بزرگترین توسعه دهندگان املاک و مستغلات مسکو: رتبه بندی

البته، در حال حاضر، تعداد زیادی از روس می خواهد به خرید لوکس، خوابگاه مدرن در شهرستان پایتخت و بزرگترین توسعه دهندگان املاک و مستغلات در مسکو آماده است تا آن را فراهم می کنند.

این منصفانه است که می گویند که سنگ ساختمان بازار سفید باید به عنوان یک نخبه در نظر گرفته، به دلیل آن در شهرستان اصلی روسیه است ساخته شده بالاترین کیفیت تجاری و مسکونی املاک و مستغلات. در اینجا و در عمل سازمان توسعه دهندگان قدرتمند ترین در کشور است.

"سرمایه" توسعه دهندگان چیست

امروز، بزرگترین توسعه دهندگان املاک و مستغلات در مسکو - منابع متنوع، که شامل تعداد زیادی از واحدهای مسئول یک فعالیت خاص در ساخت و ساز متر مربع است. این سفارش از کسب و کار یک رویکرد جامع برای ساخت و ساز خانه فراهم می کند: تمام عملیات ها تنها در هزینه از ذخایر خود را انجام، با شروع با آماده سازی پروژه و در پایان راه حلی برای مشکلات مرتبط با مقدمه ای از امکانات.

شرکت ساخت و ساز تخصص

در حال حاضر، بزرگترین توسعه دهندگان مسکو در ساخت و ساز آپارتمان های متعلق به این رده از اقتصاد، کسب و کار، حق بیمه و elitklassa مشغول اند.

این روند می توان توضیح داد که کاملا به سادگی: سبک کسب و کار و یک لیست از کار تحت شرایط قیمت تمایز انجام، تمایل به متفاوت است. با این حال، بزرگترین توسعه دهندگان مسکو، که در بخش مسکن کم درآمد کار، سود در درجه اول به گردش مالی دلیل، تلاش برای ساخت بسیاری از متر مربع ممکن است با حداقل هزینه. به موازات این، توسعه دهندگان سرمایه، متخصص در املاک و مستغلات، سعی کنید به تجهیز طرح های خود را طیف گسترده ای از گزینه های برای اطمینان از حداکثر آسایش و راحتی و همچنین را به آنها طیف وسیعی از راه حل های مهندسی، که تنها می تواند برآورد خریدار پیچیده است.

عوامل موثر بر امتیاز

چگونه امتیاز از بزرگترین توسعه دهندگان املاک و مستغلات ما تعیین در Moscow؟ نکته این است که یک روش واحد در این زمینه وجود ندارد. حساب می تواند توسط عوامل بسیاری حتی مانند فرکانس نمایش داده شد در موتورهای جستجو گرفته شده است.

به عنوان یک قاعده، با استفاده از اطلاعات را از منابع عمومی، که به طور مستقیم به شرکت های ساختمانی ارائه شده است. تقریبا در همه موارد آن را به حساب طول می کشد توانایی شرکت به تعهدات مالی خود را به دارندگان سهام یا سرمایه گذاران در ساخت و ساز از لیست از بزرگترین توسعه دهندگان در پایتخت. این نیز به عنوان یک معیار در نظر گرفته از تجربه در بازار، تعدادی از اشیاء به بهره برداری، عوامل موثر بر تاخیر، و غیره.

پایه مواد از شرکت ساخت و ساز - نسبت بودجه و قرض خود را، مقدار جذب سرمایه گذاران، مشارکت موسسات اعتباری در پروژه های توسعه. این تنظیم را نیز در نظر گرفته شده توسط کارشناسان.

در ساخت یک لیست از شرکت های معتبر آن را به یک ماده و تجهیزات فنی یک شخص حقوقی، درجه از حسن نیت و آزاد بودن اطلاعات بر روی پروژه های تحقق و در حال ساخت نه کم مهم است. تاکتیک های قیمت گذاری نیز در رتبه بندی یک توسعه دهنده خاص را تحت تاثیر قرار.

اگر شرکت برای یک مدت طولانی، در حال حاضر در بازار منطقه است، در حالی که آن را به یک حداقل از اشیاء منقضی شده، به ترتیب، درجه بالاتری از قابلیت اطمینان.

قلمرو "قدیمی" مسکو

امروز بزرگترین توسعه دهندگان املاک و مستغلات در مسکو آماده است پیشنهادی آپارتمان ها، ساخته شده است بیش از دو صد مجتمع های مسکونی، با مساحت بیش از اموال در عمل دست حدود ده میلیون متر مربع است. تحلیلگران در حال حاضر لیستی از شرکت های معتبر و متخصص در ساخت و ساز خانه در شهر قدیمی است.

شرکت های معتبر در سال گذشته

بنابراین، بزرگترین توسعه دهندگان املاک و مستغلات در مسکو در سال 2014 - در درجه اول یک سازمان «دن داستان سرمایه گذاری". به اعتبار آن، می 833884 متر مربع از آپارتمان وجود دارد.

یک شرکت است که یک پناهگاه در 1290 متر مربع کمتر از شرکت ساخت و ساز در بالا ذکر شد ساخته شده است - مقام دوم را در فهرست گروه سرمایه است.

سه نفر برتر توسعه دهنده "مسکو شیرینی"، که بنا یک مجتمع مسکونی "Tsaritsino"، با اشاره به "راحتی" دسته است. جایگاه چهارم در رتبه بندی متعلق به گروه شرکت های "PIC" طول می کشد و پنجمین شرکت "دهید-توسعه"، که قادر به ساخت 438165 متر مربع مسکن بود.

