آیا می توان در قانون آپارتمان ثبت نام کرد؟

برای امروز، احتمالا، فردی نیست که بخواهد خانه ای زیبا و راحت داشته باشد. بازار املاک و مستغلات مدرن به تدریج نوآوری های خارج از کشور را در قالب لفت و آپارتمان پر می کند. در اکثر ایالت ها، این نوع اموال برای مدت زمان طولانی مورد استفاده قرار گرفته است و برای شهروندان هیچ مشکلی ایجاد نمی کند؛ چرا که قانون نیازی به ثبت نام افراد عادی ندارد. در روسیه وضعیت کاملا متفاوت است، اما محبوبیت آپارتمان ها هنوز هم با توجه به قیمت نامطلوب رشد می کند. توسعه دهندگان ارائه گزینه های لوکس تر و اصلی برای مقادیر مختلف قیمت، که در هر صورت بسیار ارزان تر از یک خانه معمولی و یا آپارتمان. اگر شما پول برای خرید یک آپارتمان دشوار نیست، اما با اجازه اقامت ممکن است مشکلات وجود دارد.

ویژگی های متمایز

علاوه بر طرح خاص، لفت ها با شرایط قانونی خود از خانه های استاندارد متفاوت می باشند که طبق آن آپارتمان ها نمی توانند ثبت شوند. چیزی است که در املاک و مستغلات چنین املاک و مستغلات مسکونی نیست، اگر چه به طور کامل مرمت برای اقامت راحت از یک فرد در سراسر ساعت.

از این به بعد و مشخصه متمایز زیر - تعرفه های بیش از حد برای خدمات شهری و مالیات به املاک و مستغلات که خاص برای محل های غیر مسکونی است. البته، تصور غلطی وجود دارد که تفاوت در پرداخت چندین بار است. در حقیقت، افزایش تعرفه ها برای شاخص های مختلف فقط چند ده درصد است که در نهایت پرداخت را در مقایسه با یک آپارتمان مشابه تنها چند هزار در ماه افزایش می دهد. با توجه به اینکه در همان زمان صرفه جویی در خرید بیشتر خواهد بود، چنین تعرفه هایی برای سال های زیادی توجیه می شود. چیز دیگری این است که مالیات، که برای مکان های غیر مسکونی به طور قابل توجهی بالاتر است، اما شرایط پرداخت انعطاف پذیری بیشتری دارد.

تعهدات قانونی

قبل از اینکه چرا شما نمیتوانید در آپارتمان ثبت نام کنید، باید به نیاز به این اقدام توجه کنید. قانون روسیه به تمام شهروندان که در سرزمین این کشور هستند بیش از 90 روز به ثبت نام در محل اقامت نیاز دارد، در غیاب آن یک مجازات اداری پیگیری می شود. همچنین مسئولیت ها توسط صاحبان مسکن، که در آن مردم بدون ثبت نام، نه تنها اداری، بلکه همچنین جنایی، زندگی می کنند.

شرح آپارتمان ها

این نوع مسکن یک دفتر مبادله شده برای نیازهای یک فرد برای اقامت دائم است. اغلب سقف بسیار بالایی دارد، یک آشپزخانه بزرگ، همراه با یک اتاق نشیمن، تنها یک اتاق خواب به عنوان یک اتاق جداگانه عمل می کند. دوم این که معمولا در سطح دوم قرار دارد.

علاوه بر ساختمان های تبدیل شده، توسعه دهندگان آپارتمان ها را به طور کامل جدید ارائه می دهند، آنها را در طبقه های آخر ساختمان های مسکونی قرار می دهد. پس چرا غیرممکن است که در آپارتمان ها در مسکو یا هر شهر دیگر ثبت نام کنید، اگر همه چیز برای یک زندگی راحت داشته باشند؟

واقعیت این است که با توجه به تعاریف دولت، این نوع املاک و مستغلات متعلق به رده هتل ها است و طبق اسناد، محل ها به عنوان تجاری تعیین می شوند.

