هنر. 253 از قانون مدنی. مالکیت توپ، استفاده و دفع اموال در مالکیت مشترک دارند. نظرات و ویژگی های

توجه به هنر. , осуществляется лицами сообща, если другое не устанавливается в законодательстве. 253 از قانون مدنی، داشتن، استفاده و دفع ملک در مالکیت مشترک، توسط اشخاص به طور مشترک، مگر اینکه در غیر این صورت حکم قانون. همه اقدامات با کالاهای مادی به عنوان میان احزاب توافق انجام شده است. این ماده ایجاد یک قاشق غذاخوری ادعا. 2. . 253 از قانون مدنی. رضایت لازم است در نظر گرفتن که از افراد این یا معامله دیگر باعث می شود. ). ما در کنار مفاد اصلی که شامل یک مقاله 253 از قانون مدنی (با نظرات) در نظر بگیرید.

ویژگی های معاملات

این است که در قسمت. 3 قاشق غذاخوری است. 253 از قانون مدنی. با توجه به مفاد قوانین، هر شرکت ممکن است به معاملات را وارد کنید، مگر اینکه توافق بین آنها ارائه شده است. اعمالی که از وضع از اموال به چالش کشیده شود. معامله به درخواست احزاب دیگر در شرایطی که موضوع قدرت لغو، اگر طرف دیگر می دانستند و یا او باید در مورد آن شناخته شده است. قوانین هنر. подлежат применению постольку, поскольку для определенных Кодексом или другим законом не предусматривается иное для конкретных случаев, связанных с общими материальными ценностями. 253 CC RF تا آنجا که برخی از کد یا قانون دیگری در غیر این صورت برای موارد خاص در ارتباط با ارزش های مادی مشترک فراهم می کند قابل اجرا هستند.

توضیحات

مفهوم کلیدی در هنر است. является термин "сообща". 253 از قانون مدنی از اصطلاح "با هم" است. آن را از ماهیت روابطی که بین بازیگران توسعه زیر است. در قانون همان اجازه می دهد تا احزاب به توافق در مورد شرایط و سفارش در اختیار داشتن و استفاده از اموال نتیجه گیری. آنها هر دو در طول وجود روابط مربوطه قبل از وقوع به دست آورد، و. همسر - برای مثال، همسران می توانند به یک توافق است که عمل خواهد واز شوهر، و تویوتا است. هر گونه شرایط خاص برای فرم از توافق قانون تحمیل نمی کند. بر این اساس، قوانین مشترک به قوانین 158-165 از کد اعمال می شود.

تفاوت های ظریف

در عمل، معمولا یک شرایط به صورت خوراکی وجود دارد. به عنوان مثال، ممکن است سوژه توافق ضمنی بیان، نظم را می طول زمان اضافه کردن، و غیره. با این حال، رابطه هنوز نگران مالکیت مشترک دارند. شرکت کنندگان در نتیجه به اوراق قرضه خاص را وارد کنید. هنگامی که تفاوت آنها را در هر صورت در دادگاه حل و فصل، صرف نظر از اینکه یک توافق وجود دارد یا نه. اگر بود، از آن خواهد شد به شکلی که در آن می توان نتیجه گرفت تنظیم شده است. که آن را زیر توافقات در بخش اول از هنر اشاره شده است. , будут действовать до момента, пока отношения лиц протекают нормально. 253 از قانون مدنی در اثر تا زمانی می شود که در مقابل افراد عادی انجام شود. در صورت شرایط درگیری و روش برای بهره برداری از دارایی های ملموس به عنوان بخشی تعریف شده رسیدگی عمل است.

قوانین هنر. 253 از قانون مدنی با تفسیر

مقررات تحت هنجارهای نظر در هنر تکثیر. SC 35. تفاوت این است، برای اولین بار، در یک شکل کلامی. به طور خاص، در هنجار در نظر گرفته می گوید که استفاده و در اختیار داشتن با هم انجام شده، و دفع - با رضایت شرکت کنندگان است. به طور معمول، IC 35 به شرح زیر است. استفاده، دفع، در اختیار داشتن اموال از همسران است که با توافق متقابل انجام شده است. علاوه بر این، SC هنجارهای اتصال دسته قانون مدنی و خانواده ساخته شده است. در هنر. и 35 СК говорится о разных вещественных материях. 253 از قانون مدنی و 35 از انگلستان صحبت می کند از مسائل مواد مختلف است. در مورد دوم آن را در مورد ارزش های مشترک زن و شوهر است. عنوان مقاله نظر به اموال است که به طور مشترک متعلق اشاره دارد. در همین حال، هنر. 35 باید در چارچوب این سیستم با توجه به هنجار نظر در نظر گرفته. این است که با دیوان عالی کشور نشان داد.

هنر. 253 از قانون مدنی: فرض رضایت

این وابسته است، در این دسته از اموال، و نه به شکل معامله و غیره. قبل از پیوستن به SC عمل همسر، در نظر گرفته هدایت به هنجار، می تواند هر چیزی را از ارزش، از جمله املاک و مستغلات به فروش برساند. امروز، در پاراگراف سوم از هنر است. 35، رضایت شوهر / زن، محضری در معامله:

1. مربوط به املاک و مستغلات. به طور خاص، ما صحبت در مورد اشیاء در دسترس. در زیر آن باید تعریف سرنوشت دارایی های مادی (فروش، اجاره، درک استفاده بلاعوض ، و غیره).
2. نیاز به گواهی محضری و رسمی. این ممکن است به طور مستقیم توسط قانون و یا شرایط ارائه شده است.
3. نیاز به ثبت نام دولت است. برای مثال، در ص 2 ماده 558 قانون مدنی، فروش مسکونی باید با واجب انجام این روش انجام شده است.

