تشنج از زمین: پایه، سفارش، مشاوره حقوقی

تشنج از زمین و به عنوان یکی از ابزارهای که از طریق آن بیگانگی از سهم برای استفاده در جهت منافع عمومی. با توجه به قانون، استفاده از آن در موارد شدت تعریف مجاز است. ما در کنار در نظر گرفتن نحوه ادامه با حذف از زمین است.

نمای کلی

توطئه بیگانگی می توان به روش های مختلف انجام می شود. به عنوان یکی از آنها را به عنوان رستگاری از زمین عمل می کند. زمانی که تجارت با توطئه باید در نظر گرفته شود منافع جامعه و فرد شهروند (صاحب). مقامات ممکن است از توطئه دور نیست، نقض حقوق کاربران زمین.

RF ZK

مواردی که در آن اجازه حذف از زمین از صاحب تعریف شده در هنر. 49. آنها ممکن است مربوط به:

1. اجرای تعهدات بین المللی از فدراسیون روسیه است.
2. امکانات اسکان از اهمیت محلی و فدرال در غیاب گزینه های دیگر.
3. در شرایط دیگر برای در قانون ارائه شده است.

محدودیت

قانون املای قوانین مطابق با که خرید زمین. قوانین از موارد محدودیت های آن تعریف شده است. به عنوان مثال، آنها نصب شده است برای اطمینان از حفاظت از مناطق کشاورزی است. این قانون اجازه می دهد تا برای خروج از زمین برای ساخت و ساز. با این حال، محرومیت باید تنها با توجه به طرح کلی و از نظر مساحت استفاده و قرار دادن اشیاء در آن می شود. برای مناطق حفاظت شده ایجاد یک حالت عملیات ویژه. به گفته وی، استفاده از چنین زمینه را برای اهداف دیگر، از جمله بیگانگی، محدود و یا ممنوع است. در موارد استثنایی، مقررات ویژه ای به زمین اشغال شده توسط جنگل های گروه اول اعمال می شود.

عامل مهم

و زمینه را برای اعمال محرومیت تصمیم در خروج از زمین قرار داده است. این است که توسط قدرت اجرایی مقامات فدرال و یا منطقه پذیرفته شده است. ساختار های محلی می توانید تصمیم گیری در خروج از زمین برای مقاصد شهری را ندارد. هنگامی که نیاز ناشی مقامات منطقه ای باید به منطقه ای اعمال می شود.

ویژگی های این روش

معمولا، خروج قطعه زمین برای نیازهای دولت است در همان زمان ارائه آنها را با افراد مرتبط انجام شده است. کاملا توسط قانون در تمام مراحل تنظیم می شود. این شامل دو مرحله است:

1. تصویب مقدماتی محل شی.
2. سهمیه خروج مستقیم.

روش برای از بین بردن زمین

در مرحله توافق اولیه لزوما صاحب بخشی از سهم. در صورت عدم توافق با اقدام مقامات، او می تواند به دادگاه بروید. بنابراین، می اتخاذ تصمیم در خروج جلوگیری می کند. یکی از کلیدی حفاظت از منافع دارندگان تضمین به نفع گزارش اجباری به مقامات صالح برای سفارشات. تشنج از زمین و هیچ زودتر مجاز است از یک سال پس از تصویب آن. اما این قانون، امکان از خود بیگانگی از سهم قبل از ضرب الاجل. این است که تنها با رضایت صاحبان مجاز می باشد. در همین حال، در عمل از خروج قطعه زمین نشان می دهد که اطلاع رسانی به مقامات صالح از بازیگران مستقیم حتی در مرحله قبل از تصویب. در این ارتباط، محاسبه دوره سالانه است که در رابطه با زمان دریافت اخطار توسط مالک انجام شده است.

واژه های کلیدی

مالکیت قانون زمین به عنوان یکی از مقوله های مهم تحت حمایت قانون است. در این راستا، به عنوان شرایط کلیدی بیگانگی از التمنت بازپرداخت قبل معادل آن. میزان غرامت، شرایط پرداخت آن باید در شرایط، است که صاحب تعیین می شود. این قانون فعلی الزامات مورد نیاز برای شکل چنین توافق تنظیم نشده است. شرکت کنندگان در معامله ممکن است به سازمان های ارائه دهنده خدمات حقوقی را برای طراحی تا از شرایط اعمال می شود. به عنوان یک طرف دوم از بدن باید عمل می کنند، اقدام به نمایندگی از فدراسیون روسیه، منطقه خود و یا وزارت دفاع، که دارای اعتبار مناسب.

