استفاده مجاز از زمین های کشاورزی. قانون فدرال در گردش از زمین های کشاورزی

زمین های کشاورزی از فدراسیون روسیه واقع در خارج از شهرک. آنها برای فعالیت ها و عملکرد کار مرتبط با آن S / S در دسترس هستند. ما در کنار رژیم حقوقی از زمین های کشاورزی در نظر بگیرید.

نمای کلی

نوع از منابع زمین های کشاورزی، یک گروه مجزا تشکیل می دهد. این خدمات عبارتند از بهترین مناطق که در نظر گرفته شده دارایی کشور است. از S / S فعالیت، آنها نه تنها به عنوان یک اساس فضا عامل، بلکه به عنوان یک عامل اصلی تولید عمل می کنند. در این ارتباط، آن را یک نظام قانونی خاص از زمین های کشاورزی. قانون فدرال №101 توابع از سازمان های دولتی تعریف می کند برای اطمینان از کنترل این وضعیت از این مناطق، وظایف افراد درگیر با فعالیت های / کشاورزی، مشوق هایی برای بهبود کیفیت خاک.

زمین های کشاورزی: استفاده مجاز

قطعه اصلی قانونگذاری به اداره در زمینه منابع در نظر گرفته شده HCC. کد مفهوم موجود است "دسته از زمین است." شامل:

• حل و فصل زمین.
• قلمرو ذخیره.
• زمین با x / مقصد.
• آب و صندوق جنگل.
• زمین تفریحی.
• مناطق صنعتی است.

کد نیز با توجه به نوع استفاده مجاز از زمین برای مصارف کشاورزی تعیین می شود. دسته سایت چنین اختصاص داده مطابق با اهداف از دریافت آن است. امروز، سایت های به دست آورد، به عنوان یک قاعده، برای ساخت و ساز شهرک. دستگاه LC ایجاد انواع زیر از استفاده از زمین های کشاورزی:

• برای حفظ تولید با فعالیت های / کشاورزی.
• برای ایجاد یک کشاورز روستایی یا یک شخصی قسمت-X-WA.
• باغبانی یا باغبانی با امکان ساخت یک خانه خصوصی.
• برای ساخت و ساز ویلا.

در این مورد، بسته به هدف از توطئه های به دست آوردن عمل می کند و یا این که رژیم حقوقی از زمین های کشاورزی. به عنوان مثال، در ساختمان حومه در ساخت یک ساختمان می تواند ثبت شود. اگر هدف نگهداری از باغبانی، باغبانی و یا است، نمی تواند در ساخت و ساز ثبت شده است.

عامل مهم

بسیاری از شهروندان نمی دانند این است که بدون نیاز به انتقال زمین از یک گروه به دیگری برای ایجاد یک روستای کشور وجود دارد. در این مورد، آن کافی است به ایجاد نوع دیگری از استفاده مجاز از زمین برای مصارف کشاورزی. در نتیجه، روستا خواهد شد با توانایی به پس از آن ثبت نام محل اقامت خود ساخته شده است. این باید گفت که تغییر در استفاده مجاز از زمین های کشاورزی - روند نسبتا کار فشرده. این است که با نیاز به جمع آوری تعداد زیادی از اسناد متصل است، به انجام هماهنگی با نهادهای مختلف. با این حال، این روش ارزان تر است و زمان کمتر از ترجمه را به دسته دیگر طول می کشد.

ویژگی

روند در حال تغییر نوع استفاده مجاز از سایت با "برای تولید / V" در "برای کشور ایجاد" یک محدودیت قابل توجهی که برخی از صاحبان قطعه را به حساب نمی وجود دارد. بر اساس مقررات فعلی، قلمرو ممکن است برای انجام باغبانی، ساخت و ساز کشور اعطا شده است، باغبانی تنها به شهروندان و یا انجمن های غیر تجاری. در حالت دوم، به طور خاص، شامل تعاونی های مصرف، انجمن ها، همکاری غیر انتفاعی است. زمین، نوع استفاده مجاز که مخفف "ساخت و ساز ویلا"، "تعمیر و نگهداری باغبانی / باغداری"، نمی تواند به اشخاص حقوقی اختصاص داده شود، در صورتی که در فعالیت های کارآفرینی طبیعت طاقت فرسا مشغول اند. این سازمان های تجاری، به ویژه، شامل شرکت های سهامی، گیم و شرکت های دیگر. بهره برداری از زمین های کشاورزی و یا مناطق در درون آنها، ارائه شده برای مدت زمان از ساخت و ساز از خطوط برق، جاده، خطوط ارتباطی (خط و کابل امکانات و همچنین)، گاز، نفت و خطوط لوله دیگر، باید در حضور این پروژه انجام شده در اصلاح چنین توطئه برای نیازهای S / S بدون انتقال آنها به دیگری ارائه شده برای در رده مقررات. این مستندات باید با ساختارهای تخصصی مجاز تایید شده است.

