ساخت فریم یکپارچه از خانه های

در چشم ملکی و مصرف کنندگان با تجربه که با خانه فن آوری ساخت و ساز بر اساس یکپارچه ارزش بالاتر از دیگران آشنا هستند. هدف ممکن است در یک منطقه جذاب داشته باشد زیرساخت های ناکافی و معایب دیگر، اما یکی از مزایای چنین ساختمان نمی تواند رد - استحکام بالا. این همان فن آوری است که بر اساس و ساخت و ساز آجر خانه های جدا شده، اما با برخی تفاوت های ظریف. اگر بلند ساختمان های بلند انجام سازش را تحمل کند و به تب "خالص" در ساختار یکپارچه طراحی شده است، خانه های خصوصی مانند خانه را می توان با استفاده از روش ترکیب با اصول ساخت و ساز قاب های پیش ساخته ساخته شده است.

اطلاعات عمومی در مورد تکنولوژی

تکنولوژی سنتی ساخت و ساز یکپارچه شامل تشکیل یک قدرت تک فریم از مواد. حامل در این مورد از بتن مسلح، که ایجاد اسکلت از خانه ساخته شده، تمام پایه به دست آمده است. با توجه به سیستم های مشابه می تواند انجام شود و ساخت و ساز خانه. با این حال، نیاز به دستیابی به عنوان بالا به قدرت در این مورد است که به علت بار کوچکتر است. خانه خصوصی معمولی دارای یک یا دو طبقه، بار بر روی تحمل خواهد بود که به مجمع قابل قبول است. تکنولوژی ترکیبی یکپارچه ساخت و ساز خانه های با گنجاندن اعضای قاب نشان می دهد که اجزاء منحصر به فرد خواهد شد با یکی دیگر از مواد ارائه شده است. به عنوان یک قاعده، پارتیشن خارجی و دیوار خارجی وجود دارد. این رقت می توانید در ساختمان سازمان و خود آن ماده را نجات دهد، اما بدون کاهش انتقاد از قابلیت اطمینان و دوام ساخت و ساز.

چه مواد استفاده می شود؟

با وجود این واقعیت است که ساخت و ساز یکپارچه در ارتباط با بتن، طیف وسیعی از مواد مورد استفاده گسترده است. اشاره به استفاده در ساخت و ساز از میله های تقویت شده از فولاد (در فن آوری های مدرن - فایبر گلاس کامپوزیت) بتن و آجر تقویت شده با الیاف. پانل ها را می توان به عنوان عناصر خارجی که به عنوان سقف و پارتیشن عمل می کنند، اگر چه این راه حل است و حتی در پروژه های خانه های خصوصی استقبال نشده است. واقعیت این است که ساخت و ساز یکپارچه از خانه ها در تمام تنظیمات را نیاز به سرمایه گذاری قابل توجه و حضور مکان رک و پوست کنده ضعیف در گره های انتقال از بتن می کند پانل را توجیه کند. همانطور که برای آجر یا بلوک های ساختمان، مانند فریم ممکن است مربوط به یکپارچه تنها مشروط - به این دلیل که آنها به طور قابل توجهی در ویژگی های قدرت به دست آوردن قبل از غیر یکپارچه خانه های پیش ساخته لاشه.

روند ساخت و ساز

خانه های از این نوع توسط راه حل طراحی، که در ابتدا نقطه و خط از محل اقامت ارتباطی مشخص ساخته شده است. در آینده، و ساختار یکپارچه خواهد شد با انتظار یک پوشش شبکه های مهندسی تشکیل شده است. اولین گام در ساخت و ساز است ساخته پایه پایه و اساس که ضخامت ورق واحد از سفارش از 100 سانتی متر تشکیل خواهد شد. همچنین با پشم شیشه یا میله های فلزی تقویت شده است. در آینده، ساخت و ساز ساختمان ها و خانه های یکپارچه است که به طور مداوم، با بتن ریختن انجام شده است. عناصر پایه پشتیبانی بیرون حفره ستون آماده که باید با راه حل پر شود. سپس، ایجاد یک قاب از بالا به بتن، ساخته شده اتصال و در صورت لزوم - تقویت بیشتر پرتوهای یکپارچه. پس از آن، با استفاده از قطعات یکپارچه طبقه نصب شده و دیوار هستند. مراحل نهایی ساخت و ساز بر روی یک آرایش تکنولوژی رایج از دهانه، کاشی کاری انجام، و تخمگذار آب و برق.

