برای ساخت یک خانه در اعتبار: ویژگی های وام های کلید در دست خانه

با توجه به تقاضای بالا برای املاک حومه (خانه های کوچک و یا کلبه در نزدیکی شهرستانها بزرگ)، یک روند جدید در اعطای وام - کلید در دست خانه و یا اعتبار برای املاک و حومه واقعی است. به ویژگی های آن ما بعد از توصیف در این مقاله است.

ویژگی های متمایز از ساختمان منحصر به فرد

با توجه به شرایط اقتصادی امروز، یک خانه ارزان نادر است. از آنجا که مایل به ساخت یک خانه در اعتبار به طور فزاینده ای به موسسات بانکی با یک درخواست به تامین مالی وام های نقدی خود را. با وجود ضرورت موضوع، اگر این طرح از خرید یک آپارتمان در یک ساختمان در دسترس و قابل درک است، خرید یک خانه یا کلبه است در حجاب از مسائل که باید برای مقابله امروز کفن.

برای ساخت یک خانه در اعتبار - آن یک فرصت بسیار عالی به دست آوردن مسکن، امکانات در نظر گرفتن خواسته های فردی و نیازهای مشتری، با توجه به طرح به طور جداگانه توسعه یافته، با فضای داخلی منحصر به فرد. اما چگونه و در کجا به منظور جلب خانه در اعتبار؟ در آن توجه داشته باشید، نتیجه گیری چنین معامله با موسسه های اعتباری، و چگونه به سقوط به چنگال دلالان؟

وام در خانه و تعدادی از مسائل مربوط

سرمایه گذاری در املاک حومه واقعی - گزینه سود آور ترین. آپارتمان در مجتمع های مسکونی مدرن، به عنوان نماینده نوعی از بازار ثانویه املاک و مستغلات در حال حاضر به دست آورده بود به بررسی منفی مشتری می باشد. بنابراین، آخرین به در مورد کیفیت بد در خانه در ساختمان کار داخلی انجام شکایت دارند. و صاحبان بنابراین پس از یک دوره کوتاه از زمان لازم برای انجام تعمیرات خود.

خریداران اصلی املاک حومه واقعی شامل افراد با درآمد ماهیانه در منطقه 6000-7000 $، گروه سنی 40 سال است. آنها می خواهند به هم در شیوه زندگی خود از طریق خرید یک خانه تغییر یا گسترش فضای زندگی است. و در این وضعیت، برای ساخت یک خانه اعتباری - تصمیم گیری است که به نظر می رسد کارآمد تر از خرید چند آپارتمان.

بازار اعتبار امروزه با فراز و نشیب در حال توسعه. امروز، تعداد زیادی از موسسات اعتباری روسیه خود را می چرخاند به عنوان بانک صدور وام به اطمینان حاصل شود که مشتری خود این فرصت را به ساخت یک خانه در اعتبار بود. اما در واقعیت، چنین معامله تامین مالی با واحد.

آیا تفاوت بین خرید و ساخت و ساز از یک خانه آپارتمان در اعتبار وجود دارد

بین روش وام برای ساخت و ساز خانه در بخش خصوصی و یا آپارتمان در ساختمان های بلند و تفاوت معنیداری، اما جزئیات خوب گاهی اوقات نقش حیاتی برای خریدار را بازی کند.

بسیاری از موسسات وام وام باز برای افرادی که می خواهند برای ساخت یک خانه قاب اعتباری. این خانه کوچک در تقاضای بالا هستند زیرا آنها به سرعت و بدون مشکل بیش از حد ساخته شده است، و هزینه های ساخت و ساز به طور قابل توجهی مانند بتن کمتر گاز و یا آجر، و در همان زمان در کیفیت تر نیست.

اعطای وام به خانه های کوچک خصوصی: ویژگی های متمایز

ویژگی نوع ذکر اعتباری به شرح زیر است: موسسه مالی کمتر خواهان با توجه به اسناد و همراه با ساخت و ساز از یک خانه قاب، در حالی که در خرید یک آماده باید برای جمع آوری یک بسته از اسناد.

مزیت اصلی اعتبار برای ساخت و ساز به نفع مشتری، از اعتبار هزینه بسیار کمتر و مدت در نظر گرفتن برنامه - تا 1 ماه.

ساخت یک خانه ارزان، اعتباری، می تواند به یک بانک و یا شرکت تجارت در املاک و مستغلات و ارائه خدمات ساخت و ساز خانه با کلید در دست تبدیل شده است. این بانک ممکن است شما نیاز به قید وثیقه: طرح که در آن ساخت و ساز خواهد شد و یا انجام سایر اموال غیر منقول، که به عنوان یک بیمه برای قرض دهنده عمل می کنند و پرداخت بدهی خود را تأیید کنید.

اعتباری برای ساخت و ساز خانه قاب در کلبه

در اعطای وام به تشخیص یک نوع تامین مالی با هدف دستیابی به کلبه به پایان رسید، و یا ساخت و ساز از خانه های چوبی در کلبه، هنگامی که شما خرید زمین و یک خانه در اعتبار، و ساخت و ساز از خانه دارای توسعه. این است که همیشه راحت نیست، به عنوان خریدار این فرصت را به گرفتن وام تنها در این بانک که با همکاری شرکت سازنده از موظف به ساخت یک خانه چوبی در اعتبار. موسسه اعتباری، با استفاده از وضعیت مثل این، گاهی اوقات قیمت های بی ارزش متورم افشای برای وام برای ساخت یک خانه است که سود آور نیست.

در این مورد، به عنوان تضمینی برای بانک اموال همراه با یک طرح خریداری شده است. زمان بندی نرم افزار - تا 3 هفته.

ویژگی های نرم افزار

چه امکان یک بررسی موفقیت آمیز از درخواست به موسسه اعتباری به منظور به دست آوردن پول برای ساخت و ساز از یک خانه خصوصی یا کلبه در کشور را تعیین میکند؟

وضعیت مالی وام گیرنده - اولین چیزی که توجه به موسسه اعتباری است. نخستین نیاز، قرار می دهد که بانک در حال ساخت یک مقدار اولیه است که کمتر از 30 درصد از هزینه از خانه آینده که در بودجه اعتبار ساخته شده است.

توجه کنید! یکی دیگر از شرایط مهم، که در فرآیند بسیار مهم است وجود دارد - خانه های چوبی یا کلبه تا زمانی که در موسسه اعتباری ارجاع باید ساخته شود حداقل 50 درصد از حجم برنامه ریزی شده کار می کنند.

نتیجه این است برای ساخت یک اعتباری مقرون به صرفه خانه های کلید در دست، برای بار اول شما نیاز به اثبات داشتن توانایی مالی خود را به کمک های ماهانه و دیدار با خواسته های بانک در ارتباط با شما به عنوان یک موضوع اعتباری.

مفهوم "وام خانه" است که هنوز در هالهای از ابهام، اما چشم انداز برای چنین جهت تامین بودجه هنوز هم وجود دارد، به خصوص اگر شما را به حساب سطح تقاضا برای این سرویس، که به طور مداوم در حال رشد.