ارزیابی سرمایه گذاری و ویژگی های ساختاری آن

ارزش گذاری سرمایه گذاری - روند انجام که نیاز به مهارت های خاص اجرایی و رویکرد صالح است. این واقعیت که یک سرمایه گذار علاقه مند در چگونه برای به دست آوردن حداکثر سود، در حالی که داشتن مدرک حداقل ریسک سرمایه گذاری از دست رفتن است. بسیاری از کارآفرینان سرمایه گذاری به تدریج، ارزیابی درجه اطمینان و سودآوری است. اگر ما را یک گام به بثورات جلدی، شما فقط می توانید از دست دادن تمام پول است.

ارزش گذاری سرمایه گذاری یکی از راه های مدیریت امور مالی است. جوهر آن در این واقعیت است که متخصصان انجام تجزیه و تحلیل هزینه-فایده این پروژه و درجه آن از خطر، و همچنین نهفته دوره بازپرداخت سرمایه گذاری. به عنوان بخشی از تجزیه و تحلیل به حساب عوامل اقتصادی، سیاسی و اجتماعی، و همچنین به عنوان اعتبار از یک طرح کسب و کار. این روش اجازه می دهد تا شما را به تعریف پارامترهای اساسی و تعیین سطح خود را از بهره وری کاملا دقیق.

به عنوان یک قاعده، ارزیابی سرمایه گذاری برای تعیین شرایط مطلوب ترین از وام و یا سرمایه گذاری سهام، و همچنین برای پیدا کردن یک سرمایه گذار است که کمک خواهد کرد که پیاده سازی یک پروژه خاص مورد نیاز است.

نتیجه این روش این است که تدوین یک گزارش مفصل، که شامل پاسخ های دقیق در سوال در مورد اثربخشی دارایی سرمایه گذاری، و همچنین به عنوان سطح سودآوری و سود دهی این پروژه به عنوان یک کل. بر اساس این داده، مشتری می تواند تصمیم بگیرد که آیا آن را حس می در همه چیزی به سرمایه گذاری در این پروژه، آنچه گزینه های ممکن برای بهبود و پردازش آن است.

به طور کلی، سرمایه گذاری را به بلند مدت و کوتاه مدت تقسیم شده است. این طبقه بندی به حساب شرایط حمایت. بررسی سرمایه گذاری بلند مدت طول می کشد یک مدت طولانی، به این دلیل که کارآفرین برای انجام تجزیه و تحلیل کامل و تشخیص در مراحل اولیه تولد و توسعه این پروژه است. چنین روش کمک خواهد کرد برای محاسبه چشم انداز ممکن است برای چند سال آینده. اگر اینکار را نکنید، پس به احتمال زیاد، سرمایه گذار به سادگی حاضر به ارائه پشتیبانی حمایت، زیرا آن را به طرح سازمان را نمی دانند.

چنین چیزی به عنوان یک ارزیابی از تاثیر سرمایه گذاری وجود دارد. این یک سیستم از اصول خاص، که به منظور تعیین اثربخشی انتخابی اجرای اهداف سرمایه گذاری خاص طراحی شده است. چند دستورالعمل برای این روش وجود دارد:

1. ارزیابی است که انجام بر شاخص جریان نقدی خالص است.
2. آوردن به ارزش فعلی از مقدار جریان نقدی و حجم به سرمایه گذاری.
3. انتخاب نرخ تنزیل است، که در طول 2 امتیاز انجام شده است.

واقعیت این است که اگر ارزیابی سرمایه گذاری است که به درستی انجام شده است، آن را تضمین اعتماد به نفس در این واقعیت است که تصمیم گیری در سرمایه گذاری های مالی به درستی ساخته شده، و چشم انداز به عنوان دقیق که ممکن است برآورد شده است.

چندین روش برای ارزیابی سرمایه گذاری، که توسط کارشناسان استفاده وجود دارد:

1. تنزیل.
2. محاسبه دوره که برای این سرمایه گذاری می تواند پرداخت کردن.
3. محاسبه حاشیه سود، که انتظار می رود برای دریافت کل سرمایه
4. تعیین اثربخشی هزینه که به تولید رفت.
5. تفاوت بین مقدار درآمد و هزینه.
6. تجزیه و تحلیل مقایسه ای درآمد حاصل از سرمایه گذاری سرمایه پول است.

ارزیابی دقت سرمایه گذاری بستگی به درجه از پیچیدگی پروژه.

روش ارتباط با تنزیل، طول می کشد را به حساب بهره وری از سرمایه گذاری در یک دوره خاص از زمان به در پیش تعیین می شود. به عنوان یک قاعده، این روش برای سرمایه گذاری بلند مدت برای یک دوره بیش از پنج سال است.