LPH: چگونه ترتیب دهید؟ مزایای یک مزرعه نیمه وقت شخصی

در زمان های جالب ما زندگی می کنیم! همانطور که اقتصاددانان می گویند، بحران 2008 هرگز پایان یافت، اما فقط بدتر شد. مردم ما برای دولت امیدوار نیستند، وقت آن است که یک مزرعه فرعی شخصی (LPH) را شروع کنیم. چگونه این منبع بی پایان از رفاه خانواده در زمان بحران را طراحی کند؟ آیا مدارک زیادی وجود دارد؟ بیایید آن را ببینیم سوال از آنچه LPH است، چگونگی رسمی شدن آن به طور قانونی، مربوط به بسیاری است.

از کجا شروع کنم؟

به طور حتم، هر گونه فعالیت باید برنامه ریزی شود، به خصوص داشتن یک دوره طولانی اجرا، مربوط به امور مالی (هزینه ها و درآمد). مفهوم توطئه های خصوصی خانوار در قانون شماره 112-FZ در بخش های انفرادی شخصی شرح داده شده است. این نشان می دهد که این فعالیت غیر کارآفرینی است. بدین معنی است که صاحب اقتصاد ارزش را تولید می کند و درآمد حاصل از آن به بودجه خانواده و در نوع خود می رسد. لازم است فردی از مزرعه متعلق به دهقان (CFM) تشخیص دهد. اشتباه در این مورد منجر به ثبت نام نامناسب فعالیت های آن و در مورد ما هزینه های اضافی. KPH یک نوع فعالیت کارآفرینی است، یعنی تولید محصولات به منظور فروش. LPH، در مقایسه با دهقانان یا کشاورزان، شامل ارائه خانواده به محصولات و مواد دیگر گیاه و حیوانات می شود. بدین معنی است که درآمد در فرم مالی وجود ندارد.

LPH: چگونه ترتیب دهید؟

ماهیت فعالیت اقتصادی تا حد زیادی روش برای قانونی کردن آن را ساده می کند. بنابراین با LPH مالیات (فقط برای داشتن مالکیت زمین) پرداخت نمی شود، بنابراین بیشتر بدن های کنترل آنها را کنار می گذارند. اما برای شروع یک مزرعه، شما نیاز به یک سایت دارید. به این معنا، ما باید زمین را تحت LPH تشکیل دهیم. در سطح قانونی، این بدان معنی است که در دست مالک یا کاربر زمین باید کاغذ مناسب داشته باشد. در حالت ایده آل این یک عمل دولتی است. اما قبل از آن (از ابتدا) ما هنوز دور هستیم. ابتدا باید بدانید کجا و کدام زمین توزیع می شود. از این دیدگاه، شهروندان کشور با اجازه اقامت به دو دسته تقسیم می شوند. روستائیان زمین را داده اند. توطئه ها می توانند هر دو در داخل حل و فصل و فراتر از مرزهای آن قرار بگیرند. اما شهروندان برای بدست آوردن زمین بسیار مشکل است. این قانون فرض می کند که مناطق مورد نظر توسط مقامات محلی توزیع شده تنها در حضور مناطق خالی است. و این همیشه خوب نیست

از کجا برای رفتن به زمین؟

هنگامی که تصمیم گرفتند مزرعه خصوصی را بدست آورند، چگونگی طراحی آن مهمترین چیز نیست. مهمتر اینکه سایت را دریافت کنید. باید به مقامات محلی خطاب شود. آنها در استفاده از فضای موجود درگیر هستند. بیانیه ای بنویسید که می خواهید یک خانوار خصوصی را رهبری کنید و منتظر جواب باشید. آن را شکست نگذارید. دولت علاقه مند به حصول اطمینان از آن است که شهروندان خود مشکلات مادی خود را حل کنند. در کشور ما، در اصل، آن را به گونه ای تنظیم شده است که آن را به دنبال کاهش میزان هزینه است. برای یک فرد ارزانتر است که زمین را بپردازد، اما برای جمع آوری مالیات برای آن، از آن است که برای او مزایایی بپردازد تا گرسنگی نباشد.

هنگامی که شما تصمیمی برای تخصیص یک طرح می گیرید، یک کار جدید بوجود می آید: زمین را در زیر LPH ایجاد کنید. طبق قانون فدرال فوق، این لازم نیست. زمین های دریافت شده را می توان برای تولید بدون اطلاع رسانی به سازمان های دولتی استفاده کرد. اما برای ما کافی نیست، من می خواهم مطمئن باشم که فردا سایت حذف نخواهد شد.

