ثبت نام امور خارجه کاداستر - ثبت نام ثبت نام کاداستر خاص. قانون در دولت کاداستر

در این منطقه از تنظیم گردش اموال بویژه از مسائل پیچیده ای از کاداستر دولت و ثبت نام دولت از املاک و مستغلات است. در سال 2017 معرفی تعدادی از تغییرات در قوانین ثبت نام امور خارجه در فرم الکترونیکی، زمان بندی ارائه خدمات عمومی، جلوگیری از تکرار از توابع. اجازه دهید ما یک سیستم ثبت نام امور خارجه کاداستر در نظر بگیرید.

حذف توابع تکراری

مقررات عمومی، برای تنظیم ثبت نام دولت از املاک و مستغلات در سال 2017، قوانین به شرح زیر بود:

1. در دولت کاداستر - تعداد قانون فدرال 221. صحیح نام خود را - قانون فدرال "در دولت املاک و مستغلات کاداستر".
2. قانون فدرال № 122، که تنظیم روش ثبت نام دولت از حقوق به املاک و مستغلات و معاملات با آنها.

در سال 2017، هر دو عمل هنجاری را تغییر داد. بنابراین، تعداد 221 قانون فدرال خواهد شد به قانون اشاره "در فعالیت های مربوط به املاک مزروعی." از آنجا که 2020 تعداد 122 قانون فدرال معتبر نخواهد بود. با این حال، برخی از قطعات آن را متوقف خواهد کرد از 2017 به کار

ترکیب پایگاه اطلاعات

تا سال 2017 شد 2 رجیستری وجود دارد.

در حقوق ثبت برای اولین بار به املاک و مستغلات و معاملات با آن. رجیستری کاداستر حالت دوم از املاک و مستغلات است. از آنجا که سال 2017، آنها هم ادغام شدند.

در حال حاضر ثبت اموال واحد و یکپارچه.

دادگاه مجاز

ثبت نام و بازتابی از تغییرات در این اطلاعات را سپرده به اتاق های کاداستر و تقسیم ارضی ثبت نام روسیه - دولت مقامات از ثبت کاداستر.

مقررات اصلاح شده با نام های پیچیده را ساده تر جایگزین شده است. به عنوان مثال، با یک ساختار ضبط در سال 2017 به نام "بدن از ثبت نام از حقوق" (نام سابق: "بدن از مقررات قانونی از روابط در زمینه کاداستر").

پذیرش و تحویل مدارک و اسناد

اشخاص علاقه مند هم اکنون می توانید یک نرم افزار برای کاداستر و ثبت نام از حقوق را ارسال کنید.

صرف نظر از آدرس شیء دولت ثبت نام کاداستر به ثبت نام می توانید در حالت "یک پنجره" باشد. لازم نیست در این مورد برای رفتن به موضوع دیگری از فدراسیون روسیه است.

یکی دیگر از نوآوری های مهم - رجیستری اموال الکترونیکی. متقاضیان هم اکنون می توانید اسناد و مدارک لازم را از طریق اینترنت ارسال کنید.

از آنجا که 2017 تغییر جهت از تحویل مدارک و اسناد تکمیل شده است. او در حال حاضر به هر آدرس را در هر زمان ساخته شده است. این در درجه اول برای افراد معلول (معلول)، مادران خانواده های بزرگ و افراد دیگری که می توانید کار را ترک کنید برای دریافت مقاله در بدن مجاز در فرد مفید است.

نظر

قانون شامل یک لیست از اقدامات، این واقعیت است که موضوع را به دولت ثبت نام کاداستر است. این ثبت نام:

1. معاملات خرید و فروش املاک و مستغلات (از جمله زمین).
2. دارایی قبلا در رجیستری ثبت شده است.
3. شی غیر منقول ساخته شده است.

از 2017 به منظور کاهش مدت ثبت نام از حقوق املاک و مستغلات و بیانیه ثبت نام. زمان کنونی (در روز کاری) در جدول نشان داده شده است.

اثر	تشکیل پرونده شخصا	تشکیل پرونده در MFC
حقوق ثبت نام	7	10
برنامه برای ثبت نام	5	7
ثبت نام همزمان با ثبت نام از حقوق و	10	12
ثبت نام از خانه های وام مسکن، توطئه، زمینه های خرید، فضاهای پارکینگ	7	7

هنگام ارسال مدارک برای ثبت نام امور خارجه مربوط به املاک مزروعی تاخیر اینترنت در به دست آوردن بیشتر کاهش می یابد.

