ال سی دی "Opaliha پارک": بررسی مشتری

بسیاری از اهالی مسکو در حال حاضر به دنبال زندگی در یک مرکز گازدار پر سر و صدا از سرمایه نیست، و در جایی در حومه آن است. وجود دارد، بوی هوا از چمن، پرندگان در حال آواز خواندن، پر حرف نهر نزدیکی هست. وجود دارد که شما واقعا می تواند استراحت و بدن و روح، و رفتن به محل کار در شلوغ و حمل و نقل مسکو. این چیزی است که حداقل تضمین های دادرسی ال سی دی "پارک Opaliha." ضوابط اموال نظرات آن را تحت تاثیر بسیاری از جنبه های مهم زندگی - زیرساخت در داخل و اطراف پیچیده، دسترسی به حمل و نقل، تعهد توسعه و قابلیت اطمینان حتی در شمع پایه، چون نهر اینجا و واقعا بسیار نزدیک است. بیایید ببینید که چه چیزی واقعا در در محل ساخت و ساز از پیچیده و آن را ممکن است برای ساکنان آینده آن صبر کنید از خرید یک ملک در اینجا.

محل

در یکی از مناطق مرکزی در نزدیکی مسکو ساخته ال سی دی "پارک Opaliha." مقابله با آن است: بیز، منطقه Opaliha. خیابان ها، و شماره حتی بیشتر خانه است. اما شاید در آینده از طریق آدرس خیابان Anikeevskoy ترین نزدیک به تاریخ واقع تکمیل شده است. بیز خود را از مرکز شهرستان تنها 22 کیلومتر است، و از مسکو حلقه جاده، 2 کیلومتر. محله خود Opaliha واقع در 5 کیلومتر از مرکز بیز و 9 کیلومتر از مسکو. در سال های اخیر، در اینجا ساخت و ساز مجتمع مسکونی مدرن جدید است که با یک فعالیت دلخواهی انجام شده است. در حال حاضر آنها ساخته شده و یا در مرحله تکمیل کل ال سی دی 3. "Opaliha پارک" است که پروژه جدید تبدیل شد. محل آن را خود در رودخانه LIPKA، چند قدم از جنگل جنگلداری ایسترا پیدا شده است. در طرف مقابل از مجتمع گسترش بخش خصوصی است. است که، از پنجره آپارتمان خود مستاجران آینده قادر به تامل زیبایی از طبیعت به طور کلی است.

میدان

است هیچ پاسخ تک، تا آنجا که مناسب برای مراکز حمل و نقل در حال ساخت مجتمع مسکونی وجود دارد "پارک Opaliha." بررسی و ضوابط در اینجا در نوسان است. برای کسی که طبیعت اولویت در اطراف، به کسی که با امکانات مدرن حمل و نقل، اما دو نقطه آن را دشوار به ترکیب است آشنا است. پس از همه، اگر پیچیده در نزدیکی جاده به ایجاد شبکه ای از ایستگاه های اتوبوس، پارکینگ، ایستگاه های گاز و تعمیر خودرو، پس از آن لازم است به قربانی آرایه طبیعی است. در این نقطه در مجاورت این مجموعه یک جاده که منجر به خارج در وجود بزرگراه وولوکولامسک، عبور طور مستقیم از طریق بیز، Nakhabino یا حل و فصل، و پس از آن - در بزرگراه ریگا. قبل از سایت ساخت و ساز از ال سی دی مسکو حلقه جاده تقریبا 15 کیلومتر است، که، این مجتمع در فاصله ای از مرکز ولسوالی Opaliha ساخته شده است، که حدود 5 کیلومتر و حومه بیز - حدود 9 کیلومتر است.

به راحتی، نه بیش از 700 متر از پیچیده W / یک شاخه، و وجود دارد W / ه پلت فرم می گذرد. به مسکو با قطار از اینجا به 20 دقیقه، و در آینده قصد داریم به راه اندازی و قطار با سرعت بالا.

یکی دیگر از گزینه ها در مورد چگونگی رسیدن به ال سی دی "Opaliha پارک" پایتخت - برای رسیدن به ایستگاه مترو "Tushinskaya"، و از اتوبوس 478 و یا 372 و رفتن به توقف به نام "نوو-نیکلاس." پس از آن - با پای پیاده.