با این حال، کارشناسان می گویند که در سال جاری در جدول قابل اطمینان ترین توسعه دهندگان املاک و مستغلات در مسکو ممکن است تغییر کند. به طور خاص، رقبای ممکن است ساخت شرکت "LSR املاک و مستغلات"، که با اجرای دو پروژه بزرگ در قلمرو مناطق صنعتی سازمان غیر دولتی "افزایش" و کشت آنها می پردازد سرنگونی. Likhachev. مساحت کل ساختمان های ساخته شده خواهد بود حدود 2.5 میلیون "مربع". با این حال، رهبران در حال رفتن به رها کردن مواضع خود است. به عنوان مثال، پیمانکار "دون داستان سرمایه گذاری" در نظر دارد برای ساخت حدود 1.1 میلیون متر مربع در منطقه صنعتی "داس و چکش."

بر اساس موارد فوق، ما می توانیم این واقعیت است که لیستی از سازندگان عمده مسکو خواهد شد کسانی که شرکت هایی که در بازسازی مناطق غول صنعتی کلان شهر پایتخت تخصص منجر خواهد شد دولت.

"جدید مسکو"

اساس این سایت ساختمان جدید "جدید مسکو" خواهد بود حل و فصل Kommunarka، این شهرستان از مسکو و مناطق که دور از Butovo جنوبی هستند.

توسعه دهندگان "جدید مسکو"

1، 67 میلیون متر مربع - بسیاری از مسکن خواهد شد در مسکو ساخته شده.

این روستا خواهد شد برای پروژه های ساختمانی سه مقیاس بزرگ اجرا: مجتمع مسکونی "تگرگ مسکو" ال سی دی "جنوب غربی" و پارک شهرستان "اول مسکو." آخرین این است اجرا "ابسولوت املاک و مستغلات." این پروژه با هدف ساخت خانه های 65. شهرستان پارک خواهد شد اشیاء سری P-44، از LM، از P-111M معرفی شده اند. هزینه آپارتمان 1-4 خوابه با اندازه های مختلف خواهد 3.4-9.8 میلیون نفر متفاوت است.

موضع دوم در رتبه بندی توسعه "Domostroitel"، که پیاده سازی پروژه "جنوب غرب" است. این مجتمع مسکونی شامل 15-، 21- اشیاء طبقه آجر فریم با زیرساخت های توسعه یافته است. در سال 2014، قیمت 2- و 3 خوابه "عمارت" در "جنوب غرب" 7.4-9.2 میلیون روبل متغیر بوده است.

رتبه بندی خط سوم متعلق به توسعه "فال و مستغلات"، که در حال ساخت تاسیسات دو مقیاس بزرگ در روستای Kommunarka - به ال سی دی "مسکو A 101" ال سی دی "خط سبز" مساحت کل این پروژه ها، بیشتر از 570، 000 متر مربع است. در "خط سبز" ساخته خواهد شد 10 ساختمان یکپارچه آجر از ارتفاع متنوع، همراه بیشه بلوط. 7.4 میلیون روبل - سال گذشته، 1، آپارتمان 3 خوابه در اینجا با قیمت 3.8 فروش می رسد.

بسته امتیاز ساخت شرکت "PIK"، است که در ساخت و ساز مسکن در نزدیکی Butovo جنوبی مشغول اند. وجود خواهد داشت یک مجتمع مسکونی "بونین"، که منطقه به 1.05 میلیون متر مربع است.

منطقه مسکو

البته، خریداران بالقوه سرمایه مسکن نمی تواند اما نگران این سوال که امروز به توسعه دهندگان عمده در مسکو و منطقه مسکو است. نخل متعلق به توسعه GK "سو 155". سال قبل از اندازه از منطقه ساخت و ساز در این شرکت 1.65 میلیون متر مربع رسیده است. در طول سال گذشته شکل بالا افزایش نیم میلیون نفر دیگر. گروه شرکت های "SU-155" انجام پروژه های در Zvenigorod، بالاشیکا، سن پترزبورگ، کوستروما و شهرستانها روسیه.

رتبه دوم برای یک شرکت ساخت و ساز SC "مورتون" محفوظ می باشد. در سال 2013، آن را در منطقه مسکو در حدود 1.02 میلیون متر مربع مسکن ساخته شده است، در مقایسه با دوره قبل از آن نشان دادن پویایی رشد قابل توجه است. GC "مورتون" به طور منظم به قراردادهای عمومی، که تحت آن بیش از 700 هزار متر مربع از مسکن ساخته شده بود وارد می شود. در حال حاضر، توسعه دهنده در حال ساخت 1.9 میلیون "مربع" در کلان شهر پایتخت و حومه.

بزرگترین توسعه دهندگان املاک و مستغلات در مسکو در سال 2013 - آن را نیز GC "PIK" است. در طی این مدت، ساخت و ساز 1.9 میلیون متر مربع از مسکن، که در سنگ سفید، منطقه مسکو و دیگر مناطق روسیه واقع برنامه ریزی شده بود. با این حال، اهداف ممکن نبود - در عمل آن را 0، 859،000،000 "مربع" معرفی شد.

نتیجه

با وجود وضعیت دشوار در مسکو در بازار املاک و مستغلات و منطقه مسکو، کارشناسان به پیش بینی های خوش بینانه است. مقیاس از مشکلات کوچکتر با توجه به این واقعیت است که پایین تر از نرخ بهره و دولت تبدیل شده است به طور فزاینده حمایت اعطای وام مسکن. همه این انگیزه ای برای افزایش تقاضای مصرف کنندگان است.