اصلاح تکنولوژی

ما می توانیم دو تکنولوژی در اصول آن شبیه به ساخت و ساز بازیگران فریم تمایز قائل شود. یکی از آنها، مقرون به صرفه تر، شامل استفاده از ستون مقاومت بالا به جای ستون های چوبی از چوب قطعه قطعه. این امر در مورد پروژه های کلاس اقتصاد بدون طبقه دوم. تکنیک دوم، تاکید بیشتری بر شکل گیری قاب های پیش ساخته. از ویژگی های متمایز این روش این است که بنیاد بتن به طور مستقیم در سایت ساخت و ساز ساخته نیست و مونتاژ قطعات مجزا که قبلا در کارخانه ساخته شده بودند. ساخت و ساز پیش ساخته یکپارچه از خانه ها و ورود فراهم می کند به ساخت و ساز از ستون ها، اتصال تیرچه بلوک و پانل های کف. است که به سایت تحویل داده یک نوع خانه کیت از عناصر که است که ساخته شده کلبه.

مزایای استفاده از فناوری

خانه های ساخته شده در فن آوری قاب یکپارچه، که با مقاومت، دوام و عایق حرارتی بالا. از این پس از سازندگان نیاز به حداقل آرایش در بخش مصالح ساختمانی عایق. این نیز انعطاف پذیری از تکنولوژی در رابطه با برنامه ریزی اشاره کرد - این امر به ویژه برای پروژه های فردی مفید است. ساخت و ساز یکپارچه شامل حداقل محدودیت از نظر بسیار عالی در مقایسه با روش پانل. با وجود استحکام ظاهری و پیچیدگی، ساخت فریم یکپارچه از کلبه است در یک زمان کوتاه اجرا شده است. این امر تا حدی به نیازهای تکنولوژیکی به علت - در اختیار سازندگان از فواصل محدود برای ریختن بتن و میلگرد پیاده سازی. تداوم روند در نهایت عملیات تولید با سرعت بالا تعیین می کند.

کاستی فن آوری

ساختمان های بلند، به عنوان مثل، با توجه به ویژگیهای سازمان کار گران تر از ساخت و ساز از روش پانل است. طبق ارزیابی های مختلف، هزینه افزایش 15-20٪. همچنین نقطه ضعف مورد نیاز برای فصلی از کار است. توصیه می شود برای ساخت چنین صرفه جویی در زمان خانه، از در دمای زیر 5 درجه سانتی گراد ممکن است خواص ملات بتن، که برای طراحی با کیفیت کافی اجازه نمی دهد را تغییر دهید. تنها در موارد شدید، ساخت و ساز یکپارچه از خانه های است که در زمستان انجام شده، و رقت از پایه بتن مقاوم در برابر سرما مواد افزودنی.

هزینه ساخت و ساز قاب یکپارچه

همانطور که قبلا ذکر شد، یکی از مکان های ضعیف سرمایه گذاری فن آوری است. کار تیپ در هزینه متوسط 6-7 هزار نفر است. / M ^3. این به طور مستقیم با تخمگذار پایه و اساس گردش کار. در همین حال، ساخت یکپارچه کلبه "کلید در دست" امروز در مورد هزینه 15-17000. / M ^3. البته، بسیار بر روی منطقه و مهارت کارگران بستگی دارد، اما انتظار می رود کاهش قابل توجهی در قیمت های ارزش آن را ندارد.

در حال حاضر بر روی سازندگان دستمزد نرخ می توان اشاره کرد تفاوت جدی به پنل فن آوری و یا ساختمان های قاب های پیش ساخته. اما بیش از آن است که در قیمت تمام شده اشیاء بیان شده است. در بازار ثانویه، شما می توانید در مورد نرخ اولیه 2-3 میلیون روبل صحبت کنید. - و از آن خواهد شد ساخت و ساز یکپارچه کاملا مقرون به صرفه از خانه. قیمت در بخش وسط این منطقه خانه 250-300 متر ² و می تواند 10 میلیون روبل تجاوز. باز هم قاب و پانل های پیش ساخته اشیاء 20٪ ارزان تر است.

نتیجه

در این مرحله از توسعه در زمینه مسکن یکپارچه جشن دو جهت امیدوار کننده است. یکی از این در بازار انبوه تمرکز دارد، و در برخی از راه فراهم می کند یک پروژه مدل. بهینه سازی این روند این واقعیت است که هزینه ساخت و ساز کلبه یکپارچه در همان 15 هزار / ^M3 برای بسیاری از مشتریان بالقوه بازدارنده بالا باقی مانده است. لذا با توجه به وحدت روش ساخت و ساز فن انتظار برای افزایش رقابت از طرح ها از جمله. جهت دوم بر کسانی که نمی خواهند به سازش و انتظار برای دریافت یک کلبه کاملا منحصر به فرد با معماری منحصر به فرد و استفاده از بهترین مواد جدید است. در واقع، این است که جهت توسعه به طور فعال در زمینه های برنامه ریزی شهری عمومی استفاده می شود، اجرای پروژه های بزرگ سرگرمی و خرید مجتمع.