هزینه های موجودی و تعریف آن

تا به امروز، اقتصاد بازار با استفاده از ارزش موجودی از اموال. این است که در محاسبه نهادهای دولتی استفاده می شود و حقوق خود را دارد. با این حال، پایین تر از دیگری است انواع ارزش ، با توجه به روش در حال حاضر منسوخ ارتکاب ارزش موجودی.

مفهوم

ارزیابی موجودی در معاملات جانشینی، خصوصی سازی، فروش و یا تبادل اموال مورد نیاز است. ارزش موجودی از اموال کاهش هزینه های آن با استهلاک و تغییرات در ارزش خدمات، آثار و مصالح ساختمانی آن کمتر است. نقطه خود را در برگه اطلاعات بر روی جسم و کمک های ویژه برای روز از ارزیابی. این شامل تمام هزینه های کار ساخت و ساز، اما هزینه های خرید زمین و جزئیات دیگر شامل نمی شود. هزینه های موجودی صرفا برای محاسبات در نهادهای دولتی و قابل توجهی متفاوت از نرخ بازار مورد نیاز است.

دفتر فنی پرسشنامه

انجام ارزیابی از اموال مسئولیت BTI است. راهنمایی برای اداره است از نظر قانونی روش برای ارزیابی ساختمان است. در این مورد، هزینه جایگزینی ساختمان با استفاده از سطح مشخص از قیمت های 1991 محاسبه شده است. علاوه بر این، به عوامل و شاخصها که قطعنامه Gosstroy اتحاد جماهیر شوروی در سال 1983 معرفی شده اند لازم است.

دفتر باید یک گواهی نامه، که در آن میزان موجودی شی مسئله، در صورتی که واقعا لازم است. شایان ذکر است که به آن جلب در پیش است لازم نیست. این به خاطر این واقعیت است که اعتبار آن محدود است. علاوه بر این، BTI سالانه از تاریخ 1 ژانویه این سند مقامات مالیاتی هستند.

چگونه می توانید کمک؟

از مواد ارائه شده در بالا، روشن است که مرجع که در آن ارزش موجودی نمایش داده می شود، آن را تبدیل در BTI. این سند و اطلاعات در دسترس می توان آن را در دسترس به صاحب اموال و مستاجر ساخته شده است. همچنین برای اعضای که یک وکالتنامه در دسترس است محضری. برای تعیین ارزش تخمینی از آپارتمان، لطفا با BTI، که در محل اقامت متقاضی واقع شده است.

برای درخواست تجدید نظر به این بدن و کمک به باید مدارک زیر را آماده کنید:

1. برنامه برای سند مربوطه.
2. اثبات مالکیت یا قرارداد اجاره اجتماعی است.
3. یک سند که گواهی هویت متقاضی.

سپس افسر BTI خواهد روز از دریافت کمک های لازم را تعیین کنند. ارزش موجودی از اموال تعیین می شود و مدارک برای هزینه.

شایان ذکر است که تا به امروز، BTI کند گواهی از این نوع مسئله نیست، اگر آنها را در ارث اموال مورد نیاز است. برای این کار، باید Rosreestr تماس بگیرید. این بدن دارای یک سرویس گواهی ترخیص کالا از گمرک که نمایش ارزش مربوط به املاک مزروعی املاک و مستغلات. دفتر اسناد رسمی، که می کشد تا ارث، آن، اگر مدت زمان اعتبار هنوز منقضی نشده باشد خواهد شد.

آیا ممکن است برای به چالش کشیدن سند؟

اگر مقدار موجودی از جسم، که BTI با توجه به صاحب تعیین شد، به واقعیت مربوط نیست، لازم است برای پیدا کردن که آیا ممکن است آن را به چالش. تنها به دو دلیل است که آن را ممکن است به تجدید نظر در زمینه ای برای تجدید نظر در ارزیابی وجود دارد:

1. ارسال مقاله از اطلاعات نادرست در مورد شی.
2. ارزش موجودی بیش از قیمت بازار، و یا بسیار نزدیک به آن است.

این به خاطر این واقعیت است که برآورد موجودی ارزیابی بازار بالاتر در چند نوبت. به استثنای یک خانه واقع در ساختمان های جدید است. همچنین می تواند در صورتی که BTI در تعیین ارزش بازار درگیر، اگر این مجوز وجود دارد رخ می دهد. برای بررسی هزینه موجودی مورد نیاز برای انجام مراحل زیر است:

1. برنامه به دادگاه داوری را مشاهده کنید. شما باید BTI، که به ارزیابی مسکن شکایت. در این بیانیه باید نیاز مشخص - تجدید نظر در ارزش موجودی.
2. فایل های پیوست شده را به نرم افزار مدارک زیر:

• اعتراض مربوط به گذرنامه،
• یک کپی محضری گواهی مالکیت،
• همچنین به عنوان یک سند تایید اطلاعات نادرست.

هنگامی که به درستی انجام شود، اقدامات این احتمال وجود دارد که ارزش موجودی از یک خانه یا آپارتمان بررسی خواهد شد.

چگونه برای محاسبه هزینه موجودی؟

لازم به ذکر است که ارزش موجودی به شرح زیر محاسبه می شود:

• شی = سنت ∙ (1 - Ifiz / 100 ∙ CI)، که در آن
  
  SV - هزینه جایگزینی.
  Ifiz - نرخ زوال فیزیکی است.
  کی - عامل تمایز مسکن.

این فرمول اجازه می دهد تا برای محاسبه دقیق ترین پارامترهای لازم، به طوری که توسط مقامات دولتی استفاده می شود.