کسب مالکیت بازار مسکن اولیه و ثانویه

راه های مختلفی برای به دست آوردن در خانه های خود وجود دارد. برای مثال، اگر شما در یک ساختمان آپارتمان زندگی می کنند، در تعادل یک جامعه ساخت و ساز، با ثبت نام از مشکلات حقوق مالکیت خود را نمی خواهد به اندازه کافی برای ارائه گواهی از رئیس تعاونی، و همچنین به عنوان گذرنامه مربوط به املاک مزروعی در خانه خود را.

در آن صورت، اگر شما در یک خانه شورای زندگی می کنند، به عنوان اساس کسب حقوق مالکیت خواهد بود یک قرارداد خصوصی سازی آپارتمان. اگر شما قبل از شروع سال 1998، که تاسیس خدمات ثبت نام، برای خصوصی آپارتمان، و قرارداد به مهر BTI تایید واقعیت از ثبت نام، شما ممکن است در صلح زندگی کنند با یقین است که این سند به شما می دهد یک دلیل خوب برای خرید ملک ادامه خواهد داد.

در جهان امروز است رونق ساخت و ساز گسترده از آنجایی که دولت مصرف کنندگان ارائه انواع برنامه کسب اموال وجود دارد، برای مثال، اعطای وام مسکن، برنامه "خانواده جوان"، و استفاده از سرمایه زایمان برای افزایش اندازه از منطقه به ماندن بگیرید.

و شهروندان که تصمیم به خرید مسکن در ساختمان جدید، با این واقعیت که تمام آپارتمان ها در خانه فروخته مواجه است، و در مرحله ساخت و ساز، برای به دست آوردن گواهینامه تایید راه اندازی از خانه آپارتمان شرکت سازنده. به منظور مطمئن باشید که آپارتمان آن را به شما خواهد شد، با صاحب ساخت و ساز قرارداد مشارکت مشترک، که در آینده را از وضعیت کسب پایه مالکیت دریافت می باشد.

فقه نشان می دهد، توسعه دهنده اغلب نقض حقوق خریدار. به همین دلیل است قبل از تبدیل شدن dolevikom، با دقت تمام شرایط را خوانده و مشورت یک وکیل واجد شرایط است. در آن صورت، اگر شما در گواهی ثبت نام دولت از مسکن در آینده دریافت کرده اند شما به راحتی حق کامل به دور از اموال به دست آمده است.

اگر شما به ازدواج قانونی، پس از دریافت سند تایید حق خود را، شما در نیمه دوم به طور خودکار حق به دست آوردن هستند مالکیت مشترک زن و شوهر. بنابراین، با وجود این واقعیت است که گواهی حق برای مشخص کردن یک شهروند، اگر شما تصمیم به انتقال در آن شی، بدون رضایت محضری از همسر شما نمی تواند انجام.

علاوه بر این، در مورد انحلال، هر گونه اموال به دست آورد مشترک بین زن و شوهر طلاق تقسیم به همان اندازه، اگر نه در غیر این صورت در دادگاه ایجاد شود.

در این صورت، اگر شما می خواهید برای فروش، به یا تبادل آپارتمان خود، شما را به مقامات ثبت نام نیاز به ارائه یک سند - اساس فسخ از مالکیت، که می تواند هر شرایط ارائه شده در مرحله کسب حق، به عنوان ورودی ثابت گواهی مالکیت . توجه داشته باشید که نه تنها به اصطلاح "درخشان سبز" باید تا فسخ حق نگه داشته، اما سند اساسی ثبت نام. در حالتی که صاحب چنین سند از دست رفته است، مرجع ثبت خواهد روند ثبت نام تعلیق، و شما باید برای یک کپی از سند اساسی بپرسید.

همراه با ذکر شده در بالا، راه های دیگر به دست آوردن مالکیت خانه وجود دارد. به عنوان مثال، به رسمیت شناختن حق در دادگاه. در این مورد، بهتر است را به دفاع از منافع خود، یک وکیل خوب، تضمین صد در صد مثبت و تصمیم دادگاه در این مرحله از حقوق ثبت نام به عنوان اساس کسب مالکیت در نظر گرفته.