آیا منطقه بالکن منطقه آپارتمان؟ منطقه تراس به مساحت کل آپارتمان از BTI

اغلب، قبل از صاحبان آپارتمان است یک سوال وجود دارد - که آیا آنها از صاحبان مستقیم شیشه های چند جداره و بالکن خود اقامت آیا منطقه بالکن در منطقه از آپارتمان گنجانده شده است؟ برای اکثر مردم، یک ایوان سرپوشیده - فضا که در آن شما می توانید چیزهای قدیمی ذخیره: ثانی کودکان، چوب اسکی، قوطی های خالی و نوت بوک با آموزش خلاصه بار. اما زمانی که به خانه خود را یک روز بازگشت، شما به طور ناگهانی متوجه است که بالکن خود را نه تنها از درون بلکه از طرف خیابان است.

آیا بالکن در منطقه زندگی می کنند شامل

СниП 2.08.01-89 (вложение № 1) «Жилые здания» таковые определения, как "балкон", "лоджия", "веранда" и сформировавшиеся строительной деятельностью термины «застеклённая лоджия», «застеклённый балкон» и «веранда», обладают следующими смыслами: با توجه به قیچی کردن اطلاعات 2.08.01-89 (تعداد پیوست 1) "ساختمانهای مسکونی" تعاریف مانند "بالکن"، "بالکن"، "ایوان" و فعالیت های ساخت و ساز تشکیل، واژه «ایوان سرپوشیده شیشه"، "الاچیق" و " ایوان "، دارای معانی زیر است:

• گزینه های یکپارچه و یا متصل به یک آپارتمان جداگانه ساخت اتاق جلزد با هیچ حرارت، بدون برق متصل به اتاق مجاور و محدود است در عمق، یک ایوان.

• مجتمع در ساختمان چند مسکونی، دارای عمق محدود در ارتباط با فضای حمام سیم کشی مجاور یک ایوان سرپوشیده (جداره یا نه) است.

• بالکن (جداره یا نه)، به همان اندازه به عنوان ایوان سرپوشیده - یک عنصر از یک آپارتمان ساختمان های بلند با محدودیت ایجاد شده بر روی عمق در ارتباط با برق با اتاق مجاور است.

چه باید در نظر من در هنگام خرید خانه

با امضای توافقنامه سرمایه گذاری برای کسب اموال با توسعه، مشتریان اغلب به مشکل محاسبه ارزش از اندازه معامله هستند. площадь квартиры и будет ли она предусматриваться при расчёте стоимости за коммунальные услуги? از جمله بسیاری از مورد اینکه آیا منطقه بالکن در منطقه از آپارتمان شامل نگران هستند و اینکه آیا آن خواهد شد با محاسبه هزینه آب و برق فراهم شده است؟ اگر به سوال از قوانین روسیه در نظر، رفتار توسعه دهندگان که با استفاده از فیلم واقعی بالکن / چند جداره / تراس در محاسبه هزینه های مسکن، نامناسب است، این شاخص با استفاده از این عوامل کاهش محاسبه می شود.

آیا بالکن موجود در منطقه کل از آپارتمان

ایده که آیا شما می خواهید را به حساب بالکن فیلم obschekvartirnoy منطقه در اسناد مختلف متفاوت است. این سردرگمی است با توجه به این واقعیت است که ساخت و ساز ساختمان های آپارتمانی است الزامات تعداد قیچی 31/1/2003 و کد های ساختمانی کاربردی تنظیم می شود. устанавливаемыми Инструкцией о проведении учёта фонда жилой недвижимости в Российской Федерации, которая была принята 4 августа 1998 г. Приказом Минземстроя № 37. این سند تصریح می کند که محاسبهی سطح مطابق با قوانین توسط آموزش در انجام حسابداری صندوق ملک مسکونی در فدراسیون روسیه، که 1998 اوت 4 شماره سفارش 37 Minzemstroya به تصویب رسید تاسیس شده است.

آیا منطقه بالکن موجود در منطقه از آپارتمان

مطابق با قانون مقاله مساحت کل آپارتمان یک فیلم در کل از همه مناطق بدون استثنا است، محوطه متعلق به او. در محاسبه مساحت کل کل ثبت اتاق به همان اندازه کمکی ارضای نیازهای مستاجران.

چند سال پیش، بالکن ها و loggias است به عنوان مثل در قانون مسکن در نظر گرفته نشده است. این است که، آنها در میان تعداد اتاق اضافی لازم را برای تفریح و زندگی روزمره محسوب نمی شود. از آنچه که ما می توانیم نتیجه بگیریم که در هنگام محاسبه ارزش خانه آنها در نظر گرفته شده است. آنچه که در کل منطقه از امروز آپارتمان گنجانده شده است؟

کد مسکن در دوره به دلیل برخی اصلاحات ساخته شده است. рассчитывают, принимая во внимание площадь и балконов, и лоджий. در نتیجه، در حال حاضر هزینه های آپارتمان محاسبه شده است با توجه به منطقه و بالکن و loggias. در نتیجه، این پارامترها نیز به حساب در منطقه مشترک از آپارتمان گرفته شده. این واقعیت لزوما نیاز به زمانی که درخواست خرید / فروش و یا ثبت نام مجدد از املاک مسکونی واقعی. هنگامی که vyschityvanii نهایی کل وجود فیلم هایی از بالکن / چند جداره / تراس منجر به افزایش قیمت ملک، عنوان آن را برای هر متر مربع محاسبه شده است.