قیمت

آن را بر روی ارزش بازار گنجانده شده است و اموال غیر منقول واقع بر روی آن قرار داده است. علاوه بر این، این قیمت شامل تلفات در تصرف زمین، و همچنین از دست دادن سود. توافق باید نشان داده شود خسارات وارده توسط مالک با توجه به پایان زود هنگام از تعهدات خود به اشخاص ثالث. برای قرار دادن عمل انتخاب باید پیوست شود محاسبات تلفات صاحب (کاربر یا مستاجر)، ضایعات جنگلداری و تولید محصولات کشاورزی. آنها با ارزش ملک در تاریخ تصویب این تصمیم در بیگانگی از سهمیه تعیین شده است. توجه به هنر. 53 ZOC قوانین جبران خسارات در ارتباط با روند خروج از زمین و یا موقت شغل خود، دارنده محدودیت ویژگی های یک مستاجر یا کاربران، و همچنین تخریب خاک با توجه به افراد دیگر فعالیت های است که توسط دولت تنظیم شده است.

از دست دادن سود

همانطور که در بالا ذکر شد، آن است که در جبران خسارت در خروج گنجانده شده است. از دست دادن سود درآمد که باید به رسمیت شناخته شده، اما صاحب سهم نیست. آنها باید مقدار اجاره برای انتقال زمین در ابد درمان می شود. سود از دست رفته می اتهامات مشابهی برای املاک دیگر برای استفاده موقت یا دائم منتقل نظر گرفته شود.

ویژگی های پرداخت

سهمیه بازپرداخت در هزینه بودجه. این به خاطر این واقعیت است که از تشنج از زمین است که در حمایت از فدراسیون روسیه، منطقه و یا وزارت دفاع انجام شده است. با توجه به جبران ضرر و زیان آن است که توسط بازیگران (نهادها، کسب و کار و یا سازمان) است، که به تن ارائه انجام شده است. در بودجه همان زمان برای صاحبان جدید ساخته شده از بودجه مربوطه. هزینه های شرکت های متحمل شده در رابطه با جبران ضرر و زیان برای در برآورد اختصاص داده است. بر این اساس، جبران خسارت در هر صورت از سطح بودجه مربوطه انجام شود.

جبران جایگزین

بخش مالک در خروج خود ممکن است ارائه به قرار دادن دیگر. هزینه دومی به حساب در ایجاد قیمت رستگاری گرفته شده است. سهمیه جدید در صورت موجود بودن از زمین های خالی در این منطقه است. اگر یک وب سایت قیمت های جدید بالاتر از سابق، مالک یا پیشنهاد به پرداخت مبلغ باقی مانده، و یا تفاوت در تعداد به علت زیان است. در صورت امتناع به ارائه به مقامات صالح به جای بیگانه قرار داده، ممکن است مالک، به دادگاه اعمال می شود. در این مورد، بهتر است آن را به جلب حمایت از سازمان است که با ارائه خدمات حقوقی بر اساس حرفه ای است. اگر در این دوره از رسیدگی خواهد شد نشان داد پنهان سازی اطلاعات در مورد در دسترس بودن مناطق، عاملان باید پاسخگو باشند.

تفاوت های ظریف از قانون

مقررات ارائه شده برای تعدادی از تفاوت های معقول در رابطه با حذف زمین را از صاحبان از یک سو و کاربران - از سوی دیگر. دستگاه LC ایجاد قوانین برای توطئه خروج مستاجران. لازم به ذکر است این است که دومی برای در قانون مدنی ارائه نشده است. صاحبان زمین تحت خروج خود را قادر به دست آوردن بازپرداخت و جبران خسارات وارده. کاربران و مستاجر می تواند تنها در دومی تکیه می کنند. این قانون کاملا معقول است. در صورت مستاجران و کاربران صاحب بخش تغییر نمی کند. در این مورد، افراد مشخص عینک رایگان منتقل شد. این مقررات قوانین محاسبه از دست دادن تاثیر می گذارد. به عنوان مثال، ارزیابی از امکانات، که در زمین خارج واقع شده است در هزینه از ایجاد امکانات جدید است که به در دسترس برابر در ظرفیت هستند، درجه مکانیزاسیون مطابق با هزینه نهال انجام شده، و به همین ترتیب. محاسبات گیاهان میوه و توت (میوه دار)، حفاظتی و سایر گیاهان چند ساله تولید می شوند و هزینه های کاشت و کشت قبل از رسیدن یا بسته شدن تاج. بررسی ساخت و ساز در حال پیشرفت است با توجه به اجرای واقعی از محدوده کار و هزینه های در قیمت در زمان خروج تاسیس انجام شده است. یک قانون مشابه به گیاهان عدم تحمل اعمال می شود. جبران خسارت برای از دست دادن سود ساخته شده در یک زمان. مقدار باید برای درآمدی را که در طول دوره بهبود تولید از دست داده برابر باشد. در تعیین اصول محاسبه از دست دادن در تمام موارد، از دست دادن هماهنگی با ذینفعان. با این حال، آنها باید ساخته شده از یک عمل ثبت شده توسط دولت های محلی.

