اسناد و مدارک برای ثبت حقوق مالکیت به آپارتمان. عنوان به آپارتمان

فرد برای تبدیل شدن به یک صاحب کامل از اموال خود را خریداری، به جمع آوری مدارک خاصی برای ثبت نام از حقوق مالکیت به آپارتمان لازم است. پس از آن به مقامات مربوطه اعمال می شود. که خدمات فدرال امور خارجه است. ثبت نام کاداستر و نقشه کشی. این فرآیند به صورت پیچیده آن را به عنوان طول می کشد مراقبت و مسئولیت است. با این حال، همه چیز - به منظور.

اثبات هویت

این - نکات دقیق وظریف است. بدون ارائه گذرنامه، هیچ روش رسمی انجام نشده است. و در حالی که آماده سازی اسناد برای ثبت نام از مالکیت یک آپارتمان، شما نیاز اول از همه به آن را در پوشه خود را. گذرنامه لازم است برای آماده سازی هر کسی که در آینده تبدیل خواهد شد به صاحب آپارتمان. ممکن است چند وجود دارد.

بیشتر کاغذ نیاز دارید، آن را تایید از حقوق مالکیت است. این خدمات عبارتند از یک قرارداد فروش، تبادل، اهدا، واگذاری، مشارکت در ساخت و ساز های مشترک و خصوصی سازی. همچنین گواهی مناسب از عضویت در ارث. و مهم است که به یاد داشته باشید که همه معاملات است که در خرید ملک با هدف، باید در نهادهای دولتی ثبت شود.

به طور مستقیم در اموال

لیست مدارک مورد نیاز برای ثبت نام از مالکیت یک آپارتمان، آن را باید با توجه به پاسپورت کاداستر و فنی املاک و مستغلات اشاره کرد. علاوه بر آن - یک برنامه با توضیح (توضیح پروژه های معماری). دریافت آنها - بدون مشکل. برای این کار ما نیاز به درخواست به دفتر منطقه از موجودی فنی - در یک شهرستان که در آن آپارتمان واقع شده است.

اما همه این اوراق بهادار خواهد شد در صورتی که یک فرد انجام ثبت نام اولیه از املاک و مستغلات مورد نیاز است. اگر تمام اطلاعات در مورد آپارتمان در حال حاضر در دولت متحد ثبت نام شوند، سپس پس گرفتن توضیحات فنی از اموال لازم نیست. به جز در موارد که در آن یک نفر تساوی یک ویژگی است که قرار گرفته اند به تغییر نقشه و دکور.

گواهینامه ها و رسید

بنابراین، مدارک فوق برای ثبت نام از حقوق مالکیت به آپارتمان خواهد شد در هر صورت مورد نیاز است. به عنوان یک دریافت تایید واقع از پرداخت وظیفه دولت برای خدمات انسانی. این است - یک مجموعه استاندارد از اسناد. اغلب، با این حال، آن نیاز به و اسناد دیگر.

شما ممکن است یک گواهی از لیست افرادی که حق استفاده از به خرید یک آپارتمان داشته است. در واقع آن را یک سند به طور منظم از اعضای خانواده است. این می تواند به ZhEKe است. یا به شرکت مدیریت مراجعه کنید.

اگر خرید یک آپارتمان در وام مسکن است و یا به دست آورد در وام مسکن، رهن خواهد توافق در نوشتن کشیده نیاز دارند.

اموال به ارث برده است؟ بنابراین به آن نیاز دارد به ارائه چشم پوشی نوشته شده از آپارتمان ورثه دیگر، تایید شده توسط دفتر اسناد رسمی.

حتی اگر اموال یک بنای تاریخی فرهنگی است، یک سند مناسب برای تایید این. گاهی اوقات، برای آن، شما باید به تصویب یک بررسی تاریخی. زیر که مالک در آینده خواهد شد گذرنامه از یک شی از میراث فرهنگی داده شده است.

اما این همه اسناد برای ثبت نام از مالکیت آپارتمان است. علاوه بر موارد فوق، شما ممکن است یک عمل انتقال و پذیرش املاک و مستغلات نیاز دارند. در این صورت، اگر آن را تحت یک قرارداد ساخت و ساز به اشتراک گذاشته شده است. یا اگر شخص در احداث ساختمان سرمایه گذاری.

یک نصیحت آخرین. اگر در مراحل ثبت نام تا یک امانت است، آن را به یک قدرت وکیل، که اجازه می دهد تا او را به انجام تمام اقدامات مرتبط با آن نیاز دارید.

مهم تفاوت های ظریف

بنابراین، اسناد ذکر شده در بالا برای ثبت نام از مالکیت آپارتمان، که ممکن است برای ارائه مورد نیاز است. این مهم است که توجه است: تمام عنوان مقاله و گواهینامه ها در رجیستری در سه نسخه در دسترس هستند. دو تا از آن کپی هستند، و یک - اصلی. دیگر اسناد تنها در دو نسخه در دسترس هستند، در قالب "اصلی + کپی". اما مقاله فتوکپی هنوز تایید خواهد شد - فقط در حال حاضر از پذیرش، توسط ثبت. با کپی پاسپورت باید حذف نمی شود، اما هنوز هم بسیاری از آن را برای اطمینان.

نوشتن یک بیانیه

بعد از تمام اسناد عنوان برای آپارتمان ها و مقالات دیگر جمع آوری می شوند، شما می توانید به طور مستقیم به ادامه ثبت نام. اما در ثبت نام می توانید بدون نرم افزار مربوطه قابل استفاده نیست. کدام یک از دلایل اصلی این است برای اقتدار بررسی درخواست فرد. علاوه بر این، نیاز به ایجاد یک بیانیه در قانون № 122-FZ.

