راحت شدن از درد روی زمین - آنچه در آن است؟ پیمان راحت شدن از درد زمین

گاهی اوقات اتفاق می افتد که ورزش از فعالیت های اقتصادی در مالکیت زمین است بدون جراحی از تمام یا قسمتی از طرح همسایه امکان پذیر نیست. این زمانی اتفاق می افتد عبور، عبور یا رفتار ارتباطات، گاز، نور، آب می تواند تنها انجام در هنگام استفاده از همسایه زمین. بسیاری از نیازهای دیگر وجود دارد. همه این نیازهای انسان متمایل به رضایت، اگر شما راحت شدن از درد بر روی زمین. آن چیست؟ طبقه بندی افراد چیست؟ چگونه ساخته شده است؟ هنگامی که آن را طول می کشد قدرت خود را؟ همه این مسائل خواهد بود در مقاله مورد بحث.

راحت شدن از درد روی زمین است. آن چیست؟

در معاملات فرایند برنامه ریزی مربوط به زمین، و یا رسمی مالکیت مالک زمین است که اغلب با مشکل مزاحمت راحت شدن از درد زمین مواجه شده است.

بر اساس اساسنامه فدراسیون روسیه، یک حق ارتفاق به استفاده از املاک و مستغلات، به خصوص زمین، بر اساس یک دائم یا موقت تایید می کند. این حق ممکن است به هر دو محدود و غیر محدود کردن تعداد افراد تعلق دارند.

انواع

بسته به تعداد از صاحبان زمین می تواند ارتفاق خصوصی و عمومی بر روی زمین. آن چیست؟ نوع مورد نیاز با توجه به مالک بالقوه از زمین و یا مالک، به عنوان یک ماده عنوان می گوید. اولین حاکی از وجود از حق استفاده از زمین در یک دایره خاصی از مردم، در حالی که دومی هیچ مورد نیاز به عنوان کسی که می تواند یک صاحب ملک تحمیل نمی کند.

زمینه را برای ایجاد راحت شدن از درد مکرر

• نیاز به تخمگذار امکانات ارتباطی، جاده، برق، گاز و آب.

• نیاز به فعالیت های اقتصادی و دیگر انواع hozrabot پرورش و اصلاح نباتات، اجرای آن بدون دخالت زمین همسایه غیر ممکن است.

راحت شدن از درد عمومی: زمینه های قانونی

تحمیل یک ارتفاقی عمومی برای اهداف زیر امکان پذیر است:

• سازمان عبور عمومی و یا حمل و نقل به سهم دیگری؛
• تعمیر اجرا و نصب، کار، ایجاد مسیرهای ارتباطی elektrogazoprovoda که از طریق بخش های مجاور منتقل می.
• سازمان زهکشی تصدی دیگر، هنگامی که انجام کار بدون استثمار سرزمین های خارجی امکان پذیر نیست.
• به منظور ذخیره آب در صورت عبور از بخش آبی به پای کسی را گرفتن کانال؛
• کارهای عمومی برای زنی یونجه در استفاده از کشاورزی؛
• رضایت از نیازهای شکارچیان، ماهیگیران، اگر سایت چنین فرصتی فراهم می کند.
• جمع آوری گیاهان که دارای خواص شفا.

هنگامی که آن را ممکن است برای ایجاد یک ارتفاقی؟

موارد که در آن راحت شدن از درد تهیه پیش نویس ممکن encumbering زمین شناسایی شده در سطح قانون گذاری. اینها عبارتند از:

• ارائه عبور و یا عبور از بخش زمین واقع در محله؛
• تخمگذار و متعاقب آن استفاده از خطوط برق، تنه یا اتصالات لوله؛
• ارائه یک منبع آب مرکزی، احیای زمین؛
• نیازهای دیگر از صاحب واقعی از جسم، اگر آنها را نمی توان بدون ایجاد یک ارتفاقی بر روی زمین به دست آورد.

وضعیت دوم دلالت بر بهره برداری از هر قسمت از زمین فرد دیگری به منظور نگهداری و یا استفاده از اموال خود.

در اینجا یک مثال ساده است. آیا شما می خواهید برای تعمیر دیوار خانه خود را، که نزدیک به طرح همسایه از زمین واقع شده، اما انجام تعمیر و نصب و راه اندازی کار بدون وارد کردن همسایه سهمیه غیر ممکن است.