نمونه

قوانین توسط n 1 و 3 از لیست بالا تاسیس شده است، در نگاه اول، مشابه است. با این حال، صحت معامله به دستور ثبت نام دولت از املاک و مستغلات و نیاز در عمل متفاوت است. بیایید می گویند شوهر تصمیم به فروش خانه. آن را به او و همسرش در حق مالکیت مشترک میباشد. بر این اساس، معامله رضایت همسرش، تایید شده توسط یک دفتر اسناد رسمی نیاز دارند، و به دلیل اقدامات مرتبط با املاک و مستغلات، چرا که آنها نیاز به ثبت نام. زمانی که فروش یک گاراژ است، این وضعیت تا حدودی متفاوت است. رضایت در این مورد، از آنجا که هیچ اختیار ثبت املاک و مستغلات وجود دارد. در مورد کسب و پیرایش کاغذ مورد نیاز از توجه دفتر اسناد رسمی به ادعا. 3 را از لیست. دلیل آن این است که معامله باید ثبت نام. اگر شرایط خرید و فروش گواهی شده توسط دفتر اسناد رسمی، رضایت از همسر نیز باید گواهی. در این مورد، آن را به اجرا سه امتیاز بالای لیست. در صورتی که برای فروش خودرو وجود دارد، به طور مشترک توسط زن و شوهر متعلق به، و یا وسیله نقلیه خریداری شده است و با توجه به شرایط، معامله باید توسط یک دفتر اسناد رسمی گواهی شود، به رضایت از همسر باید به همان شکل داده می شود.

نقض قوانین

این قانون فراهم می کند که همسر، شرایط محضری که دریافت نشده است، ممکن است نیاز به به رسمیت شناختن بی اعتباری معامله. برای این که او از یک سال از تاریخ داده شده است زمانی که او می دانستند و یا می تواند در مورد معامله شناخته شده است. این ماده در خدمت به حفاظت از منافع خانواده را از اقدامات غیر قانونی از همسر / شوهر. در همان زمان، کارشناسان توجه داشته باشید، آن است که بر خلاف هنجارهای مدنی است. این، به ویژه، این واقعیت است که برای n. 4 قاشق غذاخوری. 253 از قانون مدنی، اجازه ایجاد یک حالت وضع، استفاده و در اختیار داشتن اموال مشترک.

حفاظت از حقوق

دور از اموال مشترک ممکن است یکی از شرکت کنندگان است. برای این کار، شخص دیگر او وکالت داده شد. اگر یکی از اموال (به عنوان مثال، به خصوصی سازی مسکن) به طور کامل و یا جزئی ناتوان، در معاملات باید ارائه شده برای الزامات قانون انجام در چنین مواردی. آنها در پیشگیری از تخلف از حقوق و منافع این افراد است. برای انجام معاملات مربوط به اشیاء خصوصی، خانه را به افراد زیر سن قانونی حق استفاده دارند، شما باید رضایت قبلی از مقام ولایت و سرپرستی به دست آورد. این مهم نیست که آیا این افراد مشروع صاحبان محل. این قانون همچنین به مواردی که معاملات با یک شیء خصوصی که در آن جزئی می کند زندگی نیست ساخته شده اعمال می شود. در این مورد، دومی باید به صاحب حقوق برابر به فضا باشد. این است که در قسمت دوم ماده 3 از قانون فدرال حاکم بر روند برای خصوصی سازی سهام مسکن تصریح شده است.

معامله قابل ابطال

اگر سوژه عمل به دستور از ارزش های مادی مشترک ساخته شده است، بدون داشتن قدرت مناسب، آنها ممکن است در دادگاه به چالش کشید. متقاضیان در این مورد خواهد به عنوان دیگر اعضای که حقوق و منافع توسط معامله تحت تاثیر قرار گرفته عمل می کنند. با این حال، هنر است. 253 از قانون مدنی ایجاد شرط این است که شواهدی وجود دارد که طرف دوم قرارداد باید بوده است، و یا عدم وجود احزاب به مقامات مربوطه آگاه بود. به عنوان یک قاعده کلی، چنین معامله به عنوان قابل ابطال است. اثبات غیر قانونی بودن اقدامات از شرکت کنندگان خواهد بود که موضوع که خواستار به رسمیت شناختن قرارداد از درجه اعتبار ساقط. طرف دوم در معامله باید قصد حاضر به انجام اعمال غیر قانونی و یا باید بی مبالاتی انجام می شود. زمانی که یک تراکنش باطل به اعمال مقررات هنر. 167 (ص 2) GC. قوانین این ماده ایجاد تعهد به جبران متقابل تحت قرارداد.

عامل مهم

برخی از کارشناسان برخی از شکاف در ارائه هنر اشاره کرد. 253. به گفته نویسندگان، معامله مربوط به دفع از دارایی های ملموس، توسط یکی از شرکت کنندگان در غیاب مجوز مناسب انجام شده، ممکن است به عنوان نامعتبر است و از نگرش ذهنی طرف دوم خود را به فرآیند انعقاد آن به رسمیت شناخته، بدون در نظر گرفتن. در همین حال، اگر سهل انگاری ناخالص و یا قصد در اقدامات بود، تحت شرایط و در نتیجه غیر قابل استرداد. این خواهد بود که مسئولیت مالکیت بیش از سایر اعضای کسی است که معامله بدون اجازه ساخته شده است.