آیا امکان دارد وام را برای ساخت یک خانه بپردازد؟

نه همه پول خود را برای خرید املاک و مستغلات ندارند. امروزه برای ساخت یک خانه وام استفاده می شود . اغلب موسسات مالی چنین وام هایی را برای امنیت یک قطعه زمین یا سایر اموال ارائه می دهند. لازم است که آنها ریسک اعتباری را به حداقل برسانند .

قرض دهنده به چه چیزی توجه می کند؟

بانک ها تعدادی از الزامات را برای اشیاء خریداری می کنند که عبارتند از: املاک و مستغلات در دست ساخت و طرح زمین. اینجا آنها هستند:

• املاک و مستغلات باید در BTI ثبت نام شود، این باید در خدمات ثبت نام به عنوان یک ساخت و ساز ناتمام ثبت شده است. مطلوب است که خانه در نهایت ساخته شده است. ارتباطات ارتباطی لازم برای اقامت درجه بالا، بیشتر قرض دهنده را تخصیص می دهد. زمین که املاک ساخته شده است نباید اجاره شود. در حالی که ساخت و ساز کامل نشده است، تمام مراحل لازم کمیسیون دولتی به تصویب نرسید، مشتری باید مجبور به پرداخت سود بالا باشد.
• یکی دیگر از الزامات بدهکار در هنگام ثبت نام وام برای ساخت یک خانه به یک قطعه زمین ارائه می شود. او باید به صورت خصوصی باشد، مهم است که او را با ارتباطات لازم، به طور مستقیم به او بفرستد. بانک ها معمولا تصمیم می گیرند که در آن زمین واقع شده باشد.

یک وام برای ساخت یک خانه توسط چند بانک صادر شده است. با این حال، در سال های اخیر، این بخش شروع به تقاضا می شود. بازار املاک و مستغلات در حومه شهر بسیار محبوب است. و تقاضا، به نوبه خود، به تولد پیشنهاد کمک می کند. قبل از استفاده از این وام، ما باید هر مرحله را محاسبه کنیم. مقدار اولین پرداخت معمولا بیشتر از وام مسکن سنتی است، حداقل 30٪ است. مهم است که در مورد کمیسیون ها به سرعت یاد بگیرند. وام برای ساخت خانه می تواند برای دوره های مختلف (از 3 تا 30 سال) صادر شود. از این، و همچنین اندازه وام، بستگی به نرخ بهره دارد.

ضروری است؟

فهرست اسناد لازم برای اخذ وام برای ساخت یک خانه:

• سوالات مربوط به درآمد وام گیرنده، تایید پرداخت بدهی او.
• مقالات در طرح زمین.
• مجوز ساخت تسهیلات
• پروژه خانه
• اوراق بهادار دیگر که توسط یک سازمان مالی و اعتباری خاص برای صدور وام مورد نیاز است.

مثال:

بانک های مختلف وام های خود را برای ساخت خانه ها ارائه می دهند. برای مثال، Sberbank به یک برنامه جالبی شناخته شده است، که بر اساس آن مردم برای خرید یک خانه وام می دهند. به عنوان وثیقه، او در نظر گرفته شده در وام یا محل زندگی است. دو گزینه وجود دارد:

1. وام گیرنده یک وام را برای ساخت یک خانه خصوصی که در این معامله متعهد است، تدوین می کند.
2. مشتری در معرض امنیت دیگر املاک و مستغلات است که قبلا ساخته شده است و مالکیت آن است. هدف این وام ساخت یک خانه (مسکونی) است.

برنامه Sberbank "ساخت یک خانه مسکونی" نامیده می شود، آن را با برنامه "مسکن در حال ساخت" متفاوت با علاقه بالاتر. این برنامه یک وام برای ساخت یک خانه برای اقامت دائمی فراهم می کند. برای اینکه بانک تصمیم بگیرد که آیا وام را بدهد یا خیر، درخواست اسناد را به محل ارائه می دهد که به تعهد تبدیل شده است. او همچنین برای خرید مسکن درخواست خواهد کرد. علاقه به مدت وام، مبلغ اولین پرداخت، ارز وام بستگی دارد. علاوه بر بزرگ، اگر مشتری در حقوق و دستمزد در بانک پس انداز داده می شود.

سعی کنید بانک راست را انتخاب کنید، توجه داشته باشید به هر نقطه از وام، به طوری که مسئولیت وام مسکن در ساخت خانه با تمام مسئولیت .