مناطق با شرایط ویژه استفاده از منطقه: ویژگی ها، انواع و مناطق حسابداری

مناطق با شرایط ویژه استفاده از قلمرو تعیین شده توسط علائم خاص نوع اطلاعات است. آسیب خود را، انتقال غیر مجاز، تخریب فراهم می کند برای مسئولیت های اجرایی. همه انواع از مناطق با شرایط ویژه استفاده از منطقه باید ثبت شود و در همه کارت بازی.

طبقه بندی

مناطق با شرایط استفاده ویژه شامل حفاظت از سایت:

1. امکانات شبکه برق.
2. لوله کشی اصلی
3. اشیاء گاز.
4. نقاط نقشه برداری.
5. شبکه های ارتباطی و تاسیسات.
6. بنادر.
7. راه آهن.
8. آیتم های ثابت، طراحی شده برای نظارت بر دولت از طبیعت، سطح آلودگی.

در دسته در نظر گرفته شامل:

1. آب و حفاظت از ماهی مناطق، ذخایر طبیعت.
2. ولسوالی ها و مناطق بهداشتی حفاظت از منابع طبیعی پزشکی، اقامتگاه تفریحی، مراکز تفریحی و سرگرمی، آب در نظر گرفته شده برای مصارف خانگی، تأمین آب آشامیدنی.
3. امکانات مناطق حفاظت شده، کار و امکانات دیگر.
4. مناطق حفاظت مجتمع تاریخی و فرهنگی.

علاوه بر این

با توجه به قوانین و مقررات در فهرست مناطق با شرایط ویژه از منطقه نیز شامل استفاده از:

1. مناطق جنگلی.
2. نوار ساحلی آب (داخلی) مسیر RF.
3. مناطق Priaerodromnye.

تخصیص ویژگی

مناطق با شرایط استفاده ویژه مناطقی که محدودیت قوانین تعریف شده و در آن مقررات خاص وجود دارد. جداسازی این بخش است که با در نظر گرفتن عوامل مختلف انجام شده است. به طور خاص، ایجاد مناطق با شرایط ویژه برای استفاده از زمین است مطابق با ساخته شده است:

1. امکان ترکیب در یک منطقه از انواع مختلف حالت های برنامه ریزی شده و موجود عملیات سایت.
2. از قرار دادن زمینه های کاربردی و شاخص های توسعه انتظار می رود. در حالت دوم با توجه به طرح جامع تعیین می شود.

اهداف

مناطق تحت پوشش مطابق با قوانین فدرال اختصاص داده است. مناطق مدیریت زمین با شرایط ویژه برای استفاده از زمین است که برای انجام:

1. امنیت شهروندان.
2. ایجاد شرایط برای بهره برداری از صنعتی، انرژی، خطرات رادیولوژی و هسته ای، امکانات حمل و نقل، تجهیزات ذخیره سازی برای مواد خطرناک و مواد.
3. حفاظت از آثار طبیعی، تاریخی و فرهنگی، سایت های باستان شناسی.
4. عملکرد پایدار از اکوسیستم های طبیعی است.
5. حفاظت از مناظر از آلودگی است.

علائم مناطق با شرایط ویژه استفاده از قلمرو

به عنوان یک قاعده، توطئه، شامل در ترکیب خود، از دارندگان خارج نیست. با این حال، می توان آنها را درون رژیم مخصوص و، منع یا محدود انواع خاصی از فعالیت هایی است که با اهداف تخصیص این مناطق ناسازگار است. مناطق مرزی با شرایط استفاده خاص توسط قانون فعلی تعیین می شود. آنها موضوع را به گنجاندن در توضیحات و کاداستر دولت از املاک و مستغلات است. مناطق با شرایط ویژه استفاده از منطقه بر روی زمین مجاور به اشیاء است که برای آنها شکل می گیرد می باشد. در این مورد، دومی بخشی از این سایت ها ندارد. ایجاد شرایط خاص استفاده از منطقه شامل برخی از الزامات قانونی و محدودیت در بهره برداری از غیر منقول / اشیاء اموال متحرک.

با توجه به این سایت ها ممکن است برای قوانین از سایت بازدید ارائه شده، باقی بماند و به همین ترتیب. این شرایط و محدودیت هایی که در یک حالت محافظ یا محافظ بیان شده است. این منطقه از سایت های مورد نظر معمولا با ابعاد اشیاء است که برای حفاظت و یا حفاظت از آنها را ایجاد می منطبق نیست. مناطق مرزی با شرایط ویژه برای استفاده از زمین بسیار وسیعتر است. در مورد تصادف از این حق باید در عمل نظارتی که تحت آن زمین را تشکیل داده است مشخص شود. هدف از حفاظت و یا منبع قرار گرفتن در معرض باید مرزهای جداگانه خود را دارند. منطقه خود است بخشی از سایت های مورد نظر نیست، به جز در مورد تصادف باشد.