عدم استفاده از قرار دادن

زمین در نظر گرفته شده برای کشاورزی و یا ساخت و ساز، اما برای هدف مورد نظر خود را ظرف مدت سه سال از آن بهره نیست، آن را ممکن است به خارج اگر این قانون می کند برای یک دوره طولانی ارائه نمی دهد. در طی این مدت انجام زمان مورد نیاز برای کار در توسعه تخصیص، و همچنین دوره که در طی آن می توان آن را در ارتباط با بلایای طبیعی، و یا شرایط دیگر استفاده نمی کند. به منظور خروج حلال بود، حقایق نشان می دهد که این سایت عمل نیست، باید مستند شود. در ارائه مناطق برای تولید محصولات کشاورزی انتظار می رود که خروجی بلافاصله پس از مدت زمان مورد نیاز برای توسعه است. مدت زمان آن را باید در مستندات مربوط به سهمیه مشخص شده است. هنگامی که انتقال زمین برای ساخت و ساز املاک و مستغلات می تواند به عنوان شروع بهره برداری از اجرای مستقیم از طرح مصوب در نظر گرفته. در هنر. مدت 39 ZK سال بالا تکرار شده است، و وظیفه افراد داشتن در مناطق مناسب برای استفاده دائمی و به ارث برده (طول عمر) مالکیت فراهم می کند، تخریب امکانات را برای شروع بازیابی آن ظرف مدت سه سال. قوانین مشابه به مستاجران و کسانی که توطئه تحت قراردادهای مدت بهره برداری اعمال می شود.

تخلف از مقررات قانون

اگر صاحب ندارد با الزامات استفاده پایدار زمین منطبق نیست، پاکت ممکن است گرفته شده. برای نقض الزامات قانون، به ویژه، شامل بهره برداری از سهم است با توجه به هدف، فعالیت های کند، باعث کاهش قابل توجهی در حاصلخیزی خاک و تخریب محیط زیست در این منطقه است. استفاده از زمین تقریبا همیشه توسط اثرات منفی بر روی خواص طبیعی آن همراه است. در این راستا، صاحبان، مستاجران و کاربران باید با الزامات زیست محیطی را رعایت کنند. با توجه به هنر. 42 ZK، اشخاص ملزم به استفاده از منابع با توجه به هدف مورد نظر خود، و همچنین به عنوان متعلق به یک یا دسته های دیگر است. در این مورد، تنها اجازه داد این حالت از مناطق عملیات، که از محیط زیست را آسیب نمی زند. قانون فدرال № 101 تنظیم اقدامات برای اطمینان از باروری از مناطق زمین های کشاورزی. بر اساس قانون هنجاری، برای تولید / روش تولید محصولات کشاورزی باید استفاده شود به حذف و یا کاهش اثرات منفی بر محیط زیست.

اقدامات زیست محیطی

در هنر. 13 ZK فراهم می کند وظایف افراد در حال استفاده از زمین. به طور خاص، افراد باید اقدامات به:

1. حفاظت از خاک و باروری آن است.
2. حفاظت از زمین را از باد و آب فرسایش، جاری شدن سیل، رانش زمین، شوری ثانویه، ورود به سیستم آب، فشرده سازی، کم آبی بدن، آلودگی های شیمیایی و ترکیبات رادیواکتیو به هم ریختن زباله و دیگر عوامل منفی، باعث تخریب آن است.
3. حفاظت از زمین های کشاورزی از آلوده شدن آفات، علف های هرز، بیش از حد رشد، جنگل کم و زوال است.
4. از بین بردن اثرات آلودگی، از جمله بیوژن، و littering زمین.
5. اطمینان از حفاظت از سطح مناسب از احیای.
6. بازسازی و ترمیم باروری، گرفتاری اولیه در گردش توطئه.

مسئولیت افراد

استفاده از زمین برای هدف مورد نظر آن، باعث عمل آسیب خود را به عنوان یک جرم. آنها شامل استفاده از عاملان به اقدامات پاسخگویی. به عنوان یکی از آنها را به عنوان حذف اجباری عمل می کند. از آن است که تنها توسط تصمیم دادگاه انجام شده است. در این بیانیه مربوط در منطقه به بدن از قدرت دولت ارسال شد، ساختار دولت محلی (در موارد مشخص شده توسط قانون) با توجه به قوانین تعریف شده در TSP. اعمال هنجاری تعهد به ارائه این نهادها به اطلاع موضوع جرم او متعهد است. قوانین اطلاع در TSP تعریف شده است.

نتیجه

مالک می تواند تصمیم خروج یا بخشی از آن با قیمت پیشنهادی را قبول نمی کند. در این مورد، به دولت اجازه بدن حق ارائه طرح دعوی در دادگاه است. بیانیه در رستگاری از زمین می تواند در عرض دو سال از تاریخ صاحب اعلان مربوطه (در توافق اولیه) به ارمغان آورد. گفته شده است که در قانون است بسیاری از تناقضات و ابهامات وجود دارد. برای جلوگیری از مشکلات و جلوگیری از اعمال غیر قانونی در بخشی از مقامات محلی و منطقه در صورت شرایط مربوط به دفع دارایی، کارشناسان توصیه به کمک وکلای واجد شرایط است.