یکی دیگر از مسیر - برای رسیدن به ایستگاه مترو "Mitino"، و سپس با اتوبوس به Nakhabino و خروج را در ایستگاه "ویلا". بعد هم در حدود 3 کیلومتر راه رفتن.

بوم شناسی

خلوص و زیبایی از منابع طبیعی - این است که احتمالا عامل اصلی این پروژه "پارک Opaliha." بازخورد از مشتریان است در این سوال از شرایط مطلوب زیست محیطی که در آن زندگی می کنند، متحد است. برخی از اشتباه واقع نزدیک به W / شاخه الکترونیکی، اما آن را تا زمانی که طرح های موجود از فضای سبز جدا شده، بنابراین هیچ ناراحتی وجود دارد. واقعیت این است که در نزدیکی ال سی دی وجود ندارد احتقان از مسیر، و همچنین، و اجازه می دهد تا مردم به امید هوای پاک است. اما اگر ما چشم ما را به واقع نه چندان دور از بیز نوبه خود، تصویر کمی غم انگیز است. این، در واقع، یک شهر کوچک ضربه لیست سیاه و سفید از نامطلوب ترین برای شهرک های زیست محیطی در نزدیکی مسکو. محیط زیست به ویژه نگران آلودگی هوا (و آن را توسط جنگل احاطه شده!) و حضور بالاتر از مواد شیمیایی خطرناک طبیعی در آب های زیرزمینی و، علاوه بر این، مرگ بالا از جنگل اطراف بیز توجه به بیماری ها و آفات. مجتمع مسکونی "Opaliha پارک" از مرکز شهرستان در فاصله، اما هنوز هم نزدیک به ال سی دی حال به قطع یک بخش بزرگی از جنگل به دلیل آلودگی به آفات آن است.

علاوه بر این نقاط، بسیاری از سرمایه گذاران در مورد محل 2/3 کیلومتر از گیاهان پیچیده (بتن، آسفالت) نگران است. به گفته کارشناسان، تولید بر محیط زیست "Opaliha پارک" تحت تاثیر قرار نمی. بسیار جدی تر به این سوال با خاک است. آنها در مجاورت بیز بسیار غرقاب هستند. توسعه دهنده برای از بین بردن این مشکل، کیسه های زهکشی هموار، تپه ساخته شده، بنابراین اگر همه چیز به درستی محاسبه، پیچیده خانه باید بدون مشکل.

اطلاعات مربوط به سازنده

همانطور که به خوبی شناخته شده است، «اوستا» LLC تبدیل شده است ال سی دی توسعه "پارک Opaliha." در بررسی بر روی این شرکت کاملا مهار شده است. در بازار ساخت و ساز آن در سال 2005، اما تا کنون دارایی های خود را فقط یک شی - ساخت و ساز واقعی از مجتمع مسکونی. این سایت "اوستا" شواهدی وجود دارد که این شرکت بیش از 20 پروژه هایی را اجرا کرده است وجود دارد، اما شاید شد به ساخت و ساز خود را از زمین، و برخی از سهم اشاره به وجود یک پیاده سازی فقط از اموال بازخرید. که آزار دهنده همکاری سرمایه گذاران، با توجه به نظر بسیاری از آنها:

1. بصری برخی ساخت و ساز لغزش فاز اول و حضور همزمان در چشم پوشی PO آیتم استفاده کنید. این حق به بازپرداخت در مجازات نمی دهد.

2. عدم وجود یک برنامه رسمی منتشر شده است، بنابراین شما نمی توانند درک کنند، این است که جمع شدن از مهلت وجود دارد یا نه.

3. نژاد در قیمت آپارتمان.

4. پاسخ به برخی از سوالات نامفهوم مدیران در مورد پارکینگ و تعداد مسکن به فروش می رسد در حال حاضر.

