تعمیر و نگهداری مسکن و تعمیر ورودی؟ فهرست آثار. تعرفه ابزار

هر ماه، مستاجران رسید برای دریافت پرداخت آب و برق. و هر کدام از بخش "تعمیر و نگهداری و تعمیر مسکن." چه در آن است؟ آن را به توضیح این موضوع به منظور درک آنچه را که پول پرداخت می شود، ضروری است. این کد مسکن اعلام کرد. این قانون مشخص می کند کدام ابزار تعرفه اعمال خواهد شد. برای بررسی دقت از دریافت کامل، شما نیاز به تبدیل شدن با هر بخش آشنا.

لیست خدمات

اگر بخش پرداخت "تعمیر و نگهداری و تعمیر مسکن"، که در لیست خدمات شامل؟ شرکت های مدیریت مورد نیاز است به انجام موارد زیر نوع کار :

• بازرسی از محل برای انطباق با امنیت: معمولا برای این تیپ کار آتش مستقیم، کارگران نجات، اپراتورهای آسانسور؛
• تمیز کردن در محل: در فضای باز اجرا می شود سرایدار، و در ورودی - یک بانوی تمیز کردن.
• تجهیزات روشنایی با کیفیت: نه هر خانه عموما محترم شمرده، به طوری که ساکنان را به مراقبت از آن را به خودتان.
• دفع ضایعات: جمع آوری زباله انجام شده توسط یکی از کارکنان شرکت مدیریت؛
• تعمیر: می تواند زیبایی و سرمایه؛
• سنگر و استحکامات: در مورد باغبانی خانه لازم است.
• ارائه در درجه حرارت ساختمان مجموعه و رطوبت.

این لیست اولیه است، که در بخش شامل "تعمیر و نگهداری و تعمیر مسکن." چه چیزی بیشتر به آن، آن است که توسط شرکت های مدیریت تعیین می شود. اما حتی خدمات عمده همیشه به درستی انجام شده است. مستأجر حق نوشتن یک شکایت در صورت هر گونه تناقض با کیفیت خدمات داشته باشد. سپس بدن ZHHK باید پاسخگوی کار خود را.

خدمات اضافی

اغلب در رسید شامل آیتم "جمع آوری زباله". قیمت آن بالا نیست، اما بسیاری از نمی دانم چه آن پرداخت شده است. برای این سرویس فراهم می کند دفع زباله.

علاوه بر خدمات اصلی، پرداخت شامل اضافی. روزانه از انواع جدیدی از کار تصویب در مجمع عمومی از مستاجران. این رویداد اجازه می دهد تا شما را به بحث در مورد بسیاری پرسش های نگران. به عنوان مثال، مستاجر می تواند حاضر به تمیز به دلیل آن را انجام دهند.

نرخ چگونه است؟

چه ابزار تعرفه اعمال خواهد شد، توسط قانون تعیین می شود. چگونه آفریده شده؟ به خاطر داشته باشید که مستاجران آپارتمان های متعلق به اموال شهرداری و یا دولت، به پرداخت مالیات اضافی - اجاره. اما آنها نیازی به پول برای تعمیرات جاری ساختمان های آپارتمانی، به عنوان این کار توسط صاحب ملک انجام می شود.

برای آنچه که ما برای خدمات عمومی پرداخت. آنها عبارتند از جبران خسارت برای:

• استخدام: پرداخت هزینه برای آن تنها آن دسته از مستاجران، که آپارتمان است به بخش خصوصی واگذار نشده است.
• مرمت و بازسازی ورودی و مناطق دیگر؛
• تعمیرات اساسی: این خط رسید فقط باید مستاجران ساختمان های آپارتمانی باشد.
• خلوص: تمیز کردن به طور منظم است ورودی در یکی از آپارتمان انجام شده است.

همه موارد باید در یک ستون ارائه شده است، به جای به طور جداگانه، در غیر این صورت آن را در نظر گرفته است نقض. اگر هر یک از قوانین رعایت نمیشود، به مستاجران از حق تقاضای خود را به آب و برق و یا اداره مالیات به ادعا دارند. هنگامی که ساخت شکایت را دریافت نکرده، شما باید به دادگاه بروید. و آن را می توان در مجموع انجام می شود.

