شرکت مدیریت - سازمان از نوع تجاری، انجام مدیریت از اشیاء مختلف از زیرساخت های شهری. وظیفه اصلی آن است به انجام اقدامات ضد بحران لازم، افزایش منابع و بهره وری اجتماعی، و همچنین آوردن مواد اضافی به معنای برای جایگزینی و ارتقاء صندوق فرسوده.
هر شخص حقیقی یا حقوقی که همه چیز را در صورت تجویز شده و به دست آوردن مجوز لازم را می توان به عنوان شرکت مدیریت ثبت شده است. پس از آن، شما می توانید شروع به انجام توابع آن مربوط به سازمان و هماهنگی فعالیت های زندگی یک یا چند نوع از خانه های چند خانواری. به منظور شروع به انجام وظایف مستقیم خود، شرکت مدیریت مورد نیاز است به جمع آوری یک تیم متشکل از متخصصان با تجربه در زمینه تعمیر و نگهداری سهام مسکن، و دریافت مجوز دولتی مناسب برای انجام چنین خدمات. این و سایر جزئیات از فعالیت خود را به طور مفصل در کد مسکن از فدراسیون روسیه است.
وظایف اصلی مسکن شرکت مدیریت و خدمات عمومی - بار و مجموعه های بعدی از وجوه است (آب و برق) از مستاجران. همچنین، اهداف آن شامل ارائه خدمات ضروری، تعمیر و نگهداری از سهام مسکن. علاوه بر این، مسئولیت شرکت مدیریت بخشی از اموال مشترک در خدمت خانه است. دومی شامل ایوان، پشت بام، زیر زمین، ارتباطات برگزار شد، دیوار خارجی. سازمان و انجام تمام کارهای لازم است که در جزئیات در مقررات مربوط است.
علاوه بر همه موارد فوق، مسئولیت های شرکت های مدیریت عبارتند از: نمایندگی از منافع مشروع صاحبان ساختمان های مسکونی، احترام به حقوق و منافع آنها، از جمله روابط حقوقی با اشخاص ثالث، نگهداری سوابق و حسابداری، تشکیل گزارش لازم، ذخیره سازی های مختلف اسناد فنی. ما همچنین باید مدیریت حساب مستاجران به خصوص، صدور گواهی حساب های شخصی و گواهی اقامت، سازمان از ورودی در ثبت خانه. این مسئولیت از شرکت مدیریت است و متهم به انجام کنترل کیفیت سیستماتیک خدمات ارائه شده و معیارهای عملکرد هستند که در قوانین و قراردادهای روسیه منعکس شده است. همچنین باید پیگیری با defaulters و به حداکثر رساندن پرداخت خود را در بخشی. این مسئولیت از شرکت مدیریت ممکن است وارد کنید و انجام بسیاری از کارهای دیگر است، اما همه این است که به صورت جداگانه در قرارداد ثبت شده است.
مزایای استفاده از چنین سازمانی در درجه اول امکان صاحبان و مستاجران را بررسی کنید، و سپس ارزیابی نتیجه با توجه به نتیجه کار انجام شده. یکی از لحظات راحت ترین برای مستاجران این واقعیت است که در این مورد آنها در برخورد با یک شرکت است که به طور کامل مسئول همه فراهم شده است آب و برق.