زیرساخت های برنامه ریزی شده

"آرامش" از این مجموعه باید "پارک Opaliha." بررسی و ضوابط اشاره می کنند که در دراز مدت در قلمرو خود خواهد بود یک مهد کودک و مدرسه - چه بسیاری از مستاجران آینده مهم است. طرح کلی از ساخت و ساز همچنین یک مرکز خلاقیت برای پیر و جوان، یک استودیو یوگا، زمین های بازی، مناطق تفریحی و زمینهای بازی برای بچه ها بازی ها. بر روی رودخانه Lipke برنامه ریزی برای ساخت یک ساحل بزرگ، و در قلمرو این مجموعه - به گل بوته ها و درختان. 5 کیلومتر، و درمانگاه - - تا کنون نزدیک ترین از ال سی دی "Opaliha پارک" مهد کودک 5.3 کیلومتر، مدرسه است 6 کیلومتر، که، البته، بسیار مناسب است، به ویژه هنگامی که شما در نظر بگیرید که برای آنها هیچ مسیر واحد های عمومی وجود دارد حمل و نقل. ورود به تنها ماشین. همچنین، به ال سی دی تا واقع و رسانه های نزدیک نیست. نزدیکترین آنهایی که در بخش مرکزی از محله Opaliha واقع شده است. پارک صنعتی ال سی دی جدید اشغال تقریبا 19 هکتار است. بسیاری از مستاجران آینده علاقه مند به آنچه این منطقه خواهد داشت پارکینگ می باشد. اول، توسعه وعده داده شده را به انجام آن در زیر زمین، به قلمرو این مجموعه رایگان از اتومبیل بود. حالا یک پارکینگ زیر زمینی ساخت خواهد شد. دلایل، با توجه به سرمایه گذاران، دو - قیمت اتومبیل ها و شرایط نامساعد خاک که اجازه نمی دهد برای ساخت چنین امکانات. پارکینگ در حال حاضر برنامه ریزی برای انجام زمین پوشیده، بلکه رد نکرد اصل از پارکینگ رایگان است.

طراحی مجتمع

باید کاملا خوب شود "پارک Opaliha." عکس نشان می دهد خواهد شد مثل یکی از حیاط را نگاه کنید. در قلمرو ال سی دی ساخته خواهد شد ساختمان های مسکونی طبقه از 5 تا 9. آنها در حال ساخت آجر یکپارچه که استحکام ساختاری و مقاومت نیز بهبود یافته به شرایط نامساعد آب و هوایی غالب در منطقه فراهم می کند.

بنای خارجی ساختمان خوب، در رنگ های روشن و محجوب انجام می شود. ورودی برنامه ریزی شده را به یک سالن بزرگ با اتاق را برای دربان، کالسکه بچه، آسانسور. تزئینات دیوار از آن خواهد شد در رنگ های متنوع بر روی دیوار و در آسانسور ساخته شده برنامه ریزی شده به ضمیمه آینه در لابی مجموعه ای از گلدان گل.

قلمرو پیچیده حصارکشی خواهد، دایره مرتب مسیرهای پیاده روی، نیمکت برای تعطیلات آرامش بخش در ورودی از دوربین های ویدئویی قرار داده است.

Kvartirografiya

همانطور که وعده داده توسعه، مجموعه "Opaliha پارک" آپارتمان برای هر بودجه و سلیقه های مختلف برنامه ریزی شده. انواع آنها عبارتند از:

- استودیو (مساحت کل (S) از 29 تا 40 متر ^2)؛

- یک اتاق (= 37-46 متر ^{2 S)؛}

- دو برابر (S = 49-71 متر ^2)؛

- اتاق خواب (S = 62-125 متر ^2)؛

- ekolofty مساحت کل به 89 متر ^2.

هر آپارتمان (در اتاق خواب اما نه همه) بالکن بزرگ و / یا چند جداره، راهرو بزرگ، حمام و آشپزخانه می باشد. ارتفاع سقف - 3 متر است. طرح آپارتمان بسیار متفاوت است. چگونه برای پیدا کردن خریداران بالقوه، در اینجا استودیو موفق ترین و آپارتمان های یک خوابه، هستند منطقه مسکونی از 11 مربع - است که 18 مربع، و مساحت آشپزخانه. طرح ارزیابی بحث برانگیز ترین دریافت آپارتمان دو خوابه، که بسیاری از، با توجه به طراحی معماری خواهد شد پخ گوشه و کنار، دیوار قوسی و صندلی بسیار راحت نیست و حمام اختصاصی.

قرار بود به تمام آپارتمان بدون به پایان رساندن، اما با تمام ارتباطات و سیم کشی. پس از آن، برنامه ظاهر یک نقطه به تعداد مسکن برای فروش. طراحی و مواد - در اختیار توسعه.