چگونه مانع بر روی زمین به نصب کنید؟

بر اساس موقعیت های اساسی از قانون، ایجاد یک ارتفاقی در زمین پس از توافق کامل از احزاب شرکت کننده، که یکی از آنها فرد خواستار ایجاد چنین مانع است تنها راه ممکن است، در حالی که دوم به صاحب سهم صحبت می کند به طور مستقیم. چنین توافق امن است قرارداد در یک قالب خاص، و آن را یک ارتفاقی نامیده می شود. زمانی که سند کشیده شده است، لازم است برای ثبت نام است.

این روش در مطابق با قوانین ثبت نام از حقوق به املاک و مستغلات است.

این اتفاق می افتد که دو طرف که تصمیم گرفته اند برای ورود به راحت شدن از درد به زمین، نمی تواند توافق برسند، و با توجه به محیط زیست خود را به بحث. به عنوان یک نتیجه از اختلاف در سوم شخص مداخله - دادگاه، که کشمکش. در این مورد، یک شاکی باید کسی است که نیاز به برقراری کنترل بدهی خدمت می کنند.

ساخت راحت شدن از درد روی زمین می توان آن را با حضور علاقه مربوطه و یا شرایط خواستار طبیعت ایجاد می شود. آنها عجیب و غریب به فرد Cotorro زمین در حقوق اموال به ارث برده از زندگی دریافت کرده است. به آخرین برخورد خواهد شد و حق استفاده دائمی است. در این مورد، یکی از الزامات اول استفاده از پرداخت متناسب برای استفاده از منابع زمین است.

مطالب را می توان در موارد دیگر، راحت شدن از درد از زمین است. آنچه در آن است "موقعیتی بسیاری از" فقط آشکار است. همه شرایط که در آن بار اجازه داده می شود به مجموعه ای بر روی زمین، در مقررات فدراسیون روسیه اظهار داشت.

روش ثبت نام و شرایط

servetut زمین صادر شده توسط پیمان.

پیمان راحت شدن از درد زمین صادر اگر:

1. دو قطعه زمین به صاحبان مختلف متعلق به.

2. بخش خط مرزی به طور کلی.

3. یکی از فرود آمد با صرفه تر از دومی است، و به عنوان یک نتیجه، می تواند نیازهای همسایه را تامین کند. چنین نیازها عبارتند از سیستم زهکشی برای سفر در جاده ها و پیاده رو برای عبور.

این تنظیم روابط که در آماده سازی از راحت شدن از درد، قانون مدنی روسیه بوجود می آیند.

قرارداد یک موافقتنامه دو جانبه بین مالک زمین و کاربر، که، پس از ورود به زور از سند حق محدود به استفاده از زمین برای تحقق اهداف خاصی دریافت می کند.

فرم قرارداد

توافق بر مانع از طرح زمین تنها در نوشتن است، صحبت کردن، و همچنین هر گونه توافق یا قرارداد. برای پر کردن سمت راست راحت شدن از درد، توصیه می شود برای تماس با دفتر قانون و یک نمونه از راحت شدن از درد بر روی زمین.

موضوع قرارداد ارتفاقی - سمت راست به حرکت در قطعه همسایه. در این سند باید اطلاعات مربوط به دو تقسیم باشد، نشان می دهد آدرس و تعداد موجودی. از نظر مساحت، که دارای یک مکان مطلوب تر، مسیر برآورد مشخص شده اند ارتقاء. آن را به عنوان ضمیمه به شرایط بر اساس قانون در ثبت نام عمل می کند. علاوه بر این، در سطح قانون گذاری، آن را فراهم برای اعطای زمین برای استفاده موقت از بردگی برای هزینه است، که ذاتی در شکل مادی، اما استفاده رایگان از منابع زمین نیز کاملا امکان پذیر است اگر یک مصالحه بین طرفین.

در نتیجه از توافق نیز باید عمل مدت راحت شدن از درد را مشخص کنید. او می تواند از حق زندگی و استفاده می دهد، اما اگر شما ضرب العجل ها، آنها باید به وضوح تعریف شده است.

