از کجا شروع کنیم توسعه مجدد آپارتمان: شوراهای

طراحی مجدد تخت - آن وسوسه انگیز است. هر خوش می خواهد به فشار افق از خانه های خود، به فضای طرح اصلی - آیا آن را جدید و یا خروشچف. از کجا شروع کنیم تغییرات به آپارتمان؟

تعریف شرایط

"تغییر نقشه و دکور" ماده 25 از کد مسکن از روسیه تفسیر در این چشم انداز: تغییرات در تنظیمات خارجی از خانه با انعکاس اجباری از ورق داده ها. همان مقاله تعریفی از کلمه فراهم می کند "سازماندهی مجدد." این تغییر هر آب و برق . (تنظیم از جایگزینی جدید و یا انتقال قدیمی)، بهبود در برق، تجهیزات لوله کشی، و غیره تبدیل به در گزارش شود اسناد و مدارک فنی - تخت در گذرنامه.

توضیحات

خلاصه قانون شرایط نظر توضیح توصیف می کنند. دوباره برنامه ریزی از تغییرات دیوارهای آپارتمان - محل پارتیشن (انحلال و یا احداث آنها)، ایجاد یک آپارتمان تک از چند مرتبط (هر دو صورت افقی و عمودی)، تقسیم به چند آپارتمان بزرگ با ورودی دستگاه به آنها، تساوی در درگاه مکان های جدید در اتاق یا liquidates قدیمی، گسترش فضای زندگی در هزینه از امکانات پشتیبانی فرعی، از بین می برد آشپزخانه تاریک ایجاد حمام های اضافی و آشپزخانه، لابی می سازد و یا اصلاح پیکربندی موجود است.

تغییر شامل صفحات جایگزینی گاز به برق، انتقال نصب و راه اندازی موجود و تجهیزات جدید (گرمایش، گاز، لوله کشی، و غیره)، بازسازی حمام و توالت های موجود، نصب و راه اندازی جکوزی، دوش، ماشین لباسشویی با ظرفیت بالا و وسایل مدرن . که معنای سازماندهی مجدد و بازسازی آپارتمان ها است. کجا شروع کنم؟

رویاهای طرح

دوباره برنامه ریزی - نه تنها مراقبت و صبر، هزینه و زمان. این هم یک راه از بیان خلاق. با تغییر نگاه از اتاق، تغییر در آن زندگی می کنند. آنها می خواهند به زندگی روزمره از یک طراحی جدید، و همراه با آن - شادی از خانه ماندن. و آن را کاملا امکان پذیر است، به عنوان نمونه های متعددی از دوستان، خویشاوندان و همسایگان نشان داده شده است. اما در زندگی دیگران برنامهریز مصائب و تغییرات مختلف در زندگی اندازه گیری آرام اتفاق می افتد. تا به دادگاه با تصمیم به "انجام هر کاری با آن بود." این چیزی است که می تواند تبدیل به مزاحم تغییرات غیر مجاز آپارتمان.

کجا شروع کنم؟ شروع با یک طرح، ساخته شده با دست خود، به عنوان بهترین او می تواند. قرعه کشی یک برنامه از آپارتمان، آن است که شکل را در ذهن خود گرفت. که در آن و آنچه لازم است به حذف پارتیشن که در آن، برعکس، برای اضافه کردن، و یا فقط حرکت می کند. طرح باید خود به خود و متفکر. برای این کار، شما نیاز به دانستن دقیقا همان چیزی است که به شدت ممنوع به تغییر در آپارتمان خود را.

ممنوع شده توسط قانون

هنگامی که توسعه مجدد در ساختمان های مسکونی نمی تواند:

• برای انجام کار، ساخت آپارتمان نامناسب برای مسکن؛
• نقض تمامیت ارضی از تحمل دیوارهای اصلی و دیگر سازه های ساختمانی (مانند ممکن است هر دو عناصر خارجی و داخلی)؛
• تبدیل به گاز ترکیب فضا با اتاق نشیمن.
• ترتیب دهانه بدون درب بین آشپزخانه، که در آن یک اجاق گاز، و اتاق نشیمن وجود دارد؛
• تغییر ظاهر ساختمان است، که هدف از میراث فرهنگی؛
• بدتر شدن شرایط بهره برداری از آب و برق؛
• کانال های تهویه از بین بردن یا به حداقل رساندن مقطع؛
• ساختن یک سیستم شوفاژ در خارج از آپارتمان (در بالکن، بالکن)؛
• طبقه گرم ترتیب شده حرارت مرکزی؛
• دیوار Stroebe و اسلب تحت لوله ها و سیم کشی.
• انجام تغییرات به مسکن خود را (در اتاق زیرشیروانی، کف فنی و در زیرزمین).

عمل ادامه

از کجا شروع کنیم تغییرات به آپارتمان پس از یک طرح؟ لازم به او است به درخواست به موسسه طراحی، سری توسعه یافته در خانه، یا در طراحی و ساخت و ساز شرکت های دیگر. برای مشروعیت بخشیدن به نوآوری نیاز طرح توسعه مجدد. در حالی که کارشناسان پس از بازرسی از آپارتمان توسعه نقشه ها، شما نیاز به شروع به آماده شدن (جمع آوری) اسناد و مدارک لازم. آن چیست؟ با این سوال، مرتب سازی چگونه برای شروع تغییرات به آپارتمان، درخواست برای مشاوره از بخش های معماری به قدرت دولت از روستای خود.

