که در آن در مسکو به خوبی زندگی می کنند؟ حومه طبیعت، محیط زیست، شغل، املاک و مستغلات

بسیاری از ساکنان پایتخت اکنون تصمیم می گیرند که در حومه شهر خوب زندگی کنند. دلایل انتقال از شهری بومی بزرگ است. تمام شهرک هایی که در نزدیکی آن قرار دارند - تا 100 کیلومتر از جاده Ring Ring - برای قیمت های پایین تر مسکن، محیط زیست خوب بسیار جذاب هستند. اما همیشه مناسبی وجود دارد و اختلاف زیادی میان آن یا سایر شهرهای و مناطق منطقه از لحاظ کار، جاده ها برای حمل و نقل شخصی و عمومی، کمیت و کیفیت زیرساخت ها وجود دارد. از آنجایی که این موضوع حیاتی است، رتبه بندی جذاب ترین شهرکهای حومه شهر مسکو، تهیه شده است. بنابراین، در حومه کجا زندگی می کنند؟

دلایل علاقه به منطقه مسکو

بحران مالی در حیاط وجود دارد و به طور طبیعی، دلار در حال افزایش است (کاهش حقوق و دستمزد) و اخراج، شرکت های کوچک و شرکت ها بسته می شوند، دفاترشان فعالیت های خود را متوقف می کنند. به این ترتیب، بسیاری از موکوزیت ها با این واقعیت که کمبود پول یا کمبود آنها مواجه است، مواجه است. و زندگی در پایتخت بسیار گران است - در تمام تظاهرات آن. فروش املاک و مستغلات گران قیمت خود را جایی در Butovo یا شهر چینی و اجازه اقامت در یک مکان زیبا و جادویی از منطقه - از راه نمی تواند از وضعیت؟ تفاوت ناشی از این تغییرات به تدریج خورده خواهد شد، اما وجود دارد، خواهید دید که بحران پایان خواهد یافت. کسانی که محل کار را در مسکو نجات داده اند، تمام این مدت در یک ماشین یا در قطار های الکتریکی زندگی می کنند و به دنبال درآمد در جایی نزدیک به خانه جدید نیستند.

به هر حال، اگر شما جوک و شوخی را متوقف کنید، در تمام این موارد می توانید یک دلیل خاص را مشاهده کنید. نه یک بار، بلکه به تدریج سازمان های و موسسات موسسات و سازمان های خود را از مسکو به جاده حلقه مسکو انتقال می دهند، تقریبا همه کارشناسان آن را ذکر می کنند. این روند در حال حاضر آغاز شده است. چرا؟ هزینه اجاره پایین - این است که در درجه اول، به عنوان یک نتیجه از پس انداز قابل توجهی ذخیره می شود. در منطقه مسکو هیچ حقوق مسکو وجود ندارد - دیگری برای کارآفرین. و از همه مهمتر - انتخاب عظیمی نیست که توسط پول خوب، مسکو و استانیگری های کارآفرین و دلسوز خراب شود.

درباره خرید ملک

پیشنهاد برای املاک و مستغلات مسکو دارای حداکثر تاریخی است، اما تقاضا حداقل بود. آپارتمان های لوکس و ساختمان های جدید در پایتخت ساده تر هستند در حال حاضر فقط فروش یک مقدار باور نکردنی است. اگر تا سال 2013 بازار املاک و مستغلات، بدون رکود و چالش با حجم عرضه حدود پنج میلیون متر مربع، در سال 2015 پیش از این، شش میلیون دلار فروخته شود و تا اوائل سال 2016 بیش از هفت نفر باشد. یعنی، یک بار و نیم بار بیش از پیش از بحران فروخته شده است. و پیش بینی های این نمره نشان می دهد که این محدودیت نیست، اما انتظار نمی رود که کاهش یابد. البته، آپارتمان ها در ساختمان های جدید در منطقه مسکو مدت ها منتظر خرید خود هستند. زمان خرید یک خانه در مرحله حفاری گذشت و به نظر می رسد غیرقابل برگشت است. اما توسعه دهندگان این فعالیت را متوقف نمی کنند، همانطور که در سال 2008 اتفاق افتاد. همه اشیاء جدید اعلام می شوند و، همانطور که می توان از تصمیم گیری های سازمان های برنامه ریزی شهر دیده شد، در حال حاضر تعداد زیادی از پروژه ها وجود دارد که به زودی وارد بازار خواهند شد.

