دوره بازپرداخت: فرمول. پیوست و سود

فرمول جبران هزینههای یک شاخص مهم در هنگام ارزیابی است. دوره بازپرداخت برای سرمایه گذاران اساسی است. او توضیح می دهد چگونه طیف پروژه مایع و درآمد زا است. برای تعیین صحیح از سرمایه گذاری بهینه، مهم است که به درک چگونگی آن معلوم است و محاسبه شاخص.

معنای محاسبه

یکی از شاخص های مهم در تعیین اثربخشی سرمایه گذاری - دوره بازپرداخت. فرمول آن را نشان می دهد برای چه دوره از زمان درآمد حاصل از این پروژه تمام هزینه های غیر تکرار برای آن را پوشش میدهد. روش این امکان را برای محاسبه زمان بازپرداخت، که پس از آن ارتباط سرمایه گذار با مقرون به صرفه و قابل قبول مدت آن است.

تجزیه و تحلیل اقتصادی شامل استفاده از روش های مختلف برای محاسبه معیارهای گفت. آن استفاده می شود، اگر یک تجزیه و تحلیل مقایسه برای تعیین پروژه سود آور ترین انجام می شود. در این مورد مهم است که آن را به عنوان اصلی و تنها گزینه استفاده می شود، و با دیگر محاسبه می شود و مورد تجزیه و تحلیل در رابطه، نشان دادن اثربخشی یک گزینه سرمایه گذاری خاص است.

محاسبه مدت بازپرداخت وجوه به عنوان جزء اصلی را می توان مورد استفاده قرار گیرد، در صورتی که شرکت در یک بازگشت سریع سرمایه گذاری است. به عنوان مثال، در هنگام انتخاب راه های بهبود.

ثابت ماندن سایر شرایط Ceteris گرفته شده برای اجرای این پروژه، که دارای کوچکترین دوره بازپرداخت.

بازگشت سرمایه گذاری در - یک فرمول نشان دادن تعداد دوره (ماه و یا سال) که برای آن سرمایه گذار سرمایه گذاری خود را در کامل بازگشت. به عبارت دیگر، این دوره بازپرداخت. باید به خاطر داشت که دوره به نام باید کوتاه تر از طول زمان می شود که در طی آن استفاده از وام های خارجی.

چه برای محاسبه لازم است

دوره بازپرداخت (فرمول با استفاده از آن) پیش فرض دانش از این شاخص ها:

• هزینه های این پروژه - این شامل تمام سرمایه گذاری ها از آغاز؛
• درآمد خالص در سال - افزایش از تحقق این طرح برای سال، اما خالص از همه هزینه ها، از جمله مالیات؛
• استهلاک برای دوره (سال) - مقدار بودجه که در بهبود طراحی و روش اجرای آن (نوسازی و تعمیر تجهیزات، فن آوری بهبود یافته، و غیره) صرف شده است.
• مدت زمان هزینه (به معنی سرمایه گذاری).

و برای محاسبه مدت با تخفیف از بازگشت سرمایه گذاری، مهم است که به در نظر گرفتن:

• ورود همه وجوه ساخته شده در طول دوره گزارش؛
• نرخ تنزیل؛
• دوره ای که تخفیف.
• میزان سرمایه گذاری اولیه است.

فرمول محاسبه بازپرداخت

تعریف دوره بازگشت سرمایه گذاری با توجه به طبیعت از دریافت اتفاق می افتد از درآمد خالص برای پروژه. اگر شما درک است که وجوه نقدی است یکنواخت در سراسر زمان پروژه در حال اجرا را دریافت کرد، دوره بازپرداخت، فرمول که در زیر نشان داده، می توان به شرح زیر محاسبه می شود:

T = D / W

که در آن T - دوره بازگشت سرمایه گذاری؛

و - سرمایه گذاری؛

D - مقدار کامل از سود.

در این مورد، مقدار کامل از درآمد شامل درآمد خالص و استهلاک.

برای درک چگونگی این پروژه در درخواست هنگامی مناسب است که با استفاده از این روش کمک می کند که مقدار حاصل از دوره بازگشت سرمایه، سرمایه گذاری باید کمتر از آن است که توسط سرمایه گذار مشخص شد باشد.

در شرایط واقعی این پروژه، سرمایه گذار آن امتناع، اگر دوره بازگشت سرمایه گذاری بالا مقادیر حد به آنها داده شده است. در هر صورت او به دنبال روش برای کاهش دوره بازپرداخت است.

برای مثال، یک سرمایه گذار سرمایه گذاری در این پروژه 100 هزار. ماساژ. درآمد حاصل از این پروژه:

• در ماه اول به 25 هزار مالش.
• در ماه دوم - 35 هزار روبل..
• در ماه سوم - 45 هزار روبل ..

