اسناد در هنگام خرید یک تخت

هر انسان در برخی از نقطه در زندگی خود رویای به دست آوردن آپارتمان خود را. اجازه ندهید که نخبگان، نه ساختمان جدید، اما آن ...

کسی قادر به تحقق بخشیدن به رویای خود را زودتر بود، کسی که بعد، کسی خرید یک آپارتمان لوکس با پارکینگ زیرزمینی، رویای کسی به حقیقت می پیوندند به طور کامل، و در حال حاضر او - صاحب خانه بالا پایان در یک منطقه دلپذیر از شهرستان های بزرگ. با این حال، تمام این افراد با یک چیز متحد - در برخی از زمان، آنها تمام خریداران یک آپارتمان یا خانه بودند.

تایید مدارک هنگام خرید یک آپارتمان یا خانه، چه خانه های جدید و یا دوم برای فروش قرار داده - آسان نیست، چون تعداد اوراق بهادار مورد نیاز می تواند تا یک دوجین است. علاوه بر این، عدم وجود و یا کامل نبودن هر یک از آنها، شما می توانید چهره نه تنها از دست دادن بودجه، بلکه طولانی مدت دادخواهی و یا بدون هیچ زحمتی. با این حال، هیچ دلیلی برای وحشت وجود دارد، زیرا لیستی از اسناد و روند تایید - استاندارد.

در این مقاله ما به همان اندازه که ممکن است در دسترس در مورد همه اقداماتی که باید انجام خریدار، که اسناد در هنگام خرید یک تخت صحبت است سعی خواهد کرد، او باید به خود فرآیند خرید را جمع آوری و مهمتر از همه، او خریداری یک خانه و یک اقامت بیشتر در آن است، نمی توانست آن را ساخته شده زندگی را به یک کابوس است.

بنابراین، از کجا شروع خرید یک آپارتمان؟

فاز اول - یک مرحله مقدماتی. شما را در دست در حال حاضر یک مقدار مشخصی که برای آن شما می خواهید برای خرید یک خانه مناسب برای شما است. اگر شما اعتماد به نفس در توانایی های خود و اعتماد به نفس که بدون کمک یک وکیل یا یک مشاور املاک، اولین چیزی که ما نیاز به بررسی این اسناد در هنگام خرید یک آپارتمان، فروشنده است که مدیریت، مطمئن شوید که صاحب او آپارتمان است، مقایسه مسکن گواهی ثبت داده ها به منظور در اسناد عنوان نشان داد. اگر انجام بازسازی، لازم است تا تقاضا رزولوشن مقامات مربوطه.

مرحله دوم - ثبت نام از خرید یک آپارتمان یا خانه. قانون در حال حاضر نیاز به خرید آپارتمان به انجام امضای قرارداد در دفتر اسناد رسمی، و پس از معامله لازم است ثبت نام کنید.

در اجازه هیئت امنای (برای فروشنده)، اطلاعات - برای این منظور، علاوه بر تایید حق مالکیت از فروشنده، به مدارک زیر در هنگام خرید یک آپارتمان، ارائه شده به گذرنامه دفتر اسناد رسمی از هر دو طرف، اجازه کتبی از همسر برای خود بیگانگی و کسب اموال نیاز، اگر کودکان وجود دارد انتقال 1٪ از مقدار به صندوق بازنشستگی (برای خریدار)، پرس و جو در مورد عدم وجود بدهی آب و برق (برای فروشنده).

وکلا با تجربه هستند در پایان یک معامله مربوط به فروش توصیه می شود، آنرا امضا کند از پذیرش انتقال از یک آپارتمان یا خانه. این سند بخشی جدایی ناپذیر از قرارداد، ضمائم آن است. با این حال او به این معنا نیست که مالکیت به خریدار منتقل می شود، به دلیل مطابق با قانون خریدار، که تمام اسناد و مدارک را طراحی کرده است در هنگام خرید یک آپارتمان، امضا قرارداد و او را گواهی محضری و رسمی کردم، برای پیاده سازی ترخیص عمومی در حقوق مالکیت BTI لازم است.

اگر شما تصمیم به گرفتن خطر و سرمایه گذاری پول خود در ساختمان های جدید است، در حال حاضر وجود دارد خریدار باید برای مقابله با توسعه. چه مدارکی هنگام خرید یک تخت باید آن را فراهم می کند؟ در مرحله اول، عمل دولت در حق استفاده از زمین، به ویژه در ساخت و ساز خانه خانه، مجوز ساخت.

هنگام امضای قرارداد با دقت بسیار شما باید همه آن موارد "لغزنده" را مطالعه کنید. و اگر چه شما بعید است که آنها را تغییر دهید، اما شما در حال حاضر از آنها آگاه خواهد شد. این سند باید ملزم به نشان دادن تعداد اتاق ها، تعداد طبقات ساختمان مسکن خود را در آینده. اگر با طرح راضی نیست، پس پس از امضای قرارداد نظارتی، درست قبل از قرار دادن خانه به بهره برداری، لازم است برای هماهنگ گزینه خود را با توسعه، برای به دست آوردن مصوبات مربوطه، و پس از آن، آپارتمان های خود را با تغییرات لازم ساخته شده است. و از همه مهمتر، در آینده شما لازم نیست که بر روی مسائل مربوط به تعمیرات اساسی است. این همه، ما امیدواریم که حزب housewarming شما توسط هر چیزی را تحت الشعاع قرار نمی.