هنر. 218 از قانون مدنی. زمینه را برای کسب حقوق مالکیت

ماده 218 قانون مدنی موارد کلی از گزینه های قانونی در افراد با توجه به اشیاء مختلف تعریف می کند. توجه ویژه به طور معمول به حقایق پرداخت می شود، زمانی که آنها به نظر می رسد، آن اتفاق می افتد. آیتم بعدی در نظر بگیرید. 218 CC RF با نظرات و شرح ویژگی های زمینه طبقه بندی برای معیارهای عینی و ذهنی است.

نمای کلی

در ش. 1 قاشق غذاخوری. 218 از قانون مدنی برقرار است که امکانات قانونی برای یک شی جدید ایجاد شده و یا ساخته شده به نیازهای خود را با الزامات قوانین و مقررات دیگر، آنها خریداری می شوند. استفاده از همه چیز می تواند محصولات درآمد، میوه ها. مالکیت آنها را در فضیلت این مقاله به دست آورد. 136 CC.

انتقال گزینه های قانونی

مالکیت اشیاء را می توان به اشخاص دیگر منتقل شده است. به عنوان گذار اساس ظرفیت قانونی به عمل داد و ستد کالا، خرید و فروش، اهدا و دیگر موافقت ارائه برای بیگانگی از همه چیز. در صورت مرگ یک مالکیت فرد از اموال که متعلق به او، به توسط قانون یا اراده ارث برده است. در سازماندهی مجدد نهاد حقوقی دستور جانشینی عمل می کند. این مقررات نفر مجموعه. 2، هنر. 218 از قانون مدنی.

موارد خاص

بر این اساس مشخص شده در قانون، فرد می تواند مالکیت یک چیز است که هیچ صاحب دست آوردن، صاحب ناشناخته است، آن را رها کرده و یا از قدرت مناسب در شرایط دیگر مندرج در قوانین محروم شد. عضو مسکن، گاراژ، کلبه، ساخت و ساز مسکن و یا مصرف کننده دیگر تعاونی، و همچنین دیگر بازیگران که سهم در کامل برای اتاق ساخته شده اند، ارائه تبدیل شدن آنها به صاحبان کامل مشروع است. این موقعیت در ادعا. 4 قاشق غذاخوری تعریف شده است. 218 از قانون مدنی.

توضیح داده شده

شرایط، به تنهایی یا در ترکیب با سایر عوامل متضمن ظهور حقوق مالکیت مطابق با قانون، به عنوان خرید پایه نامیده می شود. از طبیعت می توان آنها را برای فعالیت های (انقضای مدت محدودیت) یا فعالیت (معامله، کشف و به همین ترتیب.). در علم تشخیص کسب اصلی و مشتق از پایه. با تمایز آنها با استفاده از آزمون های زیر است. حق مالک جدید، مشتق حاصل از پایه، بر اساس امکانات قانونی از صاحب قبلی است. باید به طور جداگانه در دسته حجم گذرا به آن اشاره شود. با هدف مالک جدید از تمام حقوق مربوط، به جز در مواردی که قانون مقرر می شود. این باید توسط اصل کلیدی هدایت می شود. او می گوید که هیچ کس نمی تواند فرصتهای قانونی انتقال از او.

انواع بسترهای

با توجه به معیار جانشینی را به سمت راست اصلی برای به دست آوردن شرایط عبارتند از:

1. درست.
2. پردازش.
3. ساخت و ساز های غیر مجاز.
4. تماس با اموال رها اشیاء متحرک.
5. جمع آوری اشیاء عمومی.
6. کشف و درمان حیوانات در اموال بدون صاحبان.
7. گنج.
8. نسخه اکتسابی.
9. اخذ حقوق مالکیت در میوه poduktsiya درآمد.
10. اخذ امکانات قانونی از انتقال دهنده unentitled.

علاوه بر این، قانون اجازه می دهد تا برای موارد که در آن به رسمیت شناخته مالکیت اموال برای شهرداری. این پایگاه نیز در نظر گرفته می شود اصلی است.

