ال سی دی "قره قاط" در Ioannina: توضیحات، بررسی

Ioannina در یک روستای کوچک سنت پترزبورگ فقط چند کیلومتر است. شاید این چیزی است که جذب توسعه دهندگان، چرا که در دهه گذشته با مقیاس فوق العاده ای و ساخت و ساز فعالیت دلخواهی در Ioannina آغاز شد. ال سی دی "قره قاط" - یکی از سیستم های جدید در حال ساخت است. دو تن از خط خود را در حال حاضر قرار داده شده است، در حال حاضر سازندگان در حال تکمیل سوم. با توجه به طرح در تابستان این سال، ال سی دی به طور کامل اشغال خواهد شد. این مجموعه به عنوان کلاس اقتصاد مسکن اعلام کرد، اما آپارتمان تحتانی به کلاس راحتی نیست. پیشنهاد ما اطلاعات دقیق در مورد چه ویژگی های دیگر در "قره قاط" و اینکه آیا به سرمایه گذاری پول در دسترس هستند.

محل

دو Yanino وجود دارد - 1 و 2. اولین روستا است بسیار بزرگتر از عدد دوم از ساکت تر و سازگار با محیط زیست پاک کننده است، اما در حدود 3 کیلومتر دور از شهرستان واقع شده است. در سابق است زیرساخت های نسبتا خوبی توسعه یافته وجود دارد، و به جاده کمربندی از آن تنها 1300 متر در بزرگراه، که وعده راحتی قابل توجهی را به ساکنان. ال سی دی "قره قاط" است که در Yanino-1 ساخته شده است. با توجه به خریدار مخفی، که این مجتمع دیدار کرد، به نظر می رسد به ساختمان های موجود گوه شود، بنابراین به همسایه خانه ها بیش از 50 متر وجود ندارد. Koltushskoe بزرگراه اجرا می شود از "قره قاط" تنها 190 متر است، اما ساکنان این مجتمع، آن را نمی خواهد تا حد زیادی با دخالت، به دلیل بین او و بزرگراه ها، به عنوان سپر دفاعی بود ال سی دی "جوانینا" و تعدادی از خروشچف. رسیدگی به "قره قاط" به شرح زیر است: خیابان جدید، شماره قطعه 14 و ،.

دسترسی حمل و نقل

از یک طرف، ال سی دی "قره قاط" در Ioannina است در یک موقعیت مناسب برای موقعیت های حمل و نقل واقع شده است.

رانندگان قطعا به عنوان یک به علاوه در نظر گرفته محل مجتمع در نزدیکی بزرگراه Koltushskoe و یک درایو سه دقیقه از جاده کمربندی، فقط در محل یک چنگال بزرگ است. مشکل این است که در حالی که Koltushskoe بزرگراه فقط دو باند، و به گسترش آن جلوگیری بخش خصوصی، که در امتداد در امتداد جاده ها است. بنابراین، یک پدیده اغلب ترافیک اینجا.

برای کسانی که قصد استفاده از حمل و نقل عمومی، محل مجتمع به نظر می رسد کاملا خوب است. در 7 کیلومتر از آن تنها سه ایستگاه مترو "لادوگا"، "خیابان Dybenko" و "چشم انداز بلشویک". هر دو را می توان با اتوبوس شاتل، که توقف در بزرگراه ها، دو دقیقه از "قره قاط" واقع است، اما همچنین حمل و نقل عمومی در زمان اوج رسیده می افتد به پلاگین است. بنابراین، راه به مترو می تواند بیش از یک ساعت طول بکشد.

طرح هائی برای باز کردن یک زیرزمینی "Ioannina در" ایستگاه جدید هستند، اما آن را زودتر از 2025 است.

بوم شناسی

مردم افکار حل و فصل است که محیط زیست کشور در بار بهتر است، چرا که هیچ کسب و کار وجود دارد، و در اطراف از ویژگی های طبیعی گسترده. ال سی دی "قره قاط" را به این اندازه تصویر معنوی کاملا روشن نیست. او، به عنوان قبلا ذکر شد، در نزدیکی یک بزرگراه شلوغ حمل و نقل واقع، به دنبال امتداد Ioannina در منطقه صنعتی. در اینجا، فقط 200 متر از این گیاه شمال غرب شرکت بتن، واقع کمی دورتر از بتن لنینگراد و 50 متر در سمت راست از منطقه شرکت خود را "بتن لوکس" قرار داده است. علاوه بر این، در منطقه صنعتی فقط 350-400 متر از "قره قاط" به اجرا در بزرگترین کارخانه بازیافت در منطقه است. این 6 سال پیش ساخته شده بود، اما در حال حاضر دریافت روزانه بیش از 500 تن از زباله های. در این مورد، برخی از آنها در فرآیندهای کارخانه کمپوست، به عنوان بخشی از رأی. در حالی که آن را دشوار است به پیش بینی چشم انداز آینده از توسعه آن است.

