ال سی دی "Shcheglovo پارک": نمای کلی، برنامه ریزی، بررسی

سنت پترزبورگ - یک شهر بزرگ، پایتخت شمال از دولت، شهرستان واقع در رودخانه Neva. جمعیت این لنینگراد سابق انتخاب به حدود 6 میلیون نفر، و همه آنها نیاز به جایی برای زندگی. در میان پتروگراد به عنوان میان مسکو، تمایل از سایت های ساخت و ساز خانه در مرکز شهرستان است. محل خود را جذاب تر از نقطه نظر زیست محیطی است، و قیمت در این مناطق بسیار پایین تر است. با یکی از این مسکن و املاک آن است که "Shcheglovo پارک."

کمی در مورد روستای Shcheglovo

خارج وسوولوژسک شهرستان، منطقه لنینگراد با جمعیت بیش از 65 هزار نفر یک روستای کوچک Shcheglovo است. ساکنان وجود دارد حدود دو صد نفر. در واقع آن خانه کم افزایش ساختمان واقع شده است (تقریبا کمی بیشتر از 100) و حداقل زیرساخت ها است. یک شعبه بانک، دولت از حل و فصل است یک مدرسه وجود دارد. در سال های اخیر، توسعه دهندگان به طور فعال در کار خود مشغول. از آنجا که منطقه بسیار مطلوب برای اجرای پروژه های توسعه است. در حال حاضر بالا رفت تا چند مجتمع های مسکونی، "فایر فاکس"، "مانور Scheglovskaya"، "ABC".

شهر خانه

برای رسیدن به این مجموعه از مرکز شهرستان، شما نیاز به برای اولین بار به حلقه جاده است. سپس در طول A128 "سن پترزبورگ-موریه" بزرگراه "جاده زندگی"، برای رسیدن به روستای Shcheglovo. این حدود 15 کیلومتر است و زمان سفر ممکن است در مورد 15 دقیقه اگر بدون ترافیک. درست در مرکز روستا و واقع خواهد شد مجتمع مسکونی "Shcheglovo پارک."

برای رسیدن به روستا، شما همچنین می توانید حمل و نقل عمومی. به عنوان مثال، در قطار از ایستگاه فنلاند. درست است، آن را به رفتن بسیار طولانی - حدود 42 دقیقه است. بله، اشکال آن این است که به مجموعه از ایستگاه مورد نیاز است برای پوشش فاصله حدود دو کیلومتر است. که است که خیلی راحت نیست.

نمای کلی و شرح مجتمع

هنگامی که خرید یک آپارتمان در مجتمع مسکونی "Shcheglovo پارک"، صاحبان آنها از اهالی روستا به همین نام هستند و این فرصت را به اقامت در منطقه لنینگراد است. قلمرو برای مجموعه خواهد شد یک و نیم هکتار است. این مجموعه - دو ساختمان یکپارچه آجر با آپارتمان ها، افزایش به ارتفاع پنج و هشت طبقه است. مبلغ کل منطقه ساخت و ساز به بیش از بیست هزار متر مربع.

آپارتمان، طرح خود را

صندوق مسکن خواهد شد به انواع آپارتمان ارائه با توجه به همه سلیقه ها و بودجه، از استودیو به آپارتمان دو خوابه. کوچکترین آپارتمان در "Shcheglovo پارک" خواهد بود در حدود 20 متر مربع است. و بزرگترین - کمی بیش از 83 متر مربع است. آشپزخانه نیز برنامه ریزی شده کوچکترین، حداقل اندازه آنها خواهد بود هشت متر، حداکثر نیست - 15. سقف - 2.7 متر است. جلزنج خواهد بود پنجره های پلاستیکی. تمام آپارتمان ها از سهام مسکن به توسعه نمی خواهد به پایان برساند.

زیرساخت های داخلی

"Shcheglovo پارک" هیچ زیرساخت ویژه فراهم نیست، چرا که مساحت ساختمان است عنوان بزرگ به عنوان در بسیاری از ساختمان های دیگر نیست. بنابراین، زیرساخت های داخلی به محوطه سازی خاک حیاط محدود شده است. ثبت نام به عنوان مثال از مسیرهای پیاده روی، زمین بازی کودکان. خاک، که از سایت های ساخت و ساز باقی می ماند رایگان خواهد شد تزیینی برای ایجاد شرایط مطلوب ترین از محیط زیست. توسعه، علاوه بر این، فضای بیشتری برای راه رفتن سگ و پارکینگ سطح برای صاحبان وسایل نقلیه و مهمانان خود را ارائه کرده است.

علاوه بر این، به عنوان در حال حاضر به طور کلی توسط توسعه دهندگان پذیرفته شده است، در طبقه اول خواهد شد در زیر مناطق مسکونی داده شده به جای سازمان های تجاری. هستند داروخانه ها، مغازه ها، سالن های زیبایی وجود دارد. تنها در حدود دو هزار متر مربع غیر مسکونی می شود.

زیرساخت های خارجی

روستای Shcheglovo کوچک است، با تعداد کمی از جمعیت، اما کل زیرساخت های لازم برای زندگی راحت، است. برای ساکنان جوان ال سی دی "Shcheglovo پارک" (منطقه وسوولوژسک) بسیار نزدیک یک مدرسه و یک مهد کودک است. همچنین یک باشگاه ورزشی، یک مدرسه موسیقی، اداره پست و یک مرکز خرید وجود دارد. در روستا هستند، و یک نوار و کافی نت ها، و حتی حمام وجود دارد.

