دوره بازپرداخت تخفیف

دوره بازپرداخت تخفیف - این طول زمان از آغاز سرمایه گذاری قبل بازپرداخت خود را با تنزیل است. به این معنی که روش تعدیل تمامی جریان های نقدی تولید شده توسط این پروژه، و جمع آنها به ترتیب تا زمانی که آنها را از هزینه سرمایه گذاری اولیه را پوشش نمی دهد.

به طور کلی، فرمول تخفیف تعیین ارزش فعلی پول نقد است که به دوره های آتی مربوط، و نشان می دهد درآمد آینده مشخص در حال حاضر. به یک ارزیابی صحیح از درآمد آینده، باید از ارزش های پیش بینی درآمد، هزینه های سرمایه گذاری، آگاه باشید مقدار باقی مانده از دارایی ها، نرخ تنزیل، ساختار سرمایه.

دوره بازپرداخت تخفیف نشان دهنده ویژگی های عینی تر و محافظه کارانه تر از ارزیابی پروژه از دوره بازپرداخت معمول است. این شاخص به حساب خطرات جزئی ذاتی در این پروژه که شامل افزایش هزینه ها، کاهش درآمد، ظهور فرصت های سرمایه گذاری های پربازده جایگزین طول می کشد.

نرخ تنزیل از مجموع نرخ بدون ریسک سرمایه گذاری و اصلاحات به برخی از خطرات پروژه خاص است. در مورد دوم، این شاخص نشان دهنده داخلی نرخ بازده از یک خطر مشابهی از یک پروژه جایگزین.

علاوه بر این از روش های زیر برای تعیین دوره بازپرداخت با تخفیف و نرخ تنزیل وجود دارد.

محاسبات بر اساس میانگین موزون هزینه سرمایه ساخته شده، با استفاده از سرمایه گذاری های خود را دارد. این روش دارای مزایا و اشکالاتی است. جنبه های مثبت شامل این واقعیت است که هزینه سرمایه را می توان دقیقا محاسبه و سپس به شناسایی گزینه های ممکن برای استفاده از جایگزین از منابع است. اشکال آن این است که محاسبات بر اساس سود سهام و بهره وجوه قرض گرفته شده، با این حال، این معیارها عبارتند از تنظیم خطر وجود دارد که دقیقا تخفیف به هنگام تعیین بهره مرکب، علل آن که حتی خطر ابتلا به زمان بیش از حد افزایش گرفته شده است.

دوره بازپرداخت تخفیف و نرخ بر اساس علاقه در محاسبه سرمایه قرض. در این مورد، آن را به نرخ بهره که در آن هم اکنون می توانید دارایی های شرکت را دارد. اگر سرمایه گذاری و یا بازگشت از وام دهندگان سرمایه ممکن است، نرخ بهره در وام گرفتن به هزینه فرصت سرمایه برابر خواهد شد. لازم به ذکر است که برای تعیین نرخ تنزیل باید تنها توسط موثر استفاده می شود نرخ بهره متفاوت از اسمی، از آنجایی که مدت سرمایه ممکن است متفاوت باشد.

محاسبات بر اساس نرخ ایمنی سرمایه گذاری ساخته شده، آن را نیز به عنوان هزینه فرصت از بودجه در نظر گرفته. از روش زیر شامل همان نرخ، اما تنظیم برای انواع عوامل خطر - امکان دریافت درآمدهای کمتر پیش بینی شده در پروژه، عدم اطمینان از شرکت کنندگان در پروژه، خطر کشور است.

نرخ تنزیل و دوره بازپرداخت پس از آن تخفیف مصمم است با در نظر گرفتن هزینه بدهی و خطر ابتلا به اصلاحات. در نتیجه، درست تفاوت بین خطرات ناشی از پروژه های سرمایه گذاری شرکت می باشد. یک روش ممکن است که تنزیل از جریان های نقدی در یک نرخ که نشان دهنده تنها خطر پروژه و برای اثر تامین مالی حساب نیست.

به منظور تعیین نرخ تنزیل با استفاده از جایگزین ارزش پول، که قبول نرخ داخلی حاشیه ای از بازگشت پذیرفته و پروژه های پذیرفته. نقطه ضعف نیز دشواری در تعیین این مقدار است، علاوه بر این، از سردرگمی در محاسبات به دلیل نرخ بهره های مختلف بر روی پروژه ها وجود دارد.