اصلاحات مالیاتی املاک و مالیات بر دارایی

در حال حاضر بحث این پرسش که چگونه برای محاسبه مالیات بر املاک است. این روش برای پرداخت مالیات در اموال از ویژگی های متمایز که اجازه می دهد تا آن را به ایستادگی کردن از پرداخت های دیگر به بودجه است. این تفاوت در مالیات بر جسم عدم تطابق و منبع پرداخت نشان داده شده است.

بنابراین، با توجه به قوانین در نیروی مشمول مالیات عمل می کند مقدار باقی مانده از ساختمان ها و امکانات این شرکت، اما مالیات بر دارایی است از سود در طول دوره گزارش به دست آمده توسط شرکت پرداخت می شود. این در واقع به این واقعیت است که برای برخی از شرکت با بازده بالا، پرداخت مالیات بر املاک و مستغلات یک تهدید به (تبدیل) از دست دادن نیست منجر می شود. داشتن حتی یک مقدار زیادی از ساختمان های گران قیمت، یک نهاد کسب و کار به دست آورده درآمد کافی برای پرداخت کردن پرداخت آن و برای شارژ دیگر و پرداخت مالیات بر املاک و مستغلات است برای تبدیل شدن به (باقی می ماند) بی سود. این تاثیر منفی مالیات بر دارایی در حاشیه سود است، که موضوع مدیریت پس از پرداخت آشکار می شود. گاهی اوقات آن را یک عامل در کار از دست دادن گیری است.

در یک مقدار ثابت از سود دوره گزارش، تاثیر بیشتری بر پارامترهای سود که باقی می ماند تا به یک تغییر در ارزش از مالیات بر دارایی از مالیات بر درآمد. ارزش مالیات بر درآمد بستگی به سود دوره گزارش. از آنجا که در این مورد ثابت است، پس از آن ارزش این مالیات تغییر نخواهد کرد، و در نتیجه سود باقی مانده در اختیار تحت تاثیر قرار. در این مورد، بهتر است آن را به اعمال مالیات تک در املاک و مستغلات. در مورد افزایش مقدار باقی مانده از ارزش هدف از این املاک و مستغلات افزایش مالیات، که شده است، آن را به شکل یک مالیات جدید بر املاک و مستغلات است که به اندازه سود باقی مانده را کاهش دهد. بر اساس موارد فوق، به منظور بهبود مالیات املاک و مستغلات ارائه شده است به جای یک موجود، یک روش کاملا نو در محاسبه مالیات املاک و مستغلات، که حاکی از استفاده از یک سیستم نرخ مالیات قابل انعطاف است. این است که در اصل سود و کفایت برای دوره گزارش است.

در عمل، بهتر است آن را به منظور کاهش نرخ مالیات بر دارایی و در بزرگنمایی مقدار باقی مانده در رابطه با سود دوره گزارش. این عامل کاهش ارزش املاک و مستغلات را تحت تاثیر قرار. اما ما باید در نظر داشت که روش استهلاک شتاب در سال اول افزایش اتهامات استهلاک و در نتیجه هزینه های تولید. سازمان بی ثمر استطاعت آن نمی تواند. برای چنین سازمان های استفاده از مولد روش بهتر است. این اجازه می دهد آنها را به مدیریت هزینه های خود را، به ویژه در شرایطی که از یک استفاده از ظرفیت با ثبات است. همان روش غیر خطی مناسب تر برای کار انتفاعی، که، با این حال، کوتاه از منابع برای گسترش دارایی های ثابت می باشد.

تکنیک جدید اجازه خواهد داد که نه تنها به اطمینان حاصل شود که عملکرد مالی از مالیات بر املاک و مستغلات است، اما همچنین به چالش کشیدن، که به ویژه در شرایط پیاده سازی استراتژی های توسعه پایدار مهم و بهبود ساختار اقتصادی موجود.

استراتژی نهاد اقتصادی باید در به حداکثر رساندن ارزش ملک است. در ارتباط با توسعه تمایلات بحران جهانی سازمان باید محتویات سیاست کاهش ارزش، که امروز در نظر گرفته راه خطی محبوب ترین بررسی می کند. اساس سیاست استهلاک باید در اهداف توسط سازمان در یک مرحله خاص از فعالیت های اقتصادی خود را دنبال است.