Glorax Capital گفت که چگونه یک سرمایه گذار را در راه اندازی آن پیدا کند

در شرایط کنونی، پول خارجی در بخش سرمایه گذاری روسیه برای تامین مالی کافی نیست. در چنین شرایطی، کارآفرینان داخلی تمرکز خود را بر افزایش بودجه از صندوق های سرمایه گذاری روسیه یا دولتی روسیه متمرکز کردند. یکی از این صندوق ها، صندوق سرمایه انسانی (Glorax Capital Private Equity Fund) (که در گروه Glorax مستقر است) است که چند سال پیش برای سرمایه گذاری در پروژه های مختلف توسط آندری بیورژین تاسیس شده است.

فعال، اما نه تنها توسعه

در ساختارهای Birzhin، که، در حالی که هنوز یک دانشجوی دانشگاه دولتی مسکو، تجارت خود را در زمینه ساخت و ساز آغاز کرد، بخش مهمی دقیقا همان توسعه است. توسعه Glorax، عضو گروه، در سال 2014 تأسیس شد و در حال حاضر در حال توسعه به صورت پویا است. مجموعه پروژه ها بیش از 1 میلیون متر مربع است. در میان مناطق شرکت حضور دارند سن پترزبورگ، مسکو و منطقه مسکو.

در بازار سرمایه شمالی برای دو سال فعالیت، شرکت توسعه Andrey Birzhin در حال انجام 7 پروژه برای کار، از جمله یک پروژه بزرگ در زمینه توسعه مناطق آبرفتی در جزیره Vasilievsky. این سقوط، دو پروژه در حال توسعه مجدد مناطق صنعتی در سنت پترزبورگ - یک مجتمع چند منظوره و مجتمع کلاس راحتی مسکونی در خیابان لیگوفسکی از شهر اعلام شد. حجم کل برنامه ریزی سرمایه گذاری برای آنها در سطح 8،9 میلیارد روبل اعلام شده است. در اواخر نوامبر، این شرکت مجوز ساخت مجتمع مسکونی در حومه را دریافت کرد. فرض بر این است که حجم سرمایه گذاری برای این پروژه 2.5 میلیارد روبل خواهد بود. در همین حال، گروه Glorax و آندره Birzhin خود را بر توسعه خطوط مختلف کسب و کار متمرکز شده است. تجار گفت: "من در بازارهای دیگر که به املاک و مستغلات مربوط نیست علاقه مندم."

تنوع به عنوان یک مدل کسب و کار

امروزه بسیاری از کارآفرینان و صاحبان کسب و کار در حال تلاش برای افزایش جهت و نقاط رشد کسب و کار هستند، به این ترتیب، آنها را متنوع می سازند. گروه شرکت Glorax Group در ابتدا، در مرحله خلقت، با چندین ترفند اولویت توسعه همراه شد. به گفته آندری Birzhin، Glorax سهام سهام شرکت های واقع در منطقه مورد علاقه گروه را به دست می آورد، سرمایه گذاری می کند و روند را مدیریت می کند که یک زیرساخت مناسب ایجاد شده و یک تیم حرفه ای کار می کند. استراتژی گروه Glorax Group این است که مردم و ایده های مختلف را از صنایع مختلف متحد کنند. این شرکت به دنبال ایجاد فرصت هایی برای تبادل روش ها و ایده های مختلف است.

بازارهای بر اساس اولویت های مشخص شده و بر اساس تجزیه و تحلیل هر پروژه خاص انتخاب می شوند. آندری بیورژین توضیح می دهد: "ما قبل از سرمایه گذاری در هر بخش مطالعه می کنیم." در لیست اولویت های موجود، علاوه بر توسعه - انرژی، پروژه های زیربنایی، بخش هتل، فناوری اطلاعات. هنگام انتخاب یک شی برای سرمایه گذاری، هر دو کسب و کار در حال حاضر و شروع به کار در نظر گرفته است.

در تابستان سال 2016 این شرکت اعلام کرد قصد دارد یک شبکه منطقه ای از باشگاه های تناسب اندام موجود را راه اندازی کند. آندری بیورژین گزینه انتخابی را توضیح داد: "فرمت دموکراتیک از دیدگاه جذابیت سرمایه گذاری و از لحاظ اهمیت اجتماعی جالب است." مفهوم Group Glorax در دسترس بودن خدمات ورزشی با کیفیت بالا برای یک مخاطب توده ای است، از جمله افرادی که درآمد متوسط و پایین دارند. در 5 سال آینده، شرکت Birzhina قصد دارد 3 میلیارد روبل برای راه اندازی این مسیر ارسال کند.

در منطقه چشم انداز منافع شرکت نیز زمینه پزشکی و آموزش خصوصی است. با این حال، از برخی جهات، برعکس، با گذشت زمان، آنها امتناع می ورزند. بنابراین، برای مثال، با دارایی های جاده ای بود. هنگام اجرای پروژه های Glorax Group سرمایه های خود را سرمایه گذاری می کند و در برخی موارد شرکا را بر اساس اصل سرمایه گذاری مشترک سرمایه گذاری می کند.

