چگونه برای به دست آوردن کسر مالیات

مالیات همیشه بسیار ضربه مالی ما. واقعیت این است که آن را به هر کسب و کار ما، که در آن ما سود قرار گرفته است. پرداخت مالیات و در صورتی که خرید ما و یا فروش املاک و مستغلات و اموال. با این حال، چند نقاط ضعف که اجازه می دهد کاهش مالیات وجود دارد. یکی از آنها - این کسر مالیات بر دارایی است. آن چیست و چگونه آن را دریافت؟

همه صاحبان، از جمله آنهایی که در آینده، باید این اطلاعات مهم به یاد داشته باشید: از کسر مالیات بر دارایی هر فرد می تواند تنها یک بار در زندگی خود دریافت خواهید کرد. این است که، هنگامی که شما ارائه درخواست برای این عملیات، شما یک مقدار مشخصی از پول شما به عنوان مالیات بر خرید و فروش آپارتمان پرداخت بازگشت، نام خود را به نظر می رسد در پایگاه داده باقی مانده. بار دوم به ارائه چنین درخواستی، شما دیگر حق دارند. سوال مهم بعدی این است: که حق را به کسر ملک دارای هنگام خرید یک آپارتمان؟ این همه افرادی که در این کشور به صورت منظم زندگی می کنند و به طور منظم پرداخت مالیات هستند. با این حال، یک زن و شوهر از تفاوت های ظریف وجود دارد: آپارتمان و یا خانه باید آنها را از وجوه و یا وام مسکن خود را خریداری کرد. اگر در آپارتمان برای آنها توسط بستگان، کارفرمایان و دیگر افراد خریداری شده بود، کسر مالیات بر دارایی ساخته شده است. کسر تنها می توانید آن دسته از افرادی که در سال 2001 مقابله کنید. در این زمان قانون این تخفیف مالیاتی در نیروی بود. با این حال، اموال کسر مالیات دارای عمر مفید: مبلغ پرداخت شده توسط مالیات بر املاک و مستغلات، شما می توانید تا زمانی که از تاریخ فروش در کمتر از 3 سال بازگشت. اگر مهلت رسید، صاحب حق به طور خودکار به این سود برای این معامله از دست می دهد. با این حال، او یک فرصت را به استفاده از این جایزه، اگر او دوباره معاملات املاک است.

تفاوت های ظریف دیگر وجود دارد: پدر و مادر پرداخت اموال کسر برای کودکان. حال، این تنها اتفاق می افتد اگر کودک در یک فرد بزرگسال است. در این مورد، میزان بازپرداخت خواهد شد از کل مالیات پرداخت می شود، و نه با هر یک از اجزاء آن است. اگر کودک به سن بلوغ رسیده و همان صاحب آپارتمان است، مانند شما، او می تواند یک کسر مالیات را برای خودتان دریافت کنید. به هر حال، بازگشت به مقدار او را دریافت خواهد خواهد بود چند بار بالاتر از مال شما. با این حال، از آن لحظه، او حق به این سود از دست می دهد. ما هر شهروند این کشور یادآوری می تواند تنها یک بار در زندگی خود کسر مالیات است. بنابراین سعی کنید به استفاده از این فرصت را عاقلانه و سودآوری است.

که در آن به ارائه اسناد و کدام بسته نیاز به اداره مالیات، به پرداخت معافیت خود را؟ شما باید یک بیانیه ای در بخش بازرسی مالیاتی، که در آن معامله فروش خود را به شما ترتیب و مقدار کامل از پرداخت مالیات باشد. همراه با یک بیانیه نوشته شده است به شدت با توجه به مدل، شما باید مدارک زیر را ارائه: اول از همه، آن را به یک قرارداد، که تایید این واقعیت از کسب اموال است. سند دوم مهم - یک کاغذ است که نشان می دهد که شما صاحب یک آپارتمان و یا خانه می باشد. اگر شما در شرکت ساخت و ساز مشترک، شواهد مالکیت خواهد بود یک عمل پذیرش و انتقال از محل ساخت و ساز.

بعد، شما نیاز به یک کاغذ است که تایید می کند که شما در n ام مبلغی پول به فروشنده ذکر شده است. این ممکن است یک رسید، دریافت، چک، و غیره در صورتی که ملک توسط شما در وام به دست آورد، پس از آن شما را به گواهی اداره مالیات از بانک که بهره پرداخت می شود است. و همچنین یک کپی از قرارداد وام و اعتبار خود را.

شما همچنین باید این کاغذ را با تمام کارهایی که شما مجبور به پرداخت مالیات در 13 نرخ درصد فراهم می کند. به خصوص آن مربوط مدت زمانی که شما یک آپارتمان خریداری و نیاز به اموال کسر مالیات. به هر حال، اموال که داده مزایای تکیه - آن را فقط محل اقامت است. خرید زمین در این مورد در نظر گرفته نشده است.