تهیه پیشنویس قرارداد

معیارهای اساسی که لزوما به دنبال در نتیجه گیری از راحت شدن از درد وجود دارد. اینها عبارتند از:

• در محتوای قرارداد باید مشخص شود نوع مانع تحمیل شده بر پوشیدن شناسایی مرزهای در هواپیما، ارتفاق زمین توسط encumbered؛
• توافق باید به وضوح ذکر شده شرایط بهره برداری از منابع زمین است که آنها به شدت در جهت مشخص شده استفاده می شود.
• برای استفاده از زمین باید به مجموعه هزینه معقول؛

• به وضوح از نظر پرداخت غرامت مواد برای اجاره زمین تعریف شده است؛
• در بردگی باید توسط قانون و تعهدات هر یک از طرفین، اندازه گیری خود را از مسئولیت در صورت نقض از بردگی است تجویز شود.
• تخصیص محل نشان در منطقه طرح؛
• در قرارداد باید در حال حاضر یک شرح مفصل از طرح، که در معرض مانع شود؛

• تعداد propisanie از ثبت نام کاداستر برای نتیجه گیری از یک توافق الزام آور؛
• این است که توسط اعتبار اجازه استفاده از زمین فرد دیگری تعیین می شود؛
• کاربران بالقوه - قرارداد باید اطلاعات مربوط به صاحب زمین و در سمت دوم را داشته باشد.

مهم است که به تدوین یک قرارداد از راحت شدن از درد از زمین است. نمونه ای از این سند زیر نشان داده شده. در اینجا یک نمونه از محتوای آن است:

1. مقدمه. شناسایی از احزاب است.
2. تم از توافق. در اینجا شما مشخص است که دلیل اصلی که servetut است، و در که منافع آن نصب شده است. تجویز تخصیص آدرس زمین؛ طول مدت راحت شدن از درد و یا رویداد بر وقوع است که قدرت از سند خسته خواهد شد. ثابت از میزان پرداخت به مالک.
3. شرایط استفاده محدود است. مشخص خطوط مرزی و جهت های مختلف استفاده کنید.
4. حقوق و تعهدات طرفین. حملات ناخوشی اقدامات لازم را به انجام برسانند احزاب قرارداد. در این مورد، آنها کاملا شبیه به یکدیگر نیست. یکی از وظایف اساسی از کاربران بالقوه معرفی مشوق های مادی است. متناسب با پرداخت راحت شدن از درد، به اندازه است که تاثیر مستقیم ارزیابی راحت شدن از درد زمین. این است که توسط مقامات ذیصلاح تعیین شده و متناسب با آسیب ناشی از به مالک زمین در هنگام ساخت به اتهام در زمین آن است.
5. شرایط اضافی. در این طرح پیشبینی نیاز به ثبت نام در پی آن در مقامات دولتی. قرارداد، اگر شما صاحب زمین توسط encumbered توسط ارتفاقی را تغییر دهید. آن را ثبت زمانی که توافق به اجرا در می آید پس از امضای هر دو طرف. همچنین نشان می دهد که چگونه بسیاری از نسخه هایی از آن کشیده خواهد شد، و برای برخی از موارد است.
6. آدرس و مشخصات پیمانکاران.

در قلمرو فدراسیون روسیه عقد از زمین بردگی، یک نمونه از آن شما می توانید در زیر ببینید.

اعتبار

دوره که در طی آن راحت شدن از درد بر روی زمین در نیروی شود، می شود، تعیین درجه اول در جهت سند مورد نظر است. همانطور که در بالا ذکر شد، افتراق ارتفاق فوری و دائمی است. نوع اول شامل ایجاد بار برای یک دوره خاص، که در طی آن اقدامات مختلف از طبیعت فوری به انجام شود. به عنوان مثال، تخمگذار از مسیرهای ارتباطی، ساخت و ساز و مرمت آثار ساختمان ها و سازه واقع بسیار نزدیک به خط مرزی و مالکیت زمین های خارجی است.

راحت شدن از درد دائمی در رابطه با زمین شده است به وضوح تاریخ انقضا مشخص نشده است. این است که، پس از آن که سند امضا شده در این مورد به طور مداوم عمل می کنند (به طور فعال در بهره برداری از سهم زمین های عمومی در مورد سنگ فرش جاده، نصب و راه اندازی تاسیسات برق و غیره استفاده می شود).

هنگامی که شرایط راحت شدن از درد منقضی؟

مقالات قانون مدنی شامل یک لیست از دلایل ابطال تحمیل بدهی. آغازگر ختم در اکثر موارد به عنوان صاحب زمین عمل می کند. شرایط راحت شدن از درد پیش از تاسیس به طور خودکار از دست می دهد اعتبار آن، اگر دلیلی برای وقوع آن است نه بیشتر.