پیشرفت ساخت و ساز

با توجه به بسیاری از سرمایه گذاران، یک مجتمع مسکونی "Opaliha پارک" بسیار به آرامی ساخته شده است. در مجموع دو مرحله برنامه ریزی شده وجود دارد. در اولین به بیش از 5 ساختمان های مسکونی (- مسکن 3 در داده های دیگر) تحویل داده شود. کلید ساکنان باید قبل از پایان سال 2017، است که در دسامبر صادر کند. در مقام دوم قرار گرفتند بقیه بدن، کودکستان و یک مدرسه. آنها در حال رفتن به تسلیم در سه ماهه دوم سال 2018.

اواسط ژانویه سال 2017 در سایت ساخت و ساز ساختمان برای اولین بار از 8 طبقه ساخته شده بود، اما در عین حال جلزنج نصب و راه اندازی از دیوارهای خارجی به پایان نیست، داخلی در مرحله تحویل مواد کار می کند. ساخت و ساز از ساختمان های دیگر هنوز آغاز نشده است.

قیمت

در واقع، بسیاری از روس ها می توانیم به خرید یک خانه در مجتمع مسکونی "پارک Opaliha." بررسی برخی از مردم می گویند که قیمت هر متر مربع در اینجا نامعقول بالا، با توجه به فاصله از سرمایه و neraskruchennyh سازنده. اما اکثر سرمایه گذاران بر این باورند که هزینه آپارتمان در مجتمع کاملا مناسب است. قیمت برای فروش در حال حاضر عبارتند از:

- آپارتمان 1 خوابه از 2719300 به 3365300 روبل.

- 2 اتاق از 3436200 به 4933500 روبل.

- 3 اتاق از 4214300 به 8435300 روبل.

- استودیو از 2109750 به 3017250 روبل.

تکمیل است که در سبک "کلاسیک" برنامه ریزی شده.

گواهینامه ها و سهام

وب سایت رسمی «اوستا» شما می توانید اطلاعات مربوط به گواهی کوپن، که تعدادی از آن محدود است پیدا در ارائه آنها از این مجموعه، شما می توانید یک خانه در تخفیف برای "odnushek" و "dvushek"، و برای "treshek" تخفیف ویژه 7000 روبل در هر متر ² خرید 5000 روبل در هر 1 متر ^2.

توسعه دهنده ارائه می دهد برای خرید مسکن در اقساط، و بدون بهره و بلند مدت 36 ماه، اولین قسط از 35٪ ارائه شده است.

توسعه دهنده از زمان به زمان انجام اقدامات دیگر برای اطلاعات شما می خواهید به نگه داشتن چشم در وب سایت از «اوستا».

رهن

در آغاز ساخت یک وام مسکن برای خرید یک خانه در ال سی دی "Opaliha پارک" ساخته شده تنها یک بانک - JSC "DVITS". شرایط - وام تا 30 سال، اولین قسط از 20٪، میزان 10.9٪.

بانک ها، که در آن ما می توانیم یک وام مسکن ترتیب، ما در جدول پیوست:

بانک ها، کار با «اوستا»

نام	مدت وام مسکن (سال)	نقش مهم (٪)	نرخ (٪)
"احیای"	30	15	12.25
"بانک SMP"	20	20	12.5
"مطلق"	30	25	12.0
"انداز بانک"	30	15	11.5
"بانک Transkapital"	25	20	14.0

برای اطلاعات دقیق شما نیاز به درخواست به طور مستقیم به کارکنان ارائه شده توسط بانک ها.

بررسی

ال سی دی "Opaliha پارک" در میان سرمایه گذاران است نمرات خوب. در بررسی از مردم می گویند چنین مزایای استفاده از این مجموعه:

- یک محیط خوب (جنگل و رودخانه های اطراف، مراکز صنعتی کنون)؛

- طراحی و ساخت زیبا و مناطق؛

- آپارتمان بزرگ.

- شرایط عالی از پرداخت اقساط؛

- نزدیکی W / ایستگاه.

کاستی ادراک:

- هیچ زیرساخت؛

- وجود خواهد داشت یک پارکینگ زیرزمینی؛

- حمل و نقل ناقص است؛

- طرح ناراحت کننده برخی از آپارتمان ها؛

- ترافیک در بزرگراه منجر از مسکو به OPALIKHA؛

- روند کند ساخت و ساز.