ویژگی های صندوق سرمایه گذاری روسیه

هر صندوق سرمایه گذاری به طور ذاتی یک خریدار است که به دقت انتخاب می کند. هر صندوق خود جهت و سرمایه گذاری را انتخاب می کند، در حالی که اکثریت تحلیل گران اغلب مورد توجه قرار می گیرند، اما تصمیم اصلی برای شرکت مدیریت صندوق باقی می ماند. به طور طبیعی، در اینجا تفاوت هایی از مدل غربی سرمایه گذاری وجود دارد، از سوی دیگر، جذب سرمایه گذاری از صندوق های دولتی خصوصی یا خصوصی، یک گزینه قابل قبول است حتی برای کسانی که شروع به کار هستند که به بازار جهانی هدایت می شوند.

در هر صورت، علیرغم برخی از مشکلات، مانند بوروکراسی فرآیندها یا مشکلات با گزینه ها، لیستی از مزایای وجود دارد که اولا صرفه جویی می شود. در حقیقت، حتی در مرحله کاشت، می توانید از 5،000 تا 20،000 دلار صرفه جویی کنید زیرا شما نیازی به تهیه اسناد مربوطه ندارید. در مراحل زیر این مقدار فقط رشد می کند.

علاوه بر این، در بازار روسیه کار می کند، صندوق می تواند تمام فعالیت های دفتر پشتی، حسابداری، پشتیبانی حقوقی، ثبت اختراع علائم تجاری را بازگرداند. این یک وظیفه نیست، با این وجود همیشه با سرمایه گذاران روسی مذاکره می شود.

اهمیت زیادی (در بعضی موارد - تعیین کننده) توسط عامل انسان انجام می شود. با توجه به Birzhin، بزرگترین ارزش در هر پروژه یک تیم حرفه ای و خلاق است. تجربه بسیاری از سرمایه گذاران نشان می دهد که منابع انسانی جزء اصلی بسیاری از پروژه های تجاری است.

چگونه برای شروع یک سرمایه گذار

کار در بازار روسیه، باید از شرایط موجود ادامه یابد، تمرکز بر یک مخاطب خاص و ایجاد ویژگی های قانونی است. راه اندازی جذاب باید چیست؟

اغلب یکی از معیارهای اصلی این پروژه اهمیت آن برای عموم است. اگر پروژه بتواند از آن بهره ببرد، نه تنها با پول، آن را بلافاصله چندین امتیاز به نفع راه اندازی اضافه می کند.

کارشناسان تیم های راه اندازی را توصیه می کنند تا سرمایه گذار را با مواد بصری بسیار بالاتری ارائه دهند تا بتوانند با او عوض شوند و عوامل درآمد، خطر، تقاضا و غیره را تغییر دهند. همچنین لازم است که به دقت انتخاب سرمایه گذار خود را دقیق، نه برای ارائه پیشنهادات به همه در یک ردیف، اما، بر عکس، برای جمع آوری یک مجموعه ای از وجوه مشخصات با موضوع شروع.

قبل از درخواست به سرمایه گذار، لازم است به طور صحیح پیشنهاد یک سرمایه گذاری را طرح بندی کنید. ایده آل آماده سازی یک شرح کامل و خلاصه ای مختصر (حدود 4 صفحه) نشان دهنده ماهیت پروژه است. متن پیشنهاد شده باید یک ماده تبلیغاتی باشد که مفاد اصلی کسب و کار، شرح خدمات، برنامه ها، عوامل خطر و غیره را برجسته کند.

به عنوان مثال، در گروه شرکت هایی که آندری بیورژین ایجاد کرد، پروژه هایی که به تولید محصولات، خدمات و فرصت های جدید کمک می کنند، به ویژه مورد قدردانی قرار می گیرند. بنابراین، در چارچوب جهت Infotech، فناوریهای جدید در زمینه فن آوری های ابر، خدمات مصرفی و برنامه های کاربردی تلفن همراه در نظر گرفته می شود. این روند امروز و فردا است. بازار فناوری اطلاعات به طور کیفی توسعه می یابد، بیشتر برنامه های نوآورانه و مفید و تکنولوژی های جدید ایجاد می شود. این یک منطقه جالب و امیدوار کننده است و همه چیز نشان می دهد که چنین خواهد شد.

Glorax پروژه هایی را مطرح می کند که منافع اعلام شده شرکت را برآورده می کنند. و هر دو از راه اندازی های روسی و خارجی را می توان در نظر گرفت. سرپرست گروه Glorax توضیح می دهد: "معنای فعالیت ما جستجوی و توسعه پروژه ها در زمینه های مختلف در سراسر جهان است."

به عنوان یک رزومه

صندوق سرمایه گذاری مستقیم Glorax Capital به طور عمده در بخش های اولویت های Glorax Group کار می کند. در همین حال، آندری Birzhin می تواند دیگر بخش های کسب و کار در سراسر جهان برای تامین مالی.