در اینجا یک مثال ساده است. نادل در شرایط که در قرارداد ثابت نیست، و برای مقاصد دیگر اداره می شود. در این وضعیت، تنها مقامات قضایی ممکن است محدودیت های از دست دادن قدرت، و اگر صاحب سایت خواهد شواهد انکار ناپذیر در مورد استفاده غیر مجاز از زمین است به هدف مشخص نشده است. و یا حتی یک مورد که در آن شرایط راحت شدن از درد زمین برای ایجاد یک تبادل حمل و نقل جدید آب به امضا رسید، اما به دلیل ساخت و ساز خوبی است مانند ضرورت به خودی خود ناپدید شد.

شرایط در زمین راحت شدن از درد ممکن است قدرت خود را در صورت انحلال از سهم مستقیم از دست بدهند. این ممکن است رخ دهد، برای مثال، به عنوان یک نتیجه از جاری شدن سیل یا بلایای طبیعی. همچنین در مانع از رابطه به پایان می رسد، در صورتی که زمین تا با یک سایت دیگر ادغام شده است که لازم است برای استفاده محدود بود.

اگر یک ارتفاقی عمومی است، فسخ آن می توانید فقط با دفع مناسب از مقامات محلی زمانی که نیاز ناپدید شد در عمل قرار داده یک بار رخ می دهد. در این مورد، اگر از منافع ساکنان محلی آسیب دیده در جلسه اجباری باید به منظور شناسایی افکار عمومی در مورد حذف از کنترل بدهی سازمان یافته است.

ختم بردگی عمل نامحدود در مورد پایان مدت اجاره از زمین رخ می دهد، و شرایط جدید خواهد شد با توجه به این واقعیت است که سوء استفاده از منابع زمین وجود دارد امضا نکرده است.

این تصمیم به پایان دادن به راحت شدن از درد می توانید صاحب سایت را خود، اگر او از زمین امتناع، و دادگاه، اگر شما می شود، تصمیم مناسب را.

راحت شدن از درد شخصی ممکن است بس که اثر با رضایت دو طرف شرکت کننده، اگر مدت در شرایط تعریف نشده است.

راحت شدن از درد در بخشی از تصدی زمین

راحت شدن از درد در بخشی از زمین است که در این رویداد ساخته شده است که بدون نیاز به استفاده از سایت به طور کامل به پاسخگویی به نیازهای همسایه و یا عموم مردم وجود دارد. چنین راحت شدن از درد جزئی ممکن است در هر دو بخش خصوصی و تجسم عمومی است. در این مورد، ثبت نام از قرارداد می گیرد تحت قوانین و در همان جهت.

ثبت

این موضوع را به دولت ثبت نام از راحت شدن از درد بر روی زمین است. این چیست شرط لازم، هیچ کس می گوید، اما گواهی محضری و رسمی او هنوز هم بهتر برای تولید. دولت از حق ثبت نام خود را، که پس از امضای توافقنامه از زمین (استفاده از زمین برای اهداف خاصی) به وجود آمد.

اسناد و مدارک برای ثبت نام

در میان مقالات لازم آن به شرح زیر است:

• بیانیه ای در شکل مناسب.
• مقاله، تایید پرداخت هزینه های دولت (معمولا یک رسید).
• اسناد و مدارک هویت متقاضی (معمولا پاسپورت).
• امضا راحت شدن از درد زمین، که محضری بود.
• اسناد و مدارک در زمین است که توسط یکی متعلق و می خواهید از آن استفاده کنید (معمولا طرح کاداستر) دیگر.

حق ارتفاق بر روی زمین و در استفاده بخشی از اموال دیگر تنها پس از ثبت نام در ثبت نام دولت متحد از حقوقی ناشی می شود.

اگر همسایه برابر است؟

تصور کنید وضعیت شما: برای تماس با ماشین در حیاط، شما نیاز به استفاده از منطقه حیاط، قطعه زمین، که متعلق به یک همسایه در اسناد و او مطلقا با شما را به ارتباط و در مورد هر ارتفاقی نمی خواهد بشنود رفتن نیست. در این مورد، شما نیاز به درخواست به دادگاه های منطقه که در آن خانه واقع شده است، ارسال بیانیه ادعا، با اشاره به تمام شرایط واقعی.

دادگاه درخواست شما را پذیرفت و ملزم متهم به ورود به یک ارتفاقی بر اساس اجباری، اگر شما ثابت کند که راه دیگری برای ورود به حیاط حمل و نقل شخصی وجود ندارد.