قانونی کردن املاک و مستغلات و یا کاداستر املاک و مستغلات؟

تا به امروز، ثبت املاک و مستغلات در رجیستری مربوط به املاک مزروعی برای شهروندان روسیه - این روش اختیاری است. اما به عنوان رهبران کاداستر اتاق به زودی استدلال تقریبا همه در کشور باید لزوما رسمی اموال خود باشد. اما قبل از ما در مورد قانونی املاک و مستغلات صحبت می کنیم، در نظر بگیرید که چنین رجیستری، و است که مطابق با انبار داری اتاق فدرال؟

توجه داشته باشید که کاداستر املاک و مستغلات - ثبت نام از اسناد، نگه می دارد که اطلاعات مربوط به وضعیت و ارزش اموال. همچنین، انواع موجودی، مانند وجود دارد: زمین، جنگل، کاداستر آب، و غیره

لازم به ذکر است که موجودی است که در هر کشوری در جهان انجام شده است. به عبارت دیگر، حسابداری و یا ارزیابی، زمین و یا املاک و مستغلات. این مجموعه ای از اسناد، که حاوی اطلاعاتی در مورد صاحب ملک، کیفیت زمین، محل و بیشتر.

کاداستر املاک و مستغلات توسط قانون فعلی کشور کنترل می شود. هر یک از اموال باید در ثبت نام دولتی شامل، اما، متاسفانه، بسیاری از خانه های کشور، و پس از آن را شامل نمی شود.

BTI - بدن است که در حال نظارت بر و اجرای کاداستر املاک و مستغلات. آنها تمام این اطلاعات را در یک آپارتمان و یا خانه، وضعیت، محل، هزینه، پیکربندی و صاحب خود. BTI به یک گواهی بر روی شرایط فنی از اموال صادر شده است.

تمام معاملات با خرید و فروش املاک و مستغلات، بدون شکست، عبور از BTI. ثبت نام نیز برگزار شد و قرارداد برای اجاره مسکن.

مناطق قابل توجهی از کار اتاق کاداستر

اول از همه، توجه داشته باشید که انبار داری اتاق فدرال - یک (غیر انتفاعی) موسسه عمومی است که انجام توابع از ثبت نام و کنترل فنی ساخت و ساز سرمایه است. ویژگی های کلیدی:

- تنظیم اشیاء بر روی ثبت نام کاداستر؛

- شکل گیری امور ؛

- ارائه اطلاعات از موجودی؛

- ذخیره سازی اسناد؛

- حفظ نقشه های کاداستر.

امروز، اتاق کاداستر عمومی فهرست پروندههای خود را گسترش داده است و خاص تر شده اند. موسسه تولید اسناد از قبیل:

- کاداستر مرجع؛

- عصاره کاداستر ؛

- گذرنامه کاداستر ؛

- طرح کاداستر.

با ظهور نوآوری در قانون ظاهر آدرس rightholder حسابداری. اگر در زمین مجاور خواهد شد بازسازی، نقشه برداری و یا اقدام دیگری انجام شده، صاحب خواهد شد در مورد هر گونه تغییر در زمین مجاور هشدار داد.

ما این سوال را نگران از این که آیا روند ثبت نام املاک و مستغلات باید اجباری را پاسخ خواهد داد؟ البته، از نقطه نظر قانون، هر صاحب ملک باید مسئولیت خود را درک کنید. قانونی کردن املاک و مستغلات را به صورت اجباری در این کشور یک گام نزدیک تر به استانداردهای اروپایی است. اما پس از آن که دولت نیاز به توسعه یک استراتژی برای شناسایی مجرم و مجازات برای کسانی که این وظیفه غفلت. اما در حال حاضر، از جمله اقدامات ضروری نیست. به زودی، همه اشخاص حقیقی و حقوقی خود را انجام ثبت نام کاداستر بدون ایجاد مسئولیت.

در نتیجه، ما توجه داشته باشید که برای دولت کاداستر املاک و مستغلات - اساس مالیات از شهروندان، به عنوان مثال هر سود به دست آمده در کمیسیون از هر گونه معامله املاک و مستغلات، آن است که آیا برای فروش و یا اجاره ملک (مهم نیست)، مالیات دولت پرداخت می شود. که خزانه دولت را افزایش می دهد و باعث می شود پرداخت حقوق بازنشستگی، کودکان، حقوق دولتی، غرامت، قوی تر برای شهروندان روسی. در آینده، آن را به طور قابل توجهی می تواند به بهبود استاندارد زندگی در این کشور است.