مالیات, ساخت و ساز
چرا ساخت و ساز ناتمام ارزیابی می شود
در مواردی که ساخت یک شی در یک مرحله خاص قطع شده است، غیر معمول نیست. و دلیل این می تواند عوامل مختلفی باشد: کمبود پول، سیاست ناپیوسته سازنده زمانی که وضعیت بازار تغییر می کند و خیلی بیشتر. جهت هدف از محل ساخت و ساز ناتمام نقش مهمی ایفا می کند، زیرا ممکن است از آن استفاده شود نه تنها برای هدف مورد نظرش، بلکه همچنین بسته به مجوز قانونی این طرح زمین، مجددا نمایان می شود.
چرا ساخت و ساز ناتمام ارزیابی می شود
- استفاده از این شی به عنوان وثیقه برای وام دادن. با این وجود ممکن است در ارزیابی نقدشوندگی بانک مشکل باشد.
- استفاده از ساختمان ناتمام به عنوان کمک به سرمایه مجاز.
- بیمه
- خرید یک جسم در مالکیت شهرداری
- تنظیم ساختمان در تعادل سازمان.
- ارزیابی ساخت و ساز ناتمام برای تکمیل معامله خرید یا فروش لازم است. انتظار می رود که صاحب جدید چنین جزیی بیشتر از هزینه های ثبت نام، تخصص فنی و ارتباط ارتباطات صرف هزینه های بیشتر شود. بنابراین، بیشتر مایل به خرید املاک و مستغلات، اسناد و مدارک که در نظم کامل هستند.
- تصمیم گیری در مورد این ساختمان ناتمام ساختمان. این بدان معنی است که چگونه واقع بینانه این است که هدف عملیاتی را تغییر دهید. گاهی اوقات اساس ساخت و ساز ناتمام اجازه می دهد تا آن را به طور کامل بازسازی و آن را برای اهداف کاملا متفاوت مناسب باشد.
- گاهی اوقات ارزیابی ساخت و ساز ناتمام برای فروش مفیدی از یک زمین تحت آن استفاده می شود، نه یک جسم. از آنجاییکه در اغلب موارد، این به عنوان یک ساختار به شدت ارزشمند نیست، بلکه به عنوان یک منطقه است که می تواند برای نیازهای مختلف مورد استفاده قرار گیرد.
ارزیابی ساخت ناتمام توسط متخصصان امکان پذیر است اگر اسناد زیر موجود باشد:
- هزینه کل پروژه، برآورد محاسبات.
- مشخصات فنی و هدف از جسم.
- هزینه های ساخت و ساز و نصب و راه اندازی انجام شده در قیمت واقعی و پایه است .
- اعمال پذیرش
اعمال آثار پنهان
- اسناد عنوان در طرح زمین.
- ارزش کتاب شی.
اسناد مالکیت در ساخت و ساز ناتمام پس از خرید توسط اسناد تخمین زده شده و اجازه برای ادامه ساخت و ساز از تاسیس تأیید می شود. پس از اتمام کار، حق مالکیت به او داده می شود. و تنها پس از آن مجاز به ثبت نام در MBTI است.
اغلب، بررسی ساخت و ساز ناتمام به ساختمان ها و سازه ها اختصاص دارد. ارزیابی هدف از این روش نیاز به طبقه بندی صحیح اشیا دارد. این امر به کسب و کار ناتمام در آینده امکان می دهد که به عنوان املاک و مستغلات تولید درآمد عمل کند. با توجه به استانداردهای طراحی تسهیلات، تمام ساختمان ها و تاسیسات برای اهداف مورد نظر خود به چندین نوع تقسیم می شوند:
- تولید.
- عمومی
- مسکونی
گاهی اوقات چنین ارزیابی از ساخت و ساز کمک می کند تا ارزش واقعی جسم را ببیند و شرایطی را که در بازار املاک و مستغلات توسعه یافته است درک کند.
Similar articles
Trending Now