مبنای تجویزی

انواع ذکر شده در بالا در طبقه بندی استفاده مجاز از زمین برای مصارف کشاورزی گنجانده شده است. این سند مورد نیاز است برای اطلاع کمیسیون منابع و ارضی ساختار، کاداستر و ثبت نام اتاق در مناطق مربوط به منابع حساب و ثبت نام از معاملات با آنها.

افراد

رژیم حقوقی از زمین های کشاورزی شامل شناسایی افرادی که می توان منتقل شده و یا آن سرزمین. این افراد عبارتند از:

• کشاورزان (کشاورز) جزایر میزبان.
• شهروندانی که فرد پاره وقت در اراضی کشاورزی، باغبانی، باغداری، دامداری ایجاد کرده اند.
• جامعه قزاق.
• انجمن اقتصادی و مشارکت، تعاونی ها، کار واحد (شهری و ایالتی)، و دیگر سازمان های تجاری است.
• جامعه های غیر انتفاعی، از جمله مذهبی، و نیز انجمن مصرف کننده.
• آموزش، خلبان و آموزش تولید، واحدهای آموزش با تجربه با موسسات علمی و آموزشی، که آموزش متخصصان در این زمینه با / X فعالیت های موسسات آموزشی.

حقوق در زمین های کشاورزی جوامع مردم کوچک بومی DV، شمالی، سیبری، برای حفظ و توسعه شیوه زندگی ماهیگیری سنتی است.

ویژگی های زمین های کشاورزی

آنها در هنر ثابت شده است. 79 ZK. مراتع، اراضی آیش، hayfields، زمین های زراعی، مناطق اشغال شده توسط باغ های انگور، باغ ها و باغ دیگر گیاهان چند ساله، بخشی از زمین های کشاورزی. این مناطق در معرض حمایت ویژه به عنوان یک مسئله اولویت در S / S فعالیت. همچنین قلمرو خصوص با ارزش وجود دارد. این خدمات عبارتند از، از جمله، شامل قلمرو و واحدهای تولید با تجربه در سازمان های تحقیقاتی، شاخه های آموزشی و تجربی موسسات آموزشی و سرزمین های دیگر. اگر مقدار مربوط به املاک مزروعی خود بالاتر از میانگین برای شهرستان منطقه / منطقه شهرداری است، آنها ممکن است در ترکیب از زمین های کشاورزی شامل، بهره برداری از که برای هر هدف دیگر ممنوع است.

تهیه زمین

این روش توسط قانون فدرال "در معاملات زمین های کشاورزی" تنظیم می شود. در این و سایر قوانین و مقررات فرموله شده توسط یک نظم خاص از بخش. بنابراین، هنر. 81 کد سرزمین تنظیم زمینه های روش انتقال برای انجام کشاورز (دهقانان) و یا خانواده تابعه جزایر از شخصیت فردی است. این مقاله همچنین در صورتی که نوع استفاده مجاز از زمین های کشاورزی به عنوان "ساخت و ساز ویلا" و یا "تعمیر و نگهداری باغبانی / باغداری" تعریف شده اعمال می شود. در میان مقررات حاکم بر روش، باید توجه داشت:

• ZK.
• FZ "در کشاورز (دهقانان) خانواده-VE".
• FZ "در باغبانی، باغبانی، غیر انتفاعی انجمن مدنی حومه."
• قوانین افراد از کشور، در زمینه استفاده از زمین منتشر شده، و مقررات دیگر.

قانون فدرال №101

قانون فدرال "در معاملات زمین های کشاورزی" تنظیم روابط با اختیار، داشتن، استفاده از زمین است. قانون مقررات تدوین و فرموله محدودیت ها و مفروضات است که می توان به معاملات با این اشیاء استفاده می شود. علاوه بر این، نظم میدان رو در اختیار، استفاده و دفع از سهام دارایی. عمل تنظیم مقررات صرفنظر از اینکه چگونه تعیین نوع استفاده مجاز از زمین برای مصارف کشاورزی اعمال می شود.

