پرداخت سود. پرداخت بهره ثابت. پرداخت وام ماهانه

هنگامی که نیاز به صدور وام وجود دارد، اولین چیزی که توجه به مصرف کننده - نرخ بهره یا ساده تر، درصد است. و در اینجا ما اغلب با یک انتخاب دشوار مواجه است، چرا که بانک ها اغلب ارائه نه تنها نرخ بهره متفاوت، بلکه راه های مختلف بازپرداخت.

نرخ و پرداخت - چه هستند

انواع مختلفی و اشکال نرخ وام، قابل توجهی متفاوت از یکدیگر وجود دارد. کسی است که به پیچیدگیهای موسسات مالی اختصاص داده شده کاملا دشوار است برای درک این سوال. با این وجود، به طور مستقل محاسبه پرداخت وام و اضافه پرداخت، و را انتخاب کنید نوع قابل قبول ترین بازپرداخت است چندان دشوار نیست. البته، بسیاری از بانک ها را به را به کمک یک ماشین حساب وام، اما آن است که بسیار جالب تر به کشف خود به خود.

برای شروع این است که آنچه نرخ بهره ثابت یا متغیر. اولین گزینه در اصل در قرارداد تجویز شد و تغییر نمی کند تا زمانی که پایان مدت آن، و دوم شامل تغییر دوره ای در نرخ بهره بسته به عوامل مختلف.

پرداخت بهره به طور مستقل محاسبه نوع متغیر و دشوار است زیرا لازم است را به حساب عوامل بسیاری، پس از آن در یک درصد ثابت ماند.

حقوق یا مقرری سالیانه

بنابراین برای همان مقدار از هزینه های ماهانه برای شرایط وام نامیده می شود. این یکی از محبوب ترین به روش تاریخ بازپرداخت است - برای بسیاری از وام گیرندگان، مناسب است به پرداخت ماهانه افزایش داده است. این اجازه می دهد تا شما را به دقت برنامه ریزی بودجه خانواده، با توجه به بازپرداخت وام حساب.

پرداخت بهره نوع سالیانه شامل دو بخش است:

• مقدار ورود به پرداخت بهره خود را.
• به معنای رفتن به بازپرداخت وام.

پس از مدتی، نسبت از این مولفه ها به تدریج در حال تغییر - جزء بهره کاهش، و مقدار کارگردانی به بازپرداخت اصل، افزایش می دهد. مقدار کل پرداخت، با این حال، بدون تغییر باقی مانده است.

بنابراین، پرداخت سالیانه باعث اضافه پرداخت کلی کمی بزرگتر است. دلیل این است که در ابتدا از مقدار اصلی کمی کاهش می یابد، و علاقه بر تعادل برجسته عنوان شده است. بنابراین، سهم اصلی مورد علاقه در آغاز پرداخت می شود. و پس از آن است که بازپرداخت اصل از وام است، که به خصوص قابل توجه در هنگام تلاش برای پیش پرداخت وجود دارد.

محاسبه به عنوان مثال

بیایید به عنوان مثال، محاسبه پرداخت بهره ماهانه در وام در مقدار 600 هزار روبل به مدت 3 سال در 24٪ در سال است. در ابتدا شما نیاز به محاسبه نرخ بهره در وام در یک ماه (ñ) که نرخ سالانه بهره شده توسط تعدادی از ماه در سال تقسیم (در نتیجه، البته، تقسیم 100، به عنوان یک درصد):

N = 24: 12: 100 = 0.02٪

در حال حاضر ما محاسبه ضریب سالیانه (A):

A = P × (1 + N) N: ((N + 1) N-1)

P - نرخ٪ در هر ماه (در صدم).

N - تعداد دوره بلوغ (چند ماه اعتبار گرفته شده است).

A = 0.02 × (1 + 0.02) 36: ((1 + 0.02) 36 - 1) = 0.02056

سپس، باید فرمول محاسبه پرداخت سالیانه:

M = K X یک

K - مقدار کل وام.

A - سالیانه ضریب.

M = 600،000 X 0.02056 = 12336 روبل.

بنابراین، اگر شما می خواهید را به اعتبار در شرایط پیشنهاد، پس از آن شما را مجبور به پرداخت برای 36 ماه به 12 هزار است. 336 ص.

بازپرداخت پیشرفته

با وجود این واقعیت است که در این مورد، برنامه پرداخت در وام پیش بینی دقیق و پایدار در طبیعت است، با بسیاری از مشتریان ممکن است بخواهید به تعهدات خود عمل کرده در اسرع وقت. به نظر می رسد که موسسات بانکی باید بازپرداخت زودرس از بدهی با این حال استقبال، چرا که در این راه خطر به طور پیش فرض به طور قابل توجهی کاهش می یابد، در عمل این طوری نیست. در صورت بازپرداخت وام اولیه بانک بخشی از مبلغ بدهی از دست می دهد، بنابراین هر شرایط اعتبار فراهم می کند برای این احتمال، به طوری که این نکته را باید قبل از امضای قرارداد مورد بحث است.

برای تغییر برنامه پرداخت سالیانه نیاز به اطلاع کارکنان موسسه اعتباری و به مبلغی پول در بیش از پرداخت عادی. کارمند بانک بر اساس این برنامه های جدید را برای شما باشد، آن را به ارزش به حساب است - محاسبه است که در چنین راهی است که کاهش پرداخت بهره ثابت انجام شده است، و تعداد آنها باقی خواهد ماند همان.