اگر کل معامله، سپس آن را ممکن است زمان زیادی طول بکشد، بنابراین بسیاری از ساکنان نمی خواهید به آن انجام دهد. و آنها همچنان به برای خدمات اضافی پرداخت. اما در جایی که منابع مالی دریافت می شوند؟ برای درک این، شما نیاز به بررسی انواع بیشتری از خدمات ارائه شده.

مخابره داخل ساختمان پرداخت

آیفون - در بسیاری از خانه دستگاه مناسب هستند. اما آنها نیاز به تعمیر و نگهداری، تعمیر، که او نیز با مستاجران عنوان شده است. مخابره داخل ساختمان را می توان با سازمان های دولتی تعیین می کنند، اما آن را بسیار نادر است. اگر مستاجر در جلسه تصمیم به نصب یک دستگاه، و با نزدیک شدن در این موضوع به نماینده مسکن، آن را به "تعمیر و نگهداری مسکن و تعمیر و نگهداری." را وارد کنید چه چیزی وجود دارد دوباره، بسته به خدمات انتخاب شده است.

معمولا دستگاه مخابره داخل ساختمان توسط مستاجران خود نصب شده است. برای این کار، تعریف مسئولیت های شخصی که جمع آوری پول، آن را با شرکت موافقت و نظارت بر تمامی مراحل کار. پس از نصب، شما باید برای واحد خدمات پرداخت. در این مورد، آن است که یک رسید جداگانه برای پرداخت هزینه خدمات ارائه شده است.

زباله روبی

رسید دیگر خدمات - جمع آوری زباله، که در آن قیمت بسیار کم است. این ستون باید در یک بخش از مطالب شامل، در غیر این صورت آن را در نظر گرفته است نقض. گاهی اوقات مستاجران امتناع از یک سرویس، اما باید آن را پایه باشد.

ساکنان طور مستقل می تواند استخدام یک شرکت است که این نوع کار انجام خواهد شد. آن را آسان. به عنوان مثال، خانه است که در حومه شهرستان واقع شده است، و جمع آوری زباله نمی تواند خاموش در اینجا هر روز. ساکنان باید برای جمع آوری امضا و رها کردن خدمات است. پس از آن شرکت را مجبور به پرداخت، و از دریافت این ستون باید برداشته شود.

و یکی دیگر از نسخه از وضعیت وجود دارد. دفع زباله، قیمت که در این لایحه ثبت شده است به در ستون جداگانه اشاره شده است. از آنجا که مقدار کمی از این، بسیاری از حتی کتیبه متوجه نیست. اما این در نظر گرفته شده نقض قانون.

مسکن

این را باید از چه سرویس برای مسکن قابل درک باشد. مسکن و خدمات عمومی - این قیمت پرداخت شده برای محتوا است. اما این یک نهاد عمومی اغلب از حقوق نقض و بیش از قدرت. اگر چنین وضعیتی وجود دارد، مردم می توانند به مقامات بالاتر برای عدالت است.

ساکنان پرداخت و کار فصلی، که آن هم در محتوا گنجانده شده است. این خدمات عبارتند از:

• بازسازی سقف؛
• تعمیر درن، تهویه، زباله؛
• نصب و راه اندازی راه آهن، مراحل؛
• بازسازی درها و پنجره ها.
• مراقبت از منطقه محلی؛
• نرده ها به روز رسانی، دروازه؛
• محوطه سازی؛
• نظارت بر زمین بازی؛
• خدمات اورژانس؛
• آبیاری درختان.

لیست خدمات باید در قرارداد توسط مجمع عمومی ساکنان و نمایندگان از خدمات عمومی کشیده می شود. برخی از خدمات ممکن است از لیست حذف و اضافی گنجانده شده است. مستأجر می تواند اجرای تمام آثار کنترل، دلیل آن است که سمت راست وجود دارد در قانون است.

چک

اغلب، صاحبان آپارتمان علاقه مند هستند در قیمت خدمات و نظم عملکرد آنها می باشد. پس از همه، بسیاری از کارکنان خدمات عمومی انجام فهرست آثار عمل نمی کنند. دلایل چنین اقدامات، آنها عبارتند از کمبود بودجه، کارگران است. مقدار و زمان آثار باید در قرارداد مشخص شده است. اگر هیچ بخش مربوطه وجود دارد، سازمان عملکرد گرافیکی آن از خدمات مختلف به تصویب رسید.