тносятся все помещения, пригодные для проживания. برای اتاق مسکونی در tnosyatsya تمام اتاق ها، مناسب برای زندگی.

• اتاق خواب؛

• اتاق مهمان.

• دفاتر.

اضافی:

• اتاق های ذخیره سازی.

• ناهار خوری آشپزخانه.

• بالکن؛

• شیشه های چند جداره.

نقش مهمی است فضای طراحی شده است. این شامل پارامترهای lodzhiy (ضریب 0.5 است) و بالکن مقیاس (عامل 0.3). چنین امکانات جانبی موجود در کل منطقه از محل و به حساب در ساخت و ساز ساختمان قرار گرفته است. قانون مسکن شامل چنین وضعیتی، به عنوان مساحت کل است که در هویت فضاهای فنی ثابت شده است.

теории площадь балкона в общей площади квартиры по БТИ, которую указывают работники службы в документах, должна соответствовать величинам, указанным в проекте. در تئوری منطقه تراس به مساحت کل آپارتمان از BTI، که نشان می دهد کارگران خدمات در اسناد باید به عنوان در این پروژه مشخص شده است.

همانطور که برای مسئله گرمایش، آن نیاز به یک بررسی شخصی از هر اتاق. هنگامی که در بالکن و یا ایوان سرپوشیده با باتری نصب شده است، و این فرصت را به صرف زمان وجود دارد در طول فصل سرد داشته باشند، آنها را به کل منطقه گرم از آپارتمان مراجعه کنید. دریافت شده برای فیلم های اطلاعات پرداخت را شامل خواهد شد، به عنوان قانون فراهم می کند برای پرداخت برای هر متر مربع است. با توجه به قوانین محلی اندازه unheated بود شیشه های چند جداره، بالکن ها و تراس در منطقه به طور کلی شامل نمی شود، اما در عمل وضعیت متفاوت است. абывают" о том, что входит в общую площадь квартиры и рассчитывают её стоимость , применяя установленные коэффициенты. بسیاری از توسعه دهندگان "S abyvayut" است که در مساحت کل آپارتمان گنجانده شده است و محاسبه هزینه های آن، با استفاده از نرخ است.

چگونه برای تعیین اینکه آیا منطقه بالکن است در مجموع شامل

فرد به طور متوسط فکر می کنم که دانش دقیقا همان چیزی امکانات منطقه obschekvartirnoy مورد نیاز نیست. اما این مورد نیست، این داده ها تحت تاثیر قرار هزینه خدمات عمومی و ارزش بازار آپارتمان. به منظور درک تمام تفاوت های ظریف، به مطالعه قانون، که تعیین اینکه آیا منطقه بالکن در منطقه از آپارتمان شامل لازم است.

این قانون مسکن به شدت مشاهده می شود که مساحت کل به بدون در نظر گرفتن اندازه های چند جداره، بالکن ها و تراس محاسبه شود.

ساخت و ساز و طراحی خانه های جدا شده و خانه های خصوصی

اگر شما یک قصد خرید یک خانه خصوصی یا سایر اموال به نظر می رسد سوالات ابتدایی و اساسی:

• این منطقه از خانه است.

• نظر ارزش.

• مقیاس.

از مربع در وهله اول بستگی به هزینه مسکن. برای اطمینان از اینکه تمام معاملات فرآیندهای بدون تقلب و عاری از خطا انجام شد، شما باید از دقت و صحت مناطق تعیین شده مشخص شده در قرارداد فروش در محل خود تیک بزنید. و در اینجا نیاز به دانش از قانون و قواعد محاسبه.

چه تفاوتی بین منطقه مسکونی و مشترک از آپارتمان

знаниями о том, в ходит ли балкон в общую площадь квартиры, так как никогда прежде не сталкивались с такой необходимостью . بسیاری از شهروندان از دانش در مورد چگونه به رفتن به بالکن اگر مساحت کل آپارتمان را نداشته باشند، به عنوان پیش از این هرگز مواجه می شوند مانند یک ضرورت است. آنها نمی دانند که چه متر مربع متعلق به منطقه زندگی می کنند، و چه - به کل. که در آن، برای مثال، شامل حمام و آشپزخانه؟ چگونه به مقابله با چند جداره، بالکن و یا یک نردبان به اتاق در سطح تقسیم؟

منطقه زندگی می کنند از آپارتمان است

منطقه زندگی می کنند - یک فضا است که به طور مستقیم برای زندگی، زبان روزمره - اتاق. тветственно, ответ на вопрос, входит ли балкон в жилую площадь квартиры, о днозначен: нет! سو tvetstvenno، پاسخ به این سوال که آیا در بالکن است در منطقه زندگی می کنند از آپارتمان، در مورد dnoznachen شامل: نه!

به نظر می رسد که در یک اتاق آپارتمان و یا خانه، بالاتر از نرخ. توجه داشته باشید، با این حال، که حمام است یک فضای زندگی نیست، به عنوان این اتاق است مناسب برای زندگی نیست، فقط برای استفاده. بدون این اتاق نمی تواند انجام دهد، اما برای زندگی غیر ممکن است.

آیا آشپزخانه فضای زندگی؟ در هر دو صورت. با این سرعت، شما باید توجه ویژه پرداخت، به عنوان فروشندگان بی پروا تلاش برای افزایش منطقه توسط آشپزخانه، حمام و اتاق های دیگر آپارتمان.