مزایای پرداخت سالیانه

برخی ممکن است فکر می کنم که سالیانه بازپرداخت پرداخت کاملا سود آور نیست و در عین حال، در برخی شرایط ممکن است دیفرانسیل بهتر است. به ویژه هنگامی که شما مجبور به پرداخت بهره در وام مسکن - پرداخت نسبتا زمان طولانی و بسیاری از مقدار. مزایای در این مورد بدیهی هستند:

• دریافت وام ممکن است حتی با یک کم درآمد؛
• مبالغ کوچک می باشد که توسط پرداخت می تواند بار در بودجه خانواده را کاهش دهد؛
• در طول زمان، هزینه های بالای وام کمتر به دلیل تورم احساس خواهد شد قوانین اثر را.

پرداخت متفاوت

کمتر محبوب در روسیه و از جمله طرح بازپرداخت که تحت آن پرداخت بهره به تدریج در اواخر دوره وام را کاهش دهد. چنین سیستمی است متفاوت نامیده می شود و همچنین شامل دو بخش است:

• ثابت - مقدار سفر به بازپرداخت وام.
• کاهش می یابد - بهره وام تعلق در تعادل برجسته؛

به عنوان یک نتیجه از این واقعیت است که میزان بدهی در وهله اول پرداخت، آن است که به طور مداوم کاهش، و در نتیجه کاهش و بهره تعلق. بنابراین، پرداخت ماهانه خود را در وام دیگر نمی خواهد یک مقدار ثابت شود و خواهد شد از پرداخت به پرداخت کاهش می یابد.

آن را به ارزش دانستن است که اگر شما یک قرارداد وام با پرداخت متفاوت را انتخاب کنید، نرخ بهره خواهد شد قابل توجهی بالاتر و، بنابراین، شما باید برای تایید یک درآمد ماهانه به بازپرداخت وام کافی است.

شمار

ما صرف زمان کمی برای محاسبه پرداخت بهره متفاوت. فرمول محاسبه آنها به اندازه کافی ساده است.

P = K / N

P - پرداخت.

K - مقدار وام.

N - تعداد ماه.

و به منظور محاسبه درصد از فرمول:

O٪ = X٪ T / 12

٪ - میزان بهره.

درباره - بقیه از بدهی.

D٪ - نرخ بهره سالانه.

برای به دست آوردن مقدار پرداخت نهایی، اضافه کردن همه با هم. بنابراین، با تکرار این محاسبات هر چند بار که شما می توانید خود را یک برنامه بازپرداخت بدهی.

چگونه به انتخاب اشتباه نیست

قبل از اینکه شما نهایی سفارش، که یکی را انتخاب بانک به این نتیجه قرارداد وام به ارزش همه همان برای روشن این جنبه برای خودتان:

1. یک ارزیابی هشیارانه از درآمد ماهانه خود را. هنگامی که ساخت یک وام با سیستم متفاوت از بانک بازپرداخت درآمد خود را ارزیابی و مربوط به مقدار از اولین پرداخت، و آن را در این مورد بزرگترین است.
2. برنامه ریزی احتمال رستگاری زودرس - در هنگام محاسبه پرداخت سالیانه آن را حس می کند که در ابتدا فقط از دوره بازپرداخت، در اواخر منافع در حال حاضر پرداخت می شود و کاهش مقدار کل از اضافه پرداخت موفق نخواهد شد. بنابراین اگر شما قصد به بازپرداخت وام جلوتر از زمان - بهتر است به صدور بازپرداخت وام با یک راه متفاوت.
3. لذت بردن از راحتی بازپرداخت. هنگامی که مصرف کننده وام برای نیازهای داخلی شما می خواهید به سرعت خداحافظی به بدهی، اما بهره وام مسکن متفاوت ممکن است منتفی می سازد.

نتیجه

بنابراین، اجازه دهید دوباره به طور خلاصه. راه متفاوت به بازپرداخت باید کسانی را انتخاب کنید:

• این باعث می شود یک وام برای یک مدت طولانی و در حال برنامه ریزی برای گرفتن یک مبلغ زیادی؛
• این شک و تردید در مورد طولانی مدت وضعیت مالی پایدار است، اما در زمان پردازش وام کاملا اعتماد به نفس در توانایی های خود است.
• او می خواهد برای به حداقل رساندن مقدار اضافه پرداخت در وام.
• این شرکت قصد دارد به پرداخت بدهی با بیشترین سرعت ممکن.

پرداخت بهره ثابت - بهترین انتخاب برای:

• وام گیرندگان که قادر است در ابتدا به مبالغ زیادی از پول است.
• مشتریان که درآمد ماهیانه اجازه نمی دهد که ارزش به ساخت اولین پرداخت برای اعتباری با یک برنامه متفاوت؛
• افرادی که وام گرفته شده اند کمی و به طور خلاصه؛
• مشتریان به دنبال برنامه ریزی بودجه، با تکیه بر یک مقدار ثابت از پرداخت وام.

به محض این که این بانک به شما ارائه می دهد انتخاب دقت هر دو گزینه، یک ارزیابی هشیارانه از توانایی های خود را بررسی کند. کارکنان بانک در دسترس برای توضیح به شما بپرسید، چگونه محاسبه خواهد شد پرداخت های آینده. شما همچنین می توانید نسخه قابل چاپ کردن هر دو گزینه و با دقت در محیط خانه آرام آنها را بررسی، وزن جوانب مثبت و منفی است. سپس شما می توانید مطمئن باشید از سلامت مالی آن است.