توصیه برای اجرای تمیز کردن فضاهای عمومی وجود دارد. آنها را می توان به عنوان پایه استفاده می شود:

• حذف گرد و غبار از سقف - دو بار در سال؛
• پنجره تمیز کردن - 2 بار در سال؛
• تصفیوی - هر روز؛
• جارو - روزانه.
• درمان دیوار - 2 بار در سال؛
• مالش آستانه پنجره - هر ماه؛
• صندوق پستی پردازش - 1 ساعت در هر ماه.

این لیست از خدمات مورد نیاز است برای اطمینان از تمیزی در مناطق عمومی اگر این آثار انجام نشده است، به درخواست تجدید نظر به مقامات بالاتر لازم است. آنها می توانند انجام و مستاجران خود به خود، و پس از آن پرداخت باید شارژ نخواهد شد.

انواع زمان کار

با این نسخهها کار فصلی، معمول و لازم است. نخست در سال، و همچنین پس از آن برگزار می شود، زمانی که خانه باید برای فصل گرم آماده می شود. برای این کار، انجام یک کار بررسی آمادگی لوله و فعالیت های دیگر. تعمیر و نگهداری برنامه ریزی شده می تواند باشد که در طول سال انجام شده است. این لزوما با مستاجران است که می تواند اصلاح کنید.

تعمیرات لازم مورد نیاز برای اصلاح مشکلات که توسط شانس بوجود آمده، و شما می خواهید به حذف بلافاصله. به عنوان مثال، ارتباطات شکسته است دارای تامین آب، گاز و برق. چنین کاری در صورت لزوم انجام می شود.

پس از دریافت رسید به توجه به محتوای ستون لازم است. شما همچنین باید وضعیت از خانه خود را در نظر گرفته و تعیین اگر همه خوبی انجام دهید. تنها زمانی که مستاجران برای حفظ حقوق خود، ممکن است به امید شرکت نجابت مدیریت کار.

چه چیزی را در افزایش غیر قابل توجیه در قیمت؟

طبق قانون، ساکنان این حق را برای تسلیم شکایت به مقامات بالاتر داشته باشد. اگر اغراق ناموجه تعرفه برای هر گونه خدمات مورد نیاز ادعاهای جمعی پیدا شد. به طور معمول، برای چنین اقداماتی، شرکت مجبور به پرداخت جریمه. و آنها توسط شهروندان دولت و آسیب دیده ارائه نشده است.

مطلوب است به ارائه یک شکایت جمعی است، از آن خواهد شد به سرعت مرور شود. آن را به حالت نیاز به انجام تجدید محاسبه، و همچنین اعتبار اتهامات ضروری است. اگر قیمت غیرقانونی ثابت شده است، پس از آن شرکت خواهد غرامت پرداخت.

تغییر در قوانین

از آنجا که 2016 در اسناد پرداخت یک خط جدید - TKO. برای هزینه پسماندهای جامد شهری در مقدار باقی مانده بر روی 1 نفر عنوان شده است. خواهد شد وجود ندارد پارتیشن نیازهای خانه مشترک، به عنوان آن نقل مکان کرد برای تعمیر و نگهداری.

در حال حاضر، قانون، که بر طبق آن مدیر ساختمان موظف به پرداخت جریمه در صورت عملکرد ضعیف. همین امر به موارد اشتباه شمارش رسید.

بنابراین، ساکنان همیشه نمی توانید رسید برای پرداخت قبوض آب و برق را درک کنید. هر کسی می داند که دقیقا چه چیزی پول شارژ می شود. اما علاوه بر ساکنان با آن، هیچ کس رسیدگی کند.

هر ساکن باید با قرارداد با شهرداری و کشیده آشنا باشد. همچنین لازم است به طور منظم بررسی اطلاعات مربوط به رسید. اگر هر گونه نقض شناسایی شده است، آن را باید فورا رسیدگی شود. مستاجران مجمع همچنین بسیاری برای یادگیری کمک کند. اگر هر کس علاقه مند در مورد خدمات پرداخت، بعید است که مستاجران فریب خواهد شد. ساکنان مهم است که به قاطعانه عمل کنند، و اگر حقوق آنها نقض نکرده است.