تفاوت های ظریف

در عمل، ممکن است موارد امتناع در ثبت نام دولت از حقوق وجود دارد. همانطور که در بند 2 قسمت 1 از ماده 27 از قانون فدرال "در goskadastra املاک و مستغلات" نشان داد، مقامات باید اقدام مناسب را اگر ملک به رده املاک و مستغلات تعلق ندارد.

اشیاء، که ثبت نام کاداستر انجام - این ساخت و ساز، قطعه زمین، ساختمان ها و قطعات آن، ساخت و ساز های ناتمام، امکانات، پارکینگ.

همچنین باید گفت که اگر این مقاله به بدن مجاز قبل از 2016 دسامبر 31 فرستاده شد، دوره در نظر است که با قواعد قبلا در نیروی تعیین می شود. روش جدید پس از ژانویه 1، سال 2017 به موارد درمان سهامداران اعمال

اطلاعات عمومی ثبت نام کاداستر دولت

رجیستری حاوی مقدار قابل توجهی از اطلاعات است. شامل اطلاعات زیر:

1. نوع ملک. این می تواند به مقدار زیادی، یک اتاق، یک ساختمان، و غیره.
2. تعداد کادستری، تاریخ.
3. شرح محل جسم.
4. شماره حساب اختصاص داده قبل از آن (موجودی، مشروط، و یا تعدادی رکورد مربوط به املاک مزروعی رجیستری جنگل).
5. تعداد کادستری از شی اصلی، که از آن اموال جدید تشکیل می شود. ایجاد یک شی ممکن است با علامت گذاری به عنوان، بخش و یا سایر اقدامات قانونی با املاک و مستغلات در ارتباط است.
6. تعداد کادستری از فضاهای پارکینگ / محوطه که در ساخت و ساز / ساختمان می باشد.
7. تاریخ حذف اموال از ثبت نام کاداستر دولت است. این اطلاعات ارائه شده است، اگر جسم متوقف به وجود داشته باشد. در اینجا، اطلاعات نشان داد که واقعیت (پایه و غیره.).
8. تعداد انبار داری اموال دیگر، که در آن یک شی در نظر گرفته شود، و همچنین پیچیده اموال یکسان (یا شرکت اقدام به عنوان آن را)، اگر جسم مشخص شده است در ترکیب آن گنجانده شده است.
9. منطقه است. این است که برای زمین، سازه، ساختمان ها، پارکینگ ها، ساختمان ها نشان داد.
10. مشخصه اصلی از اموال که در رابطه با ثبت نام کاداستر دولت انجام شده است. این ممکن است به داده ها در حد، حجم، ارتفاع و عمق. اگر جسم در خدمت ساخت و ساز، و ارزش عددی این ویژگی را نشان می دهد.
11. درجه ای از آمادگی واقعی از جسم، ساخت و ساز ناتمام است. این شاخص در درصد داده شده است.
12. طراحی هدف امکانات / ساختمان ها، که ساخت و ساز کامل نشده است.
13. تعداد طبقات (در جلد H. از زمین)، اگر آنها ارائه شده است.
14. تعداد طبقه که در آن فضای اتاق / پارکینگ.
15. اطلاعات در محل ساختمان با اشاره به اموال مشترک، اگر آن را در اموال مشترک مطابق با قانون فدرال است.
16. مواد که از آن دیوارهای خارجی، اگر هدف حسابداری ساختمان عمل می کند.
17. سال که در آن ساختمان / ساخت و ساز، از اتمام ساخت و ساز، به بهره برداری رسید. این ممکن است سال اتمام نشان می دهد، اگر هدف از صدور مجوز برای ورود است که توسط قانون مورد نیاز نیست.
18. اطلاعات در مورد آنچه از اتاق، با توجه به اسناد در توسعه شهری، پروژه در نظر گرفته شده برای خدمت به مناطق دیگر و یا پارکینگ، و یا آن را به نهاد دولتی اشاره دارد.
19. شماره ثبت در ثبت نام امور خارجه از افراد درگیر در فعالیت های مهندسین کاداستر انجام کار در رابطه با اموال، جزئیات توافق در اجرای آنها (تاریخ نتیجه گیری و تعداد).
20. نوع مسکن با توجه به ال سی دی.
21. واحد املاک و مستغلات است که در یک مجتمع گنجانده شده است.
22. اطلاعات در مورد بخشی از جسم، اگر آن است که برای تکمیل ساخت و ساز.