تقاضای موثر باید به طور قابل ملاحظه ای کاهش یابد، زیرا وضعیت اقتصادی خردمندانه بیشتر و بیشتر می شود. از Rosstat گزارش شده است که دستمزد در سال 2015 تقریبا ده درصد کاهش یافت و تورم به دوازده رسید. برای خرید مسکن از روس ها، پول تا به حال به نظر نمی رسد، نه یک استثنا، و اجاره، و وام مسکن. حتی یک وام مسکن ترجیحی با نرخ دوازده درصد برای افرادی که نیاز به مسکن دارند خیلی بالا است. اگر چه مشکل اصلی در علاقه به بانک نیست، اما در ارزش متمرکز املاک و مستغلات مسکو. حتی اگر وام مسکن بدون بهره باشد، آپارتمان ها در ساختمان های جدید نزدیک مسکو بعید است که شروع به فروش کنند. بیش از حد گران است اگرچه قیمت ها با تقاضای کم سقوط می کنند. این به این معنی است که مسکو، در Shukshinsky اعلام کرد: "من یک روستا را انتخاب می کنم برای زندگی می کنند!"، ابتدا مشکل فروش آپارتمان در مسکو روبرو می شوند.

خدمات حمل و نقل

بگذارید بگوییم همه چیز معلوم شد: املاک مسکو موفق به فروش و خرید یک فضای بسیار بهتر از خارج از جاده Ring Ring شده است. یا حتی یک خانه در حومه. اکنون زمان آن رسیده است تا ابهام اصلی بسیاری از شهرهای MO را ببینید: دسترسی به وسایل حمل و نقل فقط بد نیست، در بعضی از نقاط آن انزجار است. این، البته، به شدت منفی بر جذابیت سرمایه گذاری املاک و مستغلات، که اخیر Muscovite به دست آورد.

کار در حومه ها یافت نشد هر روز برای خلوت شدن به مسکو. ناامید شده و او در آن زندگی می کند، این ناامیدی را به ارمغان می آورد و روز به روز او را رشد می دهد. راه هایی برای برخی از شهرهای مسدود شده توسط شکاف هرگز حل و فصل نیست. بنابراین، نزدیکی به جاده حلقه مسکو و زمان سفر - این معیار اصلی برای انتخاب در هنگام خرید یک خانه در حومه است. بگذارید آن صد کیلومتر در بزرگراه با سرعت بالا بجنگد، نه بیست، که تنها می تواند پس از چهار ساعت برطرف شود.

در دسترس بودن

سخت ترین مسیر در حومه شهر بزرگراه لنینگراد است. تا زمانی که خودروهای بسیار Solnechnogorsk به سختی خزش، و در بخش به فرودگاه بیش از آنها می رود. شهرهای نزدیک این مسیر، یک مسکو تنها می توانند در حومه شهر، در نزدیکی خانه جدید، کار کنند. در جای دوم از پایین دسترسی به حمل و نقل - شهرستان در بزرگراه Dmitrovsky و Shchehelkovsky، در سوم - مینسک. بزرگراه Novorizhskoe، Gorky و یاروسلاو به طور مداوم تعمیر می شوند یا بازسازی می شوند، بنابراین جاده از زمان به زمان به سطح گردن بطری - در دو نوار محدود می شود. طولانی ترین ترافیک در خروج از مسکو. بزرگراه نووریزسکو، باید اعتراف کنم، خیلی زود خیلی خوب خواهد شد. Kaluga و سیمفروپل نسبتا رایگان هستند.