مزایا

"آیا امکان ثبت نام در یک آپارتمان وجود دارد؟" - یک موضوع ثانویه، چرا که، علاوه بر آن، آنها دارای تعدادی مزیت است. نکته اصلی این است که هزینه، که در زیر مسکن استاندارد با ویژگی های مشابه حدود 20٪ است. از این رو، ممکن است محل اقامت برای پول کمی در یک منطقه خوب توسعه یافته و دریافت سود به طور منظم از آن، اجاره کردن یا صرفا زندگی در شرایط عالی باشد. البته، مجتمع های جداگانه ای برای ساخت آپارتمان به طور انحصاری نمی توانند از امکانات اجتماعی موجود در این نزدیکی برخوردار باشند، چرا که لبه های خود به طور رسمی ساکن نخواهند بود.

مزایا عبارتند از:

• راحت از مسکن فردی؛
• تجهیزات کامل با ارتباطات لازم
• راحتی در استفاده.

ثبت نام ثبت نام

فقدان کامل یک مجوز اقامت مشکلات خاصی برای شهروندان روسیه با بازدید از موسسات اجتماعی ایجاد می کند، بنابراین سوال: «آیا امکان ثبت نام در آپارتمان ها به موجب قانون وجود دارد؟» - زمانی که تصمیم به خرید چنین دارایی می شود، موضوع مهم است. بنابراین، برای ثبت نام ثبت نام دائمی در یک مرکز غیر مسکونی ممنوع است، اما شما می توانید اجازه اقامت موقت بگیرید، زیرا آپارتمان متعلق به طبقه هتل ها مطابق با قانون است. در مواردی که آپارتمان ها دارایی یک شهروند است که مایل به ثبت نام در آنها هستند، هیچ مشکلی با گسترش دائم ثبت نام موقت وجود ندارد. با توجه به اینکه اقامت ثبت شده قانونی دارای مزایای مشابه با یک اقامت دائم است، تنها در دسترس بودن تاریخ انقضا تفاوت دارد، سوال: «چگونه در آپارتمان ثبت نام کنید» - حل شده است.

راه های طراحی

آیا امکان دارد در آپارتمان به روش دیگری ثبت نام کنید، غیر از ثبت نام برای ثبت موقت؟ این گزینه تنها پس از اینکه ملک به عنوان یک ملک مسکونی در سطح قانونی شناخته می شود، در دسترس است. برای انجام این کار می توانید منتظر بمانید تا دولت همچنان تصمیم بگیرد که آپارتمان را به عنوان اجسام مسکونی تشخیص دهد و قوانین مناسب را اتخاذ کند و یا ادعا کند که محل را به عنوان مسکونی تشخیص دهد.

در آپارتمان می توانم ثبت نام (جدید در قانون هنوز ثبت نشده است) به طور دائم بدون شناسایی یک خانه؟ پاسخ "نه" است، بنابراین تنها راه این است که به طور دائم ثبت نام موقت یا جلسه دادگاه را در مورد به رسمیت شناختن محل به عنوان بخشی از سهام مسکن گسترش دهد. برای دومی باید مقدار زیادی صبر، پول و زمان را ذخیره کند. برای ارسال پرونده دعوی، علاوه بر درخواست خود نوشته شده، شما باید:

• مستندات تأیید مالکیت املاک و مستغلات؛
• طرح طرح کلی آپارتمان ها؛
• طرح کلی ساختمان که محل آن قرار دارد.

انتقال به محل زندگی

قبل از ثبت نام در آپارتمان (مسکو - رهبر در تحویل چنین امکانات) به طور مداوم، شما باید تعیین کنید که آیا محل مطابق با الزامات لازم برای انتقال به صندوق مسکن. طبق قانون، این نیازمند آن است که:

• یک ورودی جداگانه و یک رویکرد جداگانه داشت
• این فرصت را داشت تا یک ورودی و رویکرد جداگانه را تجهیز کند؛
• در حال حاضر توسط صاحب مورد استفاده برای اهداف دیگر نیست.

اگر این شرایط رفع نشود، فرآیند می تواند و شروع نشود، زیرا هنوز نتیجه مثبت وجود نخواهد داشت. جالب است که برای انتقال بازگشت یک آپارتمان مسکونی به یک محل غیر مسکونی تنها کافی است که آن را در طبقه اول یا بالاتر از یک مکان غیرقانونی قرار دهیم. ممنوعیت در این مورد فقط مربوط به خانه های استفاده اجتماعی است.