برای ساکنان مجتمع مسکونی "قره قاط" مزیت بی چون و ساختمان های مسکونی است، متصل به پیچیده و از کارخانه آماده سازی بتن، و از MPBO-2.

آرایش مثبت پیچیده ای از طرفهای مربوط به محیط زیست می تواند به نام واقع 800 متر Rzhevskij پارک جنگلی و دریاچه Korkinskom، دسترسی به که بر روی دستگاه امکان پذیر است به مدت 15 دقیقه.

که می سازد

"نوسکایا ساخت شرکت" توسعه دهنده از مجتمع مسکونی "قره قاط" است. "شورای امنیت ملی" - یک گروه از شرکت متخصص در ساخت و ساز و فروش املاک و مستغلات است. پیش از این، "شورای امنیت ملی" عمل به عنوان یک پیمانکار، اما در حال حاضر انجام خود را، از مرحله توسعه به مرحله اجرای ال سی دی. در این مرحله در او قللک 4 خواص. این مجموعه ای از "قره قاط" خانه شهری "اسمولنی" و دو ساختمان های آپارتمانی، که یکی از آنها دارای یک نام زیبا "لادوگا ساحل."

زیرساخت ها و طراحی های پیچیده

به نظر می رسد کاملا خوب از ال سی دی "قره قاط" در Ioannina. بررسی سهامداران توجه داشته باشید که هر سه ساختمان آن ساخته شده در طراحی مدرن، نمای زیبا و روشن، که کاملا با یک بالکن با لعاب پانوراما تکمیل هستند. این مجموعه در طراحی های معماری باید شامل سه مسکن هشت طبقه است. برای اولین بار در قالب "L" نامه ساخته شده است. این بخش 4. بدن دوم نیز دارای یک L شکل، اما 3 بخش. ساختمان سوم کوچکترین است، آن را تنها از یک بخش تشکیل شده است. در این پروژه است هیچ نگهبانان نقطه از حفاظت پیچیده و نصب و راه اندازی، ورود به خاک خود را به رایگان وجود دارد. در حیاط آن برنامه ریزی شده است به بهبود، ساخت زمین های بازی، برای ایجاد یک منطقه تفریحی. طبقه اول از سه ساختمان خواهد انواع دفاتر تجاری خانه. در حال حاضر ما می دانیم که یک فروشگاه و یک مطب خصوصی وجود دارد را باز کنید. بدن از ساختمان یک طبقه های فنی زیر زمین است. ساخت پارکینگ زیرزمینی برنامه ریزی شده است. از آن خواهد شد در فضای باز رایگان، طراحی شده برای 100 اتومبیل.

زیرساخت های اطراف

Yanino-1 هنوز روستا از نوع روستایی، بنابراین، زیرساخت های توسعه یافته ترین نیست. ال سی دی "قره قاط" است که در مجاورت دیگر ال سی دی مدرن، از جمله عنوان "جوانینا" "Ioannina در کشور"، "Ioannina در آبشار" ساخته شده است، "جدید جوانینا"، که قلمرو باز خواهد شد، که یک فرصت برای استفاده از زیرساخت های خود را. این قطعا راحت است. اما، از سوی دیگر، در روستای تنها یک مدرسه و دو مهد کودک، که تمام ساکنان سابق و جدید است که به وضوح به اندازه کافی وجود ندارد. این وضعیت همان است با خدمات پزشکی. یک کلینیک کوچک، که در آن زمان او تنها تعداد کمی از پزشکان - در 250 متر از "قره قاط" تنها مرکز پزشکی در دسترس در Ioannina است.

در میان سایر زیرساخت می توان به نام فروشگاه، که پیچیده ای از 50 متر، اداره پست و یک کلیسا در نزدیکی ایستگاه آمبولانس، مرکز فرهنگی و فروشگاه 'Skummi "برای Koltushskoe بزرگراه ها، ایستگاه های گاز، انتخاب کنید" استفاده از تایر "قطعات یدکی فروشگاه، سوپر مارکت" دیکسی "و فروشگاه" نورمن "، که 400 متر در امتداد بزرگراه.