علاوه بر این، یکی از اطلاعات اولیه شامل اعداد مربوط به املاک مزروعی:

1. اشیاء موجود در ساختار شرکت، اقدام به عنوان یک مجموعه اموال.
2. شی تشکیل شده است.
3. املاک واقع در محدوده سهم زمین است.
4. چهارم، که در آن شی واقع شده است.

اطلاعات اضافی

ثبت نام امور خارجه مربوط به املاک مزروعی قطعه زمین شامل ساخت اطلاعات در مورد:

1. ارزش انبار داری.
2. بدن آب، جنگل ها، و دیگر مجموعه های طبیعی، که در درون مرزهای تخصیص است.
3. دسته بندی ها زمین.
4. انواع استفاده مجاز است. این اطلاعات در رابطه با امکانات / ساختمان، واقع در سهمیه ارائه شده است.
5. آرایش واقع (جزئی / کامل) در یک منطقه با یک حالت خاص از استفاده و یا شی از میراث فرهنگی. همچنین محدودیت های مشخص میکند که آیا آنها نصب شده است.
6. واقع تخصیص مکان در درون منطقه حفاظت شده، پارک جنگلی، جنگل، شکار زمینه.
7. سایت حقیقتیاب در محدوده از SEZ (منطقه ویژه اقتصادی)، TOC (قلمرو پیشبرد توسعه اجتماعی)، منطقه بازی، ZTR (سرزمینی توسعه منطقه).
8. تنظیم در قلمرو که در رابطه با قرار های پروژه نقطه عطفی به تصویب رسید.
9. اتاق مطبوع.
10. است یک اختلاف در مورد محل مرزهای وجود دارد.

در حالت کاداستر زمین نیز در ثبت نام تنها باید شامل اطلاعاتی است که ثبت نام شده:

1. نادل (تخصیص) مطابق با تصمیم گیری در خروج خود (خروج یا ساختارهای واقع بر آن) برای شهرداری / gosnuzhd تشکیل شده است.
2. هدف ایجاد شده از زمین، مالکیت دولتی است، محدود نمیشود.

سایر اطلاعات

این شامل اطلاعات:

1. به نتایج حاصل از نظارت دولت از زمین است.
2. محل محل شی (در صورت وجود).
3. اختصاص مسکن به یک نوع خاص از محل تخصصی امکانات مسکن، استخدام تجاری خانه و یا استفاده های اجتماعی است.
4. نتیجه گیری از عمل قرارداد / پذیرش.
5. انتصاب ساخت و ساز، پیچیده املاک و مستغلات، شرکت ها، ساختمان، امکانات.

قوانین ثبت نام عمومی

اعمال هنجاری و زمینه را برای حسابداری.

ثبت نام امور خارجه مربوط به املاک مزروعی املاک و مستغلات است که توسط انجام:

1. ایجاد / تشکیل شی. در این مورد، بیانیه ای در حساب ساخته شده است.
2. ختم وجود جسم. در این وضعیت، آن است که از ثبت نام حذف خواهند شد.
3. تغییر ویژگی های منحصر به فرد از شی واقعی است.

اقدامات حسابداری از کارکنان مجاز از الگوهای ضبط بر اساس برنامه و ضمایم آن ساخته شده است. ترکیب دومی عبارتند از:

1. دریافت پرداخت هزینه (در صورت ثبت نام).
2. برنامه بررسی. این نه تنها در هنگام ثبت نام، بلکه از ثبت نام از جسم تغییر ویژگی های منحصر به فرد آن است.
3. سند تایید تغییر در استفاده مجاز، دسته زمین.

برای ثبت نام امور خارجه کاداستر املاک و مستغلات ممکن است لازم باشد و کاغذ است. به عنوان مثال، سند در سمت راست برای قرار دادن در، یک وکالتنامه (در صورتی که نماینده است اقدام به نمایندگی از شخص مورد نظر).

این قانون یک لیست از اسناد که مقامات صالح ممکن است متقاضی نیاز ندارد فراهم می کند. چنین درخواست ها باید در چارچوب های بین سازمانی تبادل اطلاعات انجام شده است. احیای متقاضی نظر گرفته می شود غیر منطقی و غیر قانونی.

استفاده از

می توان آن را از طریق پست انجام می شود، در شخص و یا از طریق اینترنت در قالب یک سند الکترونیکی.