چادر چیست؟

از آنجا که این تعریف نیز از یک زبان خارجی قرض گرفته شده، بسیاری از آپارتمان ها و آپارتمان ها را اشتباه می گیرند، اعتقاد بر این که هر دو کلمه به معنای یکسان هستند. البته، البته، مفاهیم زیادی وجود دارد، اما لبه آن متفاوت است که در محل بازسازی مناطق صنعتی واقع شده است. به این معنی نیست که ساختمان اداری در مرکز شهر نیست بلکه برای زندگی است، اما یک شیء که بخشی از یک کارخانه یا کارخانه قدیمی است و برای زندگی مجهز است.

طرح چوبه تقریبا با آپارتمان یکسان است، اما هزینه آن حتی کمتر خواهد بود. منهای این نوع شیء عبارتند از:

• عدم امکان ثبت نام؛
• تعرفه های بالا برای خدمات؛
• فقدان زیرساخت های مجاور در این شهر؛
• عدم پرداخت مالیات روشن.

محبوبیت در میان جمعیت

سوال: آیا امکان ثبت نام در یک آپارتمان در مسکو وجود دارد؟ در حالیکه تقاضا برای این نوع املاک و مستغلات هر ساله به طور قابل توجهی افزایش می یابد، بیشتر مرتبط می شود. امروز، کسب چنین اتاق برای زندگی حساب برای تقریبا یک سوم از همه معاملات برای فروش مسکن. رشد فروش کاملا توجیه شده است، به ویژه در میان جمعیت که قبلا مجوز اقامت دائمی و سایر امکانات مسکن دارند. خانواده های جوان هم اغلب توجه خود را به آپارتمان ها جلب می کنند، زیرا با داشتن مالکیت آنها، حتی موضوع ثبت نام دائمی در حال تبدیل شدن نیست. برنامه ریزی مدرن واقعی به سلیقه اقشار مختلف اقشار مختلف شهروندان بستگی دارد.

متخصصان دو نوع خریداران برای آپارتمان را تشخیص می دهند. اولین خرید یک اتاق برای اقامت خود و یا به عنوان یک محل اقامت اضافی برای پذیرایی مهمانان و یا بستگان، در حالی که دوم استفاده از این فرصت برای صرفه جویی در خرید به عنوان یک حرکت تجاری است. چنین سرمایه گذاران املاک و مستغلات را به منظور اجاره آن در آینده خریداری می کنند، زیرا قیمت در اینجا به امکان ثبت نام بستگی ندارد. مستاجران علاقه مند نیستند که آیا امکان ثبت نام در یک آپارتمان وجود دارد یا خیر، برای استفاده از یک آپارتمان معمولی و برای یک آپارتمان، با توجه به منطقه، همان نرخ را پرداخت می کنند.

تقاضا در میان خریداران برای خرید اغلب استفاده از محدوده های 40 تا 80 متر مربع است که به عنوان کلاس کسب و کار و راحتی طبقه بندی می شوند. به منظور صرفه جویی در هزینه، بدون خرید آپارتمان گران قیمت برای یک متر مربع، برخی افراد چند آپارتمان کوچک همسایه را خریدند، و سپس آنها را به یک ساختمان واحد ادغام می کنند.

آپارتمان لوکس

آپارتمان های این نوع بسیار محبوب هستند در میان افراد ثروتمند که می خواهند وضعیت خود را نشان دهند. برای خریداران بالقوه این بخش بازار، این سوال: "آیا امکان ثبت نام در آپارتمان ها در مسکو وجود دارد؟" - به ندرت، به عنوان مشتریان خرید محل مانند مسکن اضافی. حتی اگر بخواهید به صورت مستمر در آپارتمان زندگی کنید، خریداران دارای فرصت مناسب برای ثبت نام در مکان دیگری هستند.