Volokolamskoye با اشتیاق در انتظار راه اندازی یک جاده تلفات به Krasnogorsk. توسعه دهندگان دوست داشتند مسیرهای با سرعت بالا، سایت های ارزان قیمت در حومه ها با ارتباطات (در نزدیکی و دور) وجود دارد. بسیاری از شهرک های کلبه در حال ساخت هستند، زیرساخت ها در حال توسعه است. اما تقریبا هیچ کلاس اقتصادی، تنها بخش کسب و کار و حق بیمه وجود ندارد. و سایت های ارزان در حومه ها کاملا در آهنگ های دیگر فروخته می شود. در مورد حمل و نقل عمومی یک کلمه جداگانه باید گفت. خوب، اگر یک راه آهن وجود دارد، و اتوبوس ها و اتوبوس ها در یک برنامه دقیق کار می کنند و مسیر را از چندین ایستگاه مترو شروع می کنند، نزدیک شدن به خانه جدید نزدیک می شوند. فقط در مورد

اول در رتبه

بنابراین، امتیاز. کدام شهر در حومه ها ترجیح داده می شود (برای مثال مسجد دائمی)؟ و برعکس، شهرها برای اقامت دائم کمتر مناسب هستند؟ کدام سایت ها در حومه ها با ارتباطات فروخته می شوند، و چه بدون با یک حاشیه بزرگ در سر متصل Krasnogorsk و Odintsovo. بیشتر Kotelniki - فقط به این دلیل که مترو در حومه ها ظاهر شد، تا این لحظه شهر در خارج از کشور توسط جذابیت آن بود. چرا اینطور است؟ از آنجا که هر رتبه بندی از مردم ساخته شده است، و آنها ذهنی هستند. طبیعت حومه ها در همه جا زیبا است، اما شهرهایی وجود دارد که به راحتی قابل دسترسی نیستند. در اینجا، برای مثال، Krasnogorsk. عجیب است که مردم او را در جای اول قرار داده است. توطئه های ارزان قیمت در حومه ها در همه جا فروخته می شود و آسان تر است خانه خود را بر روی یک آجر بگذارید و به کار در مسکو بپردازید تا در این شهر ماهواره ساکن شوید.

بزرگراه Volokolamsk تقریبا آزاد است فقط در شب - برای چند ساعت، اما نه در روز تعطیل و نه در جمعه شب. درست است، قطارهای الکتریکی - از ایستگاه های راه آهن کورسک، ریگ و از پلت فرم Kalanchev وجود دارد. بسیاری از ساختمان های جدید در کراسنوگورسک وجود دارد، اما واقعیت این نیست که آپارتمان در حومه مسکو یک کلاس اقتصادی ارزان تر از فروش آن در مسکو خواهد بود. چگونه باید پرداخت کرد؟

Odintsovo، با توجه به همه بررسی (نه!)، این بسیار جالب است. بزرگراه مشهد به اندازه کافی مشغول نیست، زیرساخت های سرگرمی و تجاری، حمل و نقل عمومی بسیار پیشرفته تر شده است. و اصلی ترین چیز این است که اکولوژی بسیار بهتر از کراسنوگورسک است. این منطقه خواب مسکو است - نه بخش اداری، بلکه طبیعت آن است. اما قیمت مسکن نیز آسمان بالا است. بیشتر روستاهای روستای کلبه منطقه مسکو هر ساله پراکنده می شوند - همچنین یک درمان بسیار گران قیمت است.

ده بالا

Vidnoe در امتداد بزرگراه قرار دارد که به دنبال یک منطقه بسیار پرجمعیت است. به طور اکولوژیکی، تقریبا مسکو - نزدیکی به جاده Ring Ring، البته، بر وضعیت کلی تاثیر می گذارد. روستاهای حومه شهر مسکو به اندازه شهرهای بزرگ رشد کرده است، اما این چیزی نیست که باعث جذابیت سرمایه گذاری شود. هم مرز با شهر های کوچک Belokamennaya همه خودشان کاملا راحت هستند، اما قیمت ها در هر متر مربع عملا با پایتخت تفاوت ندارند. مثلا در خیمکی، محیط زیست بسیار بد است، اما "Auchan" و "Ikea" وجود دارد. در Mytishchi در بزرگراه یاروسلاول کاملا غیرممکن است، در حالی که حفظ سلامتی کاملا روانی، هر چند که شهر بسیار دلپذیر است. مردم رنج می برند، زیرا کار در حومه ها حتی کمتر آنها را نیز مناسب می کند.