شما می توانید با استفاده از کد مسکن را، ماده 26. این اسناد، که در آن ذکر شده است، به اندازه کافی به قدرت مقاله خود دولت در هماهنگ توسعه مجدد خواهد بود.

فهرست اسناد

برای اتخاذ یک تصمیم در خصوص قابلیت پذیرش اقتدار خود توسعه مجدد نیاز دارید:

• بیانیه بازسازی (فرم در دولت صادر شده)؛
• سند عنوان برای مسکن (اصلی یا کپی گواهی)؛
• دیتاشیت مسکن (صادر BTI - موجودی و دفاتر فنی)؛ رضایت کتبی از تمام اعضای خانواده (حتی اگر آنها غیبت موقت هستند)، اگر آپارتمان برای اشتغال اجتماعی داده شده است. و اگر یک خانه در ملک واقع، رضایت مورد نیاز نمی باشد (تنها صاحبان)؛
• در نهایت، در پذیرش توسعه مجدد (حفاظت صادر ارزش های تاریخی، فرهنگی و معماری، اگر از خانه در فهرست آثار تاریخی ثبت شده)؛
• پروژه طرح توسعه، هماهنگ با نهادهای ناظر - از نظر قانونی و Rospotrebnadzor.

مدت در نظر گرفتن درمان خود را - 45 روز، اما می تواند کمی بیشتر، اگر اسناد از طریق یک مرکز چند منظوره ارسال می شود. پس از سه روز تصمیم باید به متقاضی صادر می شود.

وقتی تایید در دست را دریافت کرده است که در آن برای شروع تغییرات به آپارتمان؟ با تحقق این پروژه به یک واقعیت. این قانون داده شده است شش ماه - مدت اعتبار چنین تصویب.

پس از خوبی توسعه

برنامه های ما به حقیقت می پیوندند - آپارتمان خود را تغییر داده است. این برای مشروعیت بخشیدن به تحول در عمل از کار انجام شده است. اگر توسعه مجدد توسط تحمل بار سازه در طرح قرار گرفتند، آن است که به کار پنهان امضا شده توسط مهندس پروژه ارشد (نویسنده) کشیده شده است.

اقدامات بیشتر - دستور یک آپارتمان تغییر در طرح جدید BTI. دفتر متخصص انجام اندازه گیری های در نقطه ای، مقایسه آنها با این پروژه است. BTI آماده سازی یک طرح طبقه به برنامه ریزی مجدد آپارتمان و توضیح. سپس می رود به جمع آوری گواهینامه های لازم جهت جایگزینی با سند عنوان صاحب ملک در گواهینامه جدید ثبت نام دولت از مرکز املاک و مستغلات.

همانطور که در روسیه انجام می شود

از کجا شروع کنیم توسعه مجدد آپارتمان ها در تولیاتی، برای مثال؟ روش همان است که در بالا توضیح. (. ماده 26 LC RF) - دیگر کاغذ به تقاضا است که متقاضی ممنوع است فهرست اسناد مشخص شده در قانون و برای یک تصمیم این کمیسیون وابسته به ادارات داخلی به مقامات محلی کنید، بسته است. و در دیگر شهرستانها برای آغاز تغییرات به آپارتمان؟ روستوف، برای مثال، به طور کامل با الزامات از کد مسکن در این زمینه مطابقت دارد.

که تقاضا در کشورهای دیگر

از کجا شروع کنیم تغییرات به آپارتمان در اوکراین؟ در نمونه ای از کیف می توان گفت: تفاوت اساسی این است که شما برای اولین بار نیاز به رسیدن به اجازه دولت از شهرستان برای توسعه مجدد توسعه پروژه. لیستی از اسناد ارائه شده در همان زمان گسترش یافته است. رضایت به از صاحب خانه به دست آمده باشد، همسایگان از آپارتمان مجاور از مسکن - البته، در نوشتن. پروژه طرح توسعه در معرض بررسی عمومی است. سپس، بعد از نتیجه گیری مثبت، شما باید اجازه معمار اصلی این شهرستان به انجام کار است که می تواند تنها سازمانی که دارای مجوز برای ساخت انجام به دست آورد. بعدی - روش شبیه به روسی: آماده سازی یک عمل از پذیرش کار کمیسیون، تماس BTI تولید کننده متخصص از توضیح و ورود به سیستم با تنظیمات جدید.

از کجا شروع کنیم توسعه مجدد آپارتمان ها در بلاروس؟ با همان است که در روسیه است. با مجموعه ای از مجموعه ای از اسناد، منظور از این پروژه و تخصص خود را. صاحبخانه موظف است به نتیجه توافق در نظارت فنی با یک سازمان که دارای مجوز برای چنین کنترل. اقدامات بیشتر از شهروندان مطیع قانون همان است که در اوکراین و در روسیه است.