تعریف

با توجه به معیارهای فوق، ما می توانیم آن منطقه با شرایط ویژه از قلمرو ایجاد در خدمت منطقه تعیین شده طبق قانون، که محدودیتهای خود را دارد، به عنوان مطابق با مقررات مندرج در سفارش است. این است که برای حفاظت از یک شیء یا در برابر تاثیرات منفی بر روی انسان و طبیعت در نظر گرفته شده، تحمیل الزامات قانونی برای عملیات و محدودیت ها، برای بازدید از، محل، حالت میزبان، و غیره تعریف قوانین. در این منطقه معمولا با مرزهای جسم محافظت شده و یا یک منبع خطرناک منطبق نیست.

تفاوت های ظریف

برای طبقه بندی زمین در منطقه با شرایط ویژه استفاده از منطقه Rosreestr ارزیابی اینکه آیا تمام ویژگی های ذکر شده در بالا. استثنا شرح واجب، و گنجاندن در کاداستر دولت است. این است که پس از طبقه بندی از منطقه در رده در درخواست انجام می شود.

استثنا

مناطق با شرایط ویژه استفاده از این منطقه به از مناطق دیگر با محدودیت قابل تشخیص است. ایجاد اولین، همانطور که در بالا ذکر شد، است که برای حفاظت از یک شی، و یا جهت حفاظت در برابر خطر. آموزش و پرورش مناطق دیگر با محدودیت می توانید این اهداف را دنبال نمی کند. به عنوان مثال، در مناطق با یک رژیم خاص هستند بویژه نواحی محافظت می شود، جنگل حفاظتی و مناطق مشابه دیگر، که در آن سوژه / ابژه حفاظت است که آنها را یک کل منسجم گنجانده نشده است. در مناطق حفاظت شده در معرض مختلف طبیعی حفاظت سیستم های. آن به طور مستقیم می تواند زمین، خاک، آب، حیوانات و یا زندگی گیاه. در این مورد، حفاظت است برای هر یک از آنها به طور جداگانه و با هم انجام شده است. او است که به خصوص منطقه، که، به نوبه خود، به عنوان یک نهاد واحد با توجه به منطقه با یک حالت عملیات ویژه عمل می کند محافظت می شود.

به طور مشابه، درمان و جنگل محافظت می شود. در واقع، آنها مجموعه ای از بوته ها و درختان هستند. هدف از حفاظت در همان زمان - و نه یک مزرعه خاص، و کل منطقه تحت پوشش جنگل. آیا به عنوان مناطق با یک رژیم خاص بهره برداری از قلمرو آثار تاریخی و فرهنگی عمل نمی کند. آنها هدف از حفاظت است. یک منطقه با یک رژیم خاص بر روی زمین برقرار شد، جفت گیری با آنها.

goskadastra

قانون فراهم می کند برای ثبت نام اجباری از مناطق با شرایط ویژه استفاده از زمین. داده های زیر در goskadastra وارد شده:

1. طراحی منحصر به فرد. این می تواند یک تعداد، نوع، نظر، شاخص و غیره.
2. شرح مرزهای محل.
3. اسامی مقامات دولتی یا شهرداری ها برای رسیدگی به این منطقه تاسیس شد.
4. جزئیات مقررات مربوطه، و همچنین اعمال بر روی تغییر مرزها، منابع انتشار رسمی خود را.
5. محدودیت محتوای دستی اشیاء غیر منقول در منطقه واقع شده است.

مواد فعالیت شهر برنامه ریزی

داده ها در مناطق با یک رژیم خاص نمایش داده می شود:

1. نقشه ها بخشی از طرح های برنامه ریزی و طرح های جامع.
2. مواد در توجیه پروژه ها و نقشه های نقشه برداری.
3. در منطقه بندی نقشه ها موجود در برنامه ریزی شهر مقررات مقررات ساخت و ساز و استفاده از زمین.

این روش برای وارد کردن اطلاعات در موجودی

در FZ №221، به جز برای مقررات حاکم بر روش برای ثبت نام از اشیاء غیر منقول، مقررات که ارائه قوانین برای گزارش اطلاعات بر روی مناطق با رژیم خاصی از استفاده کنید. توجه به هنر. 1، فصل 1 از موجودی مقررات دولت یک مجموعه سیستماتیک از اطلاعات املاک و مستغلات ثبت شده است. همچنین این اطلاعات در مورد مرزها، مناطق، شهرداری ها، شهرک ها، مناطق ارضی روسیه و مناطق با یک حالت عملیات ویژه معرفی شده است. توجه به هنر. 46 (CH. 1) قانون فدرال №221، دولت، ساختارهای مجاز ارضی قدرت مورد نیاز برای ارائه اطلاعات در مورد سایت های ثبت شده از تاریخ لازم الاجرا شدن یک عمل هنجاری. ترکیب داده ها و مواد درست در جهت بدن از ثبت نام کاداستر توسط بدن اجرایی دولت تایید شده توسط دولت تعیین می شود. این قانون همچنین تصریح دوره که در آن این اطلاعات و اسناد باید ارائه شود. او بیش از 10 روز از تاریخ تصمیم گیری در مورد استقرار، تغییر، لغو ایجاد مناطق با یک رژیم خاص است.