شرایط زیست محیطی

اگر ما در مورد وضعیت محیط زیست صحبت می کنید، پس از آن است که تنها مداوم مثبت وجود دارد. مجتمع مسکونی "Shcheglovo پارک"، واقع در روستای eponymous است عملا با جنگل، که اجازه می دهد تا ساکنان آن برای لذت بردن از هوای تازه احاطه شده است. اسکان در این مجتمع آپارتمانی مانند یک تعطیلات در کشور است. مطلع اقامت با راحتی شهرستان و طبیعت است. کمی بیشتر، دو دریاچه با سواحل مجهز برای حمام کردن وجود دارد. این همه صاحبان آینده از آپارتمان ها در ال سی دی را "پارک Shcheglovo" تلاش به سرعت به خانه آمده پس از یک روز در شهرستان.

نظرهای پیچیده

"Shcheglovo پارک" است بررسی های مختلف است. آنهایی که منفی عمدتا مربوط به تاخیر و تعویق ساخت و ساز. با قضاوت بر اساس عکس ها، که دارندگان علاقه در شبکه های اجتماعی پخش شده است، ساختمان سرعت حتی کندتر است، اما هنوز هم می رود و در جا نمی زند. به کیفیت مسکن در حال حاضر تمام شده خانه امروز ممکن نیست، به عنوان ساخت و ساز از امکانات هنوز تکمیل نشده است. همانطور که برای آپارتمان ها هزینه شده است، وجود دارد "Shcheglovo پارک بررسی می شود به خوبی سزاوار، به عنوان قیمت مناسب (40-55 روبل در هر متر مربع) است.

توسعه دهنده

سرمایه گذاران املاک و مستغلات علاقه مند به این سوال که توسعه از مجتمع مسکونی است "Shcheglovo پارک." ساز - ساخت شرکت "کلان شهرهای". آن را در بازار ساخت و ساز برای مدت زمان طولانی وجود دارد، اما قبلا در احداث تنها تاسیسات صنعتی و مراکز کسب و کار مشغول بود. و ساخت و ساز خانه از این نوع - آنچه را که شرکت برای اولین بار. شاید به همین دلیل اجرای کار تاخیر یک پیشرفت کند بیتی.

پیشرفت ساخت و ساز

ساخت و ساز مجتمع مسکونی "Shcheglovo پارک" در سال 2015 راه اندازی شد. البته او به یک ایده از عکس های ساخته شده به عنوان کار برای ترجمه شی در زندگی است. تا به اکتبر 2016 آن را به یک گودال پایه حفر شده بود، آن را پر شده است، دریچه نصب شده است. در فوریه 2017 آغاز شده ساخت و ساز از یک خانه. در مارس 2017 ما می توانید ببینید که جسم "Shcheglovo پارک" پیشرفت ساخت و ساز خیلی سریع نیست، اما در حال حاضر چند طبقه وجود دارد. بنابراین، ساخت و ساز مجتمع برای یک دقیقه متوقف نمی شود. تاریخ اتمام است که تنها برای سه ماهه 4 2018 برنامه ریزی شده، به طوری که به زیر برنامه ساخت و ساز صحبت خیلی زود است.

مزایا و معایب

اگر ما در مزایا و معایب، که می تواند تعیین کند که آیا یا نه برای خرید آپارتمان در مجتمع یا نه نگاه کنید، می توانید کارهای زیر را مشخص کنید.

از جمله مزایای استفاده از برجسته به شرح زیر است:

• امکان پرداخت اقساط. در همان زمان مشتریان می تواند اقساط بدون بهره تا پایان ساخت و ساز ارائه شده است. شرط لازم - حداقل سهم اولیه باید کمتر از نصف قیمت است.
• هزینه های پایین مسکن. توسعه دهنده واقعا بسیار کم هزینه در هر متر مربع از فضای زندگی تعیین کرده است.
• سقف بلند در آپارتمان از کلاس اقتصاد.

در حال حاضر بیشتر در مورد کاستی.

بسیاری از سرمایه گذاران املاک و مستغلات نه تنها دچار سردرگمی سازنده، که اولین بار در بازار ظاهر شد، می کند تجربه کافی و شهرت قابل اعتماد نیست.

زمین که در آن مجتمع مسکونی است که ساخته شده، اجاره، توسط حق مالکیت متعلق نیست.

توسعه دهنده را ارائه می کند که برای خرید یک آپارتمان با یک وام وام مسکن، که تا حد زیادی پیچیده فروش و امکان خرید را محدود میکند.

این مجموعه بسیاری از آپارتمان در قالب یک خوابه و یا استودیو طراحی شده است. بنابراین، خانواده های بزرگ و می تواند یک مسکن مورد نیاز را پیدا کند.

فاصله از شهرستان. در برخی از موارد، آن است که، در مقابل، به علاوه با توجه به شرایط مطلوب زیست محیطی. اما در این مورد آن را به دلیل معایب عدم زیرساخت ها و به دلیل نیاز به رفتن به شهرستان ساخته شده است.

یکی دیگر از نقطه ضعف قابل توجهی از مستاجران آینده بر این باورند که آپارتمان اجاره ای با اتمام توسعه دهنده. است که، آن غیر ممکن خواهد بود بلافاصله به مسکن خریداری حرکت می کند، به عنوان اولین بار نیاز به آن را به یک طیف گسترده ای از کار تعمیر را اجرا کنید.

پس از بررسی تمام اطلاعات در وب سایت رسمی از توسعه و در منابع دیگر تا به امروز ارائه، هر خریدار بالقوه قادر به شخصا برای خود تصمیم بگیرد این سوال که آیا ارزش آن شده است به خرید ملک در این مجتمع مسکونی و یا نمی خواهد. عامل اصلی تعیین موقعیت "بله"، یک شرایط مطلوب زیست محیطی، وجود جنگل و دریاچه های اطراف است. منفی همانطور که در بالا ذکر شده است.