صندوق توزیع مجدد

این است که تحت هنری شکل گرفته است. 80 ZK. هدف از این صندوق عبارتند از:

• توزیع مجدد زمین برای فعالیت های تولید محصولات کشاورزی.
• شکل گیری و گسترش خانواده تابعه جزایر متعلق به شهروندان است.
• انجام کشاورز (دهقانان) مزارع کار گسترش زمین.
• انجام باغبانی، باغبانی، چرا، haying.

فرصتهای قانونی

زمین های کشاورزی متعلق به دولت یا شهرداری تنها در صورت تصویب به شهروندان منتقل شده است. این موقعیت آیتم تنظیم شده است. 10 از قانون فدرال №101. بنابراین، موضوع، که ارائه زمین برای اجاره، و است که انجام عملیات مناسب آن، ممکن است مالکیت آن به دست آوردن. همچنین می تواند به یک اجاره نامه های جدید را وارد کنید. انتقال از مناطق کشاورزی، در شهرداری مالکیت / دولت مجاز است:

• انجمن های مذهبی.
• موسسات تحقیقاتی.
• انجمن قزاق.
• جوامع مردم بومی کوچکی از شرق دور، سیبری و شمال برای A / V تولید، توسعه و حفظ شکلهای سنتی کشاورزی، صنایع دستی و شیوه زندگی.
• شهروندان برای چرا، haying.
• موسسات آموزشی مشخصات کشاورزی.

در این موارد، مناطق مجاز به عبور به طور انحصاری برای اجاره. رستگاری از این توطئه ای در مالکیت مجاز نیست.

فرض

این قانون فراهم می کند برای انتقال زمین، واقع در اموال شهرداری و اعطا در رابطه با سهام، کشاورزی (دهقانان) مزارع، و یا S / S از سازمان آن را عامل، اجاره و یا اموال بدون مناقصه رقابتی. برای این منظور، این اشخاص باید به مقامات محلی مربوطه با نرم افزار برای نتیجه گیری از قرارداد اجاره یا قرارداد فروش اعمال می شود. این موضوع باید در ظرف شش ماه از تاریخ ثبت نام از مالکیت شهرداری در این سایت انجام می شود. قیمت چنین سهمیه است و سپس در مقدار تعیین بیش از 15٪، و نه اجاره - بیش از 0.3 درصد از ارزش کاداستر.

خروج از توطئه

مصادره زمین از مالک، فسخ حق از دائمی استفاده (دائم)، به ارث برده (مادام العمر) مالکیت فوری استفاده بلاعوض، و همچنین اجاره نامه مطابق با قانون مدنی، قانون زمین و قانون فدرال №101. سهمیه خروج اجباری ممکن است در دادگاه ساخته شده، اگر:

1. بخش عملیات ساخته شده در نقض برخی از الزامات قانون برای استفاده بهینه از زمین، که منجر به کاهش قابل توجهی در کیفیت خاک و یا بدتر از شرایط زیست محیطی از محیط کشت شده است.
2. به مدت سه سال یا بیشتر، متوالی، از آغاز مالکیت سهم آن را با / X کار، و یا کار دیگر مرتبط با آن ساخته شده است.

در مورد دوم، محاسبه مدت را از حساب دوره که در آن بخش می تواند استفاده شود، یا به دلایل دیگر، و عملیات غیر ممکن به دلیل یک فاجعه و همچنین زمان لازم برای توسعه این نزدیکی هست (کمتر از 2 سال) گرفته شده است. سایت خروج اجباری در زمینه ذکر شده در بالا ممکن است، اگر حقایق تثبیت پس از دولت تحریم های اداری مناسب حذف نمی شد.

تنظیم فعالیت های کشاورزی

باروری زمین های کشاورزی پتانسیل زمین برای پاسخگویی به نیازهای از گیاهان زراعی در هوا، مواد مغذی، گرما، آب، فیزیکی و شیمیایی و محیط های زیستی، برای اطمینان از بهره وری خود را است. انجام اقدامات اصلاحی مناسب برای حفظ کیفیت مناسب از خاک است. اجرای آنها است که در سطح قانون گذاری تنظیم می شود. هدف از تنظیم هنجاری از این رویداد است برای اطمینان از تولید مثل از کیفیت خاک در اجرای این افراد از مناطق S / S فعالیت.

وظایف

تصویب قانون، مقررات مربوط به تولید مثل از باروری از زمین های کشاورزی، فراهم می کند:

• حفاظت و بهبود کیفیت خاک.
• ایجاد شرایط مطلوب برای حداکثر استفاده از پتانسیل طبیعی و اقتصادی و کار کشاورزی است.
• بهبود بهره وری از سرزمین و شرایط زیست محیطی است.
• دریافت مواد غذایی با کیفیت به جمعیت است.
• بهبود شرایط اجتماعی و اقتصادی در مناطق روستایی است.