همان با بالشیکا، Lyubertsy و تقریبا همه شهرهای ماهواره ای - در همه جا به همان اندازه گران املاک و مستغلات. کمی بیشتر از راه دور از پایتخت - ایسترا، Ramenskoye، Aprelevka، Podolsk، Shchehelkovo و دیگران - علاقه مند به قیمت کمی بیشتر مقرون به صرفه برای مسکن، تا حدودی شرایط بهتر محیط زیست، فراوانی خانه های خانه. محیط زیست منطقه مسکو تمایل دارد که از مسکو دور شود. Ramenskoye، به گفته بسیاری، یکی از بهترین شهرستانها است که نسبتا نزدیک به پایتخت است. البته بزرگراه Novoryazanskoye تقریبا به طور مداوم بارگیری می شود، اما خطوط اختصاصی برای حمل و نقل عمومی وجود دارد، و به همین دلیل کار می کنند و فرصت خانه می کنند. اما یک متر مربع غولپیکر گران است، مانند تقریبا تمام مسکن در حومه.

جهت یاروسلاول

جذابیت سرمایه گذاری هر منطقه متفاوت است. یک مثال از شهرهای پیشسوست و کراسنازودسک است که قبلا در دوران اتحاد جماهیر شوروی بودند، جایی که می توانستید سریعتر از یک مسیر دیگر بروید تا از اتوبوس هایی استفاده کنید که به نظر می رسد مسیر تور است. حتی بین این شهرک ها تفاوت بسیار عالی است. با این حال، مردم محلی به پرسش ما پاسخ می دهند: "در حومه ها کجا زندگی می کنند؟" همانند: "البته در Sergiev Posad!"

چرا اینطور است؟ راحتی بیشتر، زیرساخت های توسعه یافته، حمل و نقل در چهار طرف، حتی با هشت، بهبود، زیبایی آثار تاریخی ... و اکولوژی بسیار متفاوت از حومه زاگوری است.

در مسکو همه چیز، به استثنای محیط زیست خوب و فرآیندهای زندگی ناخوشایند، و بدن انسان، که به سن خاصی خسته شده است، فقط برای صلح عصبانی است؛ به طوری که جنگل و رودخانه و یا دریاچه نزدیک به شما خوشحال می تواند در خیابان با همه در یک ردیف و حتی بیشتر در ورودی خود ... اما همچنین مراقبت های پزشکی سریع و کارآمد بود به طوری که شما می توانید غذا، رنگ و یا، به عنوان مثال، ناخن خرید بدون سفر به شهر منطقه و به کار در پا. افسوس، و همچنین در مسکو، یک روز کاری هشت ساعته باید چند ساعت از جاده را اضافه کند. از آنجا که یافتن کار با حقوق طبیعی در یک شهر کوچک به سادگی غیر واقعی است.

قطار الکتریکی از یک ساعت و نیم با سرجیو Posad به ایستگاه یاروسلاول می رود. در حمل و نقل خصوصی، اگر شما در صبح پنج شنبه را ترک نکنید، برای رسیدن به آن، و گاهی اوقات سه بار دیگر، سخت تر خواهد بود. اما در تعطیلات آخر هفته شما می توانید در جنگل های زیبا قدم بزنید، قارچ ها را بکشید، در رودخانه شنا کنید، از لاورا لذت ببرید، البته اگر به اندازه خستگی برای یک هفته کامل از سیزده ساعت (و حتی بیشتر!) ، ظاهرا، این اتفاق افتاده است که حدس بزنید، جایی که در مسکو خوب است.

لذت بخش ترین برای بازنشستگان

شهرستان قابل توجه Dubna - تمیز و مرتب. ولگا به خوبی آن را تقسیم می کند و از یک طرف به سوی دیگر نمی تواند به سرعت برسد. در مسکو راه آهن، اتوبوس های متعدد و شاتل وجود دارد. آنها در مورد ترافیک صحبت نمی کنند، اتفاق نمی افتد. بسیار سبز، آرام در شهر است. افراد هوشمند و بسیار عاطفی در کنار پیاده رو حرکت می کنند.