تقاضا برای رده نخبگان این نوع املاک و مستغلات با در دسترس بودن خدمات اضافی از شرکت مدیریت توجیه می شود. اغلب مستاجرین با تمام خدمات این هتل پنج ستاره با امکان رزرو می شوند:

• تمیز کردن مسکن؛
• تحویل غذا؛
• رزرو بلیط؛
• سفارش تاکسی؛
• هشدار در مورد بازدید کنندگان از نگهبان و غیره.

علاوه بر این، صاحبان مجتمع های نخبگان ساکنان خود را با زیرساخت اجتماعی توسعه یافته در اطراف آپارتمان، با وجود این واقعیت است که آنها مجبور به رسما این کار را انجام دهد. همچنین بخش حق بیمه املاک و مستغلات همیشه در نزدیکی مهم برای ساکنان اشیا قرار دارد که آنها اغلب به اندازه کافی بازدید می کنند. معمولا این یک شغل است و مکان ایده آل آپارتمان ها می تواند در یک ساختمان همسایه یا عموما در طبقه بعدی قرار گیرد. همچنین مستاجران از جمله این مجتمع های چند منظوره می توانند اتاق های ویژه ای برای ملاقات با مسکن، سیستم های ارتباطی با سرعت بالا، تجهیزات مختلف برای مذاکره و ارائه ارائه دهند.

مسائل حل و فصل

بنابراین، آیا امکان ثبت نام در آپارتمان و نحوه انجام آن وجود دارد، روشن است که چه سوالاتی می تواند ساکنان این مجتمع ها داشته باشد؟ اول از همه، اگر بخواهید یک آپارتمان بخرید، حتی در حال هنوز در دست ساخت است، باید مطمئن شوید که آنها به طور رسمی به عنوان محل برای یک هتل ثبت نام می شود. تنها در این مورد در آینده امکان ثبت نام موقت وجود خواهد داشت.

هنگامی که این شیء در حال حاضر به مستاجرین داده شده است، آنها باید خودشان تصمیم بگیرند که چگونه یک شرکت را برای مدیریت بیشتر انتخاب کنند. در این موضوع مهم است که درک کنیم که از آنجا که این جسم به صورت رسمی یک مجموعه هتل خواهد بود، شرکت مدیریت باید اجازه داشته باشد که هتل ها را اداره کند. پس از انتخاب به نفع چنین شرکتی، ساکنان این مجتمع حتی نیاز به مستقل شدن ثبت نام خود را در آینده ندارند. واقعیت این است که با توجه به قانون، شرکت های مدیریت هتل حق دارند مستقل از شهروندان وارد شده ثبت نام کنند و آنها را در زمان عزیمت حذف کنند.

نتیجه گیری

سوال: آیا امکان ثبت نام در یک آپارتمان وجود دارد؟ در اغلب موارد، این فقط مربوط به خریدار خانه های کسب و کار و کلاس راحتی است و همیشه اینطور نیست. اغلب کسانی که بخواهند آپارتمان های کوچک را بخرند، صاحبان ثروتمند آپارتمان های کامل در مجتمع های مسکونی مجاور هستند. این کار برای استفاده بعدی آنها به عنوان محل زندگی کارکنان خدمات در خانه انجام می شود یا آنها را در کارگاه خود، یک بوتیک کوچک و تجسم های دیگری از سرگرمی خود تغییر داده است.

امروز به این سوال پاسخ می دهیم: "آیا می توانم در آپارتمان های مسکو در سال 2017 ثبت نام کنم؟" - واقعا امکان پذیر است همانند پیش از این. در قانون هنوز هیچ تغییری وجود ندارد، بنابراین تنها ثبت موقت در مجتمع هایی که دارای وضعیت یک هتل می باشند یک گزینه می باشد. خرید آپارتمان در حال حاضر اتصالات مسکونی آماده با شرکت مدیریت خدمات هتل بسیار سودمند است از بسیاری جهات، زیرا کارکنان نه تنها صرف زمان صرف شده توسط ساکنان در تجدید ثبت نام ذخیره، بلکه حذف ظاهر جریمه در صورتی که شرایط ثبت نام مجدد نداشته باشند. علاوه بر این، ساکنین چنین آپارتمان ها مزایای بیشتری را در نظر گرفته اند که در بالا توضیح داده شده است.