چه مدارکی مورد نیاز در هنگام یک فروشنده آپارتمان فروش

اگر شما در فروش املاک و مستغلات تصمیم می گیرید، پس از آن شما دو انتخاب دارید: یا به یک مشاور املاک حرفه ای است که سعی کنید برای کنار آمدن. گزینه دوم، البته، دشوار است، اما بسیار مقرون به صرفه تر است. برای شروع، شما نیاز به پیدا کردن آنچه که اسناد هنگام فروش آپارتمان مورد نیاز است.

اجباری

صحبت از آنچه که مدارک فروش یک آپارتمان شما نیاز دارید، باید توجه داشت که آنها را به دو گروه تقسیم شدند. گروه اول - یک مقاله اجباری، که بدون آن هیچ معامله فروش املاک و مستغلات را ندارد. این در درجه اول شامل اسناد و مدارک حقوقی، که شده است، آنهایی که شما حق فروش متر مربع است. این ممکن است شامل: اثبات مالکیت، خصوصی سازی از ارث، کسب اموال مرتهن یا به دست گرفت. علاوه بر این، آن را نیز متفاوت است نوع قرارداد: رهن، اجاره، خرید و فروش، تبادل و به همین ترتیب.

همچنین مطمئن شوید و نیاز به یک گواهی از BTI - عصاره ویژه از ثبت نام حقوق مالکیت، یک بار دیگر تایید می کند که اموال متعلق به شما و نه به هیچ کس دیگری. همچنین شما می خواهد نیاز به یک عصاره از ثبت نام است که در آن در مورد عدم وجود ممنوعیت در بیگانگی از آپارتمان خود را گفت. و البته، این سوال که چه اسناد هنگام فروش یک آپارتمان مورد نیاز است، در مورد گذرنامه های همه صاحبان فراموش نکنید. حضور آنها در معامله لزوما، اما اثبات هویت باید باشد.

به منظور آماده شود برای یک معامله، شما هنوز هم باید یک گواهی نامه از دفتر مسکن، که که مسکن گواهی را است ثبت نام شهروندان و یا کودکان که منافع ممکن است در اتاق فروش را تحت تاثیر قرار ناتوان است. اگر در میان صاحبان هر، شما نیاز به کسب اجازه از مقام ولایت.

بسته به شرایط،

نیز وجود دارد یک مقاله، که اختیاری هستند - است که، آنها نیاز به اموال صاحب تحت شرایط خاص. چه مدارکی مورد نیاز در هنگام فروش آپارتمان، که در آن در یک ازدواج به دست آورد؟ البته، اثبات حضانت روابط خانوادگی و یا سند طلاق. برای کسانی که هنوز مجرد و متاهل هستند، شما نیاز به رضایت زن و شوهر در فروش املاک و مستغلات. و اگر در خانواده هنوز هم کودکان وجود دارد، و آنها در تاریخ همتراز با پدر و مادر صاحبان، ما نیاز به یک گواهی تولد خود را.

خریدار درخواست خواهد

همچنین این اسناد در فروش آپارتمان ها، که در وهله اول به خریدار لازم است وجود دارد. این خدمات عبارتند از انواع اطلاعات: از مسکن، از ابزار آب از شرکت تلفن. شما همچنین نیاز به یک سند در غیاب بدهی برای برق و اگر از خانه است به گاز، گاز متصل می شود.

بنابراین، آن تمام جزئیات در چه مدارکی که فروش آپارتمان مورد نیاز است. لیست، البته، ممکن است متفاوت باشد. شاید دفتر اسناد رسمی در معامله خواهد کاغذی اضافی درخواست.

ما جمع آوری خرده

جمع آوری تمام از مدارک فوق - یک مشکل برای یک فرد معمولی است که هرگز با این مواجه، ساده ترین نیست. برای به دست آوردن برخی از مقالات می تواند گاهی اوقات هفته ها و گاهی اوقات حتی ماه ها طول بکشد. بنابراین، کارشناسان در هر صورت توصیه نمی شود به افشای خواص برای فروش به جمع آوری تمام اسناد و مدارک.

و اگر زمان و تلاش را به بازدید از سطوح مختلف کافی نیست، ممکن است به سپردن کار از یک مسکن. او همه چیز را سریع تر و کارآمد است. و، شاید، پرداخت یک کار حرفه ای به خوبی با بهره بازپرداخت.