لیزینگ. آن چیست؟ جنبه های مختلف

هر CFO می داند مفهوم "لیزینگ". آنچه در آن است، و هنگامی که این عملیات وجود دارد؟ در عمل بین المللی، بدون درک مشترک از مدت وجود دارد. اعتقاد بر این است که آنها نشان داد اجاره بلند مدت به تجهیزات گران قیمت تحت شرایط خاصی (اجاره نامه متفاوت است، برای مثال، اجاره و یا اجاره نامه کوتاه مدت). فرض بر این است که اولین رابطه در سومر باستان ظاهر شد، اما توسعه در قالب است لیزینگ عملیات آنها در ایالات متحده و اروپا در نیمه دوم قرن بیستم را دریافت کرد.

در قوانین روسیه اصطلاح "اجاره" نیز در اواسط 1990s مشخص شده بود. آنچه در آن است از نقطه نظر قانون مدنی، به تصویب رسید در سال 1996؟ با توجه به مقاله شماره 665 از بخش دوم از قانون مدنی از مالی اجاره (لیزینگ) به رسمیت شناخته شده مجموعه ای از روابط است که در آن به موجر در جهت یا مستاجر خریدهای اختیاری دارایی خاص، که پس از آن به مستاجر انتقال در اختیار داشتن و استفاده از آن برای یک دوره زمانی مشخص.

هیچ به موارد را می توان تحت این طرح، که شامل لیزینگ خریداری؟ آنچه در آن است از نقطه نظر موضوع معامله است؟ با توجه به مقاله شماره 666 از قانون مدنی در اجاره امور مالی ممکن است تنها به مواردی که بیش از مدت زمان طولانی (اقلام غیر مصرفی)، مانند املاک و مستغلات، تجهیزات، ماشین آلات مستهلک منتقل شده است. استثنا در تشکل های طبیعی، زمین و اشیاء، گردش خون است که با هیچ یک از قوانین محدود هستند.

چه اعمال هنجاری هنوز هم توسط یک اجاره نامه اداره؟ آنچه در آن است، شما همچنین می توانید از قانون فدرال № 164 یاد-FZ (که در سال 1998، 29 اکتبر). در اینجا ما یک درمان، مشابه به قانون مدنی را، و جمله بندی دقیق برای کل منظور از عملیات ارائه شده است. برای مثال، در مقاله شماره 4 قانون بیان می کند که فروشنده دارایی استیجاری، موجر یا مستاجر ممکن است یک مقیم روسیه و غیر مقیم.

قرارداد اجاره در نوشتن بین موجر و مستاجر اجباری است. شرکت های بیمه و بانک ها - این حال، در طرح های از این نوع اشخاص دیگر کاملا رایج هستند. برای اولین بار در به حداقل رساندن خطرات مختلف در ارتباط با تحویل و بهره برداری از تجهیزات مشغول اند. و بخش دوم از بنیانگذاران لیزینگ شرکت هایی که دریافت کمک های مالی از بانک ها برای انجام عملیات در قالب وام با نرخ بهره مطلوب است. قرارداد ممکن است یک نسخه از اتمام روابط زمانی که مستاجر بدست می آورد مالکیت اموال و پس از پایان ارائه مدت قرارداد و تحقق شرایط خاصی (مقدار کل هزینه های تجهیزات در قالب پرداخت اجاره، و غیره را پرداخت کردن ..).

خرید لیزینگ اشیاء را می توان گران در بازارهای داخلی و خارجی. برای این مورد، تخصیص انواع مناسب اجاره امور مالی. اگر تمام طرفین قرارداد ساکنان هستند، و سپس اجاره به رسمیت شناخته شده است داخلی و غیر مقیم اگر یکی از طرفین - خارجی.