پوسته

ال سی دی "قره قاط" ارائه می دهد آپارتمان از گزینه های زیر:

- مساحت کل این استودیو، گرد - از 19 متر ^2-51 متر ^2؛

- یک اتاق - از 34 متر ^2-59 متر ^2؛

- دو برابر - از 44 متر ² تا 66 متر ^2؛

- اتاق خواب - از 80 ^M2 تا 85 ^{M2 است.}

همه آپارتمان ها دارای ارتفاع سقف 2.8 متر، آن را تا یک لابی و آشپزخانه بسیار بزرگ 10 متر ^2. بالکن و یا ایوان سرپوشیده در هر آپارتمان ارائه نشده است. در استودیو، با توجه به طرح، حمام همراه با یک حمام است. در "odnushki" گزینه با حمام و توالت مجزا و ترکیبی است. در "قطعه kopeck" و "treshki" توالت و حمام تنها جدا شده است.

آپارتمان ها بدون به پایان رساندن اجاره، اما ممکن است برای مذاکره با سازندگان به صورت جداگانه.

این مجموعه از ساختمان های ساخته شده در فن آوری های ساختمان یکپارچه و دیوار و پارتیشن با آجر ساخته شده است.

ورودی مجهز به دستگاه مخابره داخل ساختمان، خواهد شد در این شرکت 1 آسانسور OTIS واقع، اتاق دربان ارائه نشده است.

قیمت

هزینه آپارتمان در ال سی دی "قره قاط" نظر گرفته می شود بسیار مناسب، کلاس مناسب است. در مرحله 1 متر ² حفاری هزینه 53000 روبل. حالا شما می توانید یک آپارتمان در یک قیمت از 62300 روبل در هر 1 متر ^{2 خرید.}

با "شورای امنیت ملی" باید همکاری:

• "بانک مسکو".
• "24 VTB".
• انداز بانک.
• "دلتا اعتباری".
• "بانک سنت پترزبورگ".

معامله می تواند به صورت زیر صادر کرد:

- یک بار پرداخت 100٪ هزینه (بدون تخفیف برای این)؛

- اقساط (تنها برای مسکن در صف 3، و با تنها 50٪ پیش پرداخت)؛

- وام مسکن (شرایط ثبت نام در بانک های مختلف، علاوه بر این، شما می توانید سرمایه پدر و مادر و وام مسکن نظامی استفاده کنید).

مهلت

پیشرفت در ساخت و ساز از ال سی دی "قره قاط" در حال پیشرفت است به طور پیوسته. "شورای امنیت ملی" این شرکت در تلاش است تا انجام کار موثر و را به اشیاء در زمان. در واقع آن او تبدیل می شود، اما گاهی اوقات می تواند تاخیر کمی وجود دارد. "قره قاط" این پروژه شامل 3 خط. تحویل اولین برای من سه ماهه از سال 2016 برنامه ریزی شده بود. ساکنان بدن برای اولین بار با خیال راحت از کلید دریافت کرده و در حال حاضر نقل مکان کرد.

تحویل مرحله دوم (خانه دوم) است در سه ماهه دوم از همان در 2016 انتظار می رود، اما به سه ماهه چهارم منتقل شد. کمیسیون امور خارجه حال حاضر وجود دارد، در حال حاضر سازندگان خانه در برخورد شد همراه با یادداشت های کوچک، و مستاجر شروع به دریافت کلید.

تحویل مرحله سوم از طرح این است که در سه ماهه اول این سال، برای اولین بار در سال 2017 بود. کلید توسعه قصد دارد به مستاجران قبل از تابستان.

ال سی دی "قره قاط": بررسی

کل مجموعه، برگ احساس دلپذیر. Dolschikami فضائل خود را جشن:

- قیمت مناسب،

- یک طرح خوب؛

- محل در نزدیکی ایستگاه های اتوبوس؛

- حضور در طبقه همکف از زیرساخت است.

کاستی ادراک:

- زیرساخت های ضعیف در روستای؛

- یک پارکینگ کوچک؛

- بسیاری از آپارتمان در سایت (12 واحد).

- ازدحام در جاده منتهی به شهرستان.