انجمن باغبان است. قانون در شرکت باغبانی

برای تعداد زیادی از خانواده های روسی کار در باغ خود را و یا در باغ - یک شکل مورد علاقه از سرگرمی است. اقامت باغبان تابستان ترکیبی از بسیاری از مردم موفق شده اند به نوبه خود یک اقامت کار. کسانی که در روسیه - در حدود نیمی از جمعیت بزرگسال، به خصوص در شهرستانها بزرگ است. سرب، بدون شک، مسکو و سنت پترزبورگ، احاطه شده توسط آرایه ویلا بی پایان.

بر روی یک نقشه مدرن، شما می توانید حدود هشتاد هزار مشارکت باغبانی حساب می کنند. این خدمات عبارتند از کلبه، انجمن های غیر انتفاعی باغبانی و باغبانی. اشغال شده توسط آنها را زمین حدود نیمی از انواع توت ها و میوه ها، حدود یک چهارم از تمام سبزیجات و پنجم - سیب زمینی رشد در روسیه است.

روستایی و یا باغبان؟

تفاوت بین باغبان، باغبان و ساکنان تابستان در قانون فدرال تعداد 1998/04/15 66-FZ، است که به نام ثبت نام "در باغبانی، باغبانی و انجمن ویلا غیر انتفاعی است." به گفته وی، سه نوع از زمین وجود دارد - برای باغ و باغ. هر بخش در شهروندان انجمن باغبانی ارائه (یا به دست آورد) از هدف های مختلف. باغ، و همچنین سبزیجات ─ به کشت محصولات - سبزیجات، میوه و یا انواع توت ها. ─ کلبه ییلاقی به استراحت. اما از آن است ممنوع نیست به cottagers کشت زمین و کشت محصولات.

طرح باغ از باغ سبزی است که مالک حق دارد برای ساخت ساختمان های مسکونی و تجاری، و صاحب یک باغ است - نه همیشه.

درباره ساختمان های حومه

در مقابل به باغبان - ساخته شده بر روی خود ساکن طرح خانه مسکونی تابستان خود حق زندگی با ثبت نام دائمی است.

قبل از سال 1990 بر روی زمین، با وضعیت باغ، آن را برای ساخت ساختمان بالاتر از یک طبقه اجازه داده شد، و اندازه دیگر به شدت استاندارد است، که در منشور مدل انجمن باغبانی منعکس شده است. این وضعیت تنها با آغاز از 90s، زمانی که این محدودیت خلاف قانون اساسی بود تغییر کرده است.

انجمن باغبان

طبق قانون، شما می توانید باغبانی و به صورت جداگانه انجام دهید. اما در عمل نشان می دهد که صاحبان زمین بیشتر سود و آسان تر به پیوستن به نیروهای. به همین دلیل است سازمان های غیر انتفاعی هستند به صورت داوطلبانه، با هدف کمک به شرکت کنندگان به مسائل مشترک - اقتصادی و اجتماعی.

SNT - SNT - یک مثال کلاسیک از چنین سازمانی. تعداد آن باید حداقل سه نفر از اعضای باشد. انجمن باغبان موظف است به عبور ثبت نام دولت به عنوان یک نهاد قانونی است.

منشور - اساس همه چیز

سند اصلی برای انجمن غیر انتفاعی ایجاد منشور خود، که به تصویب رسید و در مجمع عمومی مورد تایید است. انجمن باغبانی منشور بر اساس مفاد مدل از بافت ها و نیازهای محلی توسعه یافته است.

کنترل این سازمان غیر انتفاعی رئیس هیئت مدیره، که قدرت را قانون معین № 66-FZ مورخ 15.04.98، و منشور همکاری تایید شده است.

درباره این دفترچه راهنما SNT

SNT حاکم اصلی بدن - مجمع عمومی، که باید با رای مستقیم از هیئت مدیره انتخاب می کنند. اوایل انتخاب مجدد هیئت مدیره تنها به درخواست اعضای آن امکان پذیر است.

جلسات دیدار با اعضای مجاز از همکاری مورد نیاز است برای در دقیقه مستند شود. هر یک از پروتکل امضا شده توسط رئیس و منشی جلسه انجمن باغبانی. این سند مهر و موم شده توسط سازمان، و موضوع را به ذخیره سازی دائم است.

که عضو چنین اتحادیه است؟

طبق قانون، یک عضو از انجمن باغبانی (همکاری غیر انتفاعی) - هر شهروند فدراسیون روسیه در سن 18 سال که صاحب زمین در این همکاری.

صاحبان زمین حق میزبانی در اراضی خود را (اگر سایت حذف نشده است و در گردش خون نه محدود به) و انجام ساخت و ساز از طرح خود را دارند. به عنوان یک عضو از CNT، مانند یک باغبان می شود حقوق و مسئولیت های اضافی.

وظایف و حقوق اعضای CNT

حق به نهادهای حاکم باغبانی انتخاب شود (و انتخاب دیگر) دلالت بر امکان بایست تاثیری در تصمیمات مربوط به منافع مشترک. سمت وظیفه پا به پای با حقوق نیاز به تولید کنندگان برای ارسال به تصمیمات مجمع عمومی و هیئت مدیره، با استفاده از سایت تنها با توجه به هدف مورد نظر خود و به حفاظت از زمین را از آسیب.

لیست کل وظایف کم رنگ و پریده جزئیات همه همان قانون در مورد انجمن باغبانی № 66-FZ (ماده 19). همه مسائل اصلی و جنبه های زندگی کشور روس ها این سند قانونی در جزئیات تنظیم می کند. اشکال در یازده فصل آن تاسیس کشاورزی (باغبانی، باغ سبزی یا یک روز تعطیل). بررسی جزئیات مسائل مربوط به منطقه بندی، تفاوت های ظریف از سایت های در گردش خون و در اموال، و همچنین به عنوان نقاط مربوط به استقرار و انحلال مشارکت باغبانی، مدیریت، حقوق و مسئولیت های اعضای و رهبری است.