چگونه می توان برای مالکیت زمین در مالکیت خصوصی درخواست داد؟

ما برای لحظات جالب برای صاحبانش آمدیم. این فقط به اندازه کافی برای ساختن زمین، LPH برای رسمیت دادن به ملک نیست - این هدف بسیاری از شهروندان است. چنین تخصیصی می تواند به فرزندان منتقل شود، در صورت نیاز به فروش می رسد و غیره. مسیر آسان نیست، اما کاملا قابل فهم است.

شما در مورد تخصیص زمین دستور دارید. بسیاری از این در گذشته متوقف شده و در بوروکراسی بیشتر دخالتی نداشته اند، اکنون لازم است که به پایان برسد، زمانی که "hacienda" با ساختارها و درختان میوه رشد یافته است. و شما باید به یک سازمان ویژه ای بپردازید که با تعریف زمین درگیر باشد. متخصصان اندازه گیری را انجام می دهند و گذرنامه را صادر می کنند. این زمین نامیده می شود و شامل تمام اطلاعات مربوط به تقسیم شما می شود.

گام بعدی این است که یک دستور در مورد مرزهای ایجاد شده کسب کنید. آن سازمان را به همان شکل خواهد داد تمام مقالات جمع آوری شده باید به یک واحد کاداستر در همان منطقه به عنوان زمین ارجاع شود.

ثبت نام دولتی آخرین مرحله است

در آخرین سازمان ذکر شده شما یک شماره کاداستر و برنامه ریزی خواهید کرد. در عوض، این اسناد به بسته جمع آوری شده اضافه می شود. این فقط از طریق ثبت نام دولت می رود. مسئولیت مقامات محلی است. کل بسته را حمل کنید و برنامه را بنویسید. پردازش زمان زیادی را صرف نمی کند به جای مقالات زیادی، شما یک گواهی ثبت نام دولتی سایت دریافت خواهید کرد. شما می توانید خوشحال باشید - شما موفق به رسمیت شناختن مالکیت اموال. البته، من مجبور شدم در اطراف مقامات شرکت کنم، اما حالا هیچ کس آن را بر نمی گرداند.

ظرافت های اضافی و تفاوت های ظریف

مهم این است که از ابتدا مطمئن شوید که سایت تغییری نکرده است (به اشتباه). قانونی تصریح کرد که زمین نه تنها برای خرده فروشی های خصوصی، بلکه برای باغبانی، ساخت و ساز و دیگر اهداف نیز صادر می شود. هر انتصاب دارای خاصیت و ظرافت خاص خود است. به عنوان مثال، شما علاقه مند به چگونگی رسم کردن یک طرح خصوصی خانوار می شوید، و این چیزی است که شما نیز باید بدانید.

لازم است درک شود که سایت با چنین طراحی برای تولید غیر تجاری از محصولات، به جای ساخت و ساز یا کشت برای فروش استفاده می شود. اجرای قوانین کنترل می شود. و این بدان معنی است که آنها می توانند برای سوء استفاده از زمین مجازات شوند. با این حال، ساختمان در سایت برای نگهداری از توطئه های خصوصی مجاز است. اما آنها باید بیشتر از ماهیت کمکی باشند.

اگر ساده تر باشد، توصیه نمی شود که یک طرح را در زیر LPH ایجاد کنید و سپس یک کاخ را در کل منطقه بسازید. این نقض هدف از تخصیص زمین است. لازم است که گیاهان در آنجا وجود داشته باشند، در صورت وجود نیروها، و سپس شامل موجودات زنده باشند. و تنها بخشی از زمین برای ساخت و ساز اختصاص می یابد: خانه، انبار، پایدار و مانند آن.

چگونه با مقامات ناسزا بگو

اگر دولت های محلی یا سازمان های نظارتی تصمیم بگیرند که شما از آن به درستی استفاده می کنید، تاسف است که سایت را ترک کنید. در قانون یک "گریز" وجود دارد که اجازه می دهد تا از چنین وضعیتی جلوگیری شود. اغلب مردم می پرسند: "از کجا برای ثبت نام LPH؟" - پاسخی راضی نیست که هیچ مقاله خاصی مورد نیاز باشد. اما این کاملا درست نیست. شوراهای روستا ضبط مهمی را ثبت می کنند. آنها نیازی به ارائه اطلاعات ندارند. یعنی، قانونگذار ابتکار عمل را به صاحبان زمین داد. این شگفتی است که به ما کمک خواهد کرد که با مقامات دوستانه باشیم. فقط یک بار در سال لازم است به شورای روستا برویم و اطلاعات لازم را برای این بدن ارائه دهیم. "مقامات" مطمئن خواهند شد که شما از زمین به درستی استفاده می کنید، زیرا با لذت و میل به همکاری، که به نوبه خود، کارشناسان بسیار دشوار است. شما می توانید به راحتی به شورا بروید، اما مدیریت بدن همیشه در این مورد حمایت خواهد کرد.