فرم را می توان یا در ثبت نام یا دانلود کردن منابع مناسب گرفته شده است. اگر چه اغلب کارکنان سازمان خواهد مسئولیت آن را پر کنید را - به منظور جلوگیری از اشتباهات.

در بیانیه ای که نام نوشته شده است از بدن از دولت ثبت نام و آدرس و نام تبدیل مرد، محل اقامت، فکس، تلفن و ایمیل. آن است - در "کلاه." سپس، در مرد متن خالی سادگی در جاهای خالی را پر کنید - به پایین تاریخ جاری، نام و نام خانوادگی، نام توسعه، تعداد به این نتیجه رسیدند قرارداد، ملک، آدرس، و غیره با این حال، چه چیزی را در شکاف قرار بستگی به مورد خاص (.. در یک وضعیت با میراث، برای مثال، شکل دیگری است). به همین دلیل است بیشتر از برنامه را پر می کند فهرستی از کارمند از کلمات خطاب فرد.

گام بعدی چیست؟

پس از این بیانیه، اسناد عنوان برای آپارتمان ها و مقالات دیگر آماده هستند، مسئول پذیرش آنها طول می کشد و قرار می دهد پایین چاپ بر روی نسخه، اطمینان آنها را که راه. و، در واقع، فرایند می تواند تکمیل شود در نظر گرفته. در هر صورت، چیزی بیشتر از فرد مورد نیاز است. فقط صبر کنید. حداکثر - سه ماه است. در هر صورت، مردم می دانند که آن را امکان پذیر خواهد بود را انتخاب کنید تا یک گواهی نامه از مالکیت.

با این حال، باید به خاطر - اگر مقامات از رجیستری صحت و یا صحت مقالات شک، آنها ضبط متوقف خواهد شد. و یا حتی تا در رفتار او. با این حال، چنین مواردی نادر است، از آنجا که همه مشکلات و مسائل به حل و فصل به سرعت تبدیل می شود.

مسکن مجتمع

تم بر روی "تازه" مسکن، باید توجه داشت توجه خاص است. امروز آن را مقرون به صرفه ترین است. و بر این اساس، اغلب مردم در مورد آن تعجب می کنم، چه روش و اسناد برای ثبت نام از مالکیت مسکن، خرید در بازار مسکن اولیه است.

در واقع، هیچ چیز پیچیده وجود ندارد. بسیاری از مردم انجام طراحی از حقوق مالکیت شرکت توسعه اعتماد. اما اگر شما می خواهید به حل این مسئله توسط خودتان، شما باید برای آماده سازی برخی از مقالات. علاوه بر عمل انتقال و پذیرش مسکن، به شما خواهد شد کپی از اسناد تایید نیاز نه تنها از ورود به خانه بنا در عمل، بلکه آن است که شده است توسط یک کمیسیون ویژه امنیتی بررسی می شود. همچنین نیاز به یک عمل تحقق قرارداد سرمایه گذاری برای آثار مربوط به ساخت و ساز ساختمان. در اینجا، با این حال، و تمام اسناد و مدارک لازم برای آپارتمان.

مدارک مورد نیاز باید در یک شکل خالص و به طور رسمی تزئین شود. اضافه، حذف، های محو شدگی آسیب، و همچنین هر گونه "سر و صدا" دیگر، تاثیر منفی بر خوانایی از اوراق بهادار، مجاز نمی باشد. به نظر می رسد - آن آشکار است. اما موارد چنین اسناد، و، وارد ماده 122 هفتم 18 از قانون، توضیح می دهد که تمام موارد فوق.

رهن

بنابراین، بالا شده است در مورد چگونه به درستی در حال حاضر مالکیت خود را از اموال ثبت نام کرد. پس از آن - چند کلمه در مورد آن است که چگونه در مورد وام مسکن انجام می شود.

آپارتمان با دخالت صندوق بانک قرض ساخته شده است؟ سپس آن را تضمین بازپرداخت بدهی شود. و، در اصل، حق روند ثبت نام همان است که در موارد دیگر است. فقط در آپارتمان بیشتر مانع سوار شود. آن حذف خواهد شد هنگامی که بانک مشتری به پرداخت بدهی خود را با علاقه. تا آن لحظه، او نمی تواند از اموال به طور کامل دور. به عنوان مثال، اجاره نامه رسمی او را از سمت راست تنها با رضایت از pledgee دارند.

قیمت شماره

تاریخ و زمان آخرین نکات دقیق وظریف در خور توجه - آن میزان وظیفه است. او 2 000 روبل برای افراد است. برای قانونی یا کسب و کار افزایش قیمت 11 برابر، به 22 000. با این حال، در علاوه بر این مقدار، شما نیاز به پرداخت بیشتر برای پردازش اسناد قبلا ذکر شد. و برای خدمات دفتر اسناد رسمی.

و در نهایت، چه بسیار است اثبات مالکیت؟ این - فرم A4، با تعداد و سری ذکر شده در پشت آن.

به هر حال، در صورتی که فرد پس از آن تصمیم می گیرد به یافتن یک خریدار برای اموال خود را، پس از آن برای چنین یک بسته، تمام اسناد و مدارک لازم برای فروش آپارتمان در بالا، و نیاز به ایجاد این شهادت. به عنوان خواهد شد ساخته شده انتقال مالکیت به یکی دیگر از شهروندان.