مسائل مربوط به باغبانی را مشارکت، تحت تاثیر قرار، علاوه بر این، سایت شده و از برنامه ریزی شهری و قانون زمین و عمران و قوانین مالیاتی.

در ساختمان های مسکونی در سایت

FZ شرکت باغبانی اصطلاح "ساختمان های مسکونی"، قبلا در کد مسکن ذکر نشده ابداع کرد. با توجه به دومی، این نوع ساختمان ها است یک موضوع حقوق مسکن در نظر گرفته نشده است. اما در واقع، در زمین های مشارکت باغبانی همه جا از آن خانه بسیار قابل زندگی گاهی اوقات آسان، راحت، و واقعا لوکس بود.

بازگشت در اوایل 1990s، تالش شد تا به "خانه باغ" وضعیت ملک. قانون فدرال № 24.12.92 4218-1 شهروندان عطا با یک باغ در مناطق حومه خود را از ساختار، حق تجدید مالکیت خصوصی خود را به عنوان یک خانه مسکونی. البته، به شرطی که آنها با استانداردهای ساختمان. اما در 3/1/05، کد جدید مسکن لغو این امتیاز.

در سال 2008، دادگاه قانون اساسی فدراسیون روسیه اجازه داده است فردی ساختمان های مسکونی باغ منسوب به سهام مسکن.

این روش برای به رسمیت شناختن چنین مناسب برای زندگی بسیار پیچیده است، و افراد فدراسیون خود تنظیم زمینه و روش برای به رسمیت شناختن سازه مسکن دائمی.

مقامات راهنما

دولت تمام کمک های ممکن به تولید کنندگان، به ویژه ایجاد حمل و نقل و زیرساخت های اجتماعی فراهم می کند. این شامل ساخت و ساز از سرزمین SNT مغازه ها و آیتم ها از خدمات مصرف کننده، زمین های بازی و اردوگاه های کودکان، کمک در سازماندهی حفاظت و غیره. N.

مهمترین سوالی که برای باغبان - در دسترس است. به طور معمول، مقامات محلی در حال تلاش برای کمک به، نه تنها در تخمگذار و نگهداری، بلکه در سازمان از مسیرهای اتوبوس، به ویژه در تعطیلات آخر هفته.

جمع و یا فردگرایی؟

در حضور یک تعداد معینی از کسانی که ترجیح اقتصاد کشور انجام فردی به عنوان یک کل است که توسط یک رویکرد جمعی تحت سلطه است. این قانون برای حق اعضای انجمن های خروج داوطلبانه از انعقاد قرارداد با استفاده از جاده ها، فراهم می کند شبکه های سودمند و دیگر اموال مشترک. این موافقت برای پرداخت سهم تعریف شده فراهم می کند.

و اعضای انجمن های باغبانی، و تولید کنندگان "آزاد" مجبور به پرداخت مالیات بر روی زمین.

فردگرایان با این حال کمی. SNT، و همچنین انواع دیگر انجمن های غیر انتفاعی، کارایی و توانایی برای انطباق با شرایط زمان خود را ثابت کرده اند.

در مورد کارآفرینی

انجمن گاردنر، گفته شده است، در مورد سازمان های غیر انتفاعی. است که، در این مورد، اعضای آن ترکیب کرده اند به تولید سود، و برای رفع نیازهای شخصی در محصولات کشاورزی.

در همان زمان یک منشور همکاری ممکن است برای فعالیت های کارآفرینی فراهم می کند. در این مورد، سود حاصل باید در توسعه سازمان و کمک باغبان به سر برد. اشخاص حقوقی از نظر انجمن باغبانی پذیرفته نشده است.

سهم شرکت کنندگان - انواع و هدف

قانون در انجمن باغبانی روشن چه نوع از پرداخت برای پرداخت چنین مشارکت هستند، و چگونه آنها متفاوت است.

بر اساس خرید بیمه هستند مقدار درک سپرده انجمن غیر انتفاعی عضو برای اسناد و هزینه های سازمانی.

حق عضویت - به معنای به طور منظم توسط اعضای انجمن برای هزینه های فعلی، از قبیل جبران خسارت از کارکنان تحت قراردادهای (نگهبانان، برق، و غیره ...) معرفی شده است.

این صندوق کمک - کسانی معرفی شده توسط ایجاد و یا کسب مالکیت برای استفاده عمومی است. این شامل همه چیز است که طراحی شده است برای ارائه در خاک انجمن باغبانی نیازهای اعضای خود در آب، فاضلاب، تصویب و سفر، برق و گاز، گرما، حفاظت، و غیره. به این ترتیب، دروازه و مشترک نرده، آب برج، دیگهای بخار، سایت زباله، امکانات آتش، و غیره. د.

در مالیات

برای زمین همکاری SNT پرداخت مالیات اموال. این است که بسته به منطقه از انجمن باغبانی زمین بخش خالص آن اعضایی که در مالکیت محاسبه می شود. این صاحبان پرداخت مالیات خود به خود به عنوان افراد برای اطلاع مالیاتی فدرال خدمات مالیاتی. افرادی که اجاره زمین از طریق باغبانی مشمول مالیات.

لحظات دیگر

در مرز قلمرو انجمن باغبان باید توسط یک حصار محصور (- رودخانه، دره هیچ حصار را می توان با مرزهای طبیعی موجود توزیع).

توصیه می شود برای از زباله، در صورت عدم وجود چنین فرصتی - برای تصمیم گیری در دفع زباله و یا با توافق با بازرسی بهداشتی.