این حال، مساحت کل آنها نباید بیش از 1.5 متر مربع. M. متر.
5. به طور جداگانه اشیاء از ساخت و ساز سرمایه قرار گرفته است، ارتفاع که نه بیش از 2 طبقه، طراحی شده برای انجام فعالیت به تولید است، اما که ایجاد مناطق بافر نیاز ندارد، و یا آنها در سایت نصب شده است.

بررسی نقطه

همانطور که یک ارزیابی از انطباق با مقررات اسناد از مقررات فنی، بهداشتی و اپیدمیولوژیک، استانداردهای زیست محیطی، الزامات حفاظت از دولت از اشیاء میراث فرهنگی، صنعتی، آتش سوزی، هسته ای، تابش و سایر نتایج ایمنی بررسی مهندسی انجام می دهد. هدف از بررسی، در نتیجه، عبارتند از:

1. هشدار ساخت و ساز از امکانات، ساخت و بهره برداری از آن نقض حقوق و منافع شهروندان و اشخاص حقوقی و یا با قوانین و مقررات تصویب شده توسط روش تاسیس منطبق نیست.
2. ارزیابی اثربخشی سرمایه گذاری، که فرستاده می شود برای انجام کار در سطح مناسب از بودجه.

проходит проверку в уполномоченных госорганах либо в организациях, которые имеют государственную аккредитацию. اجازه ها و پروانه در سازمان های دولتی مجاز و یا سازمان هایی که دارای مجوز رسمی دولت تست شده است.

تفاوت های ظریف

در برخی موارد، نیاز به سؤال از دولت و ترکیب اوراق بهادار اضافی. به عنوان مثال، اسناد و مدارک قبل از پروژه های ساخت و ساز و امکانات دیگر، ساخت و ساز است که تا حدی یا به طور کامل در هزینه بودجه بودجه، وام های دولتی و وام به دست آمده تحت تضمین دولت اجرا شود، سرمایه گذاری های دیگر به شکل حمایت دولت، در حال آزمایش قبل از آن تایید شده است. همین قاعده در هم به اوراق بهادار اعمال می شود، توسعه یافته به طور بالقوه خطرناک و در بسیار پیچیده اصطلاحات فنی، طراحی، بدون در نظر گرفتن منابع مالی خود و نوع اموال. و امکانات، ساخت و ساز است که از در هزینه مشتری انجام، از جمله قرض گرفته، تصمیم در مورد اجرای سؤال از دولت خود طول می کشد. استثنا در ساخت و ساز و طرح های ویژه پیچیده و به طور بالقوه خطرناک هستند.

اخذ مجوز

پس از انجام معاینه با یک نتیجه گیری مثبت از مقاله که تایید شده است. توسعه دهنده دریافت اسناد و مدارک، تماس سازمان مجاز با نرم افزار برای صدور مجوز ساخت و ساز و / یا حکم. نوع اوراق بهادار در طبیعت از کار بستگی دارد. با توجه به ماده 51 شهر کد برنامه ریزی مجوز ساخت و ساز تایید انطباق با الزامات مستندسازی طرح سایت. این مقاله موضوع حق را به انجام کار لازم بر روی این پروژه. اجازه بر اساس یک برنامه کاربردی اعطا می شود. پیوست یک مقاله صدور گواهینامه و حقوق به سایت. علاوه بر این، سازمان مجاز نیاز به تایید اسناد و مدارک پروژه. فرم که در آن بیانیه ای ساخته شده است، زمان بندی و منظور از در نظر گرفتن توسط کد برنامه ریزی شهری و مقررات دیگر تعیین می شود. فرم مجوز تایید شده توسط دولت.

