هنگامی که یک ارزیابی از املاک و مستغلات

تعریف "اموال" مفهوم بسیار به وضوح در قانون مدنی از روسیه، با توجه با توجه به برخی از مقالات که در املاک و مستغلات رتبه اشیاء زمین، و همه از عناصر موجود بر روی آنها.

با توجه به توسعه فعال روابط بازار، ارزیابی املاک و مستغلات امروز - این یک تقاضای بسیار بالا است نوع خدمات. در حال حاضر، بسیاری از انواع مالکیت زمین (عمومی، خصوصی، تجاری)، که هر کدام، یک راه یا دیگری، نیاز به انجام فعالیت های ارزیابی وجود دارد.

ارزیابی باید باشد:

- املاک و مستغلات مسکونی، که شامل خانه های فردی، آپارتمان؛

- زمین؛

- نوع ملک تجاری: هتل ها، انبارها، اداره، محل خرده فروشی؛

- دارایی های تحت ساخت و ساز؛

- نوع ملک صنعتی؛

- خدمات مهندسی؛

- حمایت های مختلف و امکانات اقتصادی واقع در زمین.

بلافاصله او املاک و مستغلات مورد نیاز در بسیاری از موارد مرتبط با روند خرید و فروش زمین و واقع در آن ساختمان ها و سازه، با اجاره مالکیت ارزیابی، اجازه انواع اختلافات اموال، پس از ورود به حقوق ارث، بیانیه ای در تعادل اشیاء قبلا ثبت شده است. امروز تبدیل به یک فرم بسیار محبوب به اصطلاح وام وام مسکن. در صورت چنین رتبه بندی اعتباری از املاک و مستغلات است تنها مطلوب بلکه حتی لازم نیست، به عنوان بانک ها تنها پس از دریافت یک عمل رسمی از ارزیابی قرض دادن پول به وام گیرنده.

بدون این روش و هیچ یک از طرح های سرمایه گذاری، نتیجه گیری از انواع قراردادهای بیمه، امضای قرارداد ازدواج و بسیاری دیگر از اقدامات قانونی انجام شده توسط املاک و مستغلات انجام شده است. در مورد خسارت به اموال ناشی از حوادث، سیل و آتش، و بلایای طبیعی دیگر برای ارزیابی خسارت به اموال واقعی برای تعیین میزان آسیب و محاسبه مقدار مورد نیاز برای بازسازی و یا تعمیر کار ضروری است. ارزیابی، به هر حال، باید حتی زمانی که انجام مورد حل بحران می گیرد در یک راه مسالمت آمیز، بدون رفتن به دادگاه.

به عنوان یک قاعده، مشتری معمولا می داند هزینه تقریبی شی به ارزیابی شود، اما فراموش نکنید که آن است که معمولا به عنوان ارزش بازار، که بستگی به عوامل بسیاری، از جمله کسانی که از قیمت های تعیین شده در حال حاضر بازار املاک و مستغلات محاسبه می شود. این به این دلیل است، انجام فعالیت های ارزیابی های لازم برای اعتماد تنها حرفه ای، چرا که امروز بسیاری از شرکت های که ارائه خدمات مشابه وجود دارد. علاوه بر این، بررسی مستقل با صدور سند (عمل در ارزیابی)، است که وضعیت حقوقی رسمی پایان می رسد.

و یکی دیگر از واقعیت مهم: ارزیابی املاک و مستغلات به عنوان هر تاریخ خاص برگزار می شود. به طور معمول، از جمله در نظر گرفته شده در روز از کارشناس بازرسی شی.

همچنین نوع دیگری از ارزیابی ملک وجود دارد - به اصطلاح ارزشگذاری کاداستر. این نوع معاینه اجباری در بسیاری از موارد است، به ویژه هنگامی که آن را به مسائل مربوط به مالیات از معاملات با زمین می آید در سطح نهادهای دولتی. در این مورد، ارزیابی مشتری از اقداماتی است که مالک خصوصی یا یک شخص حقوقی و دولت های شهری است.

ارزیابی املاک و مستغلات - آن را یک فرایند جدی، که نیاز به برگزاری مدارک تحصیلی و دانش مناسب است: با توجه به بالا ما می توانید در بر داشت زیر به پایان میرسد. به همین دلیل است اجرای متخصص اقدامات لازم را برای اعتماد تنها حرفه ای، به خوبی تثبیت در این منطقه است.