در این بیانیه باید توسط امضای شخص مورد نظر یا نماینده وی تایید شده است. او باید محضری، به جز تحویل مدرک شخصا به مرجع ثبت مجاز است.

اگر یک فرد یک سند الکترونیکی می فرستد، باید آن را توسط امضای دیجیتال گواهی شده است.

در این بیانیه ارائه شده در فرد، باید در روز کتاب حسابداری مربوطه ثبت شده است. کارمند مجاز تا یک دقیقه نشان می دهد زمان دریافت سند. در برنامه های کاربردی ضمیمه شماره ثبت و تاریخ از نرم افزار.

متقاضی باید صادر رسید. او یک نسخه گواهی شده از نرم افزار ثبت شده است. اگر مدارک از طریق پست دریافت شد، شخص مورد نظر خواهد شد یک رسید فرستاده می شود، بازگشت رسید درخواست شده است. جزئیات آن در کتاب رکورد مشخص شده است.

ویژگی های دولت ثبت نام مربوط به املاک مزروعی ایجاد شی

آموزش و پرورش باید به عنوان املاک و مستغلات در نظر گرفته:

1. بخش از شی است که در مالکیت مشترک دارند. این اقدام ممکن است پس از تعیین کسر و یا با توافق از احزاب انجام شده است.
2. تخصیص بخشی از اموال در مالکیت مشترک است.
3. ترکیب اشیاء و یا تغییر ویژگی های آنها. این اقدام ممکن است، اگر یک شی تشکیل شده است، و یا تغییر ویژگی های بخش اولیه از هزینه هر یک از دیگر بر اساس قطعات موجود از اموال (مرز، منطقه و غیره.).

وقتی بخش برای ثبت نام مربوط به املاک مزروعی شخص مورد نظر نرم افزار لازم است و ضمایم آن در یک نسخه واحد را فراهم می کند. ثبت نام از تمام اشیاء به طور همزمان.

هنگامی که اختصاص دادن بخش از ادغام چند اشیاء شخص مورد نظر برنامه برای ثبت نام با جسم در حال ایجاد و دیگر اسناد و مدارک لازم را فراهم می کند.

تغییرات شی اصلی نیز موضوع را به ثبت می باشد. در برخی موارد، امکان از بین بردن آنها را از ثبت نام. این اقدامات در چارچوب تبادل اطلاعات با توجه به اسناد و مدارک دریافت شده توسط ساختار ضبط و تایید ثبت نام دولت از حقوق به اشیاء ایجاد شده به عنوان یک نتیجه از تبدیل انجام شده است.

درخواست یک تغییر حسابداری و یا حذف از اموال از ثبت نام لازم نیست.

طبیعت به طور موقت از اطلاعات

اطلاعات که در موجودی در جسم ثبت نام تولید شده توسط تبدیل ضبط شده، موقتی هستند. آنها متوقف می شود تاریخ ثبت نام از حقوق به اموال مانند.

اگر تاریخ ثبت املاک و مستغلات در سال (یا دو سال - برای زمین) بود، و ثبت نام دولت از حقوق بود انجام نشده است، اطلاعات را باطل کرد و از goskadastra حذف شدند.

حذف از ثبت نام

اگر اطلاعات بر روی سایت در موجودی گنجانده شده بود، لغو خود را تنها مجاز است اگر تخصیص اموال تبدیل شده است.

حذف از ثبت نام بدون برنامه با توجه به اسناد به دست آمده توسط مرجع صالح در چارچوب ارتباطات و تایید ثبت نام دولت از حقوق به اشیاء ایجاد شده به عنوان یک نتیجه از تبدیل ساخته شده است.

این اقدامات ظرف 3 روز کاری انجام می شود. محاسبه دوره است که پس از دریافت مدارک انجام شده است.

تغییر منطقه و یا توصیف محل

در نظر گرفتن این داده ها مجاز به تنظیم مرزهای ویژگی های سایت از اطلاعات مکان که با الزامات منطبق نیست.

با در نظر گرفتن مرزهای پالایش عینک، نشان دهنده مرز بخش دیگر، اصلاح و در اطلاعات شی همسایه. با این حال، محل آنها باید با دو طرف به توافق، اگر آثار مربوط به املاک مزروعی زیر در آماده سازی مستندات متصل به نرم افزار برای اصلاح ثبت نام انجام شده است.