خصوصی سازی مسکن: جوانب مثبت و منفی

یکی از موضوعات محبوب ترین در سال های اخیر است که بدون شک خصوصی سازی مسکن. سوال از مسئولیت، و به همین دلیل مهم است که به تصمیم خود را با آگاهی از این مورد و تفاوت های ظریف مختلف آن است.

اول، اجازه دهید در درک آنچه در خصوصی سازی مسکن بوده است. از لحاظ قانونی، روند تحول مالکیت از عمومی به خصوصی است. چه این به ما می دهد؟ بسیاری، و می تواند هر دو مزایا و معایب شناخته شده است. بیایید با مثبت شروع می شود.

• از آنجا که دستمزد اکثریت جمعیت کشور ما بسیار کوچک است، و قیمت از آپارتمان، در مقابل، بزرگ هستند، یک سوال در مورد چگونه به خرید خانه های خود را با هزینه های مالی حداقل وجود دارد. خصوصی سازی مسکن دولت از آپارتمان شخصا.
• این برنامه یک انسان حق نه تنها به مالکیت خصوصی، بلکه برای استفاده. به چه معنی است؟ و این واقعیت که در حال حاضر شما قادر به آزادانه فروش آپارتمان، تغییر، دادن، و همچنین به دیگر اقدامات قانونی خواهد بود، است که، به دور از اموال خود را.
• به طور جداگانه، شایان ذکر است که لیستی از ظرفیت مالکان شامل حق تغییر در صلاحدید خود (اما در مورد مفاد قانون روسیه در این موضوع را فراموش، بیش از حد، ارزش آن را ندارد).
• علاوه بر این، آپارتمان در حال حاضر قادر به عنوان وثیقه برای وام خدمت می کنند.
• خصوصی سازی مسکن می دهد برخی از اطمینان به مالک. به عنوان مثال، اگر او حاضر به برای تعمیرات و نگهداری از خانه پرداخت نمی کند، هیچ کس حق ندارد به او است اخراج از آپارتمان.

در حال حاضر برای منفی.

• اخیرا، آن را به انجام این فرآیند بدون نیاز به سمت مالی از این موضوع نگران ممکن بود. با این حال، قانون فدرال ختم خصوصی آزاد در بهار 2013 اعلام کرد. علاوه بر این، به پرداخت مالیات ویژه هر سال لازم است.
• قانون خصوصی سازی مسکن فرض اجاره کمی بالاتر است.
• اگر خانه های دولتی، در وضعیت بدی هستند، ممکن است در آینده توسط یک نوع با یک منطقه بزرگتر را جایگزین خواهد شد، آپارتمان سپس به بخش خصوصی واگذار، این قانون به صدق نمی کند: ملکی خواهد برخی از نرخ گذاشته شهروندان منطقه فرض (و آن را 18 متر ^{2 است).}

البته، جنبه های مثبت تر است. و اگر شما هنوز تصمیم بگیرید که چه برای خصوصی آپارتمان با ارزش است، شما نیاز به دانستن آنچه در آن طول می کشد.

خصوصی سازی مسکن. مدارک مورد نیاز

• مشخصات مندرج در گذرنامه از همه کسانی که در آپارتمان ثبت (از افراد زیر سن قانونی یک کپی نیاز شناسنامه) ؛
• کپی اسناد که حق مشخص برای خصوصی یک یا چند شهروندان، و بر این اساس، یک گواهی نامه از عدم شرکت در خصوصی سازی، و همچنین به عنوان یک چشم پوشی نوشته محضری از اعضای بزرگسال خانواده؛
• نسخه ای از گواهی مرگ شهروندان در آپارتمان زندگی؛
• اصل به اسناد آپارتمان؛
• گواهی توسعه مجدد، اگر آن محل می شود بود.
• عصاره از ثبت نام خانه، که شامل اطلاعات در مورد تمام مکان های اقامت در 1991 (در صورت موجود بودن).
• کپی از رسید، گزارش در پرداخت هزینه خدمات ساکنان شهری در طول سه ماه گذشته است.

به خصوصی سازی مسکن یا نه - یک موضوع خصوصی است. با این حال، بسیاری از وکلا حمایت از این اقدام بیان شده است.