پروژه کند پرداخت نمی کردن در دو ماه اول، از 25 + 35 = 60 هزار. مالش.، پایین تر از میزان سرمایه گذاری است. بنابراین، ما می توانیم درک که این پروژه برای خود در سه ماه پرداخت می شود، به عنوان 60 + 45 = 105 هزار نفر است. ماساژ.

مزایای استفاده از روش

مزایای استفاده از روش فوق می باشد:

1. سادگی از محاسبه.
2. دید.
3. توانایی برای انجام طبقه بندی سرمایه گذاری با توجه به ارزش از پیش تعیین شده توسط سرمایه گذار.

به طور کلی، این شاخص ممکن است برای محاسبه خطر ابتلا به سرمایه گذاری، به عنوان یک رابطه معکوس وجود دارد: اگر دوره بازپرداخت، فرمول ذکر شده در بالا، کاهش می یابد، و خطرات پروژه کاهش می یابد. در مقابل، با افزایش انتظارات زندگی بازگشت سرمایه، افزایش خطر - سرمایه گذاری می تواند غیر قابل بازیابی است.

محدودیت ها

اگر ما در مورد کاستی های روش، در میان برجسته صحبت: عدم دقت محاسبه با توجه به این واقعیت است که در محاسبه آن را به حساب عامل زمان.

در واقع، درآمد حاصل به دریافت شود بازگشت در خارج از کشور مدت، نه به هیچ وجه تاثیر زندگی خود را.

به منظور به درستی انجام محاسبه شاخص، مهم است که به درک هزینه برای سرمایه گذاری در شکل گیری، بازسازی و بهبود دارایی های ثابت. در نتیجه، اثر آنها را نمی تواند دقیقهای آمده است.

سرمایه گذار، زمانی که سرمایه گذاری در بهبود هر جهت مورد نیاز برای درک این واقعیت است که تنها بعد از زمان، او را یک مقدار غیر منفی جریان نقدی سرمایه دریافت خواهید کرد. به این دلیل، مهم است که برای استفاده در محاسبه از روش های پویا است که تخفیف جریان، و در نتیجه قیمت پول به یک لحظه در زمان.

نیاز به چنین محاسبات پیچیده، با توجه به این واقعیت است که قیمت پول در تاریخ سرمایه گذاری است همان است که ارزش پول در پایان پروژه نیست.

روش محاسبه تخفیف

زمان بازپرداخت، فرمول که در زیر ارائه شده است، شامل در نظر گرفتن عامل زمان. این محاسبه NPV - ارزش خالص فعلی. محاسبه با توجه به فرمول انجام می شود:

T = IC / FV،

که در آن T - دوره بازپرداخت.

IC - سرمایه گذاری در پروژه؛

FV - برنامه ریزی درآمد پروژه.

این طول می کشد به حساب هزینه های آینده از پول و، در نتیجه، درآمد برنامه ریزی شده با استفاده از نرخ تنزیل تنزیل شد. این میزان شامل خطرات پروژه. در میان آنها اصلی هستند:

• خطرات تورم؛
• خطرات کشور ؛
• خطرات ناشی از غیر سود.

همه آنها به عنوان یک درصد، و تجمعی تعیین می شود. نرخ تنزیل است و سپس تعیین شرح زیر است: نرخ بدون ریسک بازگشت + تمام خطرات پروژه.

اگر جریان پول نابرابر

اگر درآمد حاصل از پروژه هر سال متفاوت هستند، بهبود هزینه، فرمول است که در این مقاله پوشش باید در چند مرحله تعیین می شود.

1. اول، شما باید تعداد دوره تعیین (و، باید آن را یک عدد صحیح باشد) زمانی که میزان سود بر اساس تعهدی نزدیک به میزان سرمایه گذاری خواهد بود.
2. سپس باقی مانده لازم برای تعیین شد: میزان سرمایه گذاری کم ارزش اندازه انباشته برای درآمد حاصل از پروژه.
3. پس از آن، ارزش باقی مانده بدون پوشش است مقدار پول را در کنار هم شاخه اسلات تقسیم شده است. شاخص های اقتصادی اصلی در این مورد - نرخ تنزیل، که در واحد یا در سهام درصد در سال تعریف شده است.

یافته

زمان بازپرداخت، فرمول که در بالا مورد بررسی قرار گرفت، آن را برای هر طول زمان را نشان می دهد به بازگشت کامل در سرمایه گذاری، و لحظه ای خواهد رسید که این پروژه شروع به تولید درآمد. انتخاب سرمایه گذاری گزینه، که بازگشت دوره کوچکترین است.

محاسبه با استفاده از روش های مختلفی که دارای ویژگی های خود را دارند. ساده ترین - یک بخش از مجموع هزینه از مقدار درآمد سالانه، که به ارمغان می آورد این پروژه تامین می شود.