زمینه های کاربردی

برای چنین اسناد در مناطق برنامه ریزی ارضی توسط مرزهای و هدف تعیین می شود. کد برنامه ریزی شهری را فراهم نمی کند برای تعهد به ایجاد زمینه های کاربردی با توجه به عملیات واقعی. این به خاطر این واقعیت است که این طرح بر تحکیم وضعیت موجود متمرکز نیست، و در توسعه منطقه در آینده است. به عنوان یک منطقه بندی هدف اصلی انجام تخصیص در حل و فصل شهری از انسان ساخته شده و طبیعی ویژگی های نسبتا یکنواخت از بخش بار. همه امکانات زیربنایی به سه گروه عمده تقسیم می شوند:

1. مناطق صنعتی. این خدمات عبارتند از منطقه که در آن کسب و کار واقع شده است.
2. منطقه مسکونی. در این مناطق از ساختمان های مسکونی رایج است.
3. مناطق تفریحی. در این مناطق فضای سبز می باشد. آنها می توانند برای تفریح بعد از مجموعه ای از اقدامات برای بهبود باشد. به عنوان بخشی از این مناطق هستند باغهای شهری، پارک ها، جنگل ها، پارک ها، و غیره وجود دارد.

دسته های دیگر

این قانون همچنین برای تخصیص مناطق زمین. اما از آن است که با توجه به طرح فعلی بر روی زمین انجام شده است. به عنوان بخشی از مناطق ارضی حاضر عبارتند از:

1. مناطق مسکونی. این محدودیت ها ممکن است حداکثر تعداد مختلف طبقه از ساختمان.
2. مناطق اجتماعی و کسب و کار از انواع مختلف. این ممکن است بخشهایی از تجاری، کسب و کار، امکانات شهری، نهادهای فرهنگی، مراقبت های بهداشتی و غیره.
3. منطقه تولید، حمل و نقل و مهندسی منطقه زیرساخت ها است.
4. زمین های کشاورزی، از جمله باغبانی، باغ و غیره.
5. مناطق تفریحی. آنها بخشی از باغ ها و پارک ها، جنگل ها، حوضچه ها، امکانات ورزشی هستند.
6. قلمرو مناطق حفاظت شده. این مناطق از بزرگ تاریخی، فرهنگی، علمی، زیست محیطی، تفریحی، زیبایی، تفریحی و سایر ارزش هستند.
7. منطقه استفاده خاص. در ترکیب گورستان فعلی خود، اشیاء، صنعتی و زباله های خانگی، و دیگر اشیاء، که آرایش ممکن است به طور انحصاری توسط جدا بخش های فردی ارائه شده است.
8. دیگر منطقه ارضی. آنها با توجه به زمینه های کاربردی متمایز، و ویژگی های بهره برداری از منابع، و همچنین اشیاء از ساخت و ساز سرمایه.

مناطق، مطابق با قانون تاسیس نیز به مناطق دیگر اعمال می شود. آنها عبارتند از، به ویژه، حومه شهر و مناطق برای اسکان اشیاء از ساخت و ساز سرمایه در نظر گرفته شده.

نتیجه

از ویژگی های اصلی مناطق با رژیم خاصی از استفاده بالا در نظر گرفته شد. در توصیف معیارهای لازم به توجه به تفاوت بین دو دسته قانونی است. این، به ویژه، به عنوان یک هدف از حفاظت، و به طور مستقیم توسط منطقه با یک رژیم خاص است. سابق شامل منابع تاثیر منفی بر مردم و طبیعت. منطقه با یک حالت خاص از استفاده از چنین یک شی واقع در امتداد یا در اطراف آن. بنابراین منبع خطرناک و بخش همراه با آن، می کند به عنوان یک واحد وجود ندارد، و از یکدیگر جدا می شود.

اعمال هنجاری ایجاد تعهد از سازمان های شهری و دولت مجاز به ارائه اطلاعات در تمام زمینه با یک رژیم خاص استفاده کنید. این قانون همچنین شامل مناطق در رده در سوال قبل از ورود به زور از قانون فدرال №221 برجسته شده است. روش از ثبت نام از این مناطق شامل ساخت اطلاعات مربوط به آنها را در کاداستر دولت است. علاوه بر این، اطلاعات در برنامه ریزی، اسناد شهر برنامه ریزی، نمودارها و نقشه ها، نقشه منعکس شده است. به عنوان بخشی از مناطق را با یک رژیم خاص ممکن است مناطق متعلق به شهروندان از حقوق مالکیت است. در این مورد، اسناد تشکیل دهنده از محدودیت های مربوطه مشخص شده است.