اوراق لازم

به دست آوردن اجازه توسعه دهنده باید یک دادگاه مجاز، اجرایی منطقه ای / محلی بیانیه اقتدار با نرم افزار را ارسال کنید:

1. اوراق بهادار حق به سایت.
2. سهمیه برنامه ریزی شهری.
3. مواد موجود در اسناد و مدارک پروژه.
4. توجه داشته باشید توضیح.
5. طرح سازمان برنامه از سایت. این است که در مطابق با برنامه از سهم انجام شده است. در نمودار نشان داد محل ساخت و ساز سرمایه شی، گردشگاهها و ورودی به آن، مناطق مرزی، که همسالان عمومی، آثار تاریخی از میراث باستانی هستند.
6. نقشه کشی سازمان برنامه ریزی منطقه است. او محل تایید ویژگی خط در محدوده خطوط قرمز که به عنوان بخشی از اسناد مربوطه تایید شده است.
7. نمودار نشان دادن راه حل های معماری.
8. اطلاعات در مورد تجهیزات مهندسی، طرح تلفیقی برای اتصال به شبکه با تعیین مناطق از تسهیلات به آنها.
9. سازمان ساخت و ساز پروژه.
10. طرح پیاده سازی / تخریب اشیاء و جزء خود را (در صورت لزوم).
11. نتیجه گیری مثبت از معاینه.
12. اجازه انحراف از حد ارزش ساخت و ساز / بازسازی.
13. رضایت از اعدام کار می کند.
14. نتیجه گیری مثبت از بررسی غیر دولتی (در صورت موجود بودن).

روش ساده

آن استفاده می شود اگر مجوز برای ساخت و ساز از امکانات مسکن انفرادی، که اسناد و مدارک پروژه ساخته شده است اعطا می شود. در این وضعیت، فرد مورد نظر ساخته شده است بیانیه ای:

1. از عنوان به قرار دادن بر روی کاغذ.
2. طرح توسعه شهری از سایت.
3. نقشه کشی سازمان برنامه ریزی از خاک، است که توسط محل تسهیلات مسکن انفرادی نشان داد.

عملیات از بدن مجاز

اسناد و مدارک تایید و مجوز ساخت و ساز باید در ساختارهای حکومت محلی ثبت شده است. قدرت ممکن است به صدور یک مقاله در شرایطی که مواد لازم و یا به انطباق با الزامات از اطلاعات در برنامه تنظیم شده، یا ورود به انحراف از ارزش حد خودداری می کنند. این تصمیم می تواند در دادگاه به چالش کشید. اجازه ساخت و ساز در دسترس است رایگان است. در این مقاله است مدت زمان خاص - 10 سال و امکانات مسکن انفرادی. دوره برای سایر سازه های مطابق با ساخت و ساز این پروژه ایجاد.

مسئوليت

تخلف از روش تاسیس برای به دست آوردن مجوز اسناد و مدارک تحت پیگرد قانونی قرار خواهد شد. مسئولیت ایجاد شده است کد های اداری. با توجه به هنر. 8.4 افراد با الزامات قانون در معاینه دولت اجباری منطبق نیست، و همچنین به عنوان کسانی که پیاده سازی و یا پروژه های مالی است که باید بدون نتیجه آزمایش مثبت، مجازات خوب اداری. ارزش جریمه برای شهروندان - 10/15، افراد رسمی - 30-50، سازمان - به 400-500 برابر حداقل دستمزد. اقدامات اداری را می توان در افراد انجام فعالیت بدون مستندات مناسب است که نظر مثبت داده شده است نقش دارند. در این مورد، جریمه برای شهروندان 15-20 برابر حداقل دستمزد است، برای مقامات و سازمان های اندازه خود را شبیه به چهره داده شده در بالا است. ساخت و ساز ساختمان ها و سازه خلط و صنعتی، واحدهای مسکن خصوصی بدون مجوز مجازات مجازات های اداری با توجه به هنر است. 9.5، ص 1 CAO. برای شهروندان از خوب 3/5 است، مقامات - 05/10، سازمان - 50-100 برابر حداقل دستمزد.