این مقررات فراهم می کند، به گونه ای است که برای تنظیم روابط بین کاربران، صاحبان و دیگران، از جمله سازمان های شهری / دولت بوجود می آیند، در حصول اطمینان از کیفیت خاک در مناطق مورد بهره برداری قرار و پرورش. مفاد سند روش، وظایف، حقوق، مسئولیت ها، قدرت از افراد، ماهیت فعالیت ها، فرضیات و محدودیت های کار احیا بر روی زمین است. قانون روابط و فعالیت هایی که توسط LC و دیگر اقدامات اصولی از کشور در حوزه طبیعت تنظیم نیست تنظیم می کند.

فعالیت افراد

کاربران، صاحبان، صاحبان اموال، مستاجران زمین می توانید:

• برای انجام زراعی، احیای زمین، سموم گیاهی، کنترل فرسایش، اقدامات بهداشت گیاهی در تولید مثل از قلمرو بهره وری است.
• وارد شدن به اطلاعات قانون از افراد مسئول، از قدرت اجرایی در کیفیت خاک در زمینه های خود را، و همچنین اطلاعات در مورد پویایی آن است.
• درخواست برای نهادهای دولتی، مقامات محلی و سازمان های دیگر MO اظهارات، شکایت، پیشنهادات مربوط به مسائل مربوط به حاصلخیزی خاک، مطلع شوند و پاسخ به موقع.
• حقوق دیگر اگر اجرای خود را می کند ابزار ایالتی و منطقه ای هنجاری در تضاد نیست.

مسئولیت های افراد

صاحبان، مستاجران، کاربران، صاحبان سایت، به وضعیت تولید درگیر در فعالیت های کشاورزی باید:

1. برای تولید محصولات از راه که از طریق آن تضمین حفظ و تولید مثل از قلمرو بهره وری است. روش های مورد استفاده باید به طور کامل محدود یا حذف تاثیر منفی فعالیت صنعتی بر محیط زیست. به این شرط است، از جمله، گسترش به انتشار محصولات بر اساس ارقام تناوب مبتنی بر شواهد در چرخش است.
2. برای انجام توسعه سیستم های کشت و زرع در بخش ثابت شده است. این باید اساس اقتصادی و علمی و ارائه آزادی با تولید / کشاورزی در حالی که حفظ حاصلخیزی خاک در مناطق عملیاتی.
3. توسعه نقشه های فن آوری های مبتنی بر سیستم تولید کشاورزی است.
4. پر بند ناف اطلاعات کتاب در زمینه های چرخش محصول.
5. انجام احیا، سموم گیاهی، گیاهی، کشاورزی، مقابله با فرسایش خاک، با توجه به مسیریابی. در این مورد، باید محترم شمرده شود قوانین، مقررات، دستورالعمل ها، استانداردهای تعیین شده توسط سازمان های تخصصی.
6. ارائه اطلاعات خدمات اجرایی قانونگذاری مجاز به کیفیت شرایط خاک در مناطق عملیاتی و کشاورزی.
7. به ارائه کمک به پیاده سازی کنترل و بازرسی اقدامات در زمینه حفاظت از محیط زیست.
8. اطلاع مجاز ساختارهای اجرایی تخصصی از حقایق تخریب خاک در زمین های کشاورزی، آلودگی خاک در مناطق که در حال استفاده و یا مالکیت هستند، و همچنین به عنوان مرز با مناطق استفاده قرار گیرد.
9. انجام سایر وظایفی مقرر در مقررات.

نتیجه

زمین های کشاورزی منابع طبیعی به خصوص با ارزش از دولت است. در حال حاضر، اهمیت ویژه یک سوال در مورد استفاده منطقی از مناطق تعیین شده برای C / تولید محصولات کشاورزی و سایر فعالیت های مرتبط با آن را دارد. لطفا آگاه باشید که زمین و دیگر منابع طبیعی، در حال حاضر در مقادیر محدود می باشد. در همان زمان، آن را به عنوان منبع اصلی در محصولات غذایی عمل می کند. برای حفاظت و مرمت حاصلخیزی خاک باید فعالیت های مربوطه انجام شده است. با این حال، به انجام برسانند نیاز خود را به کارآمد و شایستگی. به همان اندازه برای حفاظت از منابع زمین و استفاده مناسب از مهم کنترل مناطق قاچاق است.