زیبا و، همانطور که می گویند، یک شهر اتمسفر درست در خارج از جاده Ring Ring - Dzerzhinsky. در اینجا نیز، معماری تمیز و زیبا، به خصوص در مورد صومعه. رودخانه و حوض، حوزه ها و جنگل ها وجود دارد، اما نزدیکی نزدیک به شهر بزرگ شهر را جذاب تر نمی کند و قیمت های منطقه مسکو به ویژه روشن است - هر آپارتمان مسکو برای تغییر به اندازه کافی نیست.

یک شهر دیگر، روتوف، همسایه مقدس است (در هر صورت، ساختمان های جدید به همان اندازه تنگ است)، اما آرامش و ابعاد زندگی متفاوت است. بزرگراه Gorky و Nosovikhinsky در اینجا بسته است، بنابراین وضعیت زیست محیطی بسیار بهتر است. این را می توان در همان مجموعه Troitsk - یک شهر علمی زیبا و صلح آمیز، همه در باغ ها و پارک ها اشاره کرد.

ترجیح داده شده برای انتقال شهر

با وجود شهرنشینی بالا، منطقه مسکو یکی از جالب ترین مناطق کشور در هنگام انتخاب محل اقامت دائمی است. این به دلیل عوامل اقتصادی تاریخی نیست. تمام جریان های مالی عمده از طریق سرمایه عبور می کنند و بنابراین زندگی در اینجا بسیار بالاتر از هر جای دیگر است. با توجه به این که پول در مسکو به دست آورده خواهد شد. کسانی که می خواهند یک خانه را در یکی از شهرهای اطراف پایتخت خریداری کنند، همیشه کافی بوده و کافی خواهند بود.

Voskresensk هشتاد کیلومتر از جاده Ring Ring به جنوب شرقی. شهر با مناطق صنعتی به طور مستقیم در خط خود، با پنج ایستگاه راه آهن. صنعت و تجارت در اینجا می تواند رشد کند، اما زندگی روزمره کاملا غیرقابل توجه است. وضعیت زیست محیطی، البته، دشوار است. علاوه بر این - "Uralchim" با کودهای معدنی آن.

کورولف حومه Naukograd، سرزمین مادری و یکی از شهرهای اصلی صنعت فضایی است. NPC دارای اتصالات بین المللی قدرتمند است، متخصصان اصلی این صنعت از کشورهای مختلف می آیند. شهر، البته، زیبا، با موزه ها، ورزش ها است، اما این 26 کیلومتر در بزرگراه یاروسلاول روزانه تنها توسط قهرمان مورد غلبه قرار می گیرد.

و چند گزینه دیگر

Krasnoznamensk یک شهرستان از نیروهای ویژه موشک، با یک مرکز رادیویی، که هماهنگی هواپیما دراز مدت. دسترسی بسیار دشوار است، چرا که مسیرهای فدرال از آن عبور نمی کنند. من واقعا نمی خواهم اینجا زندگی کنم

شهر لوخوفساتی نزدیک به ریاضان نسبت به مسکو - 135 کیلومتر است. ساکنین ترجیح می دهند که در ناحیه همسایگی تحصیل کنند و کار کنند، زیرا تنها 53 کیلومتر به آنجا می روند. این شهر کوچک است، اما در ده شرکت بزرگ، به عنوان مثال، شاخه ای از شرکت هواپیمایی میگ، اداره می کند.

Orehhovo-Zuevo در بزرگراه Gorky، تقریبا نود و نه کیلومتر از پایتخت، یکی از دورترین. شهر صنعتی موروزوف، اعتصابات و اعتراضات - با سنت. محل سکونت صنعتی، از این رو تمام جوانب مثبت و منفی در مورد جذابیت آن به عنوان محل اقامت دائم.

Naro-Fominsk در پنجاه کیلومتر در بزرگراه کیف واقع شده است - راحت، رایگان و بدون نور. این شهر بزرگ است با کارخانجات و کارخانجات، مجتمع های ورزشی، استخرهای شنا و زیرساخت های دیگر در بالاترین سطح. در اینجا شما می توانید در مورد اولویت نرو-فومینسک در میان دیگر شهرهای منطقه مسکو صحبت کنید، زیرا وضعیت بوم شناختی، دسترسی به وسایل حمل و نقل و زیرساخت های به خوبی توسعه یافته برای راحتی زندگی بسیار جذاب است.

هر فرد محل اقامت را بر اساس اولویت های خود انتخاب می کند: یکی از مهمترین قابلیت های گام به گام دسترسی به جاده حلقه مسکو است، برخی دیگر به دنبال استراحت از شلوغی هستند، آنها علاقه مند به زیرساخت هستند، اما اغلب مردم به دنبال تعادل هستند. راه حل دشوار است و نیاز به استدلال قوی "برای" و "علیه" دارد. متأسفانه، بسیاری از مردم از مسکو به منطقه یا از یک استان از راه دور به مسکو حرکت می کنند بدون اینکه تصویر کاملی از موضوع انتخاب باشد.

پاداش های کوچک برای خوانندگان

کسانی که بسیاری از نامه ها را می خوانند، قطعا علاقه مند به انتخاب یک محل اقامت در نزدیکی مسکو هستند، و به همین دلیل برخی از جزئیات آنها در ارقام آماده شده است.

1. زمان تقریبی (به علاوه یا منهای 10 دقیقه) از راه حمل و نقل عمومی از مسکو در حلقه باغ:

• در منطقه بین MKAD و حلقه سوم، حدود 25 دقیقه طول می کشد.
• در حومه، به ایستگاه های ایستگاه مترو - حدود 45 دقیقه.
• برای MKAD - برای مثال، در Butovo - نه کمتر از 50 دقیقه.
• در شهرهای ماهواره ای - Reutov، Khimki، و غیره - حدود یک ساعت.
• در حومه ها به حلقه چهارم - Ramenskoye، و غیره - از 60 تا 120 دقیقه.
• در حومه های دور - Serpukhov، Sergiev Posad، و غیره - از 2.5 ساعت (تقریبا یک خودکشی، اما مردم برای سال ها سفر می کنند).

حمل و نقل عمومی در مسکو و حومه شهر بسیار قابل اعتمادتر از ماشین خود و تقریبا همیشه سریعتر است. اگر این صبح روز اول ژانویه نیست، در هر زمانی از روز هر روز در ترافیک ایستاده است - سرنوشت. این خودرو نه وسیله حمل و نقل نیست، بلکه لوکس، راحتی و شاخص وضعیت است.

2. قیمت اجاره و خرید آپارتمان (پس از ثبات بازار املاک مسکو، پس از آوریل 2015) در مسکو و منطقه مسکو. دسته آپارتمان ها یکسان هستند: تمام اتاق های تک، همه با تعمیرات نرمال، همه با مبلمان و همه چیز در طبقه هم نیست. نه نخبه، اما کاملا مناسب برای اقامت راحت و دائمی است. اجاره دهندگان قیمت های برق را شامل نمی شوند: کسی نیاز دارد که فرد دیگری کمتر از یک هزار ریال به دو نفر نیاز داشته باشد.

اجاره:

• مرکز و خط خط: پیشنهادات واقعی - ارزان ترین - با طیف وسیعی از 35 تا 45 هزار روبل در ماه.
• ایستگاه های ایستگاه مترو: از 25 هزار روبل.
• شهر های ماهواره ای: به روش های مختلف. به عنوان مثال، در Lyubertsy شما می توانید یک اتاق برای 20 هزار روبل، و در Odintsovo - هیچ.
• حومه های دور: همچنین به روش های مختلف. به عنوان مثال، در Ramenskoye آپارتمان یک اتاق برای اجاره هزینه 20 هزار.

ب. خرید:

• مرکز و خط حلقه دور از مترو و صندوق قدیمی، که نیاز به سرمایه گذاری های بزرگ در تعمیر و نگهداری از این. اگر شما عجله نکنید و به طور خستگی ناپذیر نگاه کنید، می توانید خوش شانس باشید: از 6.5 میلیون روبل.
• ایستگاه های مترو پایانه: ممکن است یک آپارتمان یک اتاق در صندوق قدیمی برای 6 میلیون روبل پیدا کنید.
• شهر های ماهواره ای، مسکن ثانویه: از 3.8 میلیون برای یک آپارتمان یک اتاق.
• حومه ی مرزی همان است: شما می توانید یک آپارتمان یک اتاق را از 2.8 میلیون روبل در بازار ثانویه خرید کنید.