شرایط مشتق

اینها عبارتند از:

1. مرکز انتقال تحت یک قرارداد خود بیگانگی است.
2. ارث.
3. اخذ حقوق مالکیت شرکت تعاونی در مورد بازپرداخت کامل مقدار سهم.
4. کسب گزینه های قانونی با توجه به اموال شرکت در صورت انحلال / سازماندهی مجدد.
5. خصوصی سازی.
6. مصادره.
7. ملی.
8. املاک و سلب حق اقامه دعوی و مستغلات با توجه به خروج از زمین که بر روی آنها قرار دارد.
9. اخذ مالکیت چیزها، که، به موجب قانون نمی تواند به این موضوع تعلق دارند.
10. رستگاری thriftlessly ارزش های فرهنگی، زندگی در محله های حیوانات خانگی در صورت دست زدن به نادرست موجود است.
11. مصادره.
12. مدیریت اشیاء در مجموعه برای تعهدات مالک.

عامل مهم

مقررات عمومی که توسط ماده 218 قانون مدنی تاسیس، باید تحت شرایط خاصی انجام شده است. در پاراگراف اول مراجعه کننده به در نظر گرفته شود پایگاه اصلی از زمان قبل از آنها رخ می دهد گزینه های قانونی در مورد همه چیز و در همه وجود ندارد.

شرایط

ایجاد یک شی برای به دست آوردن حقوق مناسب با آن نیاز به یک تعداد از شرایط. خود سوال اول در مورد یک موضوع جدید، که در نتیجه از کار اولیه از یک فرد خاص بود. از نقطه نظر قانونی، به ظاهر از شی ایجاد چیزهای فرد خاص که تا به حال وجود نداشته است. این فرایند همچنین شامل بازسازی قابل توجه و شی.

هدف از ایجاد چیزهای

همچنین شایان ذکر است که مالک مشروع شی از هنر است. 218 از قانون مدنی کسی که آن را برای نیازهای خود را در منافع خود تولید می شود. اگر ایجاد شی است که تحت یک قرارداد برای یک موضوع خاص انجام شده، پس از آن او صاحب آن، اما نه خالق است. به عنوان مثال، محصول اصل توافق قرارداد می شود نه پیمانکار و مشتری می باشد. به عنوان یک معیار تعریف، بنابراین، اهداف در دسترس بودن به خرید خالق حق مالکیت است. همچنین مهم است که توجه داشته باشید که مواد که کالا انجام شده است، باید توسط سازنده متعلق شود. در غیر این صورت، قوانین خواهد شد به وضعیت هنر استفاده می شود. 220 از کد از پردازش.

انطباق با مفاد قانون

هنر. 218 قانون مدنی می گوید که ایجاد شی باید مطابق با مقررات مربوطه باشد. عدم تطابق با مقررات قانونی تاسیس، به عنوان یک قاعده، اجازه نمی دهد که تولید کننده برای به دست آوردن دامنه در نظر گرفته شده از امکانات قانونی. در مقابل، در بسیاری از موارد، بر خلاف الزامات و در نتیجه عواقب بسیار نامطلوب است.

درآمد حاصل به دست آمده با استفاده از چیزهایی

میوه ها، درآمد، محصولات متعلق به اشخاص با استفاده از خاصیت از نظر قانونی، مگر اینکه توسط قانون یا قرارداد ارائه شده است. بنابراین، درآمد، که توسط مستاجر مشتق شده است، می اموال خود را. اگر جسم در شرایطی است که مانع استفاده از، درآمد، محصولات و میوه های آن اعطا متعلق به صاحب حق، به جای یک صاحب موقت است.

دفع اموال

آنها ممکن است ارائه شده و یا توسط قانون ارائه نشده است. در مورد دوم، با این حال، معامله باید با استانداردها و مقررات را رعایت کنند. به طور خاص، با توجه به قرارداد داد و ستد کالا، کمک مالی، خرید و فروش املاک و مستغلات، ثبت نام خود باید کاملا مطابق با قوانین اجرا شده است. شرایط باید در نوشتن کشیده شده و ثبت شده در بدن مجاز.

سازماندهی مجدد از اشخاص حقوقی

همانطور که در بالا نشان داده شد، هنر. 218 از قانون مدنی آن را تصریح می کند به عنوان یک دلیل قانونی برای خرید یک جانشین احتمالی. لازم به ذکر است که روش سازماندهی مجدد شامل برخی از اقدامات اجباری است. به طور خاص، کشیده شده عمل انتقال اموال. آن را باید اطلاعات مربوط به اشیاء، قدیمی و آینده از صاحبان آنها باشد. عمل پذیرش و انتقال از اموال یک سند از پاسخگویی سخت است.

اعضای تعاونی

آنها مالکیت اموال به دست آوردن اگر به طور کامل بازپرداخت مقدار واجب سهم به اشتراک بگذارید. این پایگاه در نظر گرفته می شود مشتق شده. پس از ساخت کل مبلغ پرداختی برای یک آپارتمان، یک خانه، یک گاراژ، باغ، محوطه دیگر اشیاء تغییر صاحب خود را بدون اراده را بیان کنند. اقدامات بیشتر، از جمله دولت ثبت نام، در حال اثبات، به جای ایجاد شخصیت. کسب حقوق به جسم توسط یک سند صادر تعاونی تایید شده است. این شامل اطلاعات است که این حزب به طور کامل بازپرداخت هزینه.

ویژگی جانشینی

برو سمت راست از یک موضوع را به دیگری است که در طبیعت مشتق شده است. در عمل، شرایط وجود دارد که آن را دشوار است به درک که آیا تداوم وجود دارد یا نه. در تعیین خواص زیر از ویژگی های حقوق اختصاصی، باید گفت که در هر صورت ارائه شده مطابق با مقررات عمومی (V. 216، ص 3). اگر هر گونه استثنا وجود دارد، آنها باید به صراحت می شود قانون است. در این راستا، در صورت بروز اختلاف، جانشینی فرض شده است، مگر اینکه قانون ارائه و یا جوهر از یک دلیل خاص برای خرید گزینه های قانونی. همانطور که برای آخرین رزرو در مورد ماهیت شرایط، مناسب است به طبقه بندی آنها را به 5 دسته:

1. درست.
2. تشنج.
3. انتقال.
4. رستگاری.
5. برداشت.

معیارهای دیگر برای تعیین کارشناسان جانشینی در نظر گرفته غیر آشکار است.

علایم ذهنی

در برخی موارد، طبقه بندی از دلایل کسب ظرفیت های قانونی است که نه با جانشینی معیارهای عینی انجام شده است. تمایز است بر اساس اراده ذهنی از مالک قبلی از ظهور حق دارند فرد دیگری انجام شده است. در همین حال، به گفته کارشناسان، این معیار نمی تواند جهانی در نظر گرفته شود. این موقعیت توسط این واقعیت است که این قانون در برخی موارد باعث به صراحت اجازه جانشینی و در صورت عدم وجود اراده مالک. به عنوان مثال، با توجه به مقاله. 110، 1175، 1149، 1111 از کد، در صورت فوت از موضوع امکانات قانونی در فرم اصلاح نشده به ورثه منتقل می شود، این است که، از جمله تمام بدهی. در همان زمان صاحب خواهد شد در انتقال دارایی تحت قانون، و همچنین از تصویب یک سهم اجباری شامل نمی شود، حتی اگر یک اراده وجود دارد.

علاوه بر این

عنوان پایه ای برای فسخ حق مالکیت است، که نه در همان اعمال زمان به عنوان عامل برای وقوع یک به نهادی دیگر، در تخریب نفع انهدام (تخریب) از جسم. کد ندارد یک لیست جامع از شرایطی که تحت آن یک فرد بدست می آورد امکانات قانونی در ارتباط با ارائه نمی دهد. هنجار باید به طور گسترده تفسیر شده است. باید به حساب این اساس فسخ از حقوق مالکیت، در همان زمان